Veien til et trygt og godt boligsalg

Veien til et trygt og godt boligkjøp

Autoprospekt

Takk for din henvendelse.
Vi vil sende deg prospektet så snart det er tilgjengelig.

Verdivurdering av egen eiendom

Tilbud på finansering fra DNB Bank ASA

Vil du at vi skal holde deg oppdatert og sende informasjon om lignende boliger til salgs?

Jeg kontakter deg innen kort tid.
<noscript><img style="display: none;" src="https://www.facebook.com/tr?id=331956430553864&amp;ev=PageView&amp;noscript=1" width="1" height="1" /></noscript>

Bente Stubberud

DNB Eiendom AS, avd. Nybygg Oslo

Prosjektmegler

Jeg har erfaring fra både bruktboligsalg og nybygg, og  har i tillegg byggfaglig utdanning. Med min bakgrunn er du i trygge hender og jeg vil rådgi deg under hele prosessen. Som din eiendomsmegler legger jeg vekt på at du hele tiden skal føle deg informert og trygg. Du vil oppleve at jeg er lett tilgjengelig både for deg og interessenter, og at jeg jobber 100% for å oppnå høyest mulig pris på din eiendom. :::Bare ta kontakt for en hyggelig og uforpliktende samtale.:::

Bjørnar Gullberg Letnes

Tunkvartalet Trinn 4

1475

Finstadjordet

FINSTADJORDET

LØRENSKOG

AKERSHUS

Norge

Tunkvartalet ligger i gangavstand fra lysløypa som starter på Vallerud og går inn til Mariholtet. Lørenskog byr ellers på gode naturopplevelser sommer som vinter i Østmarka, hvor Losby Gods er et populært utgangspunkt. På Losby finner du ett av Norges flotteste golfanlegg. Det finnes også flere  badevann i nærheten.

I gårdsrommet er det er felles Tunhus som beboerne i  Tunkvartalet kan benytte.
I Tunhuset er alt lagt til rette for felles bruk og samvær, med kjøkken/oppholdsrom. Hovedrommet er tenkt som både et rom for sammenkomster, aktivitetsrom og en forlengelse av uterommet når været tillater det. Her arrangeres det strikkekvelder og felles TV-sammenkomster med fotball-VM, OL og andre morsomme høydepunkter. Vårt håp er at paviljongen utvikles til et felles og hyggelig møtested for beboerne. Vi er også veldig glad for å se at beboerne allerede bruker Tunhuset flittig, og at det benyttes for hyggelige sammenkomster.

Eiet tomt. Tomten har i dag Gnr. 100, bnr. 796 i Lørenskog kommune. Eiendommen har i dag adresse Tunveien 8, 1473 Lørenskog. Endelig adresse vil bli tildelt senere. 

Gårdsnummer og bruksnummer er ikke endelig fastsatt, og avhenger av hvor mange borettslag/sameier det blir. Det vil bli foretatt delinger og /eller justeringer av tomten i forbindelse med utbyggingen av de fremtidige byggetrinn. 

Tomten vil bli et fellesareal for borettslaget, men slik at utomhusarealene planlegges disponert i fellesskap av boligene i alle fremtidige byggetrinn ved utbyggingen av Tunkvartalet, se mer under organisering.

Tunkvartalet vil ferdig utbygget bestå av ca. 400 boliger fordelt på flere borettslag/boligselskaper. Selger tar forbehold om endring av antall leiligheter. 

Dette prospektet omhandler fjerde salgstrinn definert som hus D på utomhusplanen med til sammen 51 leiligheter.  



Omkostninger:
I tillegg til kjøpesum, så skal følgende betales;

Tinglysing av hjemmel til andel kr 480,-
Tinglysing av pant i andel inkl pantattest kr 652,-
Andelskapital kr 5.000,-
Etableringshonorar til forretningsfører kr 3.125,-

Dokumentavgift andel tomteverdi kr 224 pr kvm BRA
Hjemmelshaver til tomten er Tunveien Eiendom AS. Overskjøting av hjemmel til borettslaget utløser dokumentavgift. 

Hvis det først overdras borett tilkommer tinglysingsgebyr på kr 652,-

For kjøp av parkeringsplass, både for de som har 
parkering inkludert i prisen og for de som kjøper 
ekstra, tas det forbehold om at det må betales
2,5 % dokumentavgift av kjøpesum for parkeringsplass (kr 6 250), samt ett tinglysingsgebyr (kr 585). 
Dette avhenger av organiseringen av garasjeanlegget, men kjøper må dekke sin andel av
dokumentavgiften også om hjemmelen overføres 
til borettslaget. Kjøper plikter å betale dokumentavgift og tinglysingsgebyr på oppgjørstidspunktet 
også om det på det tidspunktet ikke skulle være 
avklart om avgift/gebyr faktisk påløper.

Det tas forbehold om endringer av satsene for offentlige avgifter og gebyrer.

Hold meg oppdatert

Jeg ønsker også å bli kontaktet om