Et solcelleanlegg kan sikre ekstra komfort på hytta og øke verdien, men det er viktig å velge riktig anlegg for deg, mener produktsjef, Ørjan Midtbø, i&nbsp;Solcellespesialisten.&nbsp;
- Å eie en hytte i dag uten innlagt strøm fra lokalt strømselskap behøver ikke å ha noen praktisk betydning. Med dagens teknologi kan du enkelt få høy standard og hjemmekomfort på hytta med solcellepaneler, sier han.&nbsp;
&nbsp;
Du kan få omtrent samme strøm som du har hjemme med solceller
Solcellespesialisten forteller at med en såkalt kraftpakke på 230V, hvor du får samme strøm som hjemme, kan du fint bruke apparater som trekker mer strøm enn bare LED-belysning, for eksempel TV, vaskemaskin, oppvaskmaskin, vannpumpe, kaffetrakter, varmtvannsbereder, støvsuger og lignende.
Med riktig kraftpakke kan du leve med samme strømbruk som hjemme
Hvor mye av dette som kan stå på samtidig og hvor lenge, er igjen avhengig av hvor stor makseffekt og batterikapasitet anlegget har. Til oppvarming av hytta vil andre løsninger være bedre, sier han.

Med tilkobling til et solcelleanlegg kan man få samme komfort som man har hjemme. Et solcelleanlegg øker også verdien på hytta. (Foto: Lars Marius Bækkevold).
&nbsp;
Du trenger andre alternativer for oppvarming
- Som hovedregel prøver vi alltid å unngå at de aller tyngste varmeelementene som panelovner og varmekabler, i tillegg til komfyrer går på solceller. Alternativer for oppvarming kan være gass, parafin, pellets eller ved. Kombi-gasstopp og el-fyr på komfyr fungerer fint i et solcelleanlegg, forteller Midtbø.&nbsp;
Før du går til innkjøp av solceller må du sjekke om hytta egner seg
Han anbefaler at før man går til anskaffelse av et solcelleanlegg er det lurt å først undersøke at man har egnede forhold til selve panelmonteringen. Det inkluderer for eksempel at man ikke har et stort tre eller lignende som vil legge skygge på arealet dedikert til solcellepanelene.
&nbsp;

&nbsp;I likhet med over 100&nbsp;000 andre norske hytter ligger denne hytta på Roaseter i Espedalen i et område uten tilgang til strømnettet. Det behøver ikke å ha noen praktisk betydning. (Foto: Lars Marius Bækkevold).
&nbsp;
Du må passe på å legge solcellepanelene der det er sol
- Du bør gjøre alt du kan for å unngå skygge, da dette reduserer strømproduksjonen til nærmere null, sier Midtbø.
Optimalt bør paneler monteres sydvendt og vinklingsgrad justeres etter geografisk beliggenhet. For å få et best mulig anlegg tilpasset hvert enkelt sitt hyttebruk og som står til forventningene anbefaler vi alltid at en fagperson kontaktes. På den måten blir alle deler av solcelleanlegget korrekt dimensjonert, sier Midtbø.&nbsp;
Du må bruke profesjonelle el-innstallatører til jobben
Han minner også om at når det gjelder solcelleanlegg, er det viktig å huske på at all type installasjon av elektrisk utstyr beregnet på å kunne inngå i et fast elektrisk anlegg kun kan installeres av en registrert installatør-virksomhet.
Det er med andre ord ikke bare lurt å bruke profesjonelle som er godkjent for jobben og har erfaring, men også i de fleste tilfeller et lovkrav.
&nbsp;

