Totalt l&aring; andelen utenlandske kj&oslash;pere p&aring; 4,4 prosent i fjor, if&oslash;lge tall fra Prognosesenteret. For hytter i og ved de store alpinanleggene var tallet derimot 6,7 prosent. Krange tror det g&aring;r mot ny rekord i &aring;r, og peker p&aring; den svake krona som en viktig &aring;rsak. 
- Dette &aring;ret har startet med en prosentvis dobling av antall utenlandske kj&oslash;pere p&aring; alpin og fjelldestinasjonene vs. samme periode i fjor, s&aring; det er helt klart &oslash;kende interesse.
Krange understreker at volumet i perioden naturligvis er begrenset, men mener likevel tallene viser en tydelig trend.
Skal du selge hytte? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Ikke bare lav kronekurs som frister
Tidligere har Norge v&aelig;rt blant de dyreste landene &aring; feriere i, men med den lave kronekursen er dette forandret.&nbsp;
- Det ser vi b&aring;de ved at antall turister &oslash;ker, og at flere ser p&aring; mulighetene for &aring; kj&oslash;pe hytte.
Krange peker p&aring; at flere norske alpindestinasjoner satser, bygger ut og markedsf&oslash;rer seg &laquo;stort&raquo; i utlandet, og at dette gir resultater &ndash; godt hjulpet av lav kronekurs.
- Dansker og svensker har lenge lagt skiferien til Norge, men n&aring; er ogs&aring; andelen skiturister fra Mellom-Europa &oslash;kende, spesielt tyskere og nederlendere. Norge er sn&oslash;sikkert om vinteren, og p&aring; de store alpindestinasjonene er det investert mye de siste &aring;rene for &aring; utvikle fasilitetene og gi nye tilbud til gjestene, ikke minst i sommerhalv&aring;ret. 
- Jeg tror flere av de som har v&aelig;rt her som skiturister og blitt glade i Norge ser at det &aring; kj&oslash;pe hytte kan v&aelig;re en god investering &oslash;konomisk og opplevelsesmessig. Det er ogs&aring; et godt leiemarked p&aring; de store destinasjonene, s&aring; hytta kan enkelt leies ut n&aring;r de ikke benytter den selv.
Vil du vite hva boligen eller hytten din er verdt? Bestill verdivurdering her
Hyttemarkedet n&aelig;rmer seg normalen
De siste &aring;rene har det ikke akkurat v&aelig;rt full fres i hyttemarkedet, men etter et tregt 2023 var det bedring &aring; spore i fjor, og spesielt siste halv&aring;r.
- Jeg tror vi sakte, men sikkert n&aelig;rmer oss et normalmarked, og en rentenedsettelse i mars vil nok hjelpe p&aring;. I fjor &oslash;kte antall tinglysninger med 6,6 prosent sammenliknet med 2023, og medianprisen &oslash;kte med 4,8 prosent.
Selv om det i snitt tok 116 dager &aring; selge hytte i fjor, mener Krange det er lite desperasjon &aring; spore hos norske hytteeierne. 
- Det jo mer kj&oslash;pers marked enn selgers marked, men det klare inntrykket er at de som har bestemt seg selger n&aring;r de f&aring;r en god nok pris, hvis ikke venter de. Kj&oslash;perne er fortsatt selektive og tar seg god tid, men selv om 70 prosent av hyttene ble solgt under prisantydning i fjor er det ikke snakk om veldig store prisavvik. Nesten hver femte hytte ble solgt over prisantydning.
Hva koster det &aring; selge hytte?

Etter noen elleville &aring;r under pandemien, er hyttemarkedet mer tilbake til normalen med lengre salgstid og moderat prisutvikling. P&aring; denne t&oslash;mmerhytta p&aring; Vest&aring;sen/Vaset i Vestre Slidre gikk derimot salget unna i korona-fart
- Interessen var langt h&oslash;yere enn hva vi har v&aelig;rt vant til de siste &aring;rene. Jeg tror det er over to &aring;r siden jeg har opplevd lignende, sier Torleif Gaard i DNB Eiendom Valdres.
P&aring; hytta var det 11 interessenter og etter avsluttet budrunde ble hytta solgt for 4,1 millioner kroner, 100&nbsp;000 kroner over prisantydning.
Gaard forteller at det var over 6000 klikk p&aring; Finn-annonsen og over 50 henvisninger fra Boligkj&oslash;per-registeret til DNB Eiendom.

