Boligmarkedet

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Norge &oslash;kte med 1,9 prosent i august. Korrigert for sesongvariasjoner var veksten 0,6 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med 9,1 prosent, og de er n&aring; 5,7 prosent h&oslash;yere enn for et &aring;r siden.
- Det har v&aelig;rt bra fart i markedet gjennom hele m&aring;neden, og etter en lang periode med f&aring; boliger til salgs har tilbudet n&aring; tatt seg betydelig opp, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Sammenliknet med august i fjor ble det lagt ut hele 9,1 prosent flere boliger.&nbsp;
- Det er positivt at vi f&aring;r en bedre balanse mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel, slik markedet var f&oslash;r pandemien. Selv om kj&oslash;perne n&aring; har mer &aring; velge mellom selges boligene fortsatt raskt, s&aring; markedet fungerer bra.
I snitt tok det 29 dager &aring; selge, og aller raskest gikk det i Oslo og Bergen med et snitt p&aring; 19 dager.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Sterkest prisvekst i Stavanger og Kristiansand </h2>
Av storbyene er boligprisveksten aller sterkest i Kristiansand og Stavanger. Sesongjustert &oslash;kte prisene med nesten tre prosent i begge byene. S&aring; langt i &aring;r er boligprisene opp 12,9 prosent i Kristiansand og 11,9 prosent i Stavanger.
S&oslash;restrand-Hansen mener den sterke prisveksten i oljebyene henger sammen med &oslash;kt aktivitet i olje- og gassn&aelig;ringen hvor det n&aring; er mangel p&aring; arbeidskraft.
- Det sl&aring;r direkte inn p&aring; aktiviteten og betalingsviljen i boligmarkedet, sier hun.
Ogs&aring; mindre byer som Skien/Porsgrunn, T&oslash;nsberg, Drammen, Fredrikstad/Sarpsborg og Hamar kan vise til tosifret prisvekst s&aring; langt i &aring;r.
Vil du vite hva boligen din er verdt?<a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"> Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Prispress p&aring; sm&aring; leiligheter </h2>
Selv om antall boliger til salgs har tatt seg kraftig opp i august, er det fortsatt et stort underskudd p&aring; sm&aring; leiligheter, spesielt i Oslo og Bergen. For en leilighet i Oslo sentrum p&aring; 20-30 kvm ligger kvadratmeterprisen n&aring; p&aring; mellom 100&nbsp;000 og 130&nbsp;000 kroner.
- Utbudet er ikke n&aelig;rheten av &aring; m&oslash;te ettersp&oslash;rselen, og det er bekymringsfullt. Alternativet for f&oslash;rstegangskj&oslash;pere er et presset leiemarked med skyh&oslash;ye leiepriser. Hvis det ikke bygges flere nye sm&aring; leiligheter, vil prisene i dette segmentet bare fortsette &aring; stige, sier S&oslash;restrand-Hansen.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/mest-etterspurte-boliger-i-oslo" target="_blank" rel="noopener">Les ogs&aring;: Boliger som denne rives vekk i Oslo n&aring;</a>
<h2> Tror boligprisene vil flate ut </h2>
Selv om norske boligeiere n&aring; m&aring; forholde seg til et h&oslash;yere renteniv&aring;, har dette enda ikke satt noe stort preg p&aring; boligmarkedet. - Nei, s&aring; langt er det liten effekt &aring; spore, men vi m&aring; heller ikke glemme at vi fortsatt har et ganske lavt renteniv&aring;. Likevel tror jeg at renteeffekten vil bli mer merkbar utover h&oslash;sten som f&oslash;lge av flere varslede rentehevinger, skyh&oslash;ye str&oslash;mpriser og dyrere matvarer.
- Disse faktorene taler for en utflating av boligprisene fremover, og s&aring; lenge arbeidsledigheten ikke &oslash;ker betydelig tror jeg aktiviteten i markedet vil holde seg p&aring; et godt niv&aring;.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>

large_dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.webp

medium_dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.webp

small_dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.webp

thumbnail_dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.webp

xsmall_dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.webp

dsc_7525_renate-sorestrand-hansen_1250_750.jpg

Boligpriser august 2022

Tekst: Øivind Skorve, 05.09. 2022, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB

- Boligprisveksten i august var noe sterkere enn forventet, sier, leder i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen.

Sterkere boligprisvekst enn forventet

- Boligprisveksten i august var noe sterkere enn forventet, sier, leder i DNB Eiendom, Renate Sørestrand-Hansen.