Den lekre hytta p&aring; vestsiden av Kvitfjell ble lagt ut for salg i romjula, og i forrige uke ble den solgt til prisantydningen p&aring; 15 millioner. Hyttemegler Christin Bechmann ser n&aring; tendenser til at markedet for hytter i det &oslash;vre prissegment begynner &aring; r&oslash;re p&aring; seg etter at interessen dabbet av i fjor i takt med hyppige rentehevninger, sterk prisvekst og rekordh&oslash;ye str&oslash;mpriser.
- Spesielt hyttene som har blitt lagt ut n&aring; etter nytt&aring;r merker vi &oslash;kt interesse p&aring; sammenliknet med i fjor h&oslash;st. Det gjelder spesielt hytter p&aring; popul&aelig;re og etablerte destinasjoner som Hafjell og Kvitfjell, gjerne i direkte tilknytning til alpinanlegget.

Attraktivt hytteomr&aring;de midt i alpinanlegget i Kvitfjell Vest.
Hytta inneholder kj&oslash;kken og stue/ spisestue i &aring;pen l&oslash;sning og utgang til stor solrik terrasse. Videre er det romslig entr&eacute; og gang, hele fire soverom, to bad, TV‑stue og to boder.

Lun og koselig stue med fin lystilgang.&nbsp;

Romslig gang. Det medf&oslash;lger ogs&aring;&nbsp;et nyoppf&oslash;rt anneks fra 2022 med stue, soverom og bad.
Ogs&aring; denne uken solgte Bechmann en hytte p&aring; Hafjell etter f&oslash;rste visning, som etter budrunden gikk for over 10 millioner.
- Det er fortsatt en del usolgte hytter fra i fjor, men jeg opplever at det er et stemningsskifte i markedet for det &oslash;vre prissegmentet n&aring;. Hyttene g&aring;r ikke n&oslash;dvendigvis over prisantydning, men flere av nyhetene selges forholdsvis raskt og blir det budrunde kan enkelte g&aring; over prisantydning.
If&oslash;lge Bechmann er det heller ikke bare nordmenn som er p&aring; hyttejakt.
- P&aring; Kvitfjell-hytta var det faktisk et ektepar fra Tyskland som kj&oslash;pte. De har tyske venner som eier hytte i samme omr&aring;det, og derfor var denne hytta midt i blinken for dem.

Herlig utsikt fra terrassen.- Akkurat i dette omr&aring;det p&aring; Kvitfjell er det flere utenlandske hytteeiere, og med en sn&oslash;fattig vinter i deler av alpene tror jeg flere mellom-europeere vil se til etablerte og sn&oslash;sikre alpindestinasjoner i Norge fremover.
Vurderer du &aring; selge hytte? Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke
Sterkest vekst for hytter ved alpinanleggene
Ferske tall fra Prognosesenteret viser ogs&aring; at det er i alpinhyttesegmentet&nbsp;medianprisen er h&oslash;yest, med 3.7&nbsp;millioner kroner hittil i &aring;r.
- Det siste &aring;ret er oppgangen p&aring; hele 19,4 prosent​, s&aring; det er ikke tvil om hytter p&aring; de st&oslash;rste alpindestinasjonene st&aring;r h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til nordmenn, sier Tone Krange, hyttesjef i DNB Eiendom.
Hun legger ikke skjul p&aring; at hyttesalget falt i fjor etter to elleville &aring;r under pandemien, men understreker at prisene generelt har holdt seg godt i hytte-Norge det siste &aring;ret
- Det er hytter i og ved de kjente alpindestinasjonene som har hatt h&oslash;yest pris&oslash;kning. Ser vi totalmarkedet hittil i &aring;r har medianprisen falt med 3,5 prosent sammenliknet med samme periode i fjor. Det er alts&aring; store lokale forskjeller i hvordan hyttemarkedet utvikler seg.

