Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg startet i DNB Eiendom Egersund i 2008 og var med på å etablere kontoret til det foretrukne meglerkontoret vi er i dag. Med bakgrunn som megler siden 2005 har jeg bred erfaring, og er i dag blant de mest erfarne lederne i DNB Eiendom. Jeg har ved flere anledninger vært blant de mestselgende meglerne i selskapet målt i antall salg. 

De siste årene har jeg også vært meddommer og skjønnsmedlem i rettssaker i Tingretten, Jordskifteretten og Lagmannsretten – noe som har gitt meg verdifull innsikt i juridiske prosesser knyttet til eiendom.

Min kundeportefølje består hovedsakelig av faste kunder som utbyggere, investorer, selskaper og advokater, og jeg får jevnlig nye oppdrag gjennom anbefalinger fra tidligere selgere og kjøpere. 

På fritiden er jeg aktiv som fotballtrener for et jentelag i Eiger – noe som gir meg både energi og engasjement i hverdagen.

Jeg ser frem til et godt samarbeid!

Johnny Nicolai Olsen

DNB Eiendom AS, avd. Egersund

Daglig leder / Eiendomsmegler

Hestnesveien 255

4372

Egersund

EGERSUND

EIGERSUND

ROGALAND

Norge

Sameiets tomt er totalt på ca. 4919 kvm. 

Grøntområder, fellesområder, gangveier og lekeplasser opparbeides og overleveres slik det er i dag. Lekeplass øst på tomta ut mot vei blir fjernet før innflytting, og liten bod er ikke en del av sameiet. Denne blir også fjernet i forbindelse med byggetrinn 2 (BT 2), og blir en del av parkeringen.

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en tidligere barnehage til leiligheter i Hestnesmarka 255. Byggetrinn 1(BT1) består av etablering av 9 selveierleiligheter, mens byggetrinn 2 (BT2) inkluderer planlagt fortetting med 4 rekkehus eller firemannsbolig. 

BT1 ligger innenfor eiendommen gnr. 13 bnr.  2626, og består i ombygging av et tidligere barnehagebygg til et nytt leilighetsbygg. Leilighetsbygget skal seksjoneres, slik at alle leilighetene vil få sin egen matrikkelbetegnelse (gnr/bnr/snr) før overtakelse. 

Det er planlagt å prosjektere og oppføre et byggetrinn 2 på eiendommen (BT2). Foreløpig er dette byggetrinnet planlagt å omfatte rekkehus og/eller leiligheter, i en frittliggende bygningsmasse ift. bygget til BT1. Selger har ikke besluttet om BT2 skal bli en del av eierseksjonssameiet på BT1, eller om BT2 skal fradeles med egne tomter pr. bolig, eller alternativt som et eget eierseksjonssameie.

Byggherre/utbygger opplyser at han trenger  fleksibilitet mtp. å planlegge, prosjektere og føre opp BT2, og at tildelte parkeringsplasser/utvendige boder, fellesfunksjoner som sykkelparkering etc. til leilighetene i BT1 i den anledning kan få endret plassering innenfor eiendommen, men de vil ha uendret kvalitet og størrelse.

Se vedlagt situasjonskart for som viser byggetrinn 2 med planlagt innkjøring. Ifbm. BT2 må kjøpere påregne byggeaktivitet i en periode, og må da naturligvis tåle byggestøy og anleggsområde/trafikk.  

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet, data/tv/telefon og ev. andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.

Bad/vaskerom, soverom, soverom 2, bod, stue/kjøkken, entré

Soverom, soverom 2, stue/kjøkken, bod, bad, vaskerom, entré

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om