Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg har jobbet i eiendomsbransjen i over 20 år. I Perioden har jeg hatt gleden av å starte opp flere avdelinger for DNB Eiendom på bla.annet Stord og Karmøy. De siste 10 årene har jeg jobbet som daglig leder for avdelingen i Haugesund og har opparbeidet meg solid kompetanse innen ordinær eiendomsmegling og prosjektsalg.

De siste 10 årene har jeg vært blant de mest selgende meglerne i regionen. Dette har jeg oppnådd ved hardt målrettet arbeid og et stort kundenettverk bygget opp av fornøyde kunder over tid. 

Sammen med mine kolleger på eiendom og i bank står vi klar til å hjelpe mange nye og eksisterende kunder i årene som kommer!

Geir Audun Vikse

DNB Eiendom AS, avd. Haugesund

Daglig leder / Eiendomsmegler

Kristian Knutsen

Eiendomsmeglerfullmektig

Moksheimsjøen 5

5542

Karmsund

KARMSUND

KARMØY

ROGALAND

Norge

Meget lys og pen, lettstelt andelsleilighet med flott utsikt til Karmsundet. Leiligheten har alt på ett plan beliggende i 4. etasje med enkel adkomst via heis (en etasje ned når en kommer inn fra øst). Praktisk og innholdsrik planløsning. Fra stuen er det utgang til lun og solrik, sørvendt balkong - Her kan du nyte herlige dager! Rolig og attraktiv beliggenhet. 

Tomten er felleseid av borettslaget. Pent opparbeidet og beplantet med busker, bed og plen, samt gangveger mellom bygningene. Fine lekeplasser. Her finner man hyggelige benker hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte fine dager og solnedganger. Flott kaipromenade og parklignende uteområde.  

I tillegg til beskrevet areal opplyser eier/kunde at det tilhører leiligheten:
a. Bod i samme etasje, nærmest leilighet på ca 5-6 m² (denne er inkl. i areal som BRA-e i ny standard NS3940:2023)
b. Parkeringsplass til en bil i lukket anlegg (underliggende etasje).

Iht kommuneplankart som ligger vedlagt i salgsoppgave er det skissert inn en ny boligblokk til boligformål på nabotomt i nord.

Eiendommen ligger i et område med kulturminner (se kulturminnerapport vedlagt i salgsoppgaven):
Kulturmiljø som er freda (eller planlagt freda) etter kulturminnelova §20, samt område med verdsarvstatus (UNESCO) 
Avaldsnes - Kulturmiljø og landskap av nasjonal interesse.

Grunnforurensing
Lokalitetsnr: 3834
Lokalitetsnavn: SKIPS- OG ANLEGGSSERVICE
Påvirkningsgrad: Mistanke om påvirkning
Myndighet: Fylkesmannen

På denne eiendommen er det forurenset grunn eller mistanke om forurenset grunn og det er forbudt å foreta seg noe som kan medføre fare for forurensning, jf. forurensningsloven § 7. Bygge- og gravearbeider på den delen av eiendommen hvor det er forurenset grunn, kan ikke finne sted uten at reglene i forurensningsforskriften kapittel 2 er fulgt. Ved planlagt bygge- og gravearbeid er normalt kommunen myndighet etter forurensningsforskriften kapittel 2. Ved opprydningsarbeider er Miljødirektoratet eller Fylkesmannen myndighet, og behandler saken direkte etter forurensningsloven § 7 og § 11.

Opplysninger om forurenset grunn er hentet fra registeret Grunnforurensning hos Miljødirektoratet. På http://grunnforurensning.miljodirektoratet.no finnes mer detaljerte opplysninger om de registrerte forurensningene.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 5 398.9 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelbrev levert av Karmøy kommune. Ukjent grenseforløp, hjelpelinje vannkant. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Boligbygg med flere boenheter 

Vindfang, gang, soverom, soverom 2, bad / vaskerom, bod, stue, kjøkken

3 190 000,00 (Prisantydning)
55 069,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 245 069,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 213,00 (Forhåndsvarsling              )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 254 372,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om