Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Med meg som din megler kan du føle deg trygg gjennom hele salgsprosessen. Jeg har jobbet med boligsalg siden 2004 og har solid erfaring og kompetanse fra markedet. Jeg selger rundt 50 boliger i året og begrenser hvor mange salgsoppdrag jeg tar inn. Dette gjør at jeg har tid til å jobbe med de boligene jeg har for salg. For meg er diskresjon for kjøper og selger en selvfølge. 

Vil du at boligsalget skal foregå på en seriøs og trygg møte og samtidig oppnå best mulig pris, da er jeg megleren for deg. 

Vidar Myklevoll

DNB Eiendom AS, avd. Alta

Daglig leder Finnmark

Røstmoen 26

9518

Alta

ALTA

FINNMARK

Norge

Festet tomt. Eiendommen var snødekt ved befaringstidspunktet, info er opplyst av eier. Eiendommen har gruset innkjørsel og parkering, pent opparbeidet plen rundt boligen, hekk og annen beplanting. Uteområdet byr på flere flotte oppholdsplasser: en romslig terrasse på 32 m², en platting på 16 m² og en koselig balkong på 5 m² – perfekt for varme sommerdager. Hagen gir også de minste mulighet til lek og hyggelige teselskaper i lekestuen som er plassert på tomten. Huskestativ og uthus som står på tomten i dag, vil bli fjernet før overtakelse.

Beregnet areal viser et areal på 1276,6 m2, mens historisk oppgitt areal viser et areal på 1277 m2. Det gjøres oppmerksom på at tomteareal er hentet fra eiendommens matrikkelbrev. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Hjørnet av garasjebygget ligger inntil eiendomsgrensen slik at byggets takutstikk er over eiendomsgrensen. Megler har kopi av naboerklæring datert 09.12.2025 som viser samtykke til plassering av garasjebygg inntil eiendomsgrensen med byggets takutstikk over eiendomsgrensen (naboens eiendom) tilhørende Alta kommune (gnr 24 bnr 306), regulert til grønnstruktur. Det er i utgangspunktet ikke ønskelig at offentlige arealer privatiseres, men samtykke ble gitt med forutsetning om at det etableres en fysisk avgrensning (gjerde eller lignende) mot grønnstrukturen som hindrer øvrig privatisering av området. I skriv fremkommer det også følgende: "En avgrensing bør imidlertid etableres i løpet av sommeren 2026." Kjøper må derfor etablere en avgrensning før gitt periode utløper og påregne kostnader i forbindelse med dette. Det gjøres også oppmerksom på at garasjens takutstikk mot nord ligger inntil nabogrensen til gnr. 24 bnr. 377. Det er ikke kjent at det foreligger avtale med nabo om plassering av bygg nær tomtegrensen.

Det gjøres også oppmerksom på at deler av lekestue ligger over tomtegrensen i sørlig retning. Deler av lekestue er plassert på annenmanns grunn. Deler av lekestue er plassert på naboens eiendom tilhørende Alta kommune (gnr 24 bnr 306), regulert til grønnstruktur. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at hele/deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan eier av eiendommen kreve bygget fjernet og/eller kostnader forbundet med dette må påregnes. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med eier av naboeiendommen om plassering av bygget.

Bortfester/grunneier er Alta kommune. Festeavgift faktureres via kommunale avgifter og utgjorde en årlig sum på kr. 9 392,00 for år 2025. (Betales forskuddsvis med terminvis forfall). Årlig avgift etter eierskifte jfr. kpi. 

Kjøper har gjort seg kjent med festekontrakten for gnr. 24, bnr. 376. Festekontrakten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Kjøper vedtar denne som bindende for seg. Det er en forutsetning for salget at bortfester godkjenner kjøper som ny fester. Manglende godkjennelse medfører at nærværende kontrakt blir å annullere. Innbetalt beløp blir tilbakebetalt, med tillegg av opptjente renter på meglers klientkonto. Rettigheter og plikter i henhold til kjøpekontrakten kan forøvrig ikke gjøres gjeldende av partene.

Enebolig

Garasje

Entré med trapp, bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue.

5 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
140 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
141 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 741 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om