Alt om bolig

Mens hyttemarkedet fortsatt var veldig bra i januar og februar i fjor, kom taktskiftet br&aring;tt i mars og mange kj&oslash;pere satte seg p&aring; gjerdet n&aelig;rmest over natten.
- Vi var rett og slett uheldige med timingen. Hadde hytta blitt lagt ut i januar, hadde den mest sannsynlig blitt solgt med en gang, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/christin-bechmann" target="_blank" rel="noopener">Christin Bechmann</a> i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Etter flere visningsrunder med lite respons utover v&aring;ren valgte selger i samr&aring;d med megler &aring; trekke hytta fra markedet.
- Da satt vi oss ned for &aring; vurdere aktuelle tiltak. Det enkleste grepet for &aring; f&aring; nye interessenter p&aring; banen er som regel &aring; justere prisen, men slik markedet utviklet seg, og spesielt p&aring; fjellet, kom vi fram til at en prisreduksjon alene sannsynligvis ikke var nok, sier Bechmann.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6b1c2cdfe18145528e6ba298d369e022/caaf80c20478450eadf8012fc3dbeefa_Large.jpg" alt="Eldre hyttekj&oslash;kken" width="100%" />
F&Oslash;R: Hytta var i god stand, men stilen var litt utdatert.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/83bf3b28fb824aa99da3e5fc221121d9/6425c4a40f8d474a8d68e48cf5278879_Large.jpg" alt="Loftsstue" width="100%" />
F&Oslash;R: Loftsstue med sengeplasser.
 I l&oslash;pet av sommeren fikk eieren malt hytta b&aring;de innvendig og utvendig, og fikk ogs&aring; bistand fra en boligstylist f&oslash;r nye bilder ble tatt og hytta ble relansert.
- F&oslash;rsteinntrykket er alltid utrolig viktig, og spesielt n&aring;r markedet er tyngre og kj&oslash;perne har mye &aring; velge mellom. Jeg synes hytta fikk en ny og innbydende &laquo;layout&raquo; etter oppussingen, og de nye bildene fikk fram hyttas kvaliteter p&aring; en god m&aring;te.
- Da vi lanserte hytta p&aring; nytt, valgte vi ogs&aring; &aring; sette ned prisen for &aring; treffe markedet bedre, sier Bechmann.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/32a6bbf949e84ef4b46352d62e40c6fe/8a2bd1333ca24c6a86cb7a5bdac4afbd_Large.jpg" alt="Nyoppusset stue p&aring; hytte" width="100%" /> Etter oppussingen fikk hytta et nytt og moderne uttrykk.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4ec75f0bfbd6413498b7cebcc74a2618/0ee9ba9e5d9649768fd40122dbf16780_Large.jpg" alt="Hytte med store vindusflater" width="100%" />
Innbydende: Lekker styling og flott utsyn fra store vindusflater.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ff8417935d5b4279ad389e19abd9e1dc/e3394cc1b91a4bd299987e56e2dc171f_Large.jpg" alt="Eldre hyttestue" width="100%" />
F&Oslash;R: Slik s&aring; stuen ut tidligere.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/516ae30813db43c0a8882d1770d3e61d/7e4d0001aa464d5e81c6838215effcf8_Large.jpg" alt="Nymalt kj&oslash;kken" width="100%" />
ETTER: Kj&oslash;kkenet ble nesten som nytt. 
Vurderer du &aring; selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke</a>
<h2> Utfordrende marked </h2>
Likevel skulle det ta flere m&aring;neder f&oslash;r hytta ble solgt.
- Slik som hyttemarkedet utviklet seg i fjor, var selger helt innforst&aring;tt med at det kunne ta tid &aring; f&aring; solgt og at salgsprisen kunne bli lavere enn f&oslash;rst forventet.
Under pandemien sto hyttekj&oslash;perne n&aelig;rmest i k&oslash;, men etter taktskiftet i fjor har kj&oslash;perne b&aring;de blitt f&aelig;rre og mer selektive, og de tar seg bedre tid.
