Alt om bolig

Sm&aring;barnsforeldrene Petter Bj&oslash;nnstu (38) og Stine Madelen Kristoffersen (36) solgte nylig boligen sin, en del av en nyere tomannsbolig p&aring; Nordstrand i Oslo. N&aring; f&aring;r den lille familien p&aring; tre snart Fredrikstad-adresse, etter &aring; ha kapret det de omtaler som &laquo;dr&oslash;mmehuset&raquo; der.&nbsp;&nbsp;
&ndash; Huset er unikt og passer behovene v&aring;re perfekt, og med litt modernisering p&aring; farger og overflater i interi&oslash;r og eksteri&oslash;r, skj&oslash;nte vi fort at det var her vi ville lande, sier Stine.
&ndash; En slik oppgradering til enebolig hadde nok ikke v&aelig;rt mulig for oss &aring; gj&oslash;re i Oslo-omr&aring;det, sier Petter.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Dr&oslash;m ble til virkelighet etter &laquo;korona-push&raquo;&nbsp;</h2>
Paret, som har datteren Julia p&aring; snart to &aring;r, hadde lenge lekt med tanken om &aring; flytte til Kr&aring;ker&oslash;y i Fredrikstad, men trodde det skulle bli med det.
&ndash; Helt til vi, plutselig og helt tilfeldig, kom over en boligannonse. Det var rett og slett det perfekte objektet for oss; en stor, romslig og familievennlig enebolig over ett plan, forteller Stine, som opprinnelig er fra Kr&aring;ker&oslash;y.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f6b4a7b9b1414bc7a13378b531336d73/b2346a0305ca4adfab6a82f925f2fb65_Large.jpg" alt="" width="100%" />
FANT DR&Oslash;MMEHUSET: Sm&aring;barnsfamilien bytter ut tomannsboligen p&aring; Nordstrand med en enebolig p&aring; Kr&aring;ker&oslash;y, i Fredrikstad.&nbsp;&ndash; En slik oppgradering hadde nok ikke v&aelig;rt mulig for oss &aring; gj&oslash;re i Oslo-omr&aring;det, sier Petter.
&nbsp;
N&aring; tar hun med seg gjengen og hunden Nala &laquo;hjem&raquo;, n&aelig;rmere besteforeldre, familie, gamle venner og sommerhytta til svigerforeldrene p&aring; Hvaler.
&ndash; Vi hadde nok aldri forestilt oss at det skulle ende s&aring;nn, til tross for &aring; ha vurdert det lenge. Vi fikk nok et lite &laquo;korona-push&raquo;, sier Stine.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Mer frihet, muligheter og plass&nbsp;</h2>
For som de aller fleste n&aring;, best&aring;r hverdagen av langt mer tid hjemme enn tidligere.&nbsp;
&ndash; Korona har f&oslash;rt til at vi er mer inne og ikke like mye p&aring; kontoret. Det er heller ikke like mye &aring; finne p&aring;, da mye er stengt, sier Stine og fortsetter:
&ndash;&nbsp;Vi fant ut at vi savner mer frihet i hverdagen, med turmuligheter i skog og mark og b&aring;tturer og bademuligheter i skj&aelig;rg&aring;rden etter jobb. N&aring; kan vi bo mer landlig, samtidig som vi f&aring;r mer plass til hjemmekontoret. Fredrikstad er et perfekt sted for oss i sm&aring;barnsfasen, med masse lokale tilbud og aktiviteter &aring; delta p&aring;.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e128fd04debb439cb913d6c3e06b25b6/0a1056f3c1d1430ebe511aff5958e11c_Large.jpg" alt="" width="100%" />
TAR MED SEG GJENGEN &laquo;HJEM&raquo;: &ndash;&nbsp;Fredrikstad er et perfekt sted for oss i sm&aring;barnsfasen, med masse lokale tilbud og aktiviteter &aring; delta p&aring;, sier Stine. Her sammen med datteren Julia (2).&nbsp;
&nbsp;
Stine og Petter har bodd sammen i Oslo i over ni &aring;r. Begge jobber i hovedstaden og planlegger n&aring; en miks av pendling og hjemmekontor.&nbsp;&nbsp;
&ndash; Derfor var det viktig for oss at vi fant en bolig som l&aring; sentrumsn&aelig;rt, med kort vei til b&aring;de motorveien og togstasjonen, sier Stine.
If&oslash;lge Petter er dette ogs&aring; et valg som gir familien mer &oslash;konomisk frihet.
&ndash; N&aring; har vi kj&oslash;pt en enebolig til en mye rimeligere penge enn vi m&aring;tte gitt i Oslo. Det er klart det er gunstig.&nbsp;I tillegg har vi kunnet investere i en liten utleiebolig i Fredrikstad.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Stadig flere selgere flytter ut av Oslo-omr&aring;det&nbsp;</h2>