Hytteprisene har holdt seg godt til tross for et tyngre marked i fjor, sier Tone Krange.- Ser vi p&aring; gjennomsnittprisen for alle hytter har den &oslash;kt med 1,9 prosent, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris har &oslash;kt med 6,9 prosent. Det bekrefter at prisene holder seg godt selv om antall tinglyste hytter faller noe sammenliknet med starten p&aring; fjor&aring;ret. N&aring; er markedet p&aring; tiln&aelig;rmet samme niv&aring; som i 2019, sier Krange.
Vurderer du &aring; kj&oslash;pe hytte? Bestill verdivurdering p&aring; boligen din her
Flere selges under prisantydning
Tallene fra Prognosesenteret viser ogs&aring; at antall hytter som blir solgt under prisantydning s&aring; langt i &aring;r &oslash;ker noe sammenliknet med samme periode i fjor, og i snitt tar det ogs&aring; noe lengre tid &aring; f&aring; solgt.
- 78 prosent ble solgt under prisantydning, mens 14 gikk over. I samme periode fjor ble 64 prosent av hyttene solgt under prisantydning og 20 prosent over Etter den kraftige prisveksten under pandemien er ikke det veldig overraskende, sier Krange.N&aring; er det blitt mer vanlig med budrunder igjen, men fortsatt selges mange hytter etter forhandlinger mellom kj&oslash;per og selger.- Kj&oslash;perne har mye &aring; velge mellom, og enkelte steder i fjellet er det fortsatt kj&oslash;pers marked. Det gjelder spesielt omr&aring;der som ligger et stykke fra de store alpindestinasjonene. Likevel kan du ikke regne med &aring; kj&oslash;pe for mye under prisantydning, og det er heller ikke s&aring;nn at hytteselgerne m&aring; selge for enhver pris, sier Krange.
Les ogs&aring;: - Tok grep da hytta ikke ble solgt
Forventer bra trykk i vinterferien
B&aring;de Krange og Bechmann forventer bra trykk p&aring; visninger i vinterferien, spesielt p&aring; de store destinasjonene
- S&aring; langt har vi hatt en god og sn&oslash;rik vinter i fjellet, og samtidig satser de store alpindesinasjonene for fullt og opprettholder investeringene i heisanlegg, fritidsaktiviteter og andre fasiliteter. Det f&oslash;rer til at hytter i disse omr&aring;dene vil holde seg&nbsp;bedre i pris enn andre segment i fjellet fremover, sier Krange.

Vinteridyll: Slike hytter st&aring;r h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange nordmenn.- Jeg forventer at aktiviteten vil ta seg ytterligere opp n&aring; som vi er midt i h&oslash;ysesongen og fjellet viser seg fra sin beste side. Hittil i &aring;r har vi DNB Eiendom Lillehammer fritid solgt 18 hytter. Tilsvarende tall i samme periode i fjor var p&aring; 21 hytter, s&aring; salget er p&aring; tiln&aelig;rmet samme niv&aring;,&nbsp;sier Bechmann.
- Vurderer du s&aring; selge hytte, vil jeg absolutt anbefale &aring; f&aring; den ut i markedet s&aring; fort som mulig. Kj&oslash;perne er der selv om de ikke er like mange som for noen &aring;r siden.

Mens vi kan lese om flere nye hytte- og leilighetsprosjekter i fjellet som legges p&aring; is, satser utbygger Stein Plukkerud og selskapet Vestsiden Invest AS likevel for fullt p&aring; ski-eldoradoet Mosetertoppen i Hafjell.
Etter to elleville &aring;r under pandemien har interessen for &aring; kj&oslash;pe hytte og fritidsleiligheter falt i takt med &oslash;kende renter og rekordh&oslash;ye str&oslash;m- og matvarepriser. Men i det nye prosjektet p&aring; Hafjell g&aring;r byggingen som planlagt og salget er i gang.
- Slik situasjonen er n&aring; er det ikke uventet at vi f&aring;r en dupp i markedet, men jeg er ikke i tvil om dette vil snu i l&oslash;pet av neste &aring;r n&aring;r rentetoppen er n&aring;dd, sier Plukkerud som har 30 &aring;rs erfaring med utbygging i Hafjell-omr&aring;det.

