Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Jeg er utdannet med bachelor eiendomsmegling ved Nord universitet. Erfaring som megler siden 2006, har solgt over 1600 eiendommer og drevet egne eiendomsmeglerforetak. Innehar lang og bred erfaring med salg av alle typer eiendommer; boliger, fritidsboliger, nybygg og næringseiendom. Med meg som megler får du en svært dedikert og erfaren megler som planlegger nøye og gir god rådgivning.
Det er lett å få tak i meg, tidlig eller sent, hverdag eller helg. Jeg er opptatt av at du i prosessen med salg eller kjøp skal føle deg trygg og ivaretatt fra A-Å. Mitt mål er at du finner det naturlig å anbefale meg videre til venner, familie og bekjente.

Georg Rånes Paulsen

DNB Eiendom AS, avd. Bodø Moloveien

Salgsleder / Eiendomsmegler

Jeg har arbeidet med eiendom i 29 år, 8 år som megler i Oslo og 21 år som blant annet megler, fagansvarlig, salgssjef og daglig leder i Bodø. Jobber nå som Markedsansvarlig/eiendomsmegler i DNB avd Nybygg - med det jeg syns er absolutt best; skape de gode kundeopplevelsene!

Thomas A Johnsen

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Bodø

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Støverveien 101

8030

Bodø

BODØ

NORDLAND

Norge

Trinn 2 av prosjektet Støver Park skal oppføres på eiendommen gnr 55, bnr 113 i Bodø kommune. Selger forbeholder seg retten til at eiendommen kan sammenslås, fradeles og grensejusteres, og eiendomsgrensene og arealet er dermed ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for eiendommen er ved salgsstart registrert i matrikkelen å være 31 699 m².  Selger tar forbehold om det endelige tomteareal. Sameiets tomt er opprettet med eget matrikkelnummer og er seksjonert, hvor hver seksjon består av en sameieandel i henhold til den tinglyste seksjoneringen. Boligene i trinn 2 har seksjonsnummer 77-124.

Selger gjør oppmerksom på at eiendommen er under fradeling. Det er sendt søknad til kommunen om oppdeling i fem parseller, noe som vil medføre endringer i det opplyste arealet til sameiet. Ifølge følgebrev i søknaden vil gjenværende areal utgjøre ca. 11 704 kvm. Kart over planlagt fradeling kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesarealer, herunder felles trappeganger, heis, rømningsveier, bodanlegg i bygget samt fasader, herunder balkonger og terrasser mv. ferdigstilles samtidig med boligene.

Uteområdet rundt de eksisterende byggene er opparbeidet iht situasjonsplan med parkeringsarealer i tilknytning til adkomst, samt grøntarealer med plen og beplantning, og område for lek og opphold. Øvrige utomhusarealer i forbindelse med nåværende bygg/trinn ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av de enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det.

Det er etablert nedgravd søppelanlegg i forkant av dette kommende trinnet/bygget iht situasjonskart.

Feltet B6, sør for eiendommen, skal ha rett til å benytte lekearealene på sameiets eiendom, forutsatt at det etableres boligbebyggelse på B6 i fremtiden.

På eiendommen vil det bli etablert diverse ledningsnett for vann, avløp, overvann, elektrisitet og eventuelt data/tv/telefon og andre ledninger. Disse ledningene som går over eiendommen, vil også være i sameie med andre tilliggende eiendommer. Kjøper er kjent med og aksepterer ovennevnte og at tilliggende eiendommer kan få tinglyst nødvendige rettigheter til å legge, vedlikeholde og skifte ut ledninger ved behov. Kjøper plikter å medvirke til dette i årsmøter dersom slike avtaler skal inngås og tinglyses etter at overskjøting har funnet sted.   

Eiendommen har i dag adresse Støverveien 101. Det tas forbehold om at adressen kan bli endret og endelig fastsatt før overtagelse. 

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
- Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi. Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være kr 5 537,- pr kvm BRA-i for boligen. Dette utgjør ca kr 139,- pr. BRA-i pr. seksjon i dok.avg.
- Tinglysningsgebyr for skjøte kr 545,-
- Tinglysingsgebyr pr pantedokument, kr 545,-
- Refusjon til selger for etablering av Sameiet, kr 8 000,-.
- Oppstartskapital til sameiet kr 5 000. Beløpet vil bli innkrevd av forretningsfører i forbindelse med overtagelse av boligen. 

For de som kjøper parkeringsplass i garasjeanlegget skal det innbetales dokumentavgift tilsvarende 2,5% av markedsverdien av parkeringsplassen på tinglysningstidspunktet. Markedsverdien er anslått til kr. 250 000,- pr. bilparkeringsplass. Dokumentavgiften vil utfra dette utgjøre kr. 6 250,- for hver bilparkeringsplass. Dersom anleggseiendommen har vært i bruk i mindre enn tre år ved overskjøtingen vil kjøper kunne få refundert deler av det innbetalte beløpet, ettersom det da skal svares mindre dokumentavgift. Det skal i tillegg innbetales tinglysningsgebyr for skjøte på kr 545,-.

Det tas forbehold om endring i tomteverdien, markedsverdien av garasjeplassen og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet.
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.
Prisen som fremkommer ovenfor tar forbehold om ett tinglysingsgebyr for skjøte og ett tinglysingsgebyr for pantedokument.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om