If&oslash;lge Alexander Sveen, daglig leder og eiendomsmegler i DNB Eiendom p&aring; Nordstrand, er Petter og Stine langt ifra de eneste som tenker slik.
<img style="float: left; margin: 10px;" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/02952590a53d4a8abe6cc3eacdb5edfd/2c3bedcbf26d4b04aabff04c9257c249_Large.jpg" alt="" width="140" height="180" />&ndash; Vi ser at stadig flere folk med Oslo-adresse er p&aring; boligjakt utover hovedstadens grenser.&nbsp; Det kan&nbsp;v&aelig;re b&aring;de selgere som skal &laquo;flytte hjem&raquo; til stedet der de er f&oslash;dt og oppvokst, men ogs&aring; stadig flere som m&aring; ut av Oslo-omr&aring;det grunnet det h&oslash;ye prisniv&aring;et n&aring;r de skal kj&oslash;pe seg en st&oslash;rre bolig, sier Sveen.&nbsp;
Det var han som var ansvarlig for salget av parets Nordstrand-bolig, et salg b&aring;de Petter og Stine beskriver som &laquo;over all forventing&raquo;.
&ndash; Her var det snakk om en veldig pen bolig, som jeg visste det ville bli &laquo;trykk&raquo; omkring. Resultatet var&nbsp;20 interessenter p&aring; visning og en budrunde som endte langt over prisantydningen p&aring; 12,6 millioner kroner, sier Sveen.
&nbsp;
<h2>La megler ogs&aring; hjelpe deg i kj&oslash;psprosessen</h2>
Eneboligen i Fredrikstad fikk sm&aring;barnsfamilien til prisantydning, 7,4 millioner kroner, med r&aring;dgivning fra Sveen.
&ndash; Selv om Petter og Stine kj&oslash;pte bolig i Fredrikstad, som er utenfor mitt lokalomr&aring;de, hjalp jeg til med prisniv&aring;et i omr&aring;det, hva boligen de kj&oslash;pte tidligere ble solgt for og tips til budgivningen, sier Sveen og fortsetter:&nbsp;
&ndash; Husk at vi ogs&aring; bist&aring;r deg med v&aring;r r&aring;dgivning i kj&oslash;psprosessen, og er med deg hele veien, i b&aring;de p&aring; kj&oslash;p og salg.&nbsp;
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/198d46bf03244c9786e0853be76d68e8/604882b30ca0484dba1316aabd66a4c0_Large.jpg" alt="" width="100%" />
&ndash;&nbsp;Vi fant ut at vi savner mer frihet i hverdagen, med turmuligheter i skog og mark og b&aring;tturer og bademuligheter i skj&aelig;rg&aring;rden etter jobb.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ser at Oslo-interessen &oslash;ker i Fredrikstad </h2>
Ogs&aring; Heidi Gangfl&oslash;t, eiendomsmegler i DNB Eiendom Fredrikstad, melder om flere interessenter og budgivere fra Oslo-omr&aring;det.
&ndash; Under korona har Fredrikstad &oslash;kt sin attraktivitet, blant annet fordi du ikke m&aring; pendle inn til Oslo hver dag, men heller kan benytte seg av hjemmekontor, sier Gangfl&oslash;t.
Eiendomsmegleren forteller at det er f&oslash;rst og fremst barnefamilier og par i etableringsfasen som er blant Oslo-interessentene.
&ndash; Skal de oppfylle dr&oslash;mmen om st&oslash;rre bolig og hageflekk, har de ofte ikke noe annet valg enn &aring; flytte ut av byen. I mange omr&aring;der rundt hovedstaden er gjennomsnittlig kvadratmeterpris for eneboliger og rekkehus p&aring; halvparten av Oslo. Da blir regnestykket enkelt for mange.&nbsp;
&nbsp;
<h2>P&aring; jakt etter eplehagen og stakittgjerdet </h2>
Gangfl&oslash;t trekker videre frem noen av de mest popul&aelig;re og familievennlige boligomr&aring;dene, som Ambj&oslash;rnr&oslash;d, Oredalen, Trara, Begby og Kr&aring;ker&oslash;y. &nbsp;
&ndash; Det er nok den idylliske eplehage-dr&oslash;mmen med det hvite stakittgjerdet som lokker mange hit. Vi har ogs&aring; et bredt spekter av boligtyper her; alt fra eldre objekter med oppussingsbehov til helt nye, arkitekttegnede hus, sier Gangfl&oslash;t.
&nbsp;
<h2>Til deg som er p&aring; boligjakt utenfor Oslo-omr&aring;det </h2>
Er du blant dem som er p&aring; boligjakt utenfor storbyen om dagen, har Sveen s&aelig;rlig ett godt tips til deg:
&ndash; Gj&oslash;r deg godt kjent i boligmarkedet du kj&oslash;per i &ndash; b&aring;de med tanke p&aring; priser, omsetningshastighet, barnehager, offentlig kommunikasjon og servicetilbud.
Skal du selge boligen?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>