H&oslash;ye str&oslash;mpriser, &oslash;kende renter og rekordh&oslash;y inflasjon gj&oslash;r ogs&aring; at flere med kj&oslash;psplaner blir sittende p&aring; gjerdet som f&oslash;lge av usikkerhet rundt egen &oslash;konomi.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1ae51de655ef4d80bb17fd774fe404af/6f40fb51ca6941a3aef6d88c8ec3b593_Large.jpg" alt="Hytte p&aring; Skeikampen" width="100%" />
Hytta har en flott beliggenhet p&aring; popul&aelig;re Skeikampen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7dfe3b51fb014d25a40e2f03996d8e46/f303e729d6134db5b75a19f69d732ff2_Large.jpg" alt="Soverom p&aring; hytte med dobbeltseng" width="100%" /> F&Oslash;R: Slik s&aring; soverommet ut f&oslash;r oppussing. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b46829ea20cc4e159bb81a024f01014c/2ed7456f69b74772be521434899a3911_Large.jpg" alt="Nyoppusset soverom" width="100%" /> ETTER: Et helt "nytt" soverom.
 Bechmann er likevel tydelig p&aring; at tiltakene som ble gjort p&aring; hytta hadde god effekt.
- Ja, vi merket at interessen tok seg opp og det var flere henvendelser, men vi fikk ikke inn noen bud.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Hytta ble solgt </h2>
Da det n&aelig;rmet seg jul og fjellhyttesesongen var i gang, var det klart for nye visningsrunder. Annonsen ble oppdatert med nye vinterbilder og tillegg ble prisen justert ned nok en gang. - P&aring; romjulsvisningene var det bra med folk, s&aring; grepene vi gjorde hadde en god effekt. F&oslash;rste uken i januar ble hytta solgt rett under prisantydningen p&aring; 5,3 millioner kroner, sier Bechmann.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1412b40d4e6e413fab042390b4807895/53b75674d51948e4b70ad7c09f344217_Large.jpg" alt="Soveromsgang" width="100%" /> Bechmann mener oppussingsgrepene hadde god effekt p&aring; interessen. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/dcdcc6fda2f6440f9f80ecea1dd72222/082d8f176db3481ca504b86c8becae41_Large.jpg" alt="Soveromsgang p&aring; hytte" width="100%" />
Stor forskjell.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9954660fe9af429ca17fa0941ff5c314/1795144806274cacb1b461b23b7ee158_Large.jpg" alt="Loftsstue" width="100%" /> Slik ble loftsstuen.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/46d0902393ba47e287b66c04b2a453bf/fd9ca3d6927f46a797c21e2425702cd5_Large.jpg" alt="Spiseplass foran peis i stue" width="100%" /> Hyggelig spiseplass foran peisen.
&nbsp;
Hun understreker at de aller fleste hytter blir solgt til slutt, men at det er helt avgj&oslash;rende &aring; treffe riktig p&aring; pris for &aring; n&aring; flest mulig interessenter.
- I dette tilfelle var det ekstra utfordrende fordi hytta ble lagt ut akkurat da markedet snudde, og p&aring; fjellet var markedet ekstra utfordrende med t&oslash;ff konkurranse om kj&oslash;perne, sier Bechmann.
<a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sette opp s&oslash;k etter dr&oslash;mmehytta</a>
<h2> Tilbake til til "normalen"</h2>
Tall fra Prognosesenteret fra slutten av november i fjor viser at antall tinglyste hytter falt med 26 prosent sammenliknet med &aring;ret f&oslash;r, og totalt ble solgt 2570 f&aelig;rre&nbsp;brukte hytter solgt gjennom megler.
- Etter to elleville &aring;r med rekordsterk prisvekst under pandemien, er vi n&aring; mer tilbake til normalen. Vi har flere visningsp&aring;meldinger og siden nytt&aring;r har vi i DNB Eiendom Lillehammer Fritid solgt 10 hytter, s&aring; vi forventer god aktivitet fram mot vinterferien.

