Alt om bolig

- N&aring;r det rette objektet dukker opp, er kj&oslash;perne der. Det er denne hytta p&aring; Blefjell et godt eksempel p&aring;, sier Bredeveien Wergeland.
Hytta hadde en prisantydning p&aring; 1,75 millioner, og til slutt ble den solgt for 1,96 millioner, alts&aring; godt over prisantydning.
- Dette er en forholdsvis liten og enkel hytte, men den er utrolig koselig. Den har en fin beliggenhet, gode solforhold og nydelig utsikt. Hytta har kj&oslash;revei helt fram og innlagt str&oslash;m, men det er ikke innlagt vann og avl&oslash;p. I tillegg til de to soverommene er det ogs&aring; et anneks med ekstra soveplasser.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d9978c3344214915a0396e3b1a2c5a35/82c08705782e471f92e21e84447a6829_Large.jpg" alt="Koselig hyttestue med peis" width="100%" />
Lun og koselig hyttestemning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f3315191ef844f14ab97c9e417c7d93d/c58b1b9a347647fea612ac1cf90800cc_Large.jpg" alt="Terrasse med utem&oslash;bler og b&aring;lpanne" width="100%" />
Deilig uteplass. Den erfarne hyttemegleren legger ikke skjul p&aring; at hyttemarkedet n&aring; er langt roligere sammenliknet med pandemi&aring;rene da nordmenn kj&oslash;pte hytter over en lav sko.
- Markedet er mer p&aring; niv&aring; med slik det var f&oslash;r pandemien, men det er klart at h&oslash;y inflasjon og rekordh&oslash;ye str&oslash;mpriser ogs&aring; p&aring;virker aktiviteten. Samtidig er markedet litt &laquo;mettet&raquo; etter rekordsalget de to siste &aring;rene, og kj&oslash;perne har ogs&aring; flere objekter &aring; velge mellom.
Skal du selge hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/hytte" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Riktig pris og god presentasjon er avgj&oslash;rende </h2>
If&oslash;lge Bredeveien Wergeland er kj&oslash;perne mer selektive og prisbevisste enn for f&aring; m&aring;neder siden, og det tar lengre tid &aring; f&aring; solgt.
- Noen hytter opplever god interesse og blir solgt raskt, mens andre er mer tungsolgte. Vi ser det er det samme bilde i alle priskategorier. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/5716db94a3a6475097e9a2a9a5371858/f5ea2ff71e454d3ebbfa0cbb04319176_Large.jpg" alt="Koselig t&oslash;mmerhytte p&aring; Blefjell" width="100%" />
Hytta har en usjenert beliggenhet p&aring; en kolle. Det medf&oslash;lger et anneks med ekstra sengeplasser, perfekt hvis du har ten&aring;ringer i familien.
 Beliggenhet og standard er selvf&oslash;lgelig alltid avgj&oslash;rende for interessen. Samtidig er det utrolig viktig &aring; g&aring; ut med riktig pris og bruke tid p&aring; en god presentasjon som f&aring;r fram kvalitetene og den gode hyttef&oslash;lelsen p&aring; best mulig m&aring;te.
- Det synes jeg vi lyktes veldig godt med her, og eierne gjorde en kjempejobb i forkant av fotografering og visning.
Vil du vite hva hytta eller boligen din er verdt?<a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"> Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Mer usikkert marked </h2>
Det var Cathrine Grosvold og ektemannen som solgte hytta p&aring; Blefjell. Grosvold legger ikke skjul p&aring; at de var spente p&aring; hvordan det skulle g&aring;, for etter de tok beslutningen om &aring; selge tidligere i &aring;r har hyttemarkedet roet seg veldig. Samtidig var det ikke s&aring;nn at de m&aring;tte selge for enhver pris.