Innbydende: Her har selgerne gjort en veldig fin styling-jobb.
Fin og &aring;pen planl&oslash;sning.
- Det er flere tilsvarende hytter for salg i samme omr&aring;de, men denne skilte seg positivt ut fra start. Selgerne gjorde en veldig god jobb med styling og presentasjon, og valgte en utvidet fotopakke med kveldsbilder og dronefoto.
- P&aring; visningen var det flere som kommenterte at de likte bildene, s&aring; jeg tror dette og stylingen var utslagsgivende for interessen og at den ble solgt s&aring;pass raskt, sier Gaard.
Skal du selge bolig eller hytte? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Mer optimisme
For tiden ligger det mange hytter ute til salgs og kj&oslash;perne har mye &aring; velge mellom. Gaard mener likevel det er mer optimisme &aring; spore enn for et &aring;r siden da hyttekj&oslash;perne satte bremsen p&aring;.
- Det er selvf&oslash;lgelig lokale variasjoner, men her i Valdres-omr&aring;det har jeg merket en bedring etter 17. mai. Jeg opplever at det er flere som vurderer &aring; kj&oslash;pe hytte, og det er flere som tar kontakt og &oslash;nsker privatvisninger. Jeg har ogs&aring; solgt flere hytter i &aring;r enn de to siste &aring;rene.
If&oslash;lge Gaard er det hytter fra 1-3 millioner kroner som er mest popul&aelig;re i Valdres-omr&aring;det.
- N&aring;r prisen bikker 4 millioner stopper det litt opp, og slik har det v&aelig;rt det v&aelig;rt de siste &aring;rene. Det tror jeg henger sammen med renteniv&aring;et, dyrere hytter er generelt mer tungsolgte.
Planlegger du &aring; kj&oslash;pe hytte eller bolig? Her kan du s&oslash;ke om finansieringsbevis

Fantastiske omgivelser. (Foto: Selgers private)
Du har alt vinne p&aring; &aring; bruke litt tid p&aring; en god presentasjon av hytta.Det er heller ikke s&aring;nn at rimelige hytter selges med en gang.
- Nei, jeg pleier &aring; si til kundene at de m&aring; forvente at det kan ta minst tre m&aring;neder &aring; f&aring; solgt, og at de m&aring; ta h&oslash;yde for sju visninger eller mer. Du kan heller ikke forvente at det blir budrunde, for det er fortsatt s&aring;nn at det fleste salgene kommer i stand etter forhandlinger med &eacute;n interessent.
- S&aring; er det selvf&oslash;lgelig eksempler p&aring; hytter med god interesse hvor det blir budrunde, som denne, men det er mer unntaket enn regelen. I et marked med h&oslash;y konkurranse og selektive kj&oslash;pere har du alt &aring; vinne p&aring; en god presentasjon av hytta med flotte bilder, sier Gaard.
Vil du vite hva hytta, eller boligen er verdt? Bestill verdivurdering her
Flere f&oslash;ler seg trygge p&aring; &aring; selge
Om du har planer om &aring; selge, mener Gaard det kan v&aelig;re gunstig &aring; komme i gang n&aring; i h&oslash;st.
- September og oktober er normalt de m&aring;nedene i &aring;ret jeg selger aller mest, og s&aring; langt i &aring;r har jeg solgt flere hytter enn de to foreg&aring;ende &aring;rene. Jeg vet det er flere som har utsatt hyttesalget i ett og to &aring;r i h&aring;p om at markedet skal ta seg opp, men n&aring; har jeg inntrykk av at flere f&oslash;ler seg trygge p&aring; &aring; selge og jeg forventer bra trykk i m&aring;nedene fremover.
- Hvis du mot formodning ikke f&aring;r solgt f&oslash;r jul, s&aring; f&aring;r du likevel med deg hele h&oslash;ysesongen fram mot p&aring;ske. Salgsvinduet blir knappere om du velger &aring; vente til februar eller mars, sier Gaard.
Tre nyttige tips til hyttesalget
* Planlegg salget i god tid slik at du unng&aring;r stress og har nok tid til klargj&oslash;ring. Normalt g&aring;r det minst tre-fire uker fra du inng&aring;r oppdragsavtalen til hytta kan legges ut. N&aring;r du er tidlig ute f&aring;r du ogs&aring; anledning til rette eventuelle feil og mangler p&aring;pekt av takstmann slik at du f&aring;r en bedre score i tilstandsrapporten.
* Bruk en lokal eiendomsmegler som kjenner hytteomr&aring;det og aktivitetsmulighetene godt. En lokal megler er ogs&aring; mer fleksibel p&aring; gjennomf&oslash;ring av privatvisninger. De fleste foretrekker en megler som er fysisk til stede og kan svare p&aring; sp&oslash;rsm&aring;l visning enn s&aring;kalte &laquo;n&oslash;kkelboks visninger&raquo; som ofte er eneste alternativ for en &laquo;bymegler&raquo;.&nbsp;&nbsp;
*Klargj&oslash;ring: rydd, kast og vask. Sm&aring; grep kan ha stor effekt p&aring; helhetsinntrykket b&aring;de i annonsen og p&aring; visning. Fiks alle sm&aring;ting, som l&oslash;se lister eller slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak. Et ekstra malingsstr&oslash;k inne kan friske opp, og beis terrassen hvis det er lenge siden sist. Fjern overfl&oslash;dige m&oslash;bler og nips slik at hytte fremst&aring;r lys og luftig. Ikke glem uteomr&aring;dene.

Hytte

Svak krone lokker utenlandske hyttekjøpere til Norge

Hytte

Denne hytta ble solgt på 11 dager