Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er en engasjert og faglig dyktig eiendomsmegler med god lokalkunnskap i Stavanger og Sandnes-området. Jeg har over fjorten års erfaring som eiendomsmegler, og lever av høy kundetilfredshet. 
Med min kompetanse og strukturerte arbeidsmetoder vil jeg hjelpe deg med å oppnå best mulig pris for din bolig. Jeg setter alltid mine kunders behov først, og vil gi deg den beste rådgivningen for å sikre en trygg og effektiv bolighandel.

Øyvind Ådneram

DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler

Sirdalsveien 6155 og 6157

4440

Tonstad

TONSTAD

SIRDAL

AGDER

Norge

Svært spennende fritidseiendom med 2 store enheter. Rolig og attraktiv beliggenhet. 

Tomten er stor, åpen og lys. Bruksvennlig tomt, opparbeidet med innkjørsel og biloppstilling. Naturlig vegetasjon. Enhetene er fint plassert i terrenget og har veldig gode solforhold. Gode parkeringsforhold i romslig gårdsrom.

Deilig og solrik hage, god boltreplass for både store og små. Her finner man mange hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager og solnedganger. Hagen er perfekt for lek. God plass til det meste en skulle ønske av aktiviteter.

Eiendommen ligger innenfor følgende områder.
Faresone
Fare: Annen fare
* Hensynsonenavn: H_390
Beskrivelse: Naturfare
Forklaring:
Planen viser hensyn og restriksjoner som har betydning for arealbruken gjennom hensynssoner med tilhørende retningslinjer og bestemmelser. Hensikten med å skille ut hensynssoner er å vise hvilke viktige hensyn som må iakttas innenfor sonen, uavhengig av hvilken arealbruk det planlegges for. Hensynssoner vil også gi tiltakshavere større forutsigbarhet ved at de vil være kjent med området før det fremmes søknad om å gjennomføre tiltak. Enkelte steder er hensynssonene overlappende, i disse tilfellene gjelder retningslinjer og bestemmelser for begge hensynssonene. 
- Sikrings- og faresoner (gjelder faresone for naturfare og sikringssone for grunnvannsforsyning).

* Snøskred skogeffekt aktsomhetsområde
* Snøskred aktsomhetsområde
* Potensielt Jord-Flomskredfare
* Utløpsområde

Naturfareoppsummering for 19/40:
SKRED
Eiendommen ligger i analyseområdet for skred som ble gjort i 2019. Denne viser at eiendommen ligger innenfor fare for 5000-årsskred (Sikringsklasse S3) men innenfor faresone for 1000-årsskred (Sikringsklasse S2).

FLOM
Det er ikke gjort egen flomanalyse for området, men det er kontrollert opp mot aktsomhetskartet til NVE. Den viser at eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for flom.

Kjøper må påregne at arealet er 1 515.8 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapport levert av Sirdal kommune. Kartet viser ukjent grenseforløp/hjelpelinje vegkant. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

FRITIDSBOLIG FRA 1950

FRITIDSBOLIG FRA 1955

Gang, gang 2, stue, kjøkkenkrok, bad, toalettrom, bod, bod 2, bod 3

Stue/kjøkken, gang, gang 2, soverom, soverom 2, bod, bad/vaskerom

Gang, vindfang, stue, kjøkken, soverom, soverom 2, soverom 3, toalettrom

Gang, stue/spisestue, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, bod, kjøkken

4 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
124 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
125 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 115 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om