- F&oslash;rst m&aring; jeg si at det var med tungt hjerte at vi valgte &aring; selge denne fantastiske hytta som vi har elsket fra f&oslash;rste stund. Vi var jo klar over at markedet har endret seg i h&oslash;st, men vi hadde en god dialog med Gro og kom fram til en pris vi var villige til &aring; selge for og bestemte oss for &aring; pr&oslash;ve.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a7686636dbfd4aaa822c14c6b8e5a15c/4753c8ed90f8481597760aefc91addc7_Large.jpg" alt="Voksent ektepar p&aring; fjelltur" width="100%" /> - Vi gikk mange runder f&oslash;r vi til slutt bestemte oss for &aring; selge hytta, sier Cathrine Grosvold. (Foto: Privat)
&nbsp;
Cathrine trekker ogs&aring; fram DNB Eiendoms salgsgaranti, &laquo;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/garantert-solgt" target="_blank" rel="noopener">Garantert Solgt</a>&raquo; som en betryggende faktor i et mer usikkert marked. Kort forklart inneb&aelig;rer garantien at dersom hytta ikke blir solgt til prisantydning eller mer innen seks m&aring;neder, s&aring; betaler du heller ingenting utover fotografering og takstrapport.
- Vi var enige om at vi ikke &oslash;nsket &aring; selge under prisantydning, s&aring; det var en ekstra trygghet dersom vi ikke skulle f&aring; solgt.
Hvorfor valgte dere &aring; selge? - Det er ikke bare mannen min og jeg som har blitt glade i dette stedet, men hele familien. Den enkle forklaringen er at hytta ble i minste laget, men jeg skal love deg at vi hadde mange runder med skal/skal ikke f&oslash;r vi til slutt tok beslutningen om &aring; selge, sier Grosvold. 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d3e7f6204af5418c925968d458973fd0/a07e39d76a7e43be81b0e8f4a65c8f97_Large.jpg" alt="Koselig soverom p&aring; hytte" width="100%" />
Innbydende presentasjon av hovedsoveommet. - Vi har brukt hytta veldig mye gjennom alle &aring;rstider og blitt utrolig glad i Blefjell som vi ikke kjente s&aring; godt til fra f&oslash;r. Det er p&aring; hytta vi virkelig har f&aring;tt senket skuldrene og f&aring;tt avbrekk fra en hektisk jobbhverdag, s&aring; det var ikke et enkelt valg, sier Grosvold.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell bolig eller hytte? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sette opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k</a>
<h2> Gikk over all forventning</h2>
Mens en del hytteselgere n&aring; opplever liten interesse og budene sitter langt inne, var det helt motsatt p&aring; denne hytta.
- Det var veldig g&oslash;y n&aring;r vi skj&oslash;nte at folk b&aring;de &oslash;nsket &aring; komme p&aring; forh&aring;ndsvisning og flere meldte seg p&aring; fellesvisningen. Visningen varte og rakk i nesten tre timer, og det kom stadig flere biler inn p&aring; tunet.
- V&aelig;ret viste seg ogs&aring; fra sin beste side, og med knallbl&aring; himmel og nydelig h&oslash;stfarger ble det en perfekt ramme som fikk fram hyttas kvaliteter p&aring; aller beste m&aring;te.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/086f181af5bd4853bf3396afc09fb82a/1404b51c128442f6b42e4d11dff27103_Large.jpg" alt="Velholdt hytte p&aring; Blefjell" width="100%" />
Flott beliggenhet og nydelige h&oslash;stfarger.
