Med våre avanserte verktøy for annonsering og Norges største boligkjøperregister, så er vi ikke i tvil om at vi kjenner flest boligkjøpere best, sier Øren.&nbsp;
– Vi er nå så sikre på at vi vet hva boligkjøperne vil ha, at vi lover deg et salg innen seks måneder.&nbsp;
Får du mot formodning ikke solgt innen oppdragstiden, skal du ikke betale for våre tjenester eller utlegg vi har hatt i forbindelse med oppdraget, sier han.&nbsp;
Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.
&nbsp;
Får alle deres kunder «Garantert solgt» på sine oppdrag?&nbsp;
– Til nå har det vært slik at eiendomsmeglere jevnt over har tatt seg betalt uansett om de klarer å selge en bolig eller ikke.Samtidig vet vi at de som skal selge boligen sin er opptatt trygghet, sier Andrè Øren.
De har gjerne allerede kjøpt ny bolig og ønsker økonomisk trygghet rundt salget av den den gamle.
Med «Garantert Solgt» håper vi å innfri på akkurat det kundene trenger og vil ha: en trygg boligsalgsprosess.&nbsp;
Dette har kundene våre etterspurt lenge – endelig kan vi innfri!
– Alle kunder som velger vår standardpakke for boligsalg vil fra nå få «Garantert Solgt» på kjøpet, sier Øren.
– Velger du å selge boligen din med en av våre eiendomsmeglere, og velger den markedsføringen vi mener er et minimum for å få solgt, nemlig Smart Solgt, så får du garantien.&nbsp;&nbsp;
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiemdomsmegler her.&nbsp;
Garantien vi nå legger på våre oppdrag betyr at du slipper å ta noen stor økonomisk risiko ved å legge boligen ut for salg, sier Therese Frogner Sverre i DNB Eiendom.&nbsp; &nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Vi har satset store ressurser på å bli best i bransjen&nbsp;
Therese Frogner Sverre har i en årrekke jobbet med forretningsutvikling for DNB Eiendoms eiendomsmeglere. Hun trekker fram spesielt to ting som avgjørende for at DNB nå kan garantere sine boligselgere et salg innen seks måneder:
1. Norges største boligkjøperregister
2. Markedets kanskje mest effektive digitale boligannonsering, Smart Solgt.
&nbsp;- Vi i DNB Eiendom har brukt store ressurser på å utvikle meglerverktøy og tjenester, sier hun. Alltid med utgangspunkt i boligselgere og -kjøperes ønsker og behov. Nå ser vi at disse verktøyene virker veldig godt. Vi får solgt, stort sett til gode priser. Derfor kan vi nå gå ut med en sånn garanti, sier hun.&nbsp;
Vi er så sikre på verdien av våre rådgivende eiendomsmeglere, og verktøyene de disponerer, at vi garanterer at vi innfrir. Innfrir vi ikke, skal ikke jobben vi har gjort koste deg noe.&nbsp;&nbsp;

Den nye tjenesten gjør oss til eneste landsdekkende eiendomsmegler med salgsgaranti på bruktbolig for privatpersoner, sier Andrè Øren. Han er spent på om konkurrentene etter hvert vil følge etter.
&nbsp;
Må kundene betale noe ekstra for å få salgsgarantien?
Nei, det må de ikke, men vi har lagt inn en viktig forutsetning for å få «Garantert Solgt», sier Andrè Øren. – Du kan ikke &nbsp;velge bort den markedsføringen eiendomsmegler anbefaler.&nbsp;
Vi vet hvor viktig riktig markedsføring er for et godt salg, så det er en forutsetning for å få garantien.&nbsp;
Smart Solgt = Garantert Solgt
-&nbsp;I praksis betyr dette at kunder som vil ha «Garantert Solgt» må velge å benytte seg av våre digitale annonsering «Smart Solgt». For de fleste oppdrag betyr ikke dette noen endring. Smart solgt er så effektivt, at 7 av 10 av våre kunder velger det allerede i dag, sier Øren.&nbsp;
&nbsp;
Fakta om Garantert Solgt&nbsp;

Garantert Solgt forutsetter Smart Solgt-annonsering
Selges ikke boligen i oppdragstiden, betaler du ikke for våre tjenester, inklusive annonsering og boligfotografering.
Garantien gjelder ikke for tilvalgsprodukter utover DNB Eiendoms standard markedspakke (eks. dronefoto, takst/tilstandsrapport og boligstyling)
Oppdragstiden er på maks seks måneder.&nbsp;

