Boligprisene i Tromsø lå så vidt under landsgjennomsnittet i desember, 0,4 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Norstrøm.
Vi har ikke hatt en så sterk desember på nesten 13 år, sier hun.
&nbsp;
En uventet sterk desember i boligmarkedet
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier eiendomsmeglersjefen.
- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
Boligprisutviklingen i desember ble uventet sterk i alle områder av landet
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig. &nbsp;- Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Norstrøm.
&nbsp;
Tromsøs boligmarked har normalisert seg
I Tromsø har boligprisene steget med 7,5 prosent de siste 12 månedene. Det er en del svakere enn i Oslo, Trondheim og andre deler av det sentrale Østlandet som har hatt tosifret vekst i 2016, men det mener jeg vi skal være glad for, sier Norstrøm&nbsp;
Vi har et godt boligmarked her i byen, der førstegangskjøpere klarer å etablere seg og hvor ingen trenger å være redde for ikke å få solgt.
- Tosifret vekst er ikke bærekraftig over tid. En årsvekst på rundt 4-5 prosent er normalt i et historisk perspektiv, så 7,5 prosent er også sterkt. &nbsp;
&nbsp;
Det ble solgt flere boliger i 2016
Det ble solgt 65 boliger i Tromsø i desember, noe som er omtrent samme antall som i tilsvarende måned i 2015. Totalt for &nbsp;2016 ble det imidlertid solgt nesten 15 prosent flere boliger her i byen enn i 2015.
&nbsp;
- I fjor bidro flere nye prosjekter til et økt tilbud, noe som ga en prisdempende effekt forklarer Norstrøm.
Tilbudet av boliger ved inngangen til 2017 &nbsp;er lav og det vil gi prisoppgang nå i januar.
Nå ved inngangen til januar er det imidlertid relativt få boliger til salgs, 101, noe som er rundt 20 prosent færre enn for ett år siden.
&nbsp;
Boligprisene rundt i landet
Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp nå i de første månedene og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Norstrøm.
Her i Tromsø tror vi på en prisvekst på rundt 7 prosent for 2017.
Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.
&nbsp;&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring desember -16


Endring 1 år (des/des)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Tromsø


69 d


0,4 %


7,5 %


43 197




Oslo


15 d


0,9 %


23,3 %


69 746




Bergen


36 d


0,2 %


4,9 %


41 148




Trondheim


46 d


0,2 %


10,3 %


43 139




Stavanger


77 d


0,0 %


-2,6 %


37 528




Kristiansand


101 d


0,1 %


4,3 %


29 942




Norge


51 d


0,5 %


12,8 %


39 084




&nbsp;&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Tromsø koster nå kroner 3&nbsp;300&nbsp;000,-
&nbsp;



Boligprisene i Stavanger har hatt en svakere utvikling enn landet under ett det siste året, men fallet har den siste tiden stoppet opp og flatet ut, noe som kan tolkes som at bunnen nå er passert, sier Dahl.
Dette kan tolkes som at bunnen er passert her i Stavanger.

Etter et par års nedgang er flatt et godt tegn her i Stavanger, sier Eivind Chr. Dahl i DNB Eiendom. Han mener vi igjen kan få en positiv utvikling her i byen i 2017.
&nbsp;
En uventet sterk desember i boligmarkedet
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier eiendomsmeglersjefen.
- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
Boligprisutviklingen i desember ble uventet sterk i alle områder av landet
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig. &nbsp;Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå på omtrent det dobbelte av prisene her i byen, sier Dahl.
&nbsp;
Vi har hatt et veldig spesielt boligår her i Stavanger
Her i Stavanger har boligprisene sunket med 2,6 prosent de siste 12 månedene, og det har blitt solgt 9,8 prosent færre boliger i 2016 enn i 2015.
- Det er svakere enn landet for øvrig som har en 12 måneders vekst på 12,8 prosent, men fallet har blitt dempet de siste månedene, sier han. De siste tre månedene har vi solgt stadig flere boliger, stadig raskere.
Den økte aktiviteten vitner om at boligmarkedet er i ferd med å løse etter mange måneders motgang.
Ved utgangen av måneden var det kun 446 boliger til salgs her i byen, noe som er 47,2 prosent færre enn for ett år siden. Et så lavt tilbud ved inngangen til 2017 gir håp om en bra start nå i januar, sier han.
&nbsp;
Boligprisene rundt i landet
Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp i de første månedene i 2017 og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Dahl.
Her i Stavanger tror vi at vi kan få svak vekst i boligprisene i år, selv om vi nok også i 2017 vil ligge godt under landssnittet
Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring desember -16


