&nbsp;- Det er ikke hver dag slike boliger legges ut for salg, og dette er virkelig en unik mulighet til å sikre seg en helt unik bolig, sier Michael Boxill Knutsen i DNB Eiendom.
Villaen, som er på hele 402 kvm (BRA), ble oppført i 1996 og går over tre plan. I underetasjen er det en egen utleieleilighet på 69 kvm.
- Den høytliggende beliggenheten med panoramautsikt over Hafrsfjord er rett og slett fantastisk. De påkostede uteområdene er parkmessig opparbeidet og har flere fine oppholdssoner som gir assosiasjoner til varmere breddegrader.
&nbsp;

Deilig og solrik terrasse med flott utsikt.&nbsp;
&nbsp;
Familievennlig luksus
Ifølge Boxill Knutsen er det ikke noe mindre spektakulært innvendig.
- I denne familievennlige boligen har du alt du kan drømme om. Inkludert utleiedelen er det fire bad, vaskerom, badstue, trimrom, 6 soverom, spisekjøkken med innsats-peis og tre stuer. Sjøutsikten er godt ivaretatt og kan nytes fra flere rom.
Sjøutsikten kan nytes fra flere rom
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og bestille salgsoppgave
&nbsp;

Nydelig utsyn fra den ene stuen.
&nbsp;

Lekker TV-stue del med peisovn.
&nbsp;
Det er også en dobbel carport på eiendommen som ble oppført i 2016/17, i tillegg til parkeringsmuligheter på gårdsplassen.
&nbsp;

Åpent og luftig med spisekjøkken til venstre.
&nbsp;
- På hovedsoverommet er det en suiteløsning med eget bad og garderoberom og utgang til terrassen. To av soverommene befinner seg i første etasje mens de to andre er i andre etasje hvor det også er eget bad, sier Boxill Knutsen.&nbsp;
På hovedsoverommet er det en suiteløsning med eget bad og garderoberom og utgang til terrassen
Boligen er for øvrig utstyrt med vannbåren gulvvarme og varmepumpe/aircondition, som gir et behagelig innemiljø hele året.
&nbsp;

Innbydende bad i tilknytning til hovedsoverommet.
&nbsp;
Nærhet til det meste
Fra eiendommen, som liggers innerst i en rolig blindvei i boligområdet på Madla, er det gangavstand til Madlavoll barneskoleskole og Gosen ungdomsskole. Det er heller ikke langt til dagligvarebutikk, og det er bare fem minutter med bil til kjøpesenteret Madla Amfi. &nbsp;
&nbsp;

Boligen ligger innerst i blindvei i et rolig og etablert boligområde.
&nbsp;
&nbsp;
Perfekt uteområde på solfylte dager.
&nbsp;
- Det er kort avstand til Sola flyplass, Stavanger sentrum og DNB Arena. Langs Hafrsfjord er det nyere tursti som fører gjennom et utgravd fjellparti og over strandsonen via svevebro. Her får du en spektakulær naturopplevelse og fantastisk utsikt, sier Boxill Knutsen.
 Det er ingen fellesvisninger på denne eiendommen. Ta kontakt med megler hvis du er interessert i privatvisning.
&nbsp;




DNB Eiendom garanterer at boligen din er solgt innen seks måneder
Vi kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som sparringspartner for deg både ved kjøp og salg. Vi legger ut for alle kostnader inntil din bolig er solgt, og&nbsp;blir den ikke solgt betaler du ikke.




Kontakt&nbsp;en eiendomsmegler her





I Oslo får du typisk en fireroms leilighet eller et rekkehus på vestkanten, eller en vanlig enebolig lenger øst. I Stavanger derimot kan du få en svær villa med egen strandlinje.&nbsp;
Samtidig er det viktig å peke på at det alt i alt ikke selges fryktelig mange boliger i dette prissjiktet og over, sier Kristine Grønn i DNB Eiendom.&nbsp;
&nbsp;

Folk har gjerne en klar formening om hvor de vil bo og hva de er villige til å betale, sier Kristine Grønn, eiendomsmegler på Ullevål i Oslo. (Foto: Stig B. Fiksdal)
&nbsp;
Hva gjør at boligprisene blir så høye?
Boligmarkedet i Norge styres som kjent av tilbud og etterspørsel, sier Kristine Grønn som megler mange dyre boliger på Oslo vest.
- Tilbud og etterspørsel kan i tillegg være ekstremt lokalt betinget. Folk har gjerne en klar formening om hvor de ønsker å bo, og hva de er villige til å betale.&nbsp;
Hvilken pris en bolig til syvende og sist får avhenger av hva folk kan og er villige til å gi. Så er det jo sånn at folk som har mye penger gjerne også er villige til å bruke en del på bolig, da blir boligprisene høye der folk tjener godt eller har arvet formuer.
Boligprisene settes til syvende og sist av kjøperne i et marked.
Når det gjelder boligmarkedet for boliger over ti millioner i Norge, så vil jeg tro store deler av det ligger i eller nær Oslo, hvor vi har landets høyeste kvadratmeterpriser, sier hun.&nbsp;
Alt om bolig har sjekket hvor mange boliger som ble solgt for over 10 millioner i 2018 i Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim. Og kan bekrefte at Grønn har rett.
&nbsp;
Les også: Er du nysgjerrig på boligprisene i din by? Her er oversikten