Her har du langrennsl&oslash;ypene rett utenfor d&oslash;ra.
&nbsp;
Det er Martin Sl&aring;ttholm S&oslash;nsteli og Christin Bechmann i DNB Eiendom Lillehammer Fritid som er ansvarlig for salget av leilighetene. De forteller at situasjonen langt fra er s&aring; helsvart som man kan f&aring; inntrykk av i mediene. S&aring; langt er det solgt 20 leiligheter i f&oslash;rste byggetrinn.
- Vi opplever et jevnt tilsig av nye interessenter og har n&aring; rundt 500 p&aring; liste. Dette er et bunnsolid prosjekt med fantastisk beliggenhet og uts&oslash;kte fasiliteter, og en god miks av leilighetstyper. Selv i et tyngre marked vil det alltid v&aelig;re interesse for denne typen kvalitetsprosjekter, sier S&oslash;nsteli.
Christin Bechmann og Martin S&oslash;nsteli i DNB Eiendom opplever god interesse for de nye fritidsleilighetene.
Her kan du lese mer om leilighetene og melde deg som interessent
Et langrenns-eldorado
Mosetertoppen og Hafjell er sannsynligvis landets mest komplette hel&aring;rsdestinasjon, med kun 2,5 times reiseavstand fra Oslo.- Her har du direkte tilgang til uendelig med langrennsl&oslash;yper og tilrettelagte turstier rett utenfor inngangsd&oslash;ren. Du kan faktisk g&aring; helt til Rondane i nord og til Hedmarksvidda og forbi i s&oslash;r, sier Bechman.

Fantastiske turmuligheter hele &aring;ret.
Med en leilighet p&aring; Mosetertoppen Skistadion har du ogs&aring; enkel tilgang til Hafjell Alpinsenter.
- Det er bare &aring; spenne p&aring; seg skiene p&aring; torget og ta en av tilbringerl&oslash;ypene som leder deg ut til alpinanlegget, n&aelig;rmere bestemt ut i Backyard-bakken.
- I sommerhalv&aring;ret kan du kaste deg p&aring; terrengsykkelen og rase nedover bakkene i Hafjell Bike Park eller ta en av de mange fjellveiene i &Oslash;yerfjellet hvor det ogs&aring; er fine fiskemuligheter.
Her kan du sjekke ledige leiligheter
Energieffektive l&oslash;sninger og lavt str&oslash;mforbruk 
Utbygger Stein Plukkerud forteller at de helt fra planleggingsstadiet &oslash;nsket &aring; utvikle et prosjekt som ga et minst mulig milj&oslash;messig fotavtrykk. - Ja, Mosetertoppen Skistadion skal ha en tydelig milj&oslash;profil. Derfor etablerer vi hele 28 energibr&oslash;nner som utnytter jordvarme til oppvarming og forbruksvann til leilighetene og n&aelig;ringsarealene. I tillegg blir det utstrakt bruk av materialer med CO2 vennlige verdier i byggene.
Energieffektive l&oslash;sninger reduserer str&oslash;mforbruket i leilighetene.
&nbsp;
- Det betyr at alle leilighetene f&aring;r energimerke A, som er h&oslash;yest mulig score. I en enhet p&aring; 60 kvm estimerer vi et str&oslash;mforbruk p&aring; rundt 5 000 kWh. i &aring;ret, og det er kun baderommene som vil ha oppvarming med elektriske varmekabler.
Vil du vite hva hytta, eller boligen er verdt? Bestill verdivurdering her
Sosialt og bilfritt bomilj&oslash;
Som et ledd i milj&oslash;satsingen p&aring; Mosetertoppen Skistadion blir ogs&aring; bomilj&oslash;et tiln&aelig;rmet bilfritt.
- Tanken er at du ikke skal trenge &aring; bruke bilen f&oslash;r du skal hjem igjen. Derfor bygger vi en 6000 kvm stor parkeringskjeller med heisadkomst til leilighetene.
- Det er asfaltert kj&oslash;revei helt fram til parkeringskjelleren, men p&aring; torget foran husene vil kun tr&aring;kkemaskinen ha adgang av motoriserte kj&oslash;ret&oslash;y, sier Plukkerud.

P&aring; tunet foran byggene kommer det sk&oslash;yte- og curlingbane.
Med en leilighet p&aring; Mosetertoppen Skistadion skal du ha alt du trenger i umiddelbar n&aelig;rhet.
- Ja, i neste byggetrinn kommer det b&aring;de dagligvarebutikk og italiensk restaurant, Sport1-butikk og treningssenter. Byggene vil omkranse et sosialt tun med blant annet sk&oslash;yte- og curlingbane og uteservering. Det kommer ogs&aring; en ny 18-hulls frisbee-golfbane p&aring; Mostetertoppen.
Her kan du melde din interesse
Flere ledige leiligheter
P&aring; Mosetertoppen Skistadion kan du velge mellom leiligheter fra 19 kvm BRA til 93 kvm BRA og priser fra 2 190 000,- til 8 250 000 kroner. F&oslash;rste byggetrinn trinn best&aring;r av 51 leiligheter fordelt p&aring; tre bygg.
- Her finner du alt fra kompakte studioleiligheter til store penthouse-enheter, alle med gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard, s&aring; det er enkelt &aring; finne en leilighet som passer dine behov og preferanser, sier Bechmann.
Her kan du lese mer om Mosetertoppen Skistadion
&nbsp;

Alle leilighetene f&aring;r gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard.