Endring 1 år (des/des)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo


15 d


0,9 %


23,3 %


69 746




Bergen


36 d


0,2 %


4,9 %


41 148




Trondheim


46 d


0,2 %


10,3 %


43 139




Stavanger


77 d


0,0 %


-2,6 %


37 528




Kristiansand


101 d


0,1 %


4,3 %


29 942




Tromsø


69 d


0,4 %


7,5 %


43 197




Norge


51 d


0,5 %


12,8 %


39 084




&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå kroner 3.035.096,-.
&nbsp;


&nbsp;
Boligprisene i Kristiansand utviklet seg noe svakere enn landet under ett i desember, 0,1 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Flakk.
Det er over ti år siden sist vi har sett så sterk utvikling i den «stille måneden».
&nbsp;Her i Kristiansand har vi et sunt boligmarked med god balanse mellom tilbud og etterspørsel, det skal vi være glade for, mener Jøran Flakk i DNB Eiendom.
&nbsp;
En uventet sterk desember i boligmarkedet
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent for landet som helhet, sier eiendomsmeglersjefen.
- Det mest overraskende med desembertallene er kanskje at vi fikk vekst i nesten alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
Boligprisutviklingen i desember ble uventet sterk i alle områder av landet
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig.&nbsp; Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Flakk.
&nbsp;
Kristiansand har et veldig sunt boligmarked
I Kristiansand har boligprisene steget med 4,3 prosent de siste 12 månedene. Det er en del svakere enn i Oslo, Trondheim og andre deler av det sentrale Østlandet som har hatt tosifret vekst i 2016, men det mener jeg vi skal være glad for, sier Flakk.&nbsp;
Vi har et sunt boligmarked her i byen, hvor førstegangskjøpere klarer å etablere seg og hvor ingen trenger å være redde for ikke å få solgt.
- Tosifret vekst slik vi ser blant annet i Oslo er ikke bærekraftig over tid. At vi har en vekst på rundt 4-5 prosent her i byen er normalt i et historisk perspektiv, vi må heller kalle veksten på Østlandet unormal, sier Flakk.
&nbsp;
Vi selger jevnt og godt unna
Det ble solgt 100 boliger i Kristiansand i desember, noe som er omtrent helt likt som i samme måned i 2015. I 2016 er det solgt 1,9 prosent færre boliger enn i 2015.
Ved utgangen av måneden var det 758 boliger til salgs, noe som er kun 30 færre enn for ett år siden.
– Boligmarkedet her i byen har med andre ord ikke forandret seg stort fra i fjor. Det går jevnt og trutt unna og det er god balanse mellom tilbud og etterspørsel.
Gjennomsnittlig salgstid i desember var hele 101 dager, noe som er tregest i landet. Det er imidlertid ikke unormalt for en desember måned her i byen sier Flakk. Boligmarkedet har en tendens til å stoppe litt opp i desember.
&nbsp;
Boligprisene rundt i landet
&nbsp;Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp nå i de første månedene og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år for landet som helhet, sier Flakk.
&nbsp;Her i Kristiansand tror vi på en prisvekst på rundt 4-5 prosent også for 2017.
&nbsp;Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.&nbsp;
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring desember -16