 - Vi ville v&aelig;rt kjempeforn&oslash;yd med &aring; selge til prisantydning, s&aring; at den gikk mer enn 200&nbsp;000 kroner over var over all forventning. Vi er superforn&oslash;yde med salget, sier Grosvold.
 <a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til hytta eller boligen din</a>
<h2> Skapte dr&oslash;mmehytta </h2>
Siden familien kj&oslash;pte hytta i 2017 har de brukt en del tid p&aring; &aring; skape dr&oslash;mmehytta.
- Utgangspunktet var helt perfekt. Fantastisk beliggenhet med nydelig utsikt mot blant annet Lifjell og Norefjell, usjenert tomt plassert p&aring; en kolle og kun en dr&oslash;y times reisevei. Innvendig fikk jeg umiddelbart den gode f&oslash;lelsen og tenkte at dette er den perfekte hytta for oss.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ce00d8851c544517a0e9c2b4b276a204/d34ab0efaa6f4e6cb84232596d4eda6d_Large.jpg" alt="Hyttestue med sofagruppe og spiseplass" width="100%" />
Koselig spiseplass med fint utsyn. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a148b7c8276b4c50bf15a1d2b8a81ff2/5ecf743117b6426daabab97ec333adf3_Large.jpg" alt="Innbydende hyttebad med forbrenningstoalett" width="100%" />
Fin styling p&aring; badet. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9b56886ef91e46a69922522a7e2f0a7d/066bf344439f46aab164181cc7aadd8c_Large.jpg" alt="Nordlys p&aring; Blefjell" width="100%" />
Magisk &oslash;yeblikk p&aring; Blefjell (Foto: Privat)
<h2> Ville skape den gode hyttestemningen </h2>
Grosvold forteller at hun og mannen var veldig bevisst p&aring; &aring; fram den gode hyttef&oslash;lelsen b&aring;de p&aring; bildene i annonsen og p&aring; selve visningen. - Tanken var &aring; gi folk en behagelig f&oslash;lelse av lave skuldre og idyllisk hytteliv, som var f&oslash;lelsen jeg selv fikk da vi var p&aring; visning her. Vi fyrte opp i peisen s&aring; hytta var lun og varm, og i bakgrunnen hadde vi radioen lavt p&aring; med koselig musikk.
- Alle som &oslash;nsket fikk servert nytraktet kaffe og vi satte fram sk&aring;ler med sjokolade, og det virket som folk virkelig koste seg.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/7bda7067d69c4af0805c1d0f8e45632b/d4536aa410e0429da876dd89060ca380_Large.jpg" alt="Koselig hytte med t&oslash;mmervegger" width="100%" />
Hjemmekoselig, men ikke for "personlig".
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a3ccc12807d84840b7bdb20d9f1fdd39/47583336e42e41ad87b53a279c4d04a0_Large.jpg" alt="Hyttekj&oslash;kken med svart innredning" width="100%" />
Pent og praktisk hyttekj&oslash;kken. P&aring; forh&aring;nd hadde familien ryddet godt ute og inne og pyntet med blomster for &aring; skape den rette stemningen.
- Vi fjernet ogs&aring; familiebilder og personlige gjenstander s&aring;nn at det skulle bli enklere for folk &aring; tenke at dette kunne bli deres dr&oslash;mmested. Jeg overbevist om at det er lurt &aring; legge litt ekstra innsats i presentasjonen, sier Grosvold.
Er dere ferdige med hyttelivet n&aring;?
- Nei, absolutt ikke. Etter vi solgte p&aring; Blefjell har vi kj&oslash;pt en st&oslash;rre hytte p&aring; snaufjellet i Eggedal hvor vi ogs&aring; fikk godf&oslash;lelsen umiddelbart. Vi hadde litt flaks, for vi fikk den til litt under prisantydning mens vi selv solgte over. N&aring; gleder vi oss til &aring; starte et nytt hytteeventyr.