OSLO VEST: I Oslo vest får du typisk en fireromsleilighet eller et rekkehus for ti millioner, sier Grønn. Som denne leiligheten i Ullevål Hageby som min kollega Albert Gashi har til salgs nå med en prisantydning på 11 millioner. (Foto: Inviso)&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
OSLO ØST:Drar du lenger øst i Oslo, til Hellerudtoppen. Så får du nær 300 kvadratmeter, dobbelt garasje, stor solrik tomt og fantastisk utsikt for rett under 11 millioner. Denne boligen er til salgs nå.&nbsp;
&nbsp;
Oslos boligmarked er større enn alle de tre neststørste byene tilsammen
Norge er et lite land og vi har ingen millionbyer. Det nærmeste vi kommer en storby er Oslo med sine 675.000 innbyggere og nesten 20.000 boligsalg i løpet av et år. Tar vi med de nærmeste pendlerkommunene til Oslo er vi oppe i èn million innbyggere på det sentrale Østlandet.&nbsp;
Da er det kanskje heller ikke så rart at det er her vi finner det største spennet i prisnivå. Oslo og omegn kan tilby landets dyreste boliger, men også mange priset omtrent på landsgjennomsnittet.&nbsp;
30 % av det årlige boligsalget her til lands skjer i Oslo og omegn
Legger vi sammen årlig boligsalg i de tre nest største byene våre: Bergen, Trondheim og Stavanger, så kjøpes og selges det rundt 14.000 boliger i året i de byene. Altså 6.000 færre enn hva som selges i Oslo alene i løpet av et år.&nbsp;
Tar vi med omsetningene i de nærmeste pendlerkommunene rundt Oslo; Asker, Bærum, Nedre Romerike og Follo, så var det 26.000 boligsalg på det sentrale Østlandet i 2018, det utgjorde 29 prosent av alle solgte boliger i 2018*.
Er din bolig verdt over ti millioner? Bestill en verdivurdering her!
&nbsp;

STAVANGER: Denne villaen solgte min kollega for litt over ti millioner i fjor, sier Kine Stokholm Waage i Stavanger.&nbsp; Men da fikk du hele 352 pent oppussede kvadratmetre og stor tomt. Nederste del av tomta var imidlertid skilt ut til to egen tomter før salg. (Foto: DNB Eiendom Stavanger/Inviso)
Her kan du lese om luksusboliger i Stavanger og se hva som kjennetegner dem!&nbsp;
&nbsp;

BERGEN: Denne ærverdige sveitservillaen i Store Starefossen i Bergen ble solgt for rett over ti millioner i fjor. Huset har stor tomt og fantastisk utsikt over byen.&nbsp;(Foto: DNB Eiendom)&nbsp;
Her kan du lese om luksusboliger i Bergen og se hva som kjennetegner dem!
&nbsp;

TRONDHEIM: Trondheim er den nest dyreste storbyen i Norge og også nest størst omsetning av boliger over ti millioner. Dette 163 kvm store huset i Strindvegen med en helt fantastisk utsikt over byen, ble solgt av oss i fjor. (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
Det selges svært få boliger over 10 millioner utenfor Oslo og Bærum
Oslo vest og Bærum ses på av mange som samme boligmarked, og det er i disse områdene vi finner de fleste timillioners-boligene i Norge. Hele 93 prosent av fjorårets solgte boliger med en prislapp over ti millioner lå her.&nbsp;
Årsaken til at det er sånn er de fleste enige om: Enebolig med hage vest i Oslo er et knapphetsgode. Det er mange som ønsker å bo der, men relativt lite til salgs. Samtidig er det mange som tjener godt i hovedstaden, med høy betalingsvilje.
93 % av de solgte boligene over 10 millioner lå i Oslo og Bærum&nbsp;
Jekker vi opp prisene og ser hva som ble solgt i 2018 med en prislapp over 25 millioner så finner du nesten ingen salg utenfor Oslo-området. I fjor ble det solgt totalt 36 boliger med en prislapp over 25 millioner, 34 lå i Oslo og Bærum.&nbsp;
Ingen boliger over 25 millioner ble til sammenligning registrert solgt i Bergen i 2018, og kun én i hhv Stavanger og &nbsp;Trondheim.&nbsp;
&nbsp;
Boliger solgt med oppnådd pris over ti millioner i 2018&nbsp;




By/ boliger


Antall solgt 
over 10 mill 


&nbsp;
Solgte over 
10 mill i %
&nbsp;


Antall solgte 
totalt




Oslo


1.141


6,0 %


19.193




Bærum


287


13,3 %


2.164




Bergen


38


0,6 %


6.336




Trondheim


48


0,9 %


5.275




Stavanger


23


0,9 %


2.550




&nbsp;


1.537


&nbsp;


35.518




&nbsp;&nbsp;*Tall fra Eiendom Norge/ Eiendomsverdi 1.1-31.12.2018. Ifølge Eiendom Norge omsatt 90.828 boliger totalt i Norge (ekskl. private overføringer/arv mm)
&nbsp;




Vurderer du å selge bolig eller hytte?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg, og&nbsp;garanterer salg innen seks måneder.&nbsp;Hvis ikke skal du ikke betale.&nbsp;




Kontakt en eiendomsmegler her&nbsp;&nbsp;




&nbsp;

Boligmarkedet

Denne fantastiske eiendommen har alt du kan drømme om!

Boligmarkedet

Hva slags bolig får du for 10 millioner her til lands?