Endring 1 år (des/des)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo


15 d


0,9 %


23,3 %


69 746




Bergen


36 d


0,2 %


4,9 %


41 148




Trondheim


46 d


0,2 %


10,3 %


43 139




Stavanger


77 d


0,0 %


-2,6 %


37 528




Kristiansand


101 d


0,1 %


4,3 %


29 942




Tromsø


69 d


0,4 %


7,5 %


43 197




Norge


51 d


0,5 %


12,8 %


39 084




&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Kristiansand koster nå kroner 2 409 583

.
Boligprisene i Bergen utviklet seg noe svakere enn landet under ett i desember, 0,2 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Johannessen.
&nbsp;
En uventet sterk desember i boligmarkedet
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier eiendomsmeglersjefen.
&nbsp;- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
&nbsp;Boligprisutviklingen i desember var uventet sterk i alle områder av landet
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig.&nbsp; Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Johannessen.

I Bergen har vi et av Norges best balanserte boligmarked, det skal vi være glade for, mener Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom. (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
Bergen har et veldig sunt boligmarked
I Bergen har boligprisene steget med 4,9 prosent de siste 12 månedene. Det er en del svakere enn i Oslo, Trondheim og andre deler av det sentrale Østlandet som har hatt tosifret vekst i 2016, men det mener jeg vi skal være glad for, sier Johannessen.&nbsp;
Vi har et sunt boligmarked her i byen, hvor førstegangskjøpere klarer å etablere seg og ingen trenger å være redde for ikke å få solgt.
- Tosifret vekst er ikke bærekraftig over tid. At vi har en vekst på rundt 5 prosent er normalt i et historisk perspektiv, vi må heller kalle veksten på Østlandet unormal, enn Bergensveksten dårlig.
&nbsp;
Det er solgt færre boliger den siste tiden
Det ble solgt 150 boliger i Bergen i desember, noe som er 14,3 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2015. I 2016 er det solgt 1,9 prosent færre boliger enn i 2015.
Ved utgangen av måneden var det 550 boliger til salgs, noe som er 2,5 prosent færre enn for ett år siden.
Med et relativt lavt tilbud ved inngangen til 2017 tror vi på prisoppgang nå i januar.
Gjennomsnittlig salgstid i Bergen sist måned var 36 dager. Det er vesentlig raskere enn resten av landet, som hadde 51 dager i gjennomsnitt.
&nbsp;
Boligprisene rundt i landet
&nbsp;Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp nå i de første månedene og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Johannessen.
&nbsp;- Her i Bergen tror vi på en prisvekst på rundt 4-5 prosent også for 2017.
&nbsp;Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.&nbsp;
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring desember -16


Endring 1 år (des/des)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo


15 d


0,9 %


23,3 %


69 746




Bergen


36 d


0,2 %


4,9 %


41 148




Trondheim


46 d


0,2 %


10,3 %


43 139




Stavanger


77 d


0,0 %


-2,6 %


37 528




Kristiansand


101 d


0,1 %


4,3 %


29 942




Tromsø


69 d


0,4 %


7,5 %


43 197




Norge


51 d


0,5 %


12,8 %


39 084




&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Bergen koster nå kroner 2.830.319,-.

.
Boligprisene i Trondheim utviklet seg svakere enn landet under ett i desember, 0,2 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Andersson.
&nbsp;
En uventet sterk desember i boligmarkedet
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier regionssjefen.
- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
&nbsp;Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig.&nbsp;
Boligprisutviklingen i desember ble uventet sterk i alle områder av landet
Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Andersson.
&nbsp;
Trondheim har et veldig godt boligmarked
De siste 12 månedene har boligprisene steget med 10,3 prosent i Trondheim, noe som er et litt lavere snitt enn for landet der veksten var på 12,8 prosent, men bedre enn de fleste regioner i Norge, sier Andersson.
Utviklingen i Trondheim er nesten den sterkeste i landet etter Østlandsregionen.
Det ble sist måned solgt 112 boliger i Trondheim, noe som er 11,8 prosent færre sammenlignet med samme måned i 2015. I 2016 er det solgt 1,7 prosent færre boliger sammenlignet med 2015.
Ved utgangen av måneden var det 453 boliger til salgs her i byen, noe som er 11,4 prosent færre enn på samme tid i fjor. - Et så lavt tilbud ved inngangen til 2017 gjør at vi tror på prisoppgang fremover her i Trondheim, sier han.
&nbsp;
Boligprisene rundt i landet
Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp i de første månedene i 2017 og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Andersson
Her i Trondheim tror vi på en prisvekst på rundt 7 prosent for 2017.
Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.
&nbsp;&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring desember -16