&nbsp;Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.&nbsp;
&nbsp;

Normalt får boligmarkedet et oppsving i januar. Samtidig er&nbsp; desember normalt en svak måned. Mange boligselgere tenker derfor at det er lurt å vente med å selge boligen sin til over nyttår, sier den erfarne boligtoppen.
Mange eiendomsmeglere anbefaler sine kunder og fjerne annonsering allerede nå.&nbsp;
– Det er jeg uenig i, sier han.&nbsp;
Har du boligen din ute og vurderer å trekke den tilbake, da er mitt klare råd: Vent litt!&nbsp;
Det kan være smart å gå motstrøms, og det er alltid noen kjøpere ute som MÅ ha et sted å bo så fort som mulig.
&nbsp;
Les også: Når på året lønner det seg å selge bolig?

Ja, det er færre kjøpere der ute nå i desember, MEN det er også færre selgere. Noe som gjør at mange av boligene som ligger ute får godt med besøk allikevel, sier Andrè Øren i DNB Eiendom. (Foto: KOI)&nbsp;
&nbsp;
Jeg ville ventet til rett før julaften før jeg fjernet annonsen
Boligkjøperne forsvinner ikke før et par dager før julaften, sier den rutinerte eiendomsmeglersjefen.
Vi vet at rundt en tredjedel av kjøperne MÅ ha seg bolig, folk skiller seg, får barn, arver… ting skjer som gjør at boligbytter er nødvendig, sier han.&nbsp;
Når mange trekker sine boliger, blir din bolig fort den de drar og ser på.
For det er jo det boligmarkedet handler om, sier han. Tilbud og etterspørsel. Vi vet at etterspørselen er ganske jevn gjennom året, og så svinger prisene etter hvor stort tilbudet av boliger er.&nbsp;
Vi ser at det er kjøpere der ute ennå. De er færre, men det er boligene også. Og med færre boliger til salgs, jo flere kommer på din visning.
&nbsp;
Les også: Dette er oppussingen du bør prioritere før salg
&nbsp;

Rundt en tredjedel av boligkjøperne ute i markedet til enhver tid er der fordi de må kjøpe seg et sted og bo, ikke fordi de nødvendigvis vil&nbsp; (Foto: KOI)
&nbsp;
Skal du selge i januar, begynn så tidlig som overhodet mulig
Det er helt riktig at det er stille i romjulen, da er det ingen vits i å visning. Samtidig er det mange som sitter på Finn og scroller på boliger, så la annonsen ligger ute, sier den erfarne eiendomssjefen. Boligmarkedet sparker som regel i gang allerede første uka.
Vi vet at det vil flomme ut boliger på markedet igjen i januar, og selv om boligkjøperne også gjerne er mange over jul så kan du bruke disse dagene i desember taktisk.
Mange andre boligselgere er trege. Det kan bli din fordel!
Gjør unna rydding, småoppussing og boligfotografering allerede før nyttår, så kan du være raskt på banen før de andre. Klarer du å få ut boligen første uka så tror jeg du gjør lurt i det. De fleste boligselgere er ikke på banen før uke 2-3, men det er kjøperne.
Gir du oppdraget til oss i DNB Eiendom trenger du heller ikke legge ut en krone for forberedelsene, vi legger ut for både befaring, fotografering og produksjon av salgsmateriell.&nbsp;
-Du trenger ikke betale noe til oss før boligen blir lagt ut.
Denne tjenesten kaller vi «Forspranget» fordi det er akkurat det vi ønsker å gi deg, et forsprang på andre selgere.
Du kan lese mer om Forspranget her.&nbsp;
&nbsp;




Trenger du en verdivurdering?
Vil du vite hva boligen din er verdt og hva du kan gjøre med den for å sikre et godt salg? Da bør du snakke med en av våre eiendomsmeglere.




Bestill verdivurdering her!




