I forkant av visningen p&aring; dette sm&aring;bruket i vakre Svartdal i Seljord kommune i Telemark hadde over 25&nbsp;000 personer klikket seg inn p&aring; annonsen. P&aring; visningen var det 12 p&aring;meldte.
- Det er ikke vanlig at det er s&aring;pass mange p&aring; visning i dette omr&aring;det, s&aring; jeg er veldig godt forn&oslash;yd med interessen, sier Stine Fostvedt Dale i DNB Eiendom Notodden.
Allerede mandagen etter visning var sm&aring;bruket solgt.
- Det var tre budgivere som kjempet om eiendommen, og til slutt ble den solgt godt over prisantydningen p&aring; 4.35 millioner.

Store vindusflater gir fantastisk utsyn.

Flott spiseplass.
Lys og romslig stue med peis.&nbsp;Huset som er bygd i tradisjonell stil, bortsett fra de store vindusflatene, ble oppf&oslash;rt i 2007 og g&aring;r over tre etasjer. Boligen har senere blitt tilbygget og pusset opp, senest i 2020. Fj&oslash;s, l&aring;ve og stall er fra 1800-tallet og holder eldre standard med vedlikeholdsbehov.
Fostvedt Dale forteller at det var interessenter fra hele landet, og ogs&aring; noen fra utlandet.&nbsp;
- Det er jo veldig g&oslash;y at en eiendommen treffer s&aring; bredt som denne. Det er jo mange som dr&oslash;mmer om &aring; bo p&aring; et idyllisk sm&aring;bruk langt vekk fra storbyen, og da er jo dette en fin mulighet.&nbsp;
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Fantastisk kulturlandskap
Eiendommen ligger h&oslash;yt og fritt cirka 500 moh, med nydelig utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.
- N&aelig;romr&aring;det byr p&aring; alt den friluftsinteresserte kan &oslash;nske seg. Her er du omgitt av storslagen og vakker natur med h&oslash;ye fjell og flere vann for b&aring;de bading og fiske. Flatdal sentrum med barnehage, skole og butikk ligger cirka. 7,5 km unna, sier Fostvedt Dale.

Litt av et hjemmekontor.

Utsikt fra stuen.

&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning.

Fine detaljer p&aring; kj&oslash;kkenet.
&nbsp;
For et utvidet servicetilbud er det henholdsvis rundt 19 og 46 km til Seljord og Notodden.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Seks soverom og fine uteplasser
Boligen g&aring;r over tre etasjer og har et bruksareal p&aring; 267 kvm. Tomten er p&aring; cirka 118 dekar og best&aring;r av blant annet av dyrket jord og produktiv skog. Eiendommen er konsesjonsbelagt, og det er boplikt som m&aring; oppfylles.

Vakkert kulturlandskap.- Huset inneholder vindfang, vaskerom, gang, to bad, seks soverom, stue og kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning, kontor og boder. Det er vannb&aring;ren gulvvarme i under- og hovedetasjen.

Eldre l&aring;ve fra 1800-tallet.
&nbsp;
- De store vindusflatene, som strekker seg fra tak til gulv, gir et fantastisk utsyn mot den storsl&aring;tte naturen utenfor, sier Fostvedt Dale.

Boligen har hele seks soverom.

Og to bad.
Det er ogs&aring; etablert flere fine uteplasser p&aring; eiendommen, med store, solrike terrasser og balkonger rundt boligen. Tunet er opparbeidet med gruset biloppstillingsplass.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig

Hytta ligger idyllisk til helt for seg selv rett ved Homvatn ved &Oslash;yvann i Vest-Telemark.
- Dr&oslash;mmer du om et sted hvor du kan nyte roen i naturskj&oslash;nne omgivelser i god avstand fra etablerte hyttefelt, er dette virkelig en flott mulighet, sier Jeanette Arnesen-Eriksr&oslash;d i DNB Eiendom.
Eiendommen best&aring;r av en liten koselig hytte med tre soverom, uthus og b&aring;thus. Tomten (2157 m&sup2;) er helt usjenert med sol fra morgen til kveld og flott utsikt over idylliske Homvatn med fine bade- og fiskemuligheter.

Hytta er meget god vedlikeholdt gjennom &aring;rene.
Egen strandlinje rett nedenfor hytta.

Deilig overbygget terrasse p&aring; forsiden av hytta.
Vakre omgivelser.- Rett nedenfor hytta har du egen strandlinje og b&aring;thus, og rundt omr&aring;det rundt hytta er det rikelig med b&aelig;r og sopp, og er du glad i molter, er dette et eldorado med flere moltemyrer rundt hytta.
Det er fantastiske turmuligheter sommer og vinterstid med fine turstier og fiskevann. Det er ubegrenset med turmuligheter i n&aelig;rheten, og p&aring; vinterstid er det flotte preparerte skil&oslash;yper. - Vinterstid er det milevis med preparerte l&oslash;yper for store og sm&aring;, og ved Fjellstaul er l&oslash;ypenettet knyttet til popul&aelig;re Silkedalen, sier Arnesen-Eriksr&oslash;d.Vurderer du &aring; selge hytte? Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke
Tre soverom og deilig terrasse
Hytta fremst&aring;r med relativt enkel standard, men er meget godt ivaretatt opp gjennom &aring;rene og det er ingen store oppgradereringsbehov. Alle vinduene ble skiftet ut for to &aring;r siden, og takrenner og beslag ble fornyet i 2015. Prisantydning er satt til 990 000 kroner.
- Alt av m&oslash;bler og inventar medf&oslash;lger og alt er nedvasket, s&aring; denne hytta kan du ta i bruk umiddelbart, sier Arnesen-Eriksr&oslash;d.

Inngang til hytta fra terrassen. Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave

Kj&oslash;kken i delvis &aring;penl&oslash;sning mot stuen.
Det er plass til spisebord og sofagruppe i stuen.

Hj&oslash;rnesofa i stuen som medf&oslash;lger salget.
Mer detaljert best&aring;r hytta av tre soverom, stue med peisovn, sofagruppe og spiseplass i delvis &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kkenet hvor det ogs&aring; er peisovn. I forbindelse med inngangspartiet er overbygd terrasse med fine solforhold.
- P&aring; den romslige tomten er det ogs&aring; br&oslash;nn og et uthus med bod og utedo. Nede ved stranden er det b&aring;thus hvor du kan lagre prammen og fiskeutstyr om vinteren.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Hytta har tre soverom.

Hytta ligger i god avstand fra naboer.

Egen strand, b&aring;thus i bakkant.

Idyllisk: Fine bade- og fiskemuligheter i Homvatn.
Det er ikke mulig &aring; kj&oslash;re bil helt fram til hytta, men det er ikke mer enn 10 minutter &aring; g&aring; fra parkeringsplassen.
- Gevinsten er at du f&aring;r en hytte i uber&oslash;rt natur. P&aring; den annen side er det bare 25 minutter til Rauland med flere butikker, serveringssteder og at stort aktivitetstilbud, sier Arnesen-Eriksr&oslash;d.
Visning: L&oslash;rdag,&nbsp;02 juli 11:30-12:30

Boligmarkedet

Dette småbruket ble solgt med en gang

Hytte

Idyllisk og usjenert hytte til under 1. mill.