Mens vi kan lese om flere nye hytte- og leilighetsprosjekter i fjellet som legges p&aring; is, satser utbygger Stein Plukkerud og selskapet Vestsiden Invest AS likevel for fullt p&aring; ski-eldoradoet Mosetertoppen i Hafjell.
Etter to elleville &aring;r under pandemien har interessen for &aring; kj&oslash;pe hytte og fritidsleiligheter falt i takt med &oslash;kende renter og rekordh&oslash;ye str&oslash;m- og matvarepriser. Men i det nye prosjektet p&aring; Hafjell g&aring;r byggingen som planlagt og salget er i gang.
- Slik situasjonen er n&aring; er det ikke uventet at vi f&aring;r en dupp i markedet, men jeg er ikke i tvil om dette vil snu i l&oslash;pet av neste &aring;r n&aring;r rentetoppen er n&aring;dd, sier Plukkerud som har 30 &aring;rs erfaring med utbygging i Hafjell-omr&aring;det.

Her har du langrennsl&oslash;ypene rett utenfor d&oslash;ra.
&nbsp;
Det er Martin Sl&aring;ttholm S&oslash;nsteli og Christin Bechmann i DNB Eiendom Lillehammer Fritid som er ansvarlig for salget av leilighetene. De forteller at situasjonen langt fra er s&aring; helsvart som man kan f&aring; inntrykk av i mediene. S&aring; langt er det solgt 20 leiligheter i f&oslash;rste byggetrinn.
- Vi opplever et jevnt tilsig av nye interessenter og har n&aring; rundt 500 p&aring; liste. Dette er et bunnsolid prosjekt med fantastisk beliggenhet og uts&oslash;kte fasiliteter, og en god miks av leilighetstyper. Selv i et tyngre marked vil det alltid v&aelig;re interesse for denne typen kvalitetsprosjekter, sier S&oslash;nsteli.
Christin Bechmann og Martin S&oslash;nsteli i DNB Eiendom opplever god interesse for de nye fritidsleilighetene.
Her kan du lese mer om leilighetene og melde deg som interessent
Et langrenns-eldorado
Mosetertoppen og Hafjell er sannsynligvis landets mest komplette hel&aring;rsdestinasjon, med kun 2,5 times reiseavstand fra Oslo.- Her har du direkte tilgang til uendelig med langrennsl&oslash;yper og tilrettelagte turstier rett utenfor inngangsd&oslash;ren. Du kan faktisk g&aring; helt til Rondane i nord og til Hedmarksvidda og forbi i s&oslash;r, sier Bechman.

Fantastiske turmuligheter hele &aring;ret.
Med en leilighet p&aring; Mosetertoppen Skistadion har du ogs&aring; enkel tilgang til Hafjell Alpinsenter.
- Det er bare &aring; spenne p&aring; seg skiene p&aring; torget og ta en av tilbringerl&oslash;ypene som leder deg ut til alpinanlegget, n&aelig;rmere bestemt ut i Backyard-bakken.
- I sommerhalv&aring;ret kan du kaste deg p&aring; terrengsykkelen og rase nedover bakkene i Hafjell Bike Park eller ta en av de mange fjellveiene i &Oslash;yerfjellet hvor det ogs&aring; er fine fiskemuligheter.
Her kan du sjekke ledige leiligheter
Energieffektive l&oslash;sninger og lavt str&oslash;mforbruk 
Utbygger Stein Plukkerud forteller at de helt fra planleggingsstadiet &oslash;nsket &aring; utvikle et prosjekt som ga et minst mulig milj&oslash;messig fotavtrykk. - Ja, Mosetertoppen Skistadion skal ha en tydelig milj&oslash;profil. Derfor etablerer vi hele 28 energibr&oslash;nner som utnytter jordvarme til oppvarming og forbruksvann til leilighetene og n&aelig;ringsarealene. I tillegg blir det utstrakt bruk av materialer med CO2 vennlige verdier i byggene.
Energieffektive l&oslash;sninger reduserer str&oslash;mforbruket i leilighetene.
&nbsp;
- Det betyr at alle leilighetene f&aring;r energimerke A, som er h&oslash;yest mulig score. I en enhet p&aring; 60 kvm estimerer vi et str&oslash;mforbruk p&aring; rundt 5 000 kWh. i &aring;ret, og det er kun baderommene som vil ha oppvarming med elektriske varmekabler.
Vil du vite hva hytta, eller boligen er verdt? Bestill verdivurdering her
Sosialt og bilfritt bomilj&oslash;
Som et ledd i milj&oslash;satsingen p&aring; Mosetertoppen Skistadion blir ogs&aring; bomilj&oslash;et tiln&aelig;rmet bilfritt.
- Tanken er at du ikke skal trenge &aring; bruke bilen f&oslash;r du skal hjem igjen. Derfor bygger vi en 6000 kvm stor parkeringskjeller med heisadkomst til leilighetene.
- Det er asfaltert kj&oslash;revei helt fram til parkeringskjelleren, men p&aring; torget foran husene vil kun tr&aring;kkemaskinen ha adgang av motoriserte kj&oslash;ret&oslash;y, sier Plukkerud.

