Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er utdannet med bachelor eiendomsmegling ved Nord universitet. Erfaring som megler siden 2006, har solgt over 1600 eiendommer og drevet egne eiendomsmeglerforetak. Innehar lang og bred erfaring med salg av alle typer eiendommer; boliger, fritidsboliger, nybygg og næringseiendom. Med meg som megler får du en svært dedikert og erfaren megler som planlegger nøye og gir god rådgivning.
Det er lett å få tak i meg, tidlig eller sent, hverdag eller helg. Jeg er opptatt av at du i prosessen med salg eller kjøp skal føle deg trygg og ivaretatt fra A-Å. Mitt mål er at du finner det naturlig å anbefale meg videre til venner, familie og bekjente.

Georg Rånes Paulsen

DNB Eiendom AS, avd. Bodø Moloveien

Salgsleder / Partner / Eiendomsmegler

Jeg har arbeidet med eiendom i 30 år, 8 år som megler i Oslo og 22 år som blant annet megler, fagansvarlig, salgssjef og daglig leder i Bodø. Jobber nå som Markedsansvarlig/eiendomsmegler i DNB avd Nybygg - med det jeg syns er absolutt best; skape de gode kundeopplevelsene!

Thomas A Johnsen

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bodø

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Vei 1575

8050

Tverlandet

TVERLANDET

BODØ

NORDLAND

Norge

Prosjektet skal oppføres på eiendommen gnr 71, bnr 307 i Bodø kommune. Eiendommen skal sammenslås/fradeles/grensejusteres og eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være ca 2 587 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt opprettes med eget matrikkelnummer som vil bli seksjonert, hvor hver seksjon vil bestå av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. 

Fellesarealer, herunder felles trappeganger samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles iht. leveransebeskrivelse samtidig med boligene.  

Selve tomten blir Grov planert med stedlige masser. Plen, beplanting og annen opparbeiding må utføres av kjøper. Helling og terreng kan avvike fra tegninger, perspektiver og modeller. Overvann må løses på tomten, da det ikke er overvannsledning i området. Det er prosjektert og godkjent overvannsløsning for feltet Oddan B14.

Utomhus arealene ferdigstilles iht. leveransebeskrivelse samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av uteareal utenfor boliger i 1. etasje vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom eller bli lagt som fellesareal med tidsbegrenset vedtektsfestet bruksrett (30 år).

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.  

Tomten vil ligge til et område med fellesanlegg for Lek, rekreasjon mm. – Det er opparbeidet lekeplass på nabotomt. Det er lagt opp til at disse områdene skal overtas av beboerne i området (velforening e.l.) når de er ferdig opparbeidet.  

Felles nedgravet søppel anlegg.

Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 545,-
 
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjenstående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes sameiet.

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 2.500.000,- hvilket gir en tomteverdi pr bolig på kr 625.000,-. Dette medfører en dokumentavgift på kr 15.625,-pr bolig. 

Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.

Totale omkostninger pr enhet kr 16.715,-. Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at dokumentavgiften ikke blir endret ved tinglysingstidspunkt. 


Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om