I september falt de nominelle boligprisene i Stavanger med 0,7 prosent, mens de sesonjusterte prisene &oslash;kte med 0,3 prosent, if&oslash;lge tall fra Eiendom Norge. Det gir en prisvekst p&aring; sterke 14 prosent s&aring; langt i &aring;r.&nbsp;
- Vi ser at stadig flere boligkj&oslash;pere i Stavanger utvider boligjakten som f&oslash;lge av det lave tilbudet og sterk prisvekst. Vi merker for eksempel &oslash;kende interesse for Hundv&aring;g, spesielt fra unge par og sm&aring;barnsforeldre, sier Trond Lura, daglig leder i DNB Eiendom Stavanger sentrum.
Lura forteller at tilbudet av boliger i Stavanger n&aelig;rmer seg bunniv&aring;er. Ved utgangen av september var faktisk antall boliger til salgs hele 20 prosent lavere enn p&aring; samme tidspunkt i fjor.&nbsp;
- En konsekvens er at mange kj&oslash;pere n&aring; ser til omr&aring;der de kanskje i utgangspunktet ikke hadde sett for seg &ndash; som Hundv&aring;g hvor prisene for rekkehus og eneboliger er mer overkommelig enn i mer sentrale omr&aring;der.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Kan g&aring; langt over prisantydning
Men ogs&aring; i Hundv&aring;g kan det v&aelig;re kamp om de gode objektene, og if&oslash;lge Lura er det flere eksempler p&aring; boliger som har blitt solgt godt over prisantydning i september.
- Min kollega Nicolai Str&oslash;msvold hadde en enebolig med god standard ute for salg for 5,69 millioner kroner. Etter en godt bes&oslash;kt visning var det fire par som knivet i budrunden, og prisen endte p&aring; hele 6,55 millioner kroner. Dette eksempelet er ikke unikt, og sier litt om presset i boligmarkedet i Stavanger.
Lura tror flere kj&oslash;pere vil se til omr&aring;der i randsonene av Stavanger framover.

- At prisniv&aring;et er lavere er en viktig faktor, men samtidig er det ikke veldig mange minutter med bil eller kollektivt inn til sentrum. Spesielt for barnefamilier er det mange gode kvaliteter i omr&aring;der som Hundv&aring;g&nbsp;som trekker opp med tanke p&aring; bomilj&oslash; og turmuligheter.
- Det er lite som tyder p&aring; at tilbudssiden i Stavanger vil ta seg opp med det f&oslash;rste, og n&aring;r boligprisene stiger s&aring; mye som de gj&oslash;r er det helt naturlig at flere kj&oslash;pere velger &aring; tenke litt ut av boksen, sier Lura.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Boligområde i bydelen Hundvåg, Stavanger.

Eiendommen ligger fint og solrikt til i et ettertraktet og fasjonabelt str&oslash;k p&aring; Eiganes i Stavanger.
- P&aring; Eiganes finner du noe av den flotteste villabebyggelsen Stavanger kan by p&aring; med vakker arkitektur fra forrige &aring;rhundre, sier Michael Boxill Knutsen i DNB Eiendom.
Villaen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1935, men i perioden 2017-2021 er den totalrenovert b&aring;de innvendig og utvendig.

Stor og solrik tomt.Flott uteplass p&aring; baksiden av boligen.- Boligen b&aelig;rer i dag preg av gjennomtenkte l&oslash;sninger og gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard med materialvalg av h&oslash;y kvalitet og smarte detaljer. Det opprinnelige herskapelige uttrykket er godt bevart, men samtidig f&aring;r du en energieffektiv og topp moderne bolig med balansert ventilasjon og vannb&aring;ren varme i alle etasjer.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Lekker stue med fiskebens parkett og kakkelovn.
Spisestuen ligger i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kkenet.Boligen er p&aring; hele 243 kvm og strekker seg over to plan. I tillegg er det etablert en godkjent utleieleilighet i underetasjen, med separat inngang. Den solrike og romslige tomten er flott opparbeidet med stor hage, platting og innbydende g&aring;rdsrom med steinheller. Ved innkj&oslash;rselen er det en totalrenovert garasje, og det er ogs&aring; mulig &aring; oppf&oslash;re en dobbel carport.
- Rundt boligen er det flere hyggelige og solrike uteplasser hvor du kan sitte lunt og usjenert, sier Boxill Knutsen. Prisantydning er satt til 24,5 millioner kroner.
Her kan du lese mer om boligen og laste ned salgsoppgave
Str&oslash;kent og innflyttingsklart
Boligen fremst&aring;r som meget innbydende og har f&oslash;lgende rominndeling: F&oslash;rste etasje med lekker hall med trapp til andre etasje, romslig stue med flott kakkelovn og stort og lekkert kj&oslash;kken (fra dr&oslash;mmekj&oslash;kken) i &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue. I tillegg er det et toalettrom.
Andre etasje best&aring;r av vaskerom (tidligere bod), pent bad med badekar og dusjnisje og tre soverom, hvorav hovedsoverommet har egen walk in garderobe.

Fasjonabel hall med trapp til andre etasje.

Stort soverom med eget walk in-garderobe.
Doble d&oslash;rer mellom stuen og spisestuen.
Hybelleilighet i underetasjen.- Dette er en sjeldent flott mulighet i et av Stavangers mest fasjonable boligstr&oslash;k, kun 15 minutters gange fra sentrum. Her er det flere barnehager i n&aelig;romr&aring;de og kort vei til barneskole. Fra boligen har du ogs&aring; popul&aelig;re turomr&aring;der som Mosvannet og Stokkavannet umiddelbar n&aelig;rhet, sier Boxill Knutsen.
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning

Boligmarkedet

- Merker at boligkjøperne i Stavanger utvider boligjakten

Boligmarkedet

Herskapelig villa med solrik tomt