Endring 1 år (des/des)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo


15 d


0,9 %


23,3 %


69 746




Bergen


36 d


0,2 %


4,9 %


41 148




Trondheim


46 d


0,2 %


10,3 %


43 139




Stavanger


77 d


0,0 %


-2,6 %


37 528




Kristiansand


101 d


0,1 %


4,3 %


29 942




Tromsø


69 d


0,4 %


7,5 %


43 197




Norge


51 d


0,5 %


12,8 %


39 084




&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Trondheim koster nå cirka kroner 3.030.000,-.
&nbsp;
&nbsp;

.
Boligprisene i Kristiansand har som store deler av landet hatt en svak utvikling de siste ukene. Markedet i vår by er ikke noe unntak.


- At prisene faller på denne årstiden er helt normalt, folk flest har rett og slett andre ting å tenke på nå i førjulstiden, sier Flakk.
&nbsp;
Boligprisene i Norge opp 0,1 %
Landsgjennomsnittet for november viser oppgang i november. - Ser vi nærmere på tallene så ser vi imidlertid at det skyldes nesten alene den voldsomme etterspørselen i de folkerike områdene i og rundt Oslo, forteller Flakk.. – Prisene faller nesten alle andre steder.
Unntaket i det norske boligmarkedet er Oslo.&nbsp;
I Kristiansand har boligprisene steget med 3,4 prosent de siste 12 månedene og gjennomsnittsboligen her i byen koster nå kroner 2.409.000,-.
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring siste måned


Endring 1 år (nov/nov)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Kristiansand


81 d


-0,6 %


3,4 %


29979




Oslo


12 d


1,2 %


22 %


68515




Bergen


22 d


-0,3 %


4 %


41198




Trondheim


25 d


-0,3 %


9,4 %


42899




Stavanger


64 d


-0,5 %


-3,8 %


37280




Norge


36 d


0,1 %


11,6 %


38699




&nbsp;
Det selges godt med boliger her i byen
Det ble solgt 130 boliger i Kristiansand i november, det er noe mer enn på samme tid i fjor. Hittil i 2016 er det solgt 1715 boliger her i byen, sier Flakk.
Det er omtrent akkurat like mange som i samme periode i 2015. - Boligmarkedet her i byen må dermed sies å være veldig stabilt. Folk kjøper for å bo her i Kristiansand.
Det er normalt med fall før jul og ny oppgang i januar
Ved utgangen av måneden var det 396 boliger til salgs, det er nesten litt færre enn ved utgangen av forrige måned.
– Det viser at tilbudet av boliger som normalt går noe ned mot slutten av året, og at vi vil gå inn i 2017 med litt færre boliger til salgs. Det kan indikere at januar blir en god måned for boligselgerne,&nbsp; sier Flakk.
&nbsp;
Les også: Boligprisene i Norge gikk opp i november
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;



.
Det siste året har boligprisene nesten vokst med et tosifret tall her i Trondheim, forteller Andersson.
- Vi er en regionshovedstad og trykket har vært stort. Urbaniseringstrenden er sterk også i Trøndelag.
De siste ukene har presset imidlertid avtatt og det synes altså på prisutviklingen i november, sier han.
At prisene faller på denne årstiden er helt normalt
&nbsp;