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;


For alle som har fulgt boligmarkedet over noen år er det ingen nyhet at boligmarkedet ofte eksploderer rundt påsketider, sier salgsdirektøren i DNB Eiendom.
- 2019 ser ikke ut til å bli annerledes. Vi har veldig pågang nå fra folk som skal selge, samtidig ser vi at salgstiden er på vei ned i store deler av landet.
Det er dessuten god balanse i forventningene til kjøpere og selgere nå.
&nbsp;
Tenker du å fikse ting i påsken, og så legge boligen ut for salg?
- Tiden vi har foran oss nå er normalt en god tid å selge på, i alle fall om vi ser på historisk boligprisvekst. Prisveksten er normalt høyest i årets første fem måneder.&nbsp;
Dette tror jeg mange har fått med seg.&nbsp; Det er også et praktisk hensyn. Mange ønsker å bruke påsken på å gjøre klar boligen før de setter i gang salgsprosessen.
Samtidig er påsken sen i år, og det er alltid en fordel å være ute litt før konkurrentene.
Jeg tror vinnerne blir de som er raskest ute.
Statistikk skjuler alltid en del nyanser, sier Øren. - Det er slett ikke alle som opplever å få en god pris på våren, sier han.&nbsp;
Skal du selge en treroms og det blir lagt ut fire andre treromser samtidig i ditt område,&nbsp;da vinner den som har den fineste leiligheten eller som er først ute.
- Jeg tror timing her kanskje kan være viktigere enn det siste malestrøket.
&nbsp;
Les mer om hva som skal til for boligprisvekst og –fall her.
&nbsp;

Antallet boligkjøpere på jakt i markedet øker normalt utover våren, men det gjør også tilbudet av boliger, sier Andrè Øren. - Vinnerene blir dem som klarer å lokke flest til akkurat sin visning. (Foto: Istock)
&nbsp;
Boligprisene stiger normalt fram mot sommeren
Vi vet jo ikke om 2019 blir lik tidligere år, men ser vi på statistikken flere år tilbake så har etterspørselen steget i januar for så å toppe ut på sommeren, sier Andrè Øren.&nbsp;
Dette året har i alle fall begynt som normalt.
- At det er slik kan skyldes et oppdemmet behov etter noen uker i julemodus i desember. Folk har&nbsp; andre ting å gjøre og bruke penger på mot slutten av året. Så er de på banen igjen på nyåret.&nbsp;
Få boliger ute men mange på jakt gir prisvekst
Hvert eneste år ser vi det samme mønsteret: Det tar ofte litt tid før boligene til salgs kommer ut, mens antallet på boligjakt stiger kraftig fra januar. Og da kan vi i få miksen som skaper prisvekst: Få boliger til salgs, men mange på jakt.
I motsetning til hva man ofte kan få inntrykk av i media er nemlig antallet på boligjakt relativt stabilt her i Norge.&nbsp;
Bestill verdivurdering her og kom i gang nå!
&nbsp;

Grafen over viser årlig boligprisutvikling de siste 10 årene. Omtrent hvert eneste år begynner vi med prisvekst før det avtar etter sommeren. 2019 ser foreløpig ut til å bli et normalår (rød trekant)&nbsp; Figur: Eiendom Norge 5.1.2019
&nbsp;
Ikke vent – Ketchupeffekten kommer!
Hvis du vet at du skal selge er mitt råd å få boligen ut så fort som mulig nå&nbsp; på vårparten, sier den erfarne megleren. – Trenger du påsken til de siste forberedelser, så kontakt eiendomsmegler i god tid før det. Gjør så mye som mulig klart så du kan få annonsen ut en av de første dagene etter 2. påskedag.&nbsp;
Bruker du oss som megler koster det ingenting å begynne tidlig, vi legger ut for alt.
Det kan være et smart trekk å begynne allerede nå!
- Jeg er ikke i tvil om at de som får ut boligene sine tidlig har en bedre mulighet for å oppnå en god pris enn de som venter et par uker, sier han.
Det kan ta tid å klargjøre en bolig for salg, og mot midten av april og mai forventer vi at det øker kraftig på med boliger i markedet. Dèt fenomenet ser vi gjelder for stort sett hele landet.
I DNB Eiendom har vi&nbsp; over 40.000 boligkjøpere registrert i vårt boligkjøperregister. Disse sitter bare og venter på den riktige boligen!&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Kontakt en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;