Hytte på Blefjell med flott utsikt.jpg

selges fortsatt hytter til gode priser

- Dette er en viktig milep&aelig;l, og viser med all tydelighet at vi er den eiendomsmegleren i Norge som kjenner flest boligkj&oslash;pere best, sier Therese Frogner Sverre, Kjedesjef forretningsutvikling i DNB Eiendom.
Registeret ble opprettet i 2014 og matcher aktive boligs&oslash;kere med boliger som selges via DNB Eiendom.
- Dette er v&aring;r beste indikator p&aring; hvor mange kunder som er midt i boligbytte, og et utrolig viktig verkt&oslash;y for meglerne v&aring;re n&aring;r de skal finne de rette kj&oslash;perne til boligene vi har for salg.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Sjekk hvor mange kj&oslash;pere vi har til boligen din her</a>
<h2> Forenkler boligjakten</h2>
Enkelt forklart matcher Boligkj&oslash;perregisteret de som er p&aring; boligjakt med aktuelle boliger som kommer for salg basert p&aring; s&oslash;keprofilen&nbsp;de har satt opp. S&aring; fort det kommer en bolig for salg som matcher &oslash;nskene dine, f&aring;r du et varsel p&aring; SMS eller e-post.
Frogner Sverre mener registeret&nbsp;er en vinn-vinn-l&oslash;sning for b&aring;de kj&oslash;per og selger.
- N&aring;r du er p&aring; boligjakt er det jo en stor fordel &aring; bli tipset om boliger som faktisk matcher de &oslash;nsker og krav du har til boligtype, standard og omr&aring;de. Du kan sette opp en veldig detaljert profil hvis du &oslash;nsker det eller en mer fleksibel profil hvis du vil orientere deg bredere i markedet.
Med noen f&aring; tastetrykk kan du forenkle boligjakten, og det blir enklere &aring; prioritere de visningene det er verdt &aring; g&aring; p&aring;.
- Ikke minst under pandemien har dette v&aelig;rt et utrolig viktig verkt&oslash;y, sier Frogner Sverre.
<a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sette opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k</a>
<h2> Finner den rette kj&oslash;peren til boligen din </h2>
N&aring;r du skal selge bolig er du naturligvis opptatt av at flest mulig kommer p&aring; akkurat din visning, men if&oslash;lge Frogner Sverre er ikke det i seg selv en garanti for &aring; oppn&aring; best mulig pris.
- Det handler faktisk ikke bare om &aring; f&aring; flest mulig folk p&aring; visning, men flest mulig som er genuint interesserte i akkurat din bolig. I v&aring;rt Boligkj&oslash;perregister har over 100&nbsp;000 potensielle kj&oslash;pere lagt inn sine&nbsp; bolig&oslash;nsker.
- Det gir v&aring;re meglere et viktig konkurransefortrinn n&aring;r det kommer til &aring; finne riktig kj&oslash;per til boligen din, som igjen &oslash;ker sjansen for &aring; oppn&aring; en pris du er forn&oslash;yd med.
- Kombinert med det vi mener er landets beste markedsf&oslash;ringspakke for boligsalg, som blant annet inkluderer <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/smart-solgt" target="_blank" rel="noopener">Smart Solgt-annonsering</a>, er DNB Eiendoms Boligkj&oslash;perregister en stor fordel n&aring;r du skal selge bolig, sier Frogner Sverre.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;