Stort og luftig soverom med flott utsyn.

Lekre flislagte baderom med opplegg for vaskemaskin.
Ferdig utbygget vil prosjektet best&aring; av seks bygg. Et av byggene vil inneholde utleieleiligheter, praktisk hvis du skal ha med deg venner eller familie.
- Det er ogs&aring; fullt mulig &aring; leie ut egen leilighet i perioder du ikke bruker den selv.
Interessert i &aring; kj&oslash;pe leilighet? Meld din interesse her

Det har aldri tidligere blitt solgt så mange hytter i Norge som i fjor, og etterspørselen er fortsatt rekordhøy. Utfordringen nå er at det er for få hytter til salgs.
Går du med tanker om å selge hytte, har du nå tidenes anledning. De mest attraktive hyttene selges raskt, og mange er klare for å kjøpe før vinterferien.
Skal du selge hytte? Kom i kontakt med en lokalkjent hyttemegler her
&nbsp;
Lekker familiehytte med flott utsikt på Lisetra - Hafjell
Prisantydning: 5 950&nbsp;000,-
Strøken hytte fra 2015 med solrik beliggenhet, fem soverom, to bad og to stuer. 
- Denne hytta har egentlig alt du kan drømme om, sier megler Ingrid Sunniva Bungum i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Her har du milevis med oppkjørte langrennsløyper nær sagt rett utenfor hyttedøra, så det er bare å spenne på seg skiene å begi deg ut i sporet.
Stor og flott stue med imponerende takhøyde og nydelig utsyn.

Utgang til solrik terrasse fra stuen.
- Du kan gå både til Hafjell, Pellestova, Nordseter, Sjusjøen, Lillehammer og endog Østerdalen dersom du skulle ønske det, sier Bungum.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
&nbsp;
Gode solforhold og flott utsikt
Hytta, som har enkel adkomst Hafjell alpinsenter, ligger fint og solrikt til i et nyere hyttefelt på Lisetra, rett nord for Hafjell/Mosetertoppen i Øyer kommune.
- Fra hytta har du også flott utsikt utover Gudbrandsdalen og fjellområdene vestover, og samtidig har du meget gode solforhold som du kan nyte fra terrassen. I sommerhalvåret er det sol fra klokka åtte om morgen til ni på kvelden.
Vil du vite hva hytten din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering

&nbsp;Nydelig kveldshimmel.
&nbsp;
To bad og fem soverom
Med hele fem soverom og to bad, passer hytta perfekt for en stor familie eller hyttetur med hele vennegjengen.
- Innvendig fremstår hytta som moderne, med smakfull innredning og praktiske løsninger. Denne hytta kan du ta i bruk fra dag én, sier Bungum.

Lekkert bad med flere påkostede detaljer.
Første etasje består av bod, hall, to fine bad, tre soverom, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og lekker stue med flott skiferbelagt peis. I loftetasjen er det romslig loftstue, perfekt for ungdommen, og to fine soverom. Det er bilvei helt fram og gode parkeringsmuligheter for flere biler på egen tomt.

Lekkert kjøkken i åpen løsning.
Hytta har fem fine soverom.- Det romslige og flislagte hovedbadet har et eksklusivt preg med blant annet veggmontert WC fra Villeroy&amp;Boch med softclose (Geberit duofresch luktfri WC), dusjnisje med glassvegger og dobbel dusj fra Hansgrohe. Det er også opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, sier Bungum.
Visning 24. januar kl. 1200-1300
&nbsp;
&nbsp;
Moderne hytte "midt i bakken" på Hafjell. 
Prisantydning: 6&nbsp;150&nbsp;000,-

&nbsp;
Hytta ligger fint til i Hafjell Fjellandsby med solrik terrasse, nydelig panoramautsikt og enkel adkomst til alpinanlegget.
Hytta har en god beliggenhet midt i hjertet av Hafjell, og fjellandsbyen er omgitt av de to hovedløypene i alpinanlegget: Kjusbakken og Svegårdsløypa.
- Enklere adkomst til alpinbakkene får du ikke, sier Martin Sønsteli i DNB Eiendom Fritid Lillehammer.
Om