24_stuer_7.jpg

Tok grep da hytta ikke ble solgt

I forkant av visningen p&aring; dette sm&aring;bruket i vakre Svartdal i Seljord kommune i Telemark hadde over 25&nbsp;000 personer klikket seg inn p&aring; annonsen. P&aring; visningen var det 12 p&aring;meldte.
- Det er ikke vanlig at det er s&aring;pass mange p&aring; visning i dette omr&aring;det, s&aring; jeg er veldig godt forn&oslash;yd med interessen, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/stine-fostvedt" target="_blank" rel="noopener">Stine Fostvedt Dale</a> i DNB Eiendom Notodden.
Allerede mandagen etter visning var sm&aring;bruket solgt.
- Det var tre budgivere som kjempet om eiendommen, og til slutt ble den solgt godt over prisantydningen p&aring; 4.35 millioner.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e75e847484ac488da6c9210329643df6/a41bb84baf8b4f7cb0157acb34701e29_Large.jpg" alt="Sm&aring;bruk med store vindusflater" width="100%" />
Store vindusflater gir fantastisk utsyn.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d7054c37992041b7a5b81e5f76f3e02d/41da0ab016704800b62e14f6ec2feca7_Large.jpg" alt="Spisebord" width="100%" />
Flott spiseplass.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7a97333fc9b34eeb8d197f54fa409cf5/9c32783759dc4b93b3e766878d86db24_Large.jpg" alt="Stor stue med peis" width="100%" /> Lys og romslig stue med peis.&nbsp; Huset som er bygd i tradisjonell stil, bortsett fra de store vindusflatene, ble oppf&oslash;rt i 2007 og g&aring;r over tre etasjer. Boligen har senere blitt tilbygget og pusset opp, senest i 2020. Fj&oslash;s, l&aring;ve og stall er fra 1800-tallet og holder eldre standard med vedlikeholdsbehov.
Fostvedt Dale forteller at det var interessenter fra hele landet, og ogs&aring; noen fra utlandet.&nbsp;
- Det er jo veldig g&oslash;y at en eiendommen treffer s&aring; bredt som denne. Det er jo mange som dr&oslash;mmer om &aring; bo p&aring; et idyllisk sm&aring;bruk langt vekk fra storbyen, og da er jo dette en fin mulighet.&nbsp;
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Fantastisk kulturlandskap </h2>
Eiendommen ligger h&oslash;yt og fritt cirka 500 moh, med nydelig utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.
- N&aelig;romr&aring;det byr p&aring; alt den friluftsinteresserte kan &oslash;nske seg. Her er du omgitt av storslagen og vakker natur med h&oslash;ye fjell og flere vann for b&aring;de bading og fiske. Flatdal sentrum med barnehage, skole og butikk ligger cirka. 7,5 km unna, sier Fostvedt Dale.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cfa3002667e449d894dd101597621d6e/5fa8652a001e459b96565aa7b28257c2_Large.jpg" alt="Hjemmekontor med utsikt" width="100%" />
Litt av et hjemmekontor.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/618f48feb69d436cba009518b78c04c2/ae0a9cc59a9047dc819d708bca8b36ed_Large.jpg" alt="Stue med utsikt" width="100%" />
Utsikt fra stuen. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5bd79c591c6e40379d0dd499c2959638/597042cd99ea4a14bfa01d21d6ace00e_Large.jpg" alt="&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning" width="100%" />
&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/01f95c4696f949889788c8eb50b2251a/3e2c87602d4147fca7bdba342445e0a1_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kkenvask" width="100%" />
Fine detaljer p&aring; kj&oslash;kkenet.
&nbsp;
For et utvidet servicetilbud er det henholdsvis rundt 19 og 46 km til Seljord og Notodden.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Seks soverom og fine uteplasser </h2>
Boligen g&aring;r over tre etasjer og har et bruksareal p&aring; 267 kvm. Tomten er p&aring; cirka 118 dekar og best&aring;r av blant annet av dyrket jord og produktiv skog. Eiendommen er konsesjonsbelagt, og det er boplikt som m&aring; oppfylles.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/265e8eea11014385a8d78d377a17bab4/7a7b00d572b34200bc3216bda2abea24_Large.jpg" alt="Solnedgang" width="100%" />
Vakkert kulturlandskap. - Huset inneholder vindfang, vaskerom, gang, to bad, seks soverom, stue og kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning, kontor og boder. Det er vannb&aring;ren gulvvarme i under- og hovedetasjen.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/14c706aeadab4672880657afc7e56a8f/c223c7bf42784fbba46e22e7aa1d493e_Large.jpg" alt="Eldre l&aring;ve" width="100%" />
Eldre l&aring;ve fra 1800-tallet.
&nbsp;
- De store vindusflatene, som strekker seg fra tak til gulv, gir et fantastisk utsyn mot den storsl&aring;tte naturen utenfor, sier Fostvedt Dale.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0115fe1d8c7047808a2a5da49b066646/92c0a73d00284057951669f747934ac0_Large.jpg" alt="Soverom" width="100%" />
Boligen har hele seks soverom.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/43e598cdade645a8aa5c47423040fa92/130461f0e6514351a3dec04a6fdfb242_Large.jpg" alt="Flislagt bad med badekar" width="100%" />
Og to bad.
Det er ogs&aring; etablert flere fine uteplasser p&aring; eiendommen, med store, solrike terrasser og balkonger rundt boligen. Tunet er opparbeidet med gruset biloppstillingsplass.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