Det viktigste du må tenke på når du plasserer solcellepanelene er selvsagt hvor på hytta du har flest soltimer. (Foto: Sunwind)&nbsp;
&nbsp;
Enklere solcelleanlegg er mest populært blant nordmenn
Selv om du kan få kraft nok til å leve som hjemme er det de minste og enklere anleggene det går mest av.&nbsp;
- Enkle 12V-pakker som du kan sette opp selv er mest populært, forteller teknisk sjef, Alexander Haug, i Sunwind, og legger til at med denne løsningen kan man blant annet lade mobilen, få lys og TV på hytta.
Disse enkle anleggene kan du montere selv!
De siste 20 årene har Sunwind solgt 150&nbsp;000 slike pakker i Norge, men Haug anbefaler å tenke godt gjennom hva du skal bruke av strøm på hyttal og hva du egentlig har behov for.
&nbsp;
Sjekk hyttene vi har til salgs nå!
&nbsp;
&nbsp;Med små enkle solcellepakker kan du få nok strøm til å lade mobilen, se på TV og få godt leselys. Her fra en seter i Rendalen (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
&nbsp;
Viktig å kartlegge behovet før du går til innkjøp av anlegg
- Vår erfaring er at når folk først begynner å øke komforten på hytta, er det raskt mange som vil ha mer når de ser hva de kan få. Et godt råd da er å heller kartlegge behovet først, så du kjøper riktig med en gang.
Det er dumt å måtte gjøre ting to ganger, og det har heller ingen hensikt å installere større anlegg enn nødvendig.
Bruk påsken på å kartlegge behovet!
- Mange velger også å supplere solcelleanlegget med et aggregat i tillegg, med et slikt kan du spe på strømmen dere lager selv eller lade batteripakken fra solcelleanlegget ytterligere. Det finnes også komplekse hybridsystemer som kombinerer brenselceller og vindmøller på markedet.
&nbsp;

Det skal ikke store panelene til før du har nok strøm til TV, lading av mobil og leselys på senga. Disse små pakkene kan du som regel også montere selv. (Foto: Sunwind)&nbsp;
&nbsp;
Solcellepanel krever lite vedlikehold og gir mange muligheter
Haug forteller at et solcelleanlegg krever minimalt med vedlikehold. Panelene regnes for å ha livsløpsstandard, mens batteripakken kanskje må byttes ut underveis.&nbsp;
- De aller fleste som har mulighet til det velger strøm fra strømnettet, men det kan det være penger å spare på å velge solcelleanlegg i stedet for siden hyttestrøm mange steder er dyrere enn strømmen man har hjemme, forteller Haug.
Solcellepaneler har livsløpsstandard&nbsp;
Begge leverandørene har mange pakkeløsninger og prisklasser å velge mellom, fra 12V-anleggene som starter på rundt 10&nbsp;000 kroner til avanserte komplette 230V-løsninger til flere hundre tusen. Blant mulighetene er wifi-monitorering eller solcelletakstein tilpasset taket og påkobling til «ring hytta varm»-løsninger. Investeringen vil man som regel få igjen for.
&nbsp;

Det er en økende tendens til at folk vil ha samme komfort på hytta som hjemme, sier eiendomsmegler Martin Sønsteli. - Det er vesentlig vanskeligere å selge hytter uten strøm nå, enn for bare noen få år siden. (foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
Legger du inn mulighet for strøm øker du verdien på hytta di
- Påkoblet strøm vil øke verdien på hytta. Det er det ingen tvil om.
I dag forventes det av markedet at hytter har solcelleanlegg hvis den ikke har innlagt strøm via strømnettet, forteller eiendomsmegler, Martin Sønsteli, i DNB Eiendom Fritid i Lillehammer.
Han selger hytter i noen av landets mest populære hytteområder og har sett at strømløse hytter fort blir valgt bort. Komfort blir viktigere og viktigere for hyttekjøpere.&nbsp;
Folk blir mer og mer opptatt av komfort på hytta.
Har hytta god komfort er det lettere å reise opp på fredag og hjem igjen på søndag, sier han. Å komme opp til en lunken hytte, fremfor en kald og rå som man må bruke halve helgen på å varme opp, er langt mer fristende.
-Det øker rett og slett bruksverdien på hytta, sier Sønsteli, og legger til at med en gang det kommer strøm til hytta blir det også enklere å installere blant annet varmt vann og øke komforten ytterligere.

