Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Som eiendomsmegler med 11 års erfaring har jeg meglet boliger over hele Nord-Jæren, med særlig god kjennskap til Stavanger, Sandnes, Klepp og Bryne. Jeg kjenner markedet, kjøperne og de lokale forskjellene - noe som gir deg et tydelig fortrinn når boligen skal selges.
Jeg har solid erfaring med mer komplekse salgsprosesser, som dødsbo, salg med fullmakter, tomter og eiendommer med særskilte juridiske eller praktiske utfordringer. Som tidligere fagansvarlig eiendomsmegler har jeg høy juridisk presisjon og er vant til å forvalte store verdier på en trygg og strukturert måte.
Eldre hus og boliger med oppgraderingsbehov er spesielt spennende å selge. Med god byggteknisk innsikt kan jeg identifisere, forklare og formidle boligens kvaliteter på en trygg og korrekt måte - både for selger og kjøper. Dette bidrar til færre misforståelser og en mer forutsigbar handel.
Mitt mål er å være din faste støttespiller gjennom hele boligsalget. Du får tett, personlig oppfølging, tydelig kommunikasjon og en megler som er tilgjengelig når det gjelder. Hos meg er du og dine kjøpere alltid prioritert - aldri bare én av mange.

Ole Christian Østrem

DNB Eiendom AS, avd. Stavanger Sentrum

Eiendomsmegler

Leitevegen 622

4121

Jørpeland

STRAND

ROGALAND

Norge

Velkommen til naturskjønne omgivelser i Bjørheimsbygd! Eiendommen ligger pent til med flott utsikt mot vannet, omgitt av vakre grøntarealer, skogkledde åser og åpent kulturlandskap. Her får du en harmonisk kombinasjon av landlig ro og et etablert og trivelig bomiljø.

Tomten fremstår som svært romslig, åpen og lys, og er pent opparbeidet med store plenarealer. De gode solforholdene gir fine uteplasser gjennom hele dagen. Det er rikelig med parkeringsmuligheter på egen eiendom, med romslig gårdsrom samt trippelgarasje.

Hagearealet er stort og solrikt, og byr på gode muligheter for både lek, aktivitet og avslapning. Her kan du sitte lunt og usjenert og nyte lange sommerdager og vakre solnedganger. Hagen gir god boltreplass for både store og små, og det er plass til det meste man måtte ønske av hageaktiviteter.

Kjøper må påregne at arealet er 5561,9 kvm. Eiendomskart viser eiendomsgrensene som "mindre nøyaktig", "middels nøyaktig" og hjelpelinje vannkant. Informasjon er hentet fra matrikkeldata innhentet fra Strand kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Enkelte grensepunkter er ikke endelig koordinatfestet. Det foreligger historisk dokumentasjon fra skylddelingsforretning 1952, men det kan være avvik og behov for ny oppmåling. 
Skyldelingsforretning oppsumert under:
Linjen starter ved Østerhusvatnet i den vestre skiftelinjen til gårdsnummer 27, bruksnummer 24.
Derfra følger den i nordlig retning til den kommer 3 meter fra grensen mot gårdsnummer 27, bruksnummer 9.
Her bøyer linjen av i vestlig retning og går parallelt, med samme avstand (3 meter) fra nabogrensen, frem til en nedlagt merkestein under bakken mot elven.
Der bøyer linjen i sørlig retning ned til vannet (Østerhusvatnet).
Her ender landgrensen. Den sørlige grensen følger deretter vannet.

Tilleggsopplysninger:
Parsellen har gjerdeplikt mot alle nye grenser.
Parsellen har bruksrett til vei sammen med hovedbruket.

Diverse uinnredede kjellerrom, lagerrom/verksted

Garasje

Annet

Lagerrom/stall, garasje, disponibelt rom, rom klargjort for bad

Enebolig

Entré, bod, bad, kontor, kontor 2, stue/kjøkken, disponible rom, rom klargjort for bad(ikke ferdigstilt)

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 187 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 188 340,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om