P&aring; tunet foran byggene kommer det sk&oslash;yte- og curlingbane.
Med en leilighet p&aring; Mosetertoppen Skistadion skal du ha alt du trenger i umiddelbar n&aelig;rhet.
- Ja, i neste byggetrinn kommer det b&aring;de dagligvarebutikk og italiensk restaurant, Sport1-butikk og treningssenter. Byggene vil omkranse et sosialt tun med blant annet sk&oslash;yte- og curlingbane og uteservering. Det kommer ogs&aring; en ny 18-hulls frisbee-golfbane p&aring; Mostetertoppen.
Her kan du melde din interesse
Flere ledige leiligheter
P&aring; Mosetertoppen Skistadion kan du velge mellom leiligheter fra 19 kvm BRA til 93 kvm BRA og priser fra 2 190 000,- til 8 250 000 kroner. F&oslash;rste byggetrinn trinn best&aring;r av 51 leiligheter fordelt p&aring; tre bygg.
- Her finner du alt fra kompakte studioleiligheter til store penthouse-enheter, alle med gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard, s&aring; det er enkelt &aring; finne en leilighet som passer dine behov og preferanser, sier Bechmann.
Her kan du lese mer om Mosetertoppen Skistadion
&nbsp;

Alle leilighetene f&aring;r gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard.

Stort og luftig soverom med flott utsyn.

Lekre flislagte baderom med opplegg for vaskemaskin.
Ferdig utbygget vil prosjektet best&aring; av seks bygg. Et av byggene vil inneholde utleieleiligheter, praktisk hvis du skal ha med deg venner eller familie.
- Det er ogs&aring; fullt mulig &aring; leie ut egen leilighet i perioder du ikke bruker den selv.
Interessert i &aring; kj&oslash;pe leilighet? Meld din interesse her


- Den største fordelen med en leilighet i Trysil Mountain Resort er at du får maksimalt ut av fridagene i fjellet, sier Vera Adolfsen i DNB Eiendom Hedmark Fritid. Beliggenheten er midt i smørøyet, fra leilighetene har du ski-inn og ski-ut til Norges største alpinanlegg og direkte tilgang til noen av Trysilfjellets flotteste skiløyper.
&nbsp;

Trysilfjellet er Norges største alpinanlegg.
&nbsp;
Eksklusive fasiliteter
I Trysil Mountain Resort får du ikke bare en fantastisk beliggenhet nær sagt midt i alpinanlegget, leilighetene ligger i tilknytning til Radisson Blu Mountain Resort &amp; Residences Trysil, noe som innebærer at du får tilgang til flere eksklusive fasiliteter i hotellets åpningstider.
&nbsp;

Leilighetene ligger midt i smørøyet med ski-inn og ut til alpinanlegget i Trysilfjellet og kilometervis med langrennsløyper.&nbsp;
&nbsp;
Interessert i leilighet? Her kan du laste ned prospekt
&nbsp;