At&nbsp;folk i Trondheim har andre ting å tenke på nå i førjulstiden er et sunnhetstegn, sier Ronnie Andersson i DNB Eiendom.
&nbsp;
Boligprisene i Norge opp 0,1 %
Landsgjennomsnittet viser imidlertid oppgang i november. - Ser vi nærmere på tallene så ser vi imidlertid at det skyldes nesten alene den voldsomme etterspørselen i de folkerike områdene i og rundt Oslo, forteller Andersson. – Prisene faller nesten alle andre steder.
&nbsp;Veksten i Norge siste måned skyldes den unormale tilstanden i Oslo
I Trondheim har boligprisene steget mer enn de fleste steder gjennom året, og per første desember er tolvmånedersveksten på hele 9,4 prosent. Vi er nå Norges nest dyreste by å bo i hvis vi ser på kvadratmeterprisene, sier Andersson.
En gjennomsnittsbolig her i byen koster nå kroner 3&nbsp;020 000,-.
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring siste måned


Endring 1 år (nov/nov)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Trondheim


25 d


-0,3 %


9,4 %


42899




Oslo


12 d


1,2 %


22 %


68515




Bergen


22 d


-0,3 %


4 %


41198




Stavanger


64 d


-0,5 %


-3,8 %


37280




Norge


36 d


0,1 %


11,6 %


38699




&nbsp;
Januar kommer til å starte med et smell
Det ble solgt 339 boliger i Trondheim i november, det er langt mer enn på samme tid i fjor. Hittil i 2016 er det solgt 4&nbsp;882 boliger her i byen, sier Andersson.
- Det er solgt omtrent akkurat like mange boliger i år som i samme periode i 2015, boligsalget har med andre ord tatt seg opp mot slutten av året.
Det er normalt med fall før jul og ny oppgang i januar
Ved utgangen av måneden var det 345 boliger til salgs, det er nesten 100 færre enn ved utgangen av forrige måned.
– Det viser at tilbudet av boliger går ned nå mot slutten av året, og at vi vil gå inn i 2017 med litt færre boliger til salgs. Det kan indikere at januar blir en god måned for boligselgerne, sier Andersson.
&nbsp;
Les også: Boligprisene i Norge gikk opp i november
&nbsp;
&nbsp;


&nbsp;
Nå i november faller boligprisene stort sett over hele landet, med unntak av Oslo og omegn, sier Dahl. Boligprisene i Stavanger har med andre ord hatt samme utvikling som i nesten hele landet.
- At prisene faller på denne årstiden er det normale, folk flest har rett og slett andre ting å tenke på nå i førjulstiden, sier Dahl.
Likevel er&nbsp;det nå bedre aktivitet i boligmarkedet her i byen&nbsp;enn vi har sett på lenge.
&nbsp;
Boligprisene i Norge opp 0,1 %
Landsgjennomsnittet viser imidlertid oppgang i november. – Men ser vi nærmere på tallene så ser vi at det skyldes nesten alene den voldsomme etterspørselen i de folkerike områdene i og rundt Oslo, forteller Dahl.
Omsetningstiden, tiden det tar fra du legger ut boligen til salgs til den er solgt, har halvert seg siden sommeren og er nå på 64 dager.&nbsp;
Kristiansand har tatt over tronen som Norges tregeste marked igjen, sier Dahl. I Sørlandsbyen tar det nå 81 dager å selge en bolig.
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring siste måned


Endring 1 år (nov/nov)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Stavanger


64 d


-0,5 %


-3,8 %


37280




Trondheim


25 d


-0,3 %


9,4 %


42899




Oslo


12 d


1,2 %


22 %


68515




Bergen


22 d


-0,3 %


4 %


41198




Norge


36 d


0,1 %


11,6 %


38699




&nbsp;&nbsp;En gjennomsnittsbolig her i byen koster nå kroner 3&nbsp;045 000,-.
&nbsp;
Det selges godt med boliger her i byen nå
Det ble solgt 199 boliger i Stavanger i november, det er 20 flere enn på samme tid i fjor. Hittil i 2016 er det solgt 1715 boliger her i byen, sier Dahl. – Når vi gikk inn i desember var det 469 boliger til salgs her i Stavanger. 
Antallet boliger til salgs har halvert seg det siste året
Ser vi på samme periode i fjor så lå det over 900 boliger til salgs ved inngangen til desember. At antallet boliger til salgs har halvert seg det siste året betyr at mange «overliggere» har gått ut av varelageret. &nbsp;Starten på 2017 kan dermed å forventes å bli langt bedre enn hva vi opplevde i januar i år. 
Det er ikke lenger umulig å selge boligen sin i Stavanger, sier Dahl. 