DSC_1453_Stine og Petter_1250_750.jpg

Fant drømmehuset utenfor Oslo

De sterke salgstallene bekrefter at det fortsatt er full fart i boligmarkedet, og Buraas minner om at måneden startet med flere røde dager i forbindelse med påsken.
&nbsp;- Sett opp mot april i fjor ble det solgt 50 prosent flere boliger i år, men da var aktiviteten i markedet til gjengjeld unormalt lav som følge av corona. Likevel er det ikke tvil om at vi legger en usedvanlig sterk april bak oss, for det har aldri tidligere blitt solgt så mange boliger denne måneden, sier Buraas.
- Ser vi på antall nye oppdrag er økningen på nesten 40 prosent, så det er åpenbart mange som har planer om boligbytte frem mot sommeren.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Kraftig vekst i salget av nye boliger</h2>
Også nybolig-markedet har hatt en svært sterk utvikling i april, med en femdobling av salget sammenlignet med samme måned i fjor.
- Jeg tror det henger sammen med situasjonen i bruktboligmarkedet, som har vært preget av rekordhøy etterspørsel og tilsvarende lavt tilbud. Det har gitt vedvarende prispress og kamp om boligene som har vært ute. Da er det naturlig at flere vurderer nybygg hvor du kan kjøpe til fastpris og unngå heftige budrunder, som det har vært mange av det siste året.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a> 
 <img alt="Terje Buraas i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f2694fa96bde49659c1732b9151ec560/5dc60dd1f4494619a8af8a0058e7583d_Large.jpg" width="100%" />
Med det presset som er i bruktmarkedet nå, er det naturlig at flere vurderer nybygg, mener Buraas. (Foto:&nbsp;Stig B. Fiksdal/DNB)
 - Det største presset har vært i de store byene, og spesielt i Oslo bygges det fortsatt alt for lite til å møte forventet etterspørsel de neste årene.
&nbsp;
<h2>Hvor mye vil boligprisene stige?</h2>
Spørsmålet nå er hvor sterk boligprisveksten blir april og de neste månedene.
- Våre egne salgstall viser en nominell vekst på mellom 1 ,0 og 1,5 prosent på landsbasis. Sannsynligvis blir veksten noe lavere i Oslo hvor prisene er i ferd med å stabilisere seg etter et år med kraftig vekst. I Stavanger og Bergen er omsetningen av boliger meget stor for tiden, og vi tror på litt høyere prisvekst der enn i landet ellers, sier Buraas. Han peker på at det nå er bedre balanse i markedet i form at det legges ut omtrent like mye som det selges.&nbsp;
- Utfordringen er at det fortsatt er lite å velge i, for det har kommet mange nye kjøpere på banen. På landsbasis er vi fremdeles på 2016 nivå med tanke på antall boliger i markedet, som fremdeles er under 10&nbsp;000 boliger.
 <img alt="Aleksander Kiellands plass i Oslo" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9ebf3ddc60e2454482dcc49d1a2fc30e/8e5e6d2ae61643caadabb3c957eaebf2_Large.jpg" width="100%" />
Boligprisene i Oslo er i ferd med å stabilisere seg, men boligene selges fortsatt rekordraskt.
 - Våre egne tall viser at liggetiden i Oslo nå er 12 dager, og både fylkene Vestland, Viken og Agder har under 20 liggedager i snitt. Boligene selges altså ofte etter første visning og i snitt selges våre boliger 3,6 prosent over prisantydning.
Buraas tror det vil være en underliggende prisvekst fram til renten settes opp.&nbsp;
- Prisveksten er i all hovedsak rentedrevet, og erfaringsmessig må vi se endringen skje før den får effekt. Selv om det tilføres flere boliger til markedet tror jeg ikke er det ikke nok for å få bygget opp en buffer som kan gi prisnedgang, fordi etterspørselen fortsatt er rekordhøy.