Therese Frogner Sverre.jpg

enklere å finne drømmeboligen

Charlotte Eilers (25) har hatt lyst til &aring; kj&oslash;pe bolig i Oslo helt siden hun flyttet til hovedstaden i 2016. Men det var f&oslash;rst i 2020 at boligdr&oslash;mmen gikk i oppfyllelse. Det l&oslash;ste hun ved &aring; kj&oslash;pe sammen med broren sin.&nbsp;
&ndash;&nbsp;Ingen av oss hadde sjans til &aring; kj&oslash;pe noe alene, s&aring; da kom ideen om &aring; kj&oslash;pe noe sammen. Vi tullet litt med det i starten, men vi hadde jo bodd sammen hele oppveksten, s&aring; hvorfor skulle ikke det g&aring; bra? sier Charlotte.
&nbsp;
Vurderer du &aring; hjelpe barna med boligkj&oslash;p? <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/starthjelp-barn/hjelpe-barna-med-boligkjop" target="_blank" rel="noopener">Dette b&oslash;r du tenke p&aring;</a>.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a5d2a035271e4576aa21772960439807/0fd47a3dd9334d5f82b9ec8b73e5f6a3_Large.png" width="100%" /> F&Aring;TT UTFOLDE SEG: Charlotte er veldig interessert i interi&oslash;r, s&aring; det &aring; eie egen leilighet hun kan style er midt i blinken.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2>Kj&oslash;pte sammen for &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet</h2>
Charlotte og broren var imidlertid enige om at de skulle kj&oslash;pe sammen for &aring; komme seg inn p&aring; boligmarkedet, ikke n&oslash;dvendigvis for &aring; bo sammen i lang tid.&nbsp;N&aring; leier s&oslash;skenparet ut et av rommene i leiligheten til Charlottes venninne.&nbsp;
&ndash; Det er veldig deilig &aring; ikke se pengene mine forsvinne inn p&aring; konto til en utleier, men heller betale ned p&aring; eget l&aring;n, sier Charlotte.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/264378806f3a42f09a69797e6175b6ed/a2068e4c1ec84536b1369e05bdc05e8a_Large.png" width="100%" />BETALER P&Aring; EGET L&Aring;N: - Det f&oslash;les bra &aring; betale ned p&aring; sitt eget l&aring;n og ikke til en utleier, sier Charlotte.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
<h2>Se etter alternative l&oslash;sninger</h2>
Hva tenker du om at s&aring; mange unge &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe seg bolig, men ikke har r&aring;d?
&ndash;&nbsp;Jeg tror det f&oslash;rste og viktigste er &aring; komme i gang med sparingen tidlig. Jeg og broren min har v&aelig;rt heldige og blitt oppfordret til &aring; spare fra vi var veldig unge.
Det tror Charlotte har satt henne og broren i en god posisjon.
&ndash;&nbsp;Det er ogs&aring; et poeng &aring; se etter alternative l&oslash;sninger n&aring;r det gjelder det f&oslash;rste boligkj&oslash;pet. Man skal ikke n&oslash;dvendigvis kj&oslash;pe en bolig man tenker &aring; bo i for alltid, og derfor b&oslash;r man heller se etter den boligen som er den beste investeringen, sier Charlotte.&nbsp;
Hun r&aring;der &aring; kikke etter boligen som kan gi avkastning over tid s&aring;nn at man etter hvert har muligheten til &aring; kj&oslash;pe seg dr&oslash;mmeboligen.&nbsp;
<h2>Heldige med timingen</h2>
Charlotte tror de var heldige med timingen av kj&oslash;pet. S&oslash;skenparet begynte &aring; se p&aring; leiligheter sensommeren 2020, og vant budrunde i midten av november.
&ndash; Vi var med i et par-tre budrunder, men alle disse leilighetene gikk mange hundre tusen over prisantydning. Vi skj&oslash;nte etter hvert at vi m&aring;tte senke forventningene v&aring;re, og se etter leiligheter som l&aring; litt under det vi hadde sett for oss i pris, s&aring;nn at vi skulle ha sjans til &aring; henge med i budrundene.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9d4180cb535d42b696b1eb01ccd60e3d/a6c1e3bdaf924bf681c6ce6dd2d1f41d_Large.png" width="100%" />
LANGSIKTIG INVESTERING: Charlotte ser p&aring; leilighetskj&oslash;pet som en langsiktig investering.&nbsp;Foto: Stig B. Fiksdal
&nbsp;
<h2>F&aring; dukket opp p&aring; visning</h2>
Charlotte og broren fikk leiligheten til prisantydning.
&ndash; Visningen fant sted p&aring; samme dag som det ble innf&oslash;rt strenge koronarestriksjoner i Oslo. Det var mange p&aring;meldte p&aring; visning, men veldig f&aring; dukket opp. Det gjorde ogs&aring; at f&aring; deltok i budrunden. Vi fikk leiligheten til 4&nbsp;490&nbsp;000 kr, forklarer hun.
Leiligheten er en treroms som ligger p&aring; Carl Berner i Oslo. Den er p&aring; rundt 65 kvadratmeter og ligger i fjerde etasje.
&ndash; Vi har ikke balkong. Det var et av kriteriene vi m&aring;tte legge fra oss for i det hele tatt ha sjans til &aring; f&aring; kj&oslash;pt en leilighet med to soverom.
<div class="text fluid aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-a61060cf2a" class="cmp-text">
<blockquote>
Jeg tror det f&oslash;rste og viktigste er &aring; komme i gang med sparingen tidlig
<cite>Charlotte Eilers </cite></blockquote>
&nbsp;
<div class="text fluid aem-GridColumn aem-GridColumn--default--10">
<div id="text-5c490e49e6" class="cmp-text">&nbsp;</div>
</div>
</div>
</div>