Les også: Boligprisene gikk opp i november
&nbsp;
&nbsp;


.
Selv om aktivitetsnivået har vært høyt og omsetningstidene relativt lave gjennom november, har prisene ligget nærmest i stabilt sideleie her i Bergen gjennom november, sier Johannessen.
&nbsp;- Boligprisene i Bergen har som store deler av landet hatt en svak utvikling de siste ukene, det er stort sett bare i Oslo og Akershus prisene steg i november. Det er der situasjonen må sies å være unormal, sier han.
&nbsp;
&nbsp;Vi fikk et lite boligprisfall gjennom november her i Bergen, noe som er helt normalt for årstiden sier Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom.
&nbsp;
Boligprisene i Norge opp 0,1 %
Landsgjennomsnittet blir også denne måneden dratt opp av de folkerike områdene i og rundt Oslo, der boligprisene også i november gikk opp sterke 1,2 prosent forrige måned, forteller Johannessen. – Prisene faller nesten alle andre steder.
I Bergen har boligprisene steget med 4 prosent de siste 12 månedene og gjennomsnittsboligen her i byen koster nå kroner 2.840.000,-.
&nbsp;




By


Omsetnings-tid


Prisendring siste måned


Endring 1 år (nov/nov)


Gj.snitt kvm.pris (kroner)




Oslo


12 d


1,2 %


22 %


68515




Bergen


22 d


-0,3 %


4 %


41198




Trondheim


25 d


-0,3 %


9,4 %


42899




Stavanger


64 d


-0,5 %


-3,8 %


37280




Norge


36 d


0,1 %


11,6 %


38699




&nbsp;
Det selges godt med boliger her i byen
Det ble solgt 489 boliger i Bergen i november, det er noe mer enn på samme tid i fjor. Hittil i 2016 er det solgt 6095 boliger her i byen, sier Johannessen. Det er 100 færre enn vi solgt i 2015.
Det er normalt at prisene flater ut og faller på denne årstiden, sier meglersjefen. – Folk har rett og slett annet å tenke på, med julen rett rundt hjørnet.&nbsp;
Det er normalt med fall før jul og ny oppgang i januar
Ved utgangen av måneden var det 627 boliger til salgs, det er nesten 100 færre enn ved utgangen av forrige måned.
– Det viser at tilbudet av boliger har gått noe ned nå mot slutten av året, og at vi vil gå inn i 2017 med noe færre boliger til salgs. Det kan indikere at januar blir en god måned for boligselgerne, rett og slett fordi kjøperne vi ha noe mindre å velge i, sier Johannessen.
&nbsp;
Les også: Boligprisene i Norge steg i november&nbsp;
&nbsp;


Boligmarkedet

Sterk boligprisoppgang i Tromsø i desember

Boligmarkedet

Overraskende boligprisvekst i Bergen i desember

Boligmarkedet

Boligprisene i Trondheim har steget med nesten 10 prosent

Boligmarkedet

Flat boligprisutvikling i Stavanger i desember

Boligmarkedet

Boligprisoppgang i Trondheim i desember

Boligmarkedet

Mange positive tegn i boligmarkedet tross prisfall

Boligmarkedet

Overraskende sterke boligpriser i Kristiansand i desember

Boligmarkedet

Julefreden har senket seg over boligmarkedet i Kristiansand

Boligmarkedet

Julefreden har senket seg i boligmarkedet