Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Megling startet jeg opp med i 1993 og vært ansatt i DNB siden 1997. Gjennom disse årene har jeg opparbeidet en betydelig erfaring og kompetanse med eiendomssalg av de fleste typer eiendommer fra tomter, leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer og næringsbygg i alle prisklasser. Grunnfilosofi for meg har vært å gjøre en grundige jobb for kundene mine at de ønsker å benytte meg igjen ved en senere anledning. Det er en kjensgjerning at fornøyde kunder er den beste markedsføringen en megler kan få. Ta en prat med meg slik at jeg kan bruke min kunnskap og ekspertise for å få best mulig resultat for nettopp din eiendom. 

Hasse Børge Annaniassen

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Åsane

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Ervikveien - Øvre Ervik

5106

Åsane Eidsvåg

ØVRE ERVIK

BERGEN

VESTLAND

Norge

Ervikveien gnr. 209 bnr. 147 består av 1 parsell/eiendom med et areal på ca. 1.567 m².  
Eiendommen er beliggende i Øvre Ervik som er en del av Åsane bydel i Bergen kommune.
Tomten er ikke opparbeidet og har en del trær, åpen fastmark i bakkant og er noe bratt. 
Tinglyst rett til avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 som eies av av Bergen kommune.
Tomten ligger vestvendt til med meget gode solforhold. Flott utsikt mot vest over Sjurastemma 
og Bergen Golfklubb / golfbane og fra øvre del av tomten er det flott sjøutsikt.  
Området er et etablert og rolig boligmiljø med eneboliger og tomannsboliger.

Tomten er regulert og ligger i den øvrige byggesonen. Her sier bestemmelsen at grad av 
utnytting for ny bebyggelse skal være maks. 45 % BRA. Byggehøyde skal tilpasses til omgivelser 
og terreng. Ny bebyggelse skal ikke gi vesentlig reduksjon av sol- og utsiktsforhold for eksisterende
boliger. Dette tilsier at på denne teigen kan det maksimalt utbygges 705,15 m² BYA. (1567 m² tomt).

Tomten ligger utenfor reguleringsplanen til Bybanen, og er ikke berørt av reguleringplanen, 
slik reguleringsplanen er utformet i dag. Trasé til Bybane er foreslått i nærområdet med de 
rekkefølgekrav som kommunen eventuelt prosjekterer i forbindelse med dette. 
Det som er foreslått på nåværende tidspunkt er sykkeltrasé et stykke nedenfor tomten langs 
Ervikveien. Bybanen er på nåværende tidspunkt foreslått å gå i tunnel igjennom Glasskaret.

Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vannforsyning. 
Det er anlagt private stikkledninger til de enkelte eiendommene i området til en felles privat 
stikkledning som går ned til kommunalt tilknytningspunkt ved hovedvei.
Det er ikke opplyst om det er kapasitet på ledningsnett til at en kan kjøpe seg inn i felles privat 
ledningsnett.

Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet offentlig eller privat avløpsnett. 
Det er anlagt private stikkledninger fra de enkelte eiendommene i området til en felles privat 
stikkledning som er tilknyttet kommunalt tilknytningspunkt for avløp ved hovedvei.

Vei: Tomten/eiendommen er ikke tilknyttet privat vei fra hovedvei og opp til tomten.
Tomten har en tinglyst rett til avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 som eies av av 
Bergen kommune i forkant av parsellen. Avkjørsel og veirett over gnr. 209, bnr. 29 er ikke 
opparbeidet eller etablert. Det er anlagt privat vei like ved eiendommen ned til offentlig vei. 
Eiendommen har ikke etablert rettigheter til bruk av denne. Kjøper av eiendommen må selv 
besørge tilgang til veirett ved evt. å kjøpe seg inn på denne. 

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 48 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 49 840,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Ikke tilknyttet vei, vann, avløp eller strøm og fiber. Dette må kjøper selv besørge. 

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om