MicrosoftTeams-image (44).png

Slik kom Charlotte (25) inn på boligmarkedet

– Det er ikke alltid de største grepene som skal til, før du har gjort boligen din enda mer tiltalende – og muligens høynet verdien på den, sier eiendomsmegler <a href="https://megler.dnbeiendom.no/hasse-annaniassen?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=think_kontorpromo&amp;utm_content=meglerlenke_hasse-annaniassen" target="_blank">Hasse Børge Annaniassen</a> i DNB Eiendom i Bergen Nord/Nordhordland.
– Forberedelser i forbindelse med boligsalget er kanskje den viktigste investeringen du som selger kan gjøre.&nbsp;
Start forberedelsene allerede nå for å sikre en god plan for boligsalget.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en megler her</a>
&nbsp;
<h2>Det viktige førsteinntrykket&nbsp;</h2>
Ifølge Annaniassen har et godt førsteinntrykk mye å si når du skal selge boligen din.&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/871892d7bcb24ba29c82a99d1a108cb7/7976af79589d4487a52dd226f292e65a_Large.jpg" height="157" width="140" />
– Når visningsdeltakerne ringer på ytterdøra, har de ikke så mye annet å gjøre enn å se seg rundt og studere inngangspartiet, mens de venter på at megler skal åpne opp.&nbsp;
Han tipser derfor om at du bør sørge for et godt førsteinntrykk allerede her.&nbsp;
–&nbsp;Fjern gamle potter med halvdøde planter og erstatt de med friske planter i fine potter ved hoveddøren.&nbsp;&nbsp;
Annaniassen råder deg videre til å rydde og vaske vekk grønske rundt inngangspartiet.
– Du kan også vurdere å gi hoveddøra et nytt malingsstrøk. Eventuelt vaske den. Sørg også for at ringeklokka virke.
<ul>
<li>Fest løse trappetrinn.</li>
<li>Skift ut ødelagte steiner.</li>
<li>Fjern gammelt løv.</li>
<li>Vask utelamper og bytt lyspærer.</li>
<li>Trim busker og planter og rydd i bedd.</li>
</ul>
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om? Få en&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">verdivurdering her</a>
&nbsp;
<h2>Frisk opp med et strøk maling&nbsp;</h2>
Ifølge Annaniassen ønsker de fleste boligkjøpere å kunne flytte rett inn i den nye boligen, uten å gjøre for mye arbeid i forkant.
– Maling koster lite og kan virkelig gjøre underverker.&nbsp;Å male boligen slik at den fremstår fresh, med friske, lyse farger, er derfor en enkel måte å heve nivået på boligen din. Spikerhull og festemateriell bør også fjernes, sier han.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://goderad.dnbeiendom.no/?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=goderad" target="_blank">Få gode råd fra A til Å her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0fd4a3c8d3af4ac08590a285abed0839/c5e378425a7744e8a44180c8b410fa7b_Large.jpg" width="100%" />
Et nytt strøk maling med freshe, lyse farger kan gjøre underverker for boligen din.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="MsoNormal">Ikke glem lister og gulv&nbsp;</h2>
Videre tipser megleren deg om at det også kan være smart å gi eldre,&nbsp;ubehandlete furulister et malingsstrøk.&nbsp;
–&nbsp;Disse og vindusforinger gir en betydelig kontraster, både på bilder i annonsen og visning.&nbsp;Husk at du ønsker flest mulige på visning. Da er det viktig at potensielle kjøpere ikke velger&nbsp;bort din bolig fordi den fremstår uryddig, sier han og fotsetter:&nbsp;
– Lister og falmete trepaneler bør males hvis du vil selge. Ved maling av overflater, husk å ha en jevn flyt fra rom til rom uten store variasjoner. Dette gjelder himlingene, vegger og gulv.
Han mener også det er viktig at&nbsp;gulvene i boligen ser fine ut.
