- Tallene viser tydelig at vi har et velfungerende boligmarked som st&aring;r seg godt ogs&aring; i krevende tider, og &aring;rsveksten er helt i tr&aring;d med v&aring;re prognoser, sier Renate S&oslash;restrand-Hansen, leder i DNB Eiendom.
Likevel legger hun ikke skjul p&aring; at det er store geografiske forskjeller i prisutviklingen &ndash; og mellom by og land. Stavanger og Kristiansand, som skilte seg positivt ut gjennom hele fjor&aring;ret, endte til slutt med en solid &aring;rsvekst p&aring; henholdsvis 5,3 og 5,4 prosent. 
- Stavanger og Kristiansand er i en s&aelig;rstilling og nyter godt av h&oslash;y aktivitet i oljerelaterte n&aelig;ringer. Samtidig har boligprisene der lenge ligget p&aring; et lavt niv&aring; sammenliknet med de andre storbyene, s&aring; det er naturlig at de justerer seg oppover.
Med unntak av Trondheim er det faktisk positiv &aring;rsvekst i alle storbyene, men likevel er det ogs&aring; flere mindre byer og omr&aring;der som endte i minus eller tiln&aelig;rmet i null.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Svakest i Skien/Porsgrunn og Bod&oslash;</h2>
Den svakeste utviklingen i 2023 fikk Skien/Porsgrunn med en nedgang p&aring; -3,4 prosent, mens Bod&oslash; og Troms&oslash; endte p&aring; -3,2 og -2,9 prosent. 
- Med tanke p&aring; alle rentehevingene og vedvarende h&oslash;y inflasjon synes jeg en &aring;rsvekst p&aring; 0,5 prosent p&aring; landsbasis er sterkt, og en tydelig bekreftelse p&aring; at vi har et solid boligmarked i Norge, sier S&oslash;restrand-Hansen.
If&oslash;lge tall fra Eiendom Norge ble det totalt solgt 90.732 boliger i Norge, noe som er 0,8 prosent f&aelig;rre enn i 2022, og det ble lagt ut 103.623 boliger for salg, som er &oslash;kning p&aring; 0,8 prosent sammenliknet med 2022.
- Det er tiln&aelig;rmet p&aring; samme niv&aring;er som vi hadde i &aring;rene f&oslash;r pandemien, s&aring; med andre ord et &nbsp;normalt aktivitetsniv&aring; i boligmarkedet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2 class="MsoNormal"> Hva skjer i boligmarkedet fremover? </h2>
- Vi tror fortsatt at renteniv&aring;et og h&oslash;y inflasjon vil legge en demper p&aring; boligprisene i f&oslash;rste halv&aring;r, men n&aring;r renteniv&aring;et og prisveksten stabiliserer seg vil boligmarkedet skyte fart.&nbsp;
- En eventuell rentenedsettelse kan &oslash;ke farten ytterligere, og i tillegg vil et godt l&oslash;nnsoppgj&oslash;r bidra til &oslash;kt kj&oslash;pekraft i andre&nbsp;halv&aring;r, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Den rekordlave aktiviteten i nybyggmarkedet, som ikke vil ta seg opp med f&oslash;rste, vil ogs&aring; kunne legge press p&aring; bruktmarkedet p&aring; sikt, spesielt i byene.
S&oslash;restrand-Hansen forventer at det vil legges ut mange boliger i tiden fremover, og det vil nok ogs&aring; komme en del reprisede boliger tilbake p&aring; markedet.
- Normalt er januar en god salgsm&aring;ned, men det siste rentehoppet vil nok legge en viss demper p&aring; aktiviteten de neste m&aring;nedene. Det er fortsatt kj&oslash;pers marked med mye &aring; velge i, men det er fortsatt en del kj&oslash;pere som sitter ogs&aring; p&aring; gjerdet fordi de opplever at det er vanskelig &aring; f&aring; solgt.&nbsp;

Boligprisene økte med 0,5 prosent i fjor

Boligprisene gikk ned som normalt i desember, og med det endte årsveksten i fjor på 0,5 prosent, ifølge tall fra Eiendom Norge.