.
–Noen finner drømmeboligen sin på første forsøk. Andre går på visninger i månedsvis før de finner riktig bolig.
Jeg vil anbefale alle som er på boligjakt å registrere seg i vårt boligkjøperregister, som vi kaller «Drømmeboligsøk» sier Andrè Øren.
Det er et veldig nyttig hjelpemiddel for å finne akkurat den type bolig du er på jakt etter.&nbsp;
&nbsp;
Flere tusen registrerte søk gir oss unik innsikt i kjøpernes ønsker
Det omsettes rundt 120 000 boliger i Norge hvert år, rundt 85 000 legges ut på det åpne markedet* og kampen om kjøperne er stor, forteller Øren.
Nettopp derfor er det verdifullt å ha både Norges største boligkjøperregister og flest boliger til salgs.&nbsp;
– Vi er Norges største eiendomsmegler og våre nesten 800 meglere selger rundt&nbsp; 25 000 boliger hvert år. Vi avholder ca 50.000 annonserte visninger og et stort antall privatvisninger i tillegg, hvert år. Dette betyr at vi kjenner godt over halvparten av alle boligkjøpere som er i det åpne markedet i løpet av et år.
Vi kjenner godt over halvparten av boligkjøperne i markedet&nbsp;&nbsp;
- Det gir oss en unik innsikt i forhold til hva folk vil ha, sier Øren.
– Boligsalg handler jo nettopp om å kjenne sitt marked, vite hva folk er villige til å gi for ulike boliger og hjelpe både selger og kjøper til en god handel.
&nbsp;

I vårt boligregister finnes boligønskene til nesten 60.000 nordmenn registrert . Vi vet at hr og fru Hansen skal selge eneboligen og ønsker seg en sentralt beliggende treroms med heis og parkeringsplass. Selger du med oss har vi sannsynligvis allerede mulige kjøpere til din bolig!&nbsp; (foto: Istock)
&nbsp;
Norges desidert største boligkjøperregister 
Per i dag har mellom 50 og 60.000 personer registrert sine boligønsker i vårt register fortsetter Øren.
– Mange har lagt inn veldig spesifikke kriterier og ønsker, som blant annet boligtype, standard, beliggenhet og ikke minst pris, forteller den rutinerte megleren.
Vi har navn og kontaktinformasjon på de som er på boligjakt, og vi vet hva de er på utikk etter
De registrerte boligkjøperne selv sikrer seg slik at de raskt får beskjed når en aktuell bolig skal legges ut for salg. Og de sikrer seg mot å få tilbud om boliger de strengt tatt ikke er interessert i.
&nbsp;
Gir deg som boligselger et forsprang
Ikke minst er det nyttig når du skal selge. Våre eiendomsmeglere bruker nemlig registret aktivt og inviterer registrerte søkere til visning på aktuelle boliger.
- Vi vet at de som står i registret tre ganger så ofte kommer på visning enn andre, sier Øren. Det vil si at de får godt tilpassede tilbud og de er svært interesserte i å kjøpe raskt. Vi vet også at våre konkurrenter "hater" vårt store register, fordi konkurransefordelen er så stor for dem som selger bolig med oss.&nbsp;
4 av 10 i en budrunde hos oss er folk som ble&nbsp;direkte invitert fra boligkjøperregisteret&nbsp;
Når du skal selge er det jo disse du ønsker å nå, sier han. Hvor mange genuint interesserte vi klarer å få inn på visning har mye å si for hvilken pris du til slutt ender opp med.
&nbsp;– Vi ser da også av vårt meglersystem at inviterte fra registret oftere enn andre havner i budrunde: 4 av 10 i en budrunde hos oss er folk som har blitt direkte invitert fra vårt kjøpsregister.
&nbsp;
Vi har god dekning av interesserte kjøpere i hele landet
I boligkjøperregisteret er det interessenter fra hele landet, noe som gir en suveren dekning sammenliknet med andre liknende tjenester.
– Hvis du for eksempel studerer i Bergen og skal flytte hjem til Oslo eller motsatt, er det lurt å registrere seg. Da vil du automatisk bli varslet om aktuelle boliger som tilfredsstiller dine kriterier. Men enda oftere er det slik at folk er på jakt etter en større bolig i området de bor fra før, sier Øren.
Boligkjøperregisteret fanger opp alle.
&nbsp;
*Med det åpne markedet mener vi boliger som annonseres på finn og andre steder, ikke salg mellom familiemedlemmer feks ved arv, skilsmisse osv.&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her og nå!
&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boligmarkedet

Garantert Solgt: - Selger vi ikke boligen din, betaler du ingenting!

Boligmarkedet

Vi gir deg forsprang enten du skal kjøpe eller selge

Boligmarkedet

Skal du selge bolig i januar? Da bør du lese dette

Boligmarkedet

Når på året er det mest lønnsomt å selge bolig?