
Svært mange småbarnsfamilier i Norge har farlig høy gjeld, sier forbrukerøkonomen, kjent fra Luksusfellen på TV3.
-Jeg kan forstå behovet for «å strekke seg» for å få den boligen dere helst vil ha.
Samtidig vil jeg fraråde det å strekke seg for langt, får dere økonomiske problemer går det fort utover parforholdet og familien, sier hun.
&nbsp;

Det er fristende å strekke lånestrikken så langt dere bare kan for å få drømmehuset, sier Silje Sandmæl. Samtidig er økonomiske problemer kanskje det mest krevende for et parforhold, tenk dere derfor grundig om før dere drar på boligjakt (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Finn ut hvor mye dere kan og vil kjøpe for
Det første en familie på boligjakt må gjøre, er å finne ut hvor mye man kan få i lån, sier Sandmæl.
- Søk i banken om et finansieringsbevis. Da vet dere hvor langt dere kan gå i en budrunde, hvor mye egenkapital eller annen sikkerhet dere må ha, og hvor mye lånet vil koste dere hver måned.
Nå skal Boliglånsforskriften sørge for at folk ikke låner over evne, samtidig tenker jeg det ikke er om å gjøre og makse ut på gjeld om dere ikke absolutt ikke må, sier hun.
Det er forskjell på å strekke økonomien litt for å få det dere ønsker dere og å bo seg i hjel. 
Det er greit å ha penger til å gjøre andre ting enn bare å bo også, sier hun. Og stort sett alt blir dyrere når dere blir flere: transport, klær, mat og ferier.
Begynn uansett alltid budrunden litt lavere enn maksbeløpet dere har satt dere, så har dere noe å høyne med.
&nbsp;
Les også: Hvordan tenker finansrådgiveren når hun vurderer lånesøknaden?
&nbsp;

Når du har barn er det plutselig helt andre ting som føles viktig når du går på boligjakt. Lekeplasser og skoler i nærheten for eksempel, sier Sandmæl. (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Før dere går på boligjakt bør dere tenke gjennom hva som er viktigst for dere&nbsp;
Det er mange faktorer som spiller en rolle når en småbarnsfamilie skal kjøpe bolig, sier Sandmæl. Hun vet godt hva hun snakker om, med tre små hjemme selv.
Det første dere bør snakke om er hva slags behov familien har - både barna og dere voksne.
Det koster å kjøpe og selge bolig. Tenk litt framover
Ta en god prat om hva dere tenker, sier hun. - Skriv ned hva dere ønsker dere av en bolig, tenk gjerne litt fram. Skal dere ha flere barn? Hva er viktig for dere, egne soverom til barna eller kort vei til jobben og mer tid sammen? Aktivitetstilbud i nærheten?
Det koster en god del å kjøpe og selge. Det er lurt å tenke fremover, sier økonomen.
&nbsp;
Les også: &nbsp;Småbarnforeldrenes mareritt
&nbsp;
God beliggenhet får ofte en annen betydning
Hvis dere ennå ikke har barn, men venter barn, kan det være greit å lytte til erfarne småbarnsforeldre, råder Sandmæl.
Selv vil jeg anbefale dere å tenke på beliggenhet i forhold til jobb. Det å levere og hente i barnehage blir fort et fryktelig stress dersom reiseveien er for lang, eller hvis det ikke er gode transportforbindelser.
Ting som ikke betydde så mye da du var singel er plutselig veldig viktige
Det kan også ha stor verdi og ikke bo altfor langt unna familie, barnehager, skoler og lekeplasser, sier Sandmæl. Det er sånt du kanskje ikke tenker på når du kjøper alene, men med barn gir det stor verdi med nærhet til ting i hverdagen.
Noen vil også være opptatt av rolige og bilfrie omgivelser, frisk luft og stillhet.
&nbsp;
Les også: Bor du barnevennlig nok?
&nbsp;

