Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er utdannet ved eiendomsmeglerstudiet ved handelshøyskolen BI, Stavanger. Jeg er født og oppvokst i Molde. Som megler er det viktig for meg at mine kunder føler seg trygg og ivaretatt gjennom hele prosessen. Ønsker du en resultatorientert, hyggelig og ærlig megler er jeg et riktig valg.  :::

Erika Monsås Rødseth

DNB Eiendom AS, avd. Molde

Eiendomsmegler

Tangevegen 74

6480

Aukra

AUKRA

MØRE OG ROMSDAL

Norge

Tradisjonelt småbruk for området/datidens dyrehold. Tomten er opparbeidet med gårdsplass, tun/plen og beplanting ved boligen. I følge gårdskart fordelt på 3 teiger. 

- Fulldyrka jord 34,8 daa
- Innmarksbeite 8,3 daa
- Skogsareal 19,1 daa
- Annet markslag 8 daa
- Bebygd, 3,7 daa

Arealene er hentet fra NIBIO, og vil avvike noe avhengig av hvilke kilder man bruker.

Eiendommen består av tre teiger (hovedbruk, en teig i nord og en teig mot sjø), jf. oversiktkart, og kart over de teigene som ikke er tilknyttet bebygd del av eiendommen.

Teigen i nord har et totalareal på 27 631,82 m2. Denne er ikke regulert, men grenser til reguleringsplan for Kjerringsundet i vest, og reguleringsplan for Aukraskogen i øst. I kommuneplanen sin arealdel 2016 – 2028 er området avsatt til LNF.

Teigen mot sjøen har et totalareal på 4808,16 m2. Denne er ikke regulert, men er avsatt til LNF og småbåthavn i kommuneplanens arealdel 2016 – 2028.

Teigen som består av den bebygde delen har et totalareal på 41 454,95 m2. Denne omfattes delvis av reguleringsplan for Akerøtangen i sør-øst, og grenser til reguleringsplan for Kjerringsundet i vest og sør, og reguleringsplan for Aukraskogen i øst.

Beregnet areal på eiendom 1/6 (alle teigene inkludert) er 73894,9 m2.

GRUNNDATA:

1890/900034-1/60 12.08.1890 REGISTRERING AV GRUNN
Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 1547 GNR: 1
BNR: 1

1936/2305-1/60 16.10.1936 REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 1547 GNR: 1
BNR: 26

2012/397578-1/200 22.05.2012 REGISTRERING AV GRUNN
Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 1547 GNR: 1
BNR: 292

Naust lengst mot sør:

På eiendommens tomt er det i tillegg til naust og brygge som tilhører eiendommen enda et naust lenger mot sør. Naustet er i kart ført som punktfeste og er i følge offentlige registre tilhørende Gnr. 1 Bnr. 26. Hjemmelshaver har informert om at det er uenigheter om eierforholdet til gjeldene naust hvor det er en pågående sak for å få løst uklarhetene.  Saken er uavklart og følges pt. opp av eier. Det tas forbehold om at saksgangen kan ta tid, nåværende hjemmelshaver vil fullføre saksgang. Interessenter bes henvende seg til eiendomsmegler ved ønske om ytteligere informasjon vedrørende saken.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 137 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 172,-

Omkostninger: kr 138 842,-

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Lagerbygg med carportanlegg
Bruksareal
1. etasje: 56 kvm Byggeår: 2015 - Bygningen ble oppført på gamle murer hvor tidligere løe ble revet i 2014. Lagerbygget med carportanlegg inneholder redskapsbod/ Hobbyrom og 2 lagerrom. 

Redskapshus 
Bruksareal
1. etasje: 223 kvm Redskapshuset er bygd i flere etapper. Byggeår er ikke oppgitt av takstmann. Inneholder redskap, traktorgarasje og vedskjul. 

Naust
Bruksareal
1. etasje: 47 kvm Byggeår: 1925 - Inneholder naustrom

Våningshus/ Tomannsbolig
Bruksareal
3. etasje: 436 kvm Byggeår: 1910. Bygningen er tilbygget i flere omganger i år 1985, 1995, 2010 og 2013. 
Primærrom
3. etasje: 427 kvm 
Sekundærrom
3. etasje: 9 kvm 



Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om