I hotellets åpningstider kan du nyte et deilig måltid i restauranten. (Foto: Ola Matsson, Destinasjon Trysil. CC-BY via Flickr.com)
&nbsp;
- Du vil blant annet ha tilgang til hotellets restaurant og mot betaling kan du benytte svømmebasseng, treningsrom og spa. Du vil også disponere en praktisk skibod på lik linje med hotellets øvrige gjester, og bilen kan du parkere rett foran leilighetsbygget, sier Adolfsen.
Du vil ha tilgang til hotellets restaurant, svømmebasseng, treningsrom og spa
&nbsp;
Velg mellom to eller tre soverom
Leilighetene var tidligere en del av hotellet som ble oppført i 2011, men selges nå som eierleiligheter i regi av Skistar. Du kan velge mellom to leilighetstyper på henholdsvis 35 og 68 kvm, med to eller tre soverom.
&nbsp;
 Romslig og lekkert hovedsoverom.
&nbsp;
- Leilighetene holder høy standard, her får du blant annet moderne HTH-kjøkken med integrerte hvitevarer i åpen løsning mot stue, oppvarming via nævarme, høyhastighets internett og tv. Videre er det romslig entré med flisbelagt gulv, stue med utgang til balkong eller terrasse, samt bad med gulvvarme og delikat baderomsinnredning.
&nbsp;
Finn din drømmeleilighet, her får du full oversikt over alle leilighetene
&nbsp;
Leilighetene holder høy standard med moderne HTH-kjøkken.
&nbsp;

Koselig stue med utgang til balkong.
&nbsp;
Det er lagt stor vekt på god plassutnyttelse i leilighetene, slik at du får to soverom i de minste leilighetene, mens de største har tre soverom.
Det er lagt stor vekt på god plassutnyttelse i leilighetene
- De største leilighetene består av to deler, med to arealeffektive soverom i hoveddelen samt et ekstra soverom/stue og et ekstra bad i tilhørende del, sier Adolfsen.
&nbsp;

Med en køyeseng får du ekstra sengeplass, perfekt på barnerommet.
&nbsp;
Mulighet for gode leieinntekter? 
Hvis du ønsker kan du leie ut leiligheten i perioder du ikke benytter den selv.
- Det er muligheter for gode leieinntekter hvis du ønsker å leie ut. Trysil er jo en attraktiv helårsdestinasjon med mange aktivitetsmuligheter uteom vintersesongen. Utleie kan du gjøre gjennom hotellet og deres bookingsystem, sier Adolfsen.
Utleie kan du gjøre gjennom hotellet og deres bookingsystem
&nbsp;
Fart og spenning hele året
Alpinanlegget i Fageråsen er et innholdsrikt og variert anlegg som består av 30 heiser og 68 bakker fordelt på tre sider av fjellet.
- Halvparten av bakkene ligger i lunt og barnevennlig skogsterreng mens de andre ligger på det åpne høyfjellet. Her finner du bakker for alle nivåer, alt fra barnebakker, til bratte nedfarter for viderekomne, og terrengparker for de adrenalin-søkende. Skibuss er gratis og frakter deg mellom skiopplevelsene, sier Adolfsen.
Her finner du bakker for alle ferdighetsnivåer
&nbsp;

Skibussen frakter deg gratis mellom skiopplevelsene. (Foto: Ola Matsson, Destinasjon Trysil. CC-BY via Flickr.com)
&nbsp;
Ellers i året byr fjellet på gode sykkelmuligheter på sti og ikke minst Trysil Bike Arena.
- Trysil-området har mange flotte turstier i vakker natur og gode muligheter for jakt og fiske. Det finnes også golfbane på sørsiden av fjellet og klatreparken «Høyt og Lavt».
&nbsp;
Her kan du lese mer om leilighetene og bestille prospekt
&nbsp;

Rafting gir deg et skikkelig adrenalinkick. (Foto: Ola Matsson, Destinasjon Trysil. CC-BY via Flickr.com)
&nbsp;
Alpestemning i Trysil
Fra leilighetene har du både skibutikk, bakeri, resturant og pub/afterski rett i nærheten. Det er heller ikke mer enn cirka 1,5 km til Trysil Høyfjellsenter med restaurant, skiskole og skiutleie, matbutikk, pub og sportsbutikk. Høyfjellsenteret ligger 830 moh. og her får du følelsen av å være i en «alpeby».
- Fageråsen ligger omtrent 9 km unna Trysil sentrum, og kommer du med buss fra Oslo kan den stoppe ved eiendommen ved behov, sier Adolfsen.