Småbruk i Telemark.jpg

Lev ut småbruksdrømmen

Januar er normalt en god salgsm&aring;ned, og slik har det v&aelig;rt i &aring;r ogs&aring;. Basert p&aring; egne tall forventer DNB Eiendom en sesongjustert prisnedgang p&aring; mellom 0,7-1,0 prosent.
- Sammenliknet med januar i 2020 er det flere interessenter, flere visningsp&aring;meldinger og flere budgivere. Det virker som lettelsene i utl&aring;nsforskriften har sl&aring;tt positivt ut for boligkj&oslash;perne til tross for utsikter til flere rentehevinger og fortsatt sterk prisvekst.
S&oslash;restrand-Hansen forteller at antall usolgte boliger n&aring; g&aring;r ned, og at boliger som har ligget ute en stund blir solgt
- Det er nok en del som satt kj&oslash;psplanene p&aring; hold i h&oslash;st som n&aring; har kommet tilbake til markedet. Det legges ut bra med boliger om dagen, og generelt ser vi at det n&aring; selges flere boliger enn det legges ut.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Mange p&aring; visning i Oslo </h2>
I Oslo har det v&aelig;rt bra trykk s&aring; langt i januar, og spesielt i Oslo &oslash;st har det v&aelig;rt vesentlig flere interessenter enn i resten av landet.
- Her har det i snitt v&aelig;rt over 11 personer p&aring; visning og mer enn tre budgivere per bolig. Dette er gode tall, men likevel under snittet for 2021 og 2022, som til gjengjeld var eksepsjonelt sterke &aring;r i boligmarkedet, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Ogs&aring; i Bergen og Vestlandet har det v&aelig;re en god start p&aring; &aring;ret. - I Bergen ser vi n&aring; at det legges ut flere boliger enn det blir solgt - og boligene selges raskt med et snitt p&aring; under 20 dager s&aring; langt i januar. Ogs&aring; i Trondheim og Oslo ligger snittet p&aring; under 20 dager.
Agder og Rogaland skiller seg ogs&aring; ut med h&oslash;yere aktivitet enn landssnittet.
- Kristiansand og Stavanger hadde den sterkeste &aring;rsveksten i fjor p&aring; henholdsvis p&aring; 5 og 3,7 prosent, og det virker som den positive trenden fra i fjor fortsetter i disse omr&aring;dene, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Har justert prisforventningene </h2>
Flertallet av boligene i Norge selges n&aring; rundt prisantydning, og avviket er mindre enn i fjor h&oslash;st da boligprisene falt markant de fleste steder.
- Mitt inntrykk er at de som skal selge bolig ogs&aring; har justert forventningene til salgspris som f&oslash;lge av utviklingen i fjor h&oslash;st. &Aring; g&aring; ut med riktig pris er helt avgj&oslash;rende for interessen og tiden det tar &aring; f&aring; solgt.
- Det er alltid god interesse rundt attraktive objekter, uansett boligtype, og enkelte av disse kan bli solgt godt over prisantydning. Normalt er det ekstra trykk p&aring; eneboliger og rekkehus frem mot sommeren, og mindre leiligheter i storbyene, spesielt i Oslo, er det fortsatt h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Forventer flat prisutvikling fremover </h2>
S&oslash;restrand-Hansen synes det er vanskelig &aring; komme med skr&aring;sikre prognoser om utviklingen i boligmarkedet fremover, men mener at alt tyder p&aring; at vi f&aring;r et stabilt marked de neste m&aring;nedene med tiln&aelig;rmet flat prisutvikling.
- Jeg tror lettelsene i utl&aring;nsforskriften kan f&oslash;re til at flere kj&oslash;pere vil komme ned fra gjerdet fremover, og samtidig lanseres det f&aring; nye boliger i markedet. Usikkerheten ligger i utsikter for ytterligere rentehevinger i mars og juni, og fortsatt sterk prisvekst som de fleste nordmenn merker p&aring; lommeboken.
- N&aring;r rentetoppen er n&aring;dd, vil den positive effekten av lettelsene sannsynligvis forsterkes med tanke p&aring; prisutvikling og aktiviteten i boligmarkedet.