Eiendomsmegler Vegar Einang i DNB Eiendom mener oppussingsobjekter ikke er spesielt smart å satse på dersom du har små barn. Les all dokumentasjon nøye og bruk visningen godt for å unngå overraskelser, råder han. (Foto: Inviso)&nbsp;
&nbsp;
Hva bør dere tenke på ved selve boligen?
Tenk også på det praktiske ved selve boligen, unngå å kjøpe i 4. etasje uten heis, råder eiendomsmegler og trebarnsfar Vegar Einang. &nbsp;– Det finnes nok av dem som angret på den trendy loftsleiligheten når barnet først var der.
Lagringsplass blir fort viktig med flere i husholdningen, masse skap, boder og praktiske rom som vaskerom vil gi et enklere hverdagsliv for mange, sier han.
Jeg ville forsøkt å unngå og kjøpe for mye vedlikehold og oppussing med små barn
- Prøv å være ærlig om hvilke planer dere har. Hvis dere skal ha ett eller tre barn vil jo det ha en del å si både for størrelse og tidsbruk. En gammel bolig vil f eks kreve mer tid og penger de nærmeste årene enn en realtivt ny bolig.
Eiendomsmegleren anbefaler å sjekke boligen grundig på visning. - Les salgsoppgave, tilstandsrapport og egenerklæring nøye. Kjøp noe som er i god stand og bruk heller tiden din på barna enn boligen mens de er små, råder han.
&nbsp;
Les også: Tilpass boligen til babyen!
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp; &nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;

Livet med og uten barn trenger ikke være himmelvidt forskjellig. Likevel er det ingen tvil om at når bolig og nærområde er tilrettelagt for barn sparer du deg selv for mye ekstra tilrettelegging og tid.
I god tid før dere venter deres første barn bør dere derfor sjekke hvilke tilbud som finnes i nærmiljøet?
&nbsp;
Barnehageplass?
Kartlegg tilbudet om barnehageplass der du bor, selv om det ligger en barnehage rett borte i gaten kan det være umulig å få plass der.
Husk også at for å få lovfestet rett til barnehageplass så må barnet ditt være født innen 30. november. Føder du etter denne datoen kan du altså risikere å gå et år uten plass, det kan bli kostbart.
Det er veldig ulik dekning av barnehageplasser ut fra hvor du bor. Sjekk ut praksisen i din kommune eller bydel!
&nbsp;
Når den lille sjefen ankommer vil du sette pris på helt andre ting
&nbsp;
Kollektivt eller bil?
Skal du kjøre tog, bil eller buss når babyen kommer?
Hvis du skal kjøre buss kan det være lurt å kartlegge tilbudet der du bor. Noen busser, særlig i byene, blir veldig fulle i rushtiden. Da kan det hende at det ikke er plass til deg og vognen.
Skal du kjøre bil bør du ha mulighet til parkering ikke for langt unna. Å kjøre hvileløst rundt i gatene for å finne en parkering kan være en tålmodighetsprøve med en skrikende sulten pjokk i barnesetet.
Kanskje finnes et bilkollektiv i nærheten?
&nbsp;
Lekeplass?&nbsp;
Det er viktig for alle barn å være ute i frisk luft. Er det enkel tilgang på lekeplass eller friluftsliv der du bor?
Du har kanskje ikke vært så opptatt av lekeplasser før, du har jo ikke hatt behovet. Nå blir det annerledes, du kommer til å sette pris på å kunne sitte der med kaffekruset mens ungen klatrer og koser seg i sola.
Etter hvert vil det jo også bli viktig for barnet ditt å kunne leke med andre barn. Da er det veldig fint å bo i et område med flere småbarnsfamilier.
&nbsp;
Du har kanskje ikke vært opptatt av barnehage og lekeplasser før...
&nbsp;
Nærhet til familie?
Som nybakte foreldre er det godt å nære og kjære i nær radius. Venner sier gjerne de kan sitte barnevakt, men det er rart med det, familie er lettere å spørre og sier oftere ja.
Bor du nær familie vil du ha enklere tilgang til barnepass. Ikke minst vil det være lettere å få gode råd og hjelp til praktiske ting som å hente i barnehage og handle.
&nbsp;
Ønsker du å flytte nærmere besteforeldre eller sikre deg tilgang på barnehageplass og turområder? Ta en verdivurdering av boligen din og se hva du kan kjøpe for.&nbsp;

Boligmarkedet

Hva bør småbarnsforeldre tenke på ved boligkjøp?

Boligmarkedet

Bor du barnevennlig nok?