Haugen.inviso.jpg

rekordsalg boliger april

– Det er ikke alltid de største grepene som skal til, før du har gjort boligen din enda mer tiltalende – og muligens høynet verdien på den, sier eiendomsmegler <a href="https://megler.dnbeiendom.no/hasse-annaniassen?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=think_kontorpromo&amp;utm_content=meglerlenke_hasse-annaniassen" target="_blank">Hasse Børge Annaniassen</a> i DNB Eiendom i Bergen Nord/Nordhordland.
– Forberedelser i forbindelse med boligsalget er kanskje den viktigste investeringen du som selger kan gjøre.&nbsp;
Start forberedelsene allerede nå for å sikre en god plan for boligsalget.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en megler her</a>
&nbsp;
<h2>Det viktige førsteinntrykket&nbsp;</h2>
Ifølge Annaniassen har et godt førsteinntrykk mye å si når du skal selge boligen din.&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/871892d7bcb24ba29c82a99d1a108cb7/7976af79589d4487a52dd226f292e65a_Large.jpg" height="157" width="140" />
– Når visningsdeltakerne ringer på ytterdøra, har de ikke så mye annet å gjøre enn å se seg rundt og studere inngangspartiet, mens de venter på at megler skal åpne opp.&nbsp;
Han tipser derfor om at du bør sørge for et godt førsteinntrykk allerede her.&nbsp;
–&nbsp;Fjern gamle potter med halvdøde planter og erstatt de med friske planter i fine potter ved hoveddøren.&nbsp;&nbsp;
Annaniassen råder deg videre til å rydde og vaske vekk grønske rundt inngangspartiet.
– Du kan også vurdere å gi hoveddøra et nytt malingsstrøk. Eventuelt vaske den. Sørg også for at ringeklokka virke.
<ul>
<li>Fest løse trappetrinn.</li>
<li>Skift ut ødelagte steiner.</li>
<li>Fjern gammelt løv.</li>
<li>Vask utelamper og bytt lyspærer.</li>
<li>Trim busker og planter og rydd i bedd.</li>
</ul>
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om? Få en&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">verdivurdering her</a>
&nbsp;
<h2>Frisk opp med et strøk maling&nbsp;</h2>
Ifølge Annaniassen ønsker de fleste boligkjøpere å kunne flytte rett inn i den nye boligen, uten å gjøre for mye arbeid i forkant.
– Maling koster lite og kan virkelig gjøre underverker.&nbsp;Å male boligen slik at den fremstår fresh, med friske, lyse farger, er derfor en enkel måte å heve nivået på boligen din. Spikerhull og festemateriell bør også fjernes, sier han.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://goderad.dnbeiendom.no/?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=goderad" target="_blank">Få gode råd fra A til Å her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0fd4a3c8d3af4ac08590a285abed0839/c5e378425a7744e8a44180c8b410fa7b_Large.jpg" width="100%" />
Et nytt strøk maling med freshe, lyse farger kan gjøre underverker for boligen din.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="MsoNormal">Ikke glem lister og gulv&nbsp;</h2>
Videre tipser megleren deg om at det også kan være smart å gi eldre,&nbsp;ubehandlete furulister et malingsstrøk.&nbsp;
–&nbsp;Disse og vindusforinger gir en betydelig kontraster, både på bilder i annonsen og visning.&nbsp;Husk at du ønsker flest mulige på visning. Da er det viktig at potensielle kjøpere ikke velger&nbsp;bort din bolig fordi den fremstår uryddig, sier han og fotsetter:&nbsp;
– Lister og falmete trepaneler bør males hvis du vil selge. Ved maling av overflater, husk å ha en jevn flyt fra rom til rom uten store variasjoner. Dette gjelder himlingene, vegger og gulv.