Flere og flere bygger helt nye hytter uten å koble på offentlig strømnett ettersom solcellepaneler kan gi omtrent samme effekt for en rimeligere penge. (Foto: Sunwind)&nbsp;
&nbsp;
1 av 4 hytter i Norge er ikke påkoblet strømnettet
Selv om kravene til komfort øker bygges det fortsatt nye hytter i områdene rundt Lillehammer uten strøm, forteller Sønsteli. Han trekker blant annet fram Melsjøen, hvor nye hytteeiere har revet gamle hytter og satt opp nye med fullgode løsninger ved hjelp av solcelleanlegg og aggregat.
Mange blir overrasket over hvor langt solcelleteknologien har kommet&nbsp;
Han opplever at mange blir overrasket over hvor langt man har kommet i solcelle-utviklingen og ser at det blir gjort mange smarte løsninger på de nyere hyttene uten tilkobling til strømnettet.
- God komfort er med andre ord fullt oppnåelig uten innlagt strøm.
Av landets om lag 460&nbsp;000 hytter er omtrent tre av fire påkoblet strømnettet, i følge tall fra SSB. De resterende hyttene, altså godt over 100&nbsp;000, er avhengig av strøm fra alternative kilder. Sønsteli forteller at det er uvanlig at det ikke er noen form for strøm på disse hyttene.
&nbsp;
&nbsp;




Trenger du en verdivurdering av hytta?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir dere en verdivurdering. Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om?




Bestill en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Ikke alle kommer like godt forberedt til hyttevisningen og mange bruker for liten tid på å sjekke det de ønsker å kjøpe, sier Martin Sønsteli hos DNB Eiendom Lillehammer Fritid.&nbsp;
– Mitt beste råd til deg som skal kjøpe hytte er å tenke nøye over hva som er viktig for deg, før du drar på visning.&nbsp;
&nbsp;

Les alltid salgsoppgaven nøye før du går på visning. (Foto: Istock)
&nbsp;
Les også: Hva koster det å ha hytte?
&nbsp;
Hva slags hytte ønsker du?
Den erfarne hyttemegleren anbefaler å gå systematisk til verks når du skal kjøpe hytte.
- Lag en liste med det som er viktigst for deg i prioritert rekkefølge. Det kan være ting som skiløyper, solforhold, snøforhold, reisevei, hvilke tilbud som finnes i området, standard på hytta, utbyggingsmuligheter eller andre ting.
Lag en liste med det som er viktigst for deg
&nbsp;

Hyttedrømmen kan være så mangt, lag en liste over hvilke kvaliteter som er viktigst for deg. &nbsp;
&nbsp;
Hvis du&nbsp; kan krysse av for de viktigste kriteriene &nbsp;når du leser prospektet, bør du ta turen på visning.
- Et godt tips er å skille mellom ting du kan gjøre noe med selv, som farger, innredning og standard - og det du ikke får gjort noe med, som solforhold og utsikt, sier Sønsteli.&nbsp;
Han anbefaler også å lese den tekniske rapporten og selgers egenerklæring nøye.
- Da kan du på forhånd notere deg alt hva du vil sjekke og spørre om på visningen.
I dag finnes gode systemer for solcellepaneler, parafin- og propanoppvarming
Sønsteli mener du også bør ta en vurdering om du vil kjøpe brukt, nytt eller bygge hytte selv.
- Nybygg&nbsp;er veldig konkurransedyktig på pris nå. Utfordringen er å finne en god tomt, men det er det fremdeles muligheter for i fjellet i dag.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Slik får du råd til hyttedrømmen
&nbsp;
Fra enkel til fullstandard
Det finnes fremdeles mange fjellhytter uten strøm og vann. Vurderer du å kjøpe en enkel hytte, er det viktig å spørre megler om disse forholdene: Hvor hentes vann? Er hytta godkjent for utslipp av vann og avløp? Er det mobildekning i området? Hva koster brøyting av vei?
Om ikke hytta har innlagt strøm, vann og avløp i dag, bør du sjekke om det går an å legge dette inn senere.
&nbsp;
Skal du selge hytte? Da bør du ha den beste salgspakken
&nbsp;