–&nbsp;Skitne og nedslitte tepper eller vinylbelegg selger dårlig. Her kan du eventuelt montere et rimelig klikkgulv som vil gi en helt annen helhet til boligen. Husk at leggeretning har en betydning for at en skal få en fin «flyt» i interessentenes bolig vandring.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Unngå de store oppussingsprosjektene&nbsp;&nbsp;</h2>
Ifølge megleren lønner det seg sjeldent å bytte kjøkken eller bad for en boligselger før et salg.&nbsp;
– Større oppussingsprosjekter som bad og kjøkken er kostbart. Gå du i tillegg for full oppussing her, er det en sjanse for at du ikke får pengene tilbake, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
–&nbsp;Men med litt kjærlig omtanke og justeringer kommer du langt, legger han til.&nbsp;
Kanskje kjøkkenet kan få et nytt løft med nye håndtak? Eventuelt en ny benkeplate?
–&nbsp;Skift silikonfuger på kjøkken og bad, slik at disse ser ok ut og interessentene føler at akkurat din bolig er godt hold. Har dere forskjellig dørhåndtak så skift disse ut til samme type slik at det er en helt i boligen.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://goderad.dnbeiendom.no/?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=goderad" target="_blank">Få gode råd fra A til Å her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fc87c0e3cb7e4c29a50ebb77a89da857/225cde724cbe4903acba2e9d02c36ec4_Large.jpg" width="100%" />
Få fram romfølelsen ved å vise mye gulv:&nbsp;– En overfylt bolig sier bare at her er det trangt, og det inntrykket ønsker du ikke å gi potensielle kjøpere, tipser&nbsp;eiendomsmegler <a href="https://megler.dnbeiendom.no/hasse-annaniassen?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=think_kontorpromo&amp;utm_content=meglerlenke_hasse-annaniassen" target="_blank">Hasse Børge Annaniassen</a> i DNB Eiendom.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Smådetaljer og uferdige småjobber</h2>
De siste smådetaljene er viktig. Gå gjennom boligen rom for rom, og fiks alle småreparasjonene som ikke har blitt gjort.
–&nbsp;Hvis det er flere halvferdige løsninger i boligen, vil det gi et inntrykk av at du ikke har passet så godt på den, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
<ul>
<li>Vask eller skift ut gamle, skitne stikkontakter og brytere.</li>
<li>Smør og juster skapdører, slik at disse ikke henger skjevt.</li>
<li>Rydd i ledninger og fjern løse skjøteledninger.</li>
<li>Monter de siste listene i huset.</li>
<li>Skift ut slitte fuger i dusj, rundt badekar, håndvask etc.</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Rydd og minimer ting og gjenstander </h2>
Et siste tips er å rydde rommene og minimer ting og gjenstander.
– En overfylt bolig sier bare at her er det trangt, og det inntrykket ønsker du ikke å gi potensielle kjøpere, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
–&nbsp;Husk at du skal jo flytte, så tenk gjennom hva du trenger og begynn allerede nå med å kjøre bort overflødige møbler og gjenstander. Romfølelse er viktig.&nbsp;Utvask skal jo gjøres innen overtagelse. Så vask og rydd det du kan nå, så blir jobben enklere etterpå.&nbsp;
Selg boligen din med oss -&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">kom i kontakt med en megler her.</a>

Hytte

Det selges fortsatt hytter til gode priser

Boligmarkedet

Over 100 000 nordmenn søker etter drømmeboligen hos DNB Eiendom

Boligmarkedet

Tok en alternativ vei for å komme seg inn på boligmarkedet

Boligmarkedet

Øk verdien på boligen din med enkle grep