Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg startet i DNB Eiendom Egersund i 2008 og var med på å etablere kontoret til det foretrukne meglerkontoret vi er i dag. Med bakgrunn som megler siden 2005 har jeg bred erfaring, og er i dag blant de mest erfarne lederne i DNB Eiendom. Jeg har ved flere anledninger vært blant de mestselgende meglerne i selskapet målt i antall salg. 

De siste årene har jeg også vært meddommer og skjønnsmedlem i rettssaker i Tingretten, Jordskifteretten og Lagmannsretten – noe som har gitt meg verdifull innsikt i juridiske prosesser knyttet til eiendom.

Min kundeportefølje består hovedsakelig av faste kunder som utbyggere, investorer, selskaper og advokater, og jeg får jevnlig nye oppdrag gjennom anbefalinger fra tidligere selgere og kjøpere. 

På fritiden er jeg aktiv som fotballtrener for et jentelag i Eiger – noe som gir meg både energi og engasjement i hverdagen.

Jeg ser frem til et godt samarbeid!

Johnny Nicolai Olsen

DNB Eiendom AS, avd. Egersund

Daglig leder / Partner / Eiendomsmegler

Strandgaten 4

4380

Hauge I Dalane

HAUGE I DALANE

SOKNDAL

ROGALAND

Norge

Enebolig beliggende midt i den historiske trehusbebyggelsen i Sogndalstrand! 

Tomten grenser til lakseelva, skrånende og delvis opparbeidet med plattinger og nivåer som følger terrenget. Eiendommen ligger tett på den vernede bebyggelsen, med bratt terreng langs sidene og adkomst fra gate på oversiden. Her bor man i et særpreget kulturmiljø, med Sokna og det kystnære landskapet som en naturlig del av omgivelsene. Det er ikke parkering på tomten. Gateparkering etter gjeldende regler.

Selgende eiendom har 3 bruksnummer (arealer er hentet fra seeiendom.kartverket.no og matrikkeldata levert av Sokndal kommune):
* Gbnr 47/42 - Sirkeleiendom - Fiktive grenser - Skylddeling fra 1948 viser et areal på 116 m².
* Gbnr 47/41 - Sirkeleiendom - Fiktive grenser - Skylddeling fra 1948 viser et areal på 180 m².
* Gbnr 47/45 - Registeret i grunnboken, men vises ikke i kartet- Skylddeling fra 1948 viser et areal på 185 m².

Eiendommen har ikke klarlagte grenser. Tomtens grenser er ikke oppmålt og koordinatfestet. I matrikkelen er tomten registrert som en såkalt sirkeleiendom (fiktive grenser). En sirkeleiendom er en kartfaglig betegnelse på en eiendom som er kartfestet og avmerket i matrikkelen som en sirkel. Det anbefales at kjøper gjennomfører oppmålingsforretning. Et eventuelt avvik mellom areal etter oppmåling og det indikerte arealet er kjøpers ansvar og risiko.

Fredet kulturminne - eiendom:
- Eiendommen er registrert som forskriftsfredet boligeiendom (lokalitetsnr. 96744).
- Vernet omfatter kategorien bebyggelse/infrastruktur.
- Fredningen ble registrert 16.01.2010 og sist oppdatert 18.09.2020.
Fredet kulturminne - bygning (enkeltminne):
- Bygningen er registrert som et enkeltminne, også forskriftsfredet (ID 96744-1).
- Omfattes av samme vernetype og kategori som eiendommen.
- Oppdatert 18.09.2020.

Kjøper må påregne at arealet er ca. 481 m². Dette er ikke en sikker kilde. Kjøper må påregne at arealet kan avvike, og det kan avvike mer enn vanlig. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt i nyere tid. Dette er kjøpers ansvar.

Enebolig

Bod, gang, stue/kjøkken, bad (Se pkt Ferdigattest)

Stue, gang, kjøkken, trapperom, stue 2 og kammers/soverom/stue 3

3 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
87 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
88 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 578 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om