Han mener også det er viktig at&nbsp;gulvene i boligen ser fine ut.
–&nbsp;Skitne og nedslitte tepper eller vinylbelegg selger dårlig. Her kan du eventuelt montere et rimelig klikkgulv som vil gi en helt annen helhet til boligen. Husk at leggeretning har en betydning for at en skal få en fin «flyt» i interessentenes bolig vandring.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Unngå de store oppussingsprosjektene&nbsp;&nbsp;</h2>
Ifølge megleren lønner det seg sjeldent å bytte kjøkken eller bad for en boligselger før et salg.&nbsp;
– Større oppussingsprosjekter som bad og kjøkken er kostbart. Gå du i tillegg for full oppussing her, er det en sjanse for at du ikke får pengene tilbake, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
–&nbsp;Men med litt kjærlig omtanke og justeringer kommer du langt, legger han til.&nbsp;
Kanskje kjøkkenet kan få et nytt løft med nye håndtak? Eventuelt en ny benkeplate?
–&nbsp;Skift silikonfuger på kjøkken og bad, slik at disse ser ok ut og interessentene føler at akkurat din bolig er godt hold. Har dere forskjellig dørhåndtak så skift disse ut til samme type slik at det er en helt i boligen.
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://goderad.dnbeiendom.no/?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=goderad" target="_blank">Få gode råd fra A til Å her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fc87c0e3cb7e4c29a50ebb77a89da857/225cde724cbe4903acba2e9d02c36ec4_Large.jpg" width="100%" />
Få fram romfølelsen ved å vise mye gulv:&nbsp;– En overfylt bolig sier bare at her er det trangt, og det inntrykket ønsker du ikke å gi potensielle kjøpere, tipser&nbsp;eiendomsmegler <a href="https://megler.dnbeiendom.no/hasse-annaniassen?utm_source=altombolig&amp;utm_medium=lenke&amp;utm_campaign=think_kontorpromo&amp;utm_content=meglerlenke_hasse-annaniassen" target="_blank">Hasse Børge Annaniassen</a> i DNB Eiendom.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Smådetaljer og uferdige småjobber</h2>
De siste smådetaljene er viktig. Gå gjennom boligen rom for rom, og fiks alle småreparasjonene som ikke har blitt gjort.
–&nbsp;Hvis det er flere halvferdige løsninger i boligen, vil det gi et inntrykk av at du ikke har passet så godt på den, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
<ul>
<li>Vask eller skift ut gamle, skitne stikkontakter og brytere.</li>
<li>Smør og juster skapdører, slik at disse ikke henger skjevt.</li>
<li>Rydd i ledninger og fjern løse skjøteledninger.</li>
<li>Monter de siste listene i huset.</li>
<li>Skift ut slitte fuger i dusj, rundt badekar, håndvask etc.</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Rydd og minimer ting og gjenstander </h2>
Et siste tips er å rydde rommene og minimer ting og gjenstander.
– En overfylt bolig sier bare at her er det trangt, og det inntrykket ønsker du ikke å gi potensielle kjøpere, sier&nbsp;Annaniassen.&nbsp;
–&nbsp;Husk at du skal jo flytte, så tenk gjennom hva du trenger og begynn allerede nå med å kjøre bort overflødige møbler og gjenstander. Romfølelse er viktig.&nbsp;Utvask skal jo gjøres innen overtagelse. Så vask og rydd det du kan nå, så blir jobben enklere etterpå.&nbsp;
Selg boligen din med oss -&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">kom i kontakt med en megler her.</a>

