Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Johan Aslak Somby er en dedikert og resultatorientert eiendomsmegler som setter kunden i fokus. Med sin erfaring og innsikt i boligmarkedet, sikrer han både kjøpere og selgere en smidig og lønnsom prosess. Johan er kjent for sine grundige forberedelse, sterke forhandlings ferdigheter og evne til å maksimere verdien på eiendommer. Hans engasjement og personlige tilnærming gjør han til en trygg og pålitelig partner, enten du er ute etter å selge, kjøpe eller få råd om eiendom. 

Johan Aslak Somby

DNB Eiendom AS, avd. Alta

Partner / Eiendomsmegler

Cohkadievvá 3

9523

KAUTOKEINO

GUOVDAGEAIDNU KAUTOKEINO

FINNMARK

Norge

Eiendommen er en festet tomt (statsgrunn) oppgitt med et areal på 1 850 m². 

I henhold til brev fra kommunen datert 22.01.2026, er tomtestørrelsen på 2 338,30 m² med lav kvalitet på grensene. Det gjøres oppmerksom på at historisk oppgitt areal er satt til 1 850 m² (hentet fra festekontrakt) og at det oppgitte arealet fra en utmålsforretning i 1970 var 1 200 m². Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 1 850 m². Informasjon er hentet fra vedlagt festekontrakt. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Tomten er lett skrånende med naturlig plen. I følge Nibio Gårdskart er eiendommen bestående av 2,2 dekar "bebygd, samf., vann, bre" og 0,1 dekar med annet markslag. 

Det gjøres oppmerksom på at deler av garasjen er plassert delvis på annenmanns grunn. Deler av garasjen er plassert på tomt med gnr. 17 bnr. 1, tilhørende Finnmarkseiendommen. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan eieren kreve bygget fjernet og/eller kostnader forbundet med dette må påregnes. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med Finnmarkseiendommen om plassering av bygget.
 
Det gjøres videre oppmerksom på at deler av naboens (festenr. 30) garasje står på denne eiendommen. Det foreligger ingen tinglyst/skriftlig avtale mellom partene at deler av eiendommen er tillatt plassert slik dagens situasjon fremstår. Dersom bygg er plassert på annenmanns grunn kan man kreve bygget fjernet og/eller kompensasjon. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen dette kan medføre. Det er ingen garanti for at man får bygget fjernet eller kompensasjon. Det oppfordres ny eier å etablere en skriftlig avtale med nabo (gnr 17 bnr. 1 festenr. 30) om plassering av bygget. Det er i tillegg tre andre bygg som ligger innenfor grensene (med lav kvalitet) for denne eiendommen. 

Festet tomt: 
Festeavgiften er på kr. 335,- per år (forfall var 03.05.2025). Grunneier (Fefo) må samtykke ved overdragelse av festekontrakt. Det er ikke forkjøpsrett. Eierskiftegebyr på kr 2 005,- tilkommer.

Grensene er i utmålsforretning av 10.10.1972 beskrevet slik: Fra nedslått rør i det sydvestre hjørne av tomta, går grensa felles med tomt nr. 6 i retning 367,41 g 50 m til rør. Herfra går grensa felles med tomt nr. 7, i retning 67,83 g 12 m til rør og videre i samme retning 25 m til do, hvorfra grensa går felles med tomt nr. 4 i retning 167,44 g 50 m til do og videre i retning 267,83 g 57 m til utgangspunktet. Areal: 1.850 m².

Trapperom, bod, bad, soverom 1, soverom 2, vaskerom, entré/yttergang, disponibelt rom 1 (innredet som soverom), disponibelt rom 2 (innredet som soverom). Merk at det ene disp.rommet ikke har tilfredsstillende dagslys, se pkt. "ferdigattest". 

Enebolig

Utebod

Grillhytte/røykeri

Tørkebur

Garasje

Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, soverom 1, soverom 2, soverom 3.

3 200 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
80 000,00 (Dokumentavgift)
2 005,00 (Eierskiftegebyr festeavtale)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
83 095,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 283 095,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om