Kjøper du en hytte uten innlagt strøm og vann, bør du forhøre deg om det er mulig å gjøre dette senere og hva det vil koste.
&nbsp;
- Spør selger eller megler om hvilke muligheter det er i området, sier Sønsteli. Husk også at det i dag finnes gode systemer for solcellepaneler, parafin- og propanoppvarming, som kan fungere som et fullgodt alternativ. Mange av disse kan fjernstyres med smarttelefonen på lik linje med strøm.
&nbsp;
Vurderer du å selge hytte? Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;
Dobbeltsjekk teknisk standard
En hytte brukes ofte bare deler av året. Nettopp derfor er det viktig å sjekke hyttas tekniske stand ekstra godt.
- Mange gamle hytter kan ha lekkasjer rundt pipa og setningsskader i gulvene på grunn av dårlig drenering. Dette kan du se etter ved å sjekke panelet på veggene rundt pipa, og gå litt rundt på gulvet og se om det «gynger» når du går.
&nbsp;

Har hytta oppgraderingsbehov er det greit å være oppmerksom på dette før du legger inn bud.
&nbsp;
- Du bør også sjekke om dørene er «trange», er de det tyder det på setningsskader, sier&nbsp; Sønsteli. - Jeg har solgt mange gamle hytter med setningsskader, det er ikke så uvanlig. Poenget er at du skal vite hva du kjøper, ikke oppdage det i etterkant sier han.
&nbsp;
Festetomt eller eiet tomt?
De fleste nyere hytter selges på eiet tomt, men mange godt beliggende eldre hytter i fjellet står på festet tomt. Det betyr at du leier tomten av en grunneier, og betaler en årlig avgift til vedkommende. Det har vært stadige endringer i tomtefesteloven. Slåttholm Sønsteli mener likevel festekontrakter som regel er forutsigbare og helt ufarlige.
&nbsp;
Les også: Slik kan du kjøpe ut festetomten
&nbsp;
 For mange hyttekjøpere er nærhet til skiløyper blant de viktigste kriteriene.
&nbsp;
- Det viktigste punktet er alltid å sjekke hvordan festeavgiften reguleres. Står det at den reguleres i tråd med konsumprisindeksen er det helt greit, det vil da som regel gjelde i all uoverskuelig framtid og du slipper overraskelser.&nbsp;
&nbsp;
7 tips til hyttevisningen:

Last ned og les prospekt nøye før du drar. Sett opp dine ønsker og sjekk av at hytta innfrir på flesteparten før du tar turen på visning.
Sjekk ut området der hytta ligger. Er det langt til fiskevann, løyper, alpinanlegg, butikker? Finnes det gode tilbud for opplevelser om sommeren? Er det mobildekning i området?
Byggets tilstand: Lekkasjer rundt pipa er blant de vanligste problemene på eldre fjellhytter. Sjekk også i forhold til setningsskader, isolering og ventilasjon. Er det gammel grunnmur, se etter muselort i skap og kroker.
Vann, avløp og strøm: Finn ut hva det vil koste å bore etter vann eller koble seg til det kommunale vannlednings- og avløpsnettet. Sjekk utslippstillatelser. Finn ut hva det vil koste å få strøm til hytta. Parafin eller propan kan også være en mulighet.
Tilbygg eller endringer: Sjekk med kommunen om du har lov til å bygge på eller gjøre andre endringer. Sjekk også om eventuelle påbygg er godkjent.
Brøyting: Er hytta knyttet til et veilag eller har brøyteavtale? Hvor mye koster dette?
Festekontrakt eller eiet tomt: Sjekk den årlige tomtefesteavgiften, kontraktens varighet og muligheten for å fornye leiekontrakten.


Hytte

Slik kan du øke komforten og verdien på hytta! - og det trenger ikke koste mye!

Hytte

Dette må du alltid sjekke på hyttevisningen!