Illustasjonsbilde_øk verdien_620.jpg

Slik kan du øke boligens verdi med enkle grep

– Her kan du kjøpe et stykke norsk filmhistorie, sier eiendomsmegler Helene Solberg i DNB Eiendom på Skøyen.
Boligperlen som nå er lagt ut for salg, ligger nemlig i bygget kjent som Kjell og Valborgs hjem i den folkekjære filmserien, der&nbsp;Olsenbanden bruker boligen som base for sine utallige kupp-planlegginger.&nbsp;
Den svært så særegne og utrolig lekre hjørneleiligheten, som går over to plan, er på 78 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 5,5 millioner kroner.&nbsp;
– Her kombineres en moderne standard med sjarmerende detaljer på en svært innbydende måte.&nbsp;Dette er også en unik mulighet til å bo i et av de karakteristiske trehusene som er så typiske for Kampen, sier Solberg.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/188d60244557406aa2bb764a43c812e1/767339c1be4f4a0499bd716e0bf56419_Large.jpg" width="100%" />Ullensakergata 1A&nbsp;ligger i det velkjente&nbsp;«Olsenbanden-huset», som ligger på hyggelige Kampen, sentralt i Oslo. <a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Oslo/Gamle-oslo/Ullensakergata-1a/416210050" target="_blank">Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.</a><img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/af12ca1e19c84a7b8159ad24417c6b3c/e39beaec7c7a4326b2b75e72f0602397_Large.jpg" width="100%" />
Hjørneleiligheten&nbsp;er en lekker, lun og helt unik boligperle, som går over to plan. Her er&nbsp;stua.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/47511c182bf94ad0b91a297c8dab524c/b7833d789f27477492aba651bf15ff1e_Large.jpg" width="100%" />
Mellom stue og soverom er det en rålekker smijernsglassvegg som bidrar til et luftig og moderne preg.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/530789e41bf04939876f6a880d9b2817/9531596629c74fa0ae34f8cc81a30b16_Large.jpg" width="100%" />
Soverommets blikkfang er en original tømmervegg som er pusset og trukket inn som et rustikt element i rommet.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Få slike gamle trehus på markedet&nbsp;&nbsp;</h2>
Eiendommen&nbsp;ligger i et attraktivt og rolig boligområde på hyggelige Kampen, sentralt i Oslo, og har tidligere vært et butikklokale.&nbsp;
– Her er det selvfølgelig historikken som er med på å gjøre dette til en helt unik eiendom, sier Solberg.&nbsp;
Ifølge eiendomsmegleren er det sjeldent slike gamle trehus er å se til salgs.&nbsp;
–&nbsp;Det er også sjeldent vi ser vi et objekt som dette, som har de karakteristiske butikkvinduene helt nede på gateplan, sier Solberg og fortsetter:
–&nbsp;Det gjør leiligheten ekstra spesiell fra innsiden, og fra utsiden vil du neppe merke at det er en bolig du kan bo i. Mange tror nok det er en butikk den dag i dag.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/553c8f08c16843419b89237a3451b938/567f89b6195e41f98c874bf1bd6a99cf_Large.jpg" width="100%" />
Boligen fra 1870-tallet ble sist oppusset i 2016. Her får du en moderne standard innpakket i et eldre sjarmerende hus.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/80003b351ab8483aa1c3581c926c7997/bf8ae9ce8a1c4b0b8579efe067712cc9_Large.jpg" width="100%" />
De store vindusflatene i to retninger slipper inn godt med lys, og skaper en luftig atmostfære.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3a7b90ca00c74c5180ddec524baf2965/68cad645bcbb489aaa20cdc199d3829e_Large.jpg" width="100%" />
Kjøkkenet er åpent og sosialt, men likevel en separat sone.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d76d7d39c011418783415424a22dfcf0/9ca2467e2504461883cecccd1ff4d752_Large.jpg" width="100%" />
Med en delikat kjøkkeninnredning fra 2010.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Perfekt for urbane livsnytere&nbsp;</h2>
Ifølge Solberg er dette en bolig med bred appell.&nbsp;
– Leiligheten passer til alle som vil bo på Vålerenga, som har et bredt spekter av beboere i alle aldre, sier hun og forstetter:&nbsp;
– Her er det snakk om en perfekt beliggenhet for urbane livsnytere, som elsker kort vei til både&nbsp; kulturopplevelser og et levende bymiljø.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fa09412a0b1d4864a9ef257eeaadc7fc/1657bb41edf74465ab534820b7ab3d7d_Large.jpg" width="100%" />
Inngangen har en koselig trapp og et blått skilt på veggen til minne om Olsenbanden.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/362445e32ca44a298f1987b31fd7d540/b8f0b6eacefe42a78889bb71419dc367_Large.jpg" width="100%" />
Trapperommet ned til underetasjen er utstyrt med en stor bokhylle, downlights i himling og en tropisk tapet på veggene.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bddcb0b0f72a4fc28f14efb7b6b23902/a6df931f61784d2e87301cdc444e9199_Large.jpg" width="100%" />
I kjelleren har leiligheten et lunt innredet rom.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/95058506e48a4ab2a6eba101d2a3b60b/8d37fe026c084b5da42fc2977b93b4fe_Large.jpg" width="100%" />
Leiligheten har et stort flislagt bad med varmekabler i gulv og downlights i himling.&nbsp;

Informasjon om Covid-19

Boligmarkedet

Stadig flere gjør som Stine (36) og Petter (38)

Boligmarkedet

Rekordsalg av boliger i april

Boligmarkedet

Øk verdien på boligen din med enkle grep

Boligmarkedet

Denne unike boligperlen ligger i det velkjente «Olsenbanden-huset»