&nbsp;- Interessen for fritidsleiligheter på fjellet er økende, det tror jeg det er flere grunner til, sier Ingrid Bungum i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Med en hytte følger det gjerne med en del vedlikehold, mens en leilighet er tilnærmet vedlikeholdsfri og har ofte en moderne standard tilnærmet den du har hjemme.
Folk har ulike preferanser, sier hun.
&nbsp;

Denne leiligheten på Kvitfjell har høy standard, fire soverom og parkering i garasjekjeller.
&nbsp;
- For noen er det å vedlikeholde hytta stort sett lystbetont, beising av vegger og terrasse og annet løpende vedlikehold er en helt naturlig del av hyttelivet. Andre igjen synes slike ting er et ork og tar unødvendig mye tid. Da er jo en fritidsleilighet et veldig godt alternativ til hytte, sier Bungum.
Skal du selge hytte eller fritidsleilighet?&nbsp;Sjekk vår gunstige markedspakke
&nbsp;

&nbsp;Leilighet fra prosjektet Fjellheimen på Sjusjøen.&nbsp;(Illustrasjon: XR)
&nbsp;
Fra hytte til fritidsleilighet
Den erfarne fritidseiendomsmegleren forteller at det er en del som velger å selge hytta og i stedet kjøper en fritidsleilighet.
- Denne gruppen er ofte i alderssegmentet 50 pluss og motivasjonen er gjerne å slippe vedlikehold, snømåking og fremtidige oppgraderinger. Samtidig ønsker de bedre komfort og standard. Leiligheten skal være lettstelt, gjerne med langrennsløyper og andre fasiliteter lett tilgjengelig, sier Bungum.
Vil du vite hva hytten din er verdt?&nbsp;Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;
 Sjusjøen er en av landets aller mest populære fritidsdestinasjoner. Her fra leilighetsprosjektet Fjellheimen.&nbsp;(Illustrasjonsbilde)
&nbsp;
- Men det er også førstegangskjøpere som velger fritidsleilighet fremfor hytte, det kan både være single, par og småbarnsfamilier. De elsker fjellet, men ikke nødvendigvis hyttelivet med alt det innebærer av vedlikeholdsbehov.
Mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen
- Likevel er fortsatt hytte mest populært i denne gruppen, spesielt blant småbarnsfamiliene. Mange hytter har jo veldig god standard, og hyttelivet gir kanskje en litt annen frihetsfølelse enn en leilighet. Det er en smakssak, mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen.
Også kollega&nbsp;Martin Slåtthom Sønsteli&nbsp;mener det er noe av de samme trekkene i fritidsmarkedet som i boligmarkedet.
- Ja, det er de som begynner med en mindre leilighet, så kjøper de seg oppover til hytte etter noen år. Men det er også en del voksne som selger hytta si for å kjøpe en lettstelt leilighet.
&nbsp;

Flott hytte på Trysil med fantastisk utsikt.
&nbsp;
Mye å velge mellom
På de fleste store fritidsdestinasjoner, som for eksempel Hafjell, Trysil, Sjusjøen, Norefjell, Geilo, Sirdal og Hovden m.fl., er det bygget en rekke leilighetskomplekser de siste 10-15 årene, og det bygges fortsatt en del nytt. Prisnivået er som med hytter avhengig av beliggenhet, standard og størrelse.
&nbsp;
 Ilseterlia Sør: Eksklusive leiligheter med skiløyper rett utenfor på attraktive Hafjelltoppen.
&nbsp;
- Mange av leilighetskompleksene ligger gjerne i direkte tilknytning til skianleggene, og disse ligger ofte høyest i pris. Men i markedet finner du alt fra forholdsvis rimelige leiligheter med enkel standard til eksklusive leiligheter med luksuriøse fasiliteter som tilgang på badebasseng, treningsrom, lounge og lukket garasjekjeller, ski inn/ut og andre aktivitetsmuligheter enkelt tilgjengelig, sier Bungum.
- Er du villig til å akseptere litt reisevei til alpinanlegget, er prisnivået lavere. Men veldig mange ønsker kort vei til alpinanlegg, god standard og helst tre soverom. Langrennsløyper er stort sett enkelt tilgjengelig i fjellheimen.
&nbsp;




Vurderer du å selge hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil hytta eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Nybygg

Satser for fullt på Mosetertoppen Skistadion

Boligmarkedet

Trysil Mountain Resort – attraktive leiligheter i Trysil

Hytte

Bør du velge hytte eller fritidsleilighet på fjellet?