DSC_4204_Renate Sørestrand-Hansen_1250_750.jpg

Virker som boligkjøperne er tilbake

Charlotte Eilers (25) har hatt lyst til &aring; kj&oslash;pe bolig i Oslo helt siden hun flyttet til hovedstaden i 2016. Men det var f&oslash;rst i 2020 at boligdr&oslash;mmen gikk i oppfyllelse. Det l&oslash;ste hun ved &aring; kj&oslash;pe sammen med broren sin.&nbsp;
&ndash;&nbsp;Ingen av oss hadde sjans til &aring; kj&oslash;pe noe alene, s&aring; da kom ideen om &aring; kj&oslash;pe noe sammen. Vi tullet litt med det i starten, men vi hadde jo bodd sammen hele oppveksten, s&aring; hvorfor skulle ikke det g&aring; bra? sier Charlotte.
&nbsp;
Vurderer du &aring; hjelpe barna med boligkj&oslash;p? <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/starthjelp-barn/hjelpe-barna-med-boligkjop" target="_blank" rel="noopener">Dette b&oslash;r du tenke p&aring;</a>.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a5d2a035271e4576aa21772960439807/0fd47a3dd9334d5f82b9ec8b73e5f6a3_Large.png" width="100%" /> F&Aring;TT UTFOLDE SEG: Charlotte er veldig interessert i interi&oslash;r, s&aring; det &aring; eie egen leilighet hun kan style er midt i blinken.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2>Kj&oslash;pte sammen for &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet</h2>
Charlotte og broren var imidlertid enige om at de skulle kj&oslash;pe sammen for &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet, ikke n&oslash;dvendigvis for &aring; bo sammen i lang tid.&nbsp;N&aring; leier s&oslash;skenparet ut et av rommene i leiligheten til Charlottes venninne.&nbsp;
&ndash; Det er veldig deilig &aring; ikke se pengene mine forsvinne inn p&aring; konto til en utleier, men heller betale ned p&aring; eget l&aring;n, sier Charlotte.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/264378806f3a42f09a69797e6175b6ed/a2068e4c1ec84536b1369e05bdc05e8a_Large.png" width="100%" />BETALER P&Aring; EGET L&Aring;N: - Det f&oslash;les bra &aring; betale ned p&aring; sitt eget l&aring;n og ikke til en utleier, sier Charlotte.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
<h2>Se etter alternative l&oslash;sninger</h2>
Hva tenker du om at s&aring; mange unge &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe seg bolig, men ikke har r&aring;d?
&ndash;&nbsp;Jeg tror det f&oslash;rste og viktigste er &aring; komme i gang med sparingen tidlig. Jeg og broren min har v&aelig;rt heldige og blitt oppfordret til &aring; spare fra vi var veldig unge.
Det tror Charlotte har satt henne og broren i en god posisjon.
&ndash;&nbsp;Det er ogs&aring; et poeng &aring; se etter alternative l&oslash;sninger n&aring;r det gjelder det f&oslash;rste boligkj&oslash;pet. Man skal ikke n&oslash;dvendigvis kj&oslash;pe en bolig man tenker &aring; bo i for alltid, og derfor b&oslash;r man heller se etter den boligen som er den beste investeringen, sier Charlotte.&nbsp;
Hun r&aring;der &aring; kikke etter boligen som kan gi avkastning over tid s&aring;nn at man etter hvert har muligheten til &aring; kj&oslash;pe seg dr&oslash;mmeboligen.&nbsp;
<h2>Heldige med timingen</h2>
Charlotte tror de var heldige med timingen av kj&oslash;pet. S&oslash;skenparet begynte &aring; se p&aring; leiligheter sensommeren 2020, og vant budrunde i midten av november.
&ndash; Vi var med i et par-tre budrunder, men alle disse leilighetene gikk mange hundre tusen over prisantydning. Vi skj&oslash;nte etter hvert at vi m&aring;tte senke forventningene v&aring;re, og se etter leiligheter som l&aring; litt under det vi hadde sett for oss i pris, s&aring;nn at vi skulle ha sjans til &aring; henge med i budrundene.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9d4180cb535d42b696b1eb01ccd60e3d/a6c1e3bdaf924bf681c6ce6dd2d1f41d_Large.png" width="100%" />
LANGSIKTIG INVESTERING: Charlotte ser p&aring; leilighetskj&oslash;pet som en langsiktig investering.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
&nbsp;
<h2>F&aring; dukket opp p&aring; visning</h2>
Charlotte og broren fikk leiligheten til prisantydning.
&ndash; Visningen fant sted p&aring; samme dag som det ble innf&oslash;rt strenge koronarestriksjoner i Oslo. Det var mange p&aring;meldte p&aring; visning, men veldig f&aring; dukket opp. Det gjorde ogs&aring; at f&aring; deltok i budrunden. Vi fikk leiligheten til 4&nbsp;490&nbsp;000 kr, forklarer hun.
Leiligheten er en treroms som ligger p&aring; Carl Berner i Oslo. Den er p&aring; rundt 65 kvadratmeter og ligger i fjerde etasje.
&ndash; Vi har ikke balkong. Det var et av kriteriene vi m&aring;tte legge fra oss for i det hele tatt ha sjans til &aring; f&aring; kj&oslash;pt en leilighet med to soverom.
<div class="text fluid aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-a61060cf2a" class="cmp-text">
<blockquote>
Jeg tror det f&oslash;rste og viktigste er &aring; komme i gang med sparingen tidlig
<cite>Charlotte Eilers </cite></blockquote>
&nbsp;
<div class="text fluid aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-5c490e49e6" class="cmp-text">&nbsp;</div>
</div>
</div>
</div>

Hytte

- Tok grep da hytta ikke ble solgt

Boligmarkedet

Dette småbruket ble solgt med en gang

Boligmarkedet

- Virker som boligkjøperne er tilbake

Boligmarkedet

Tok en alternativ vei for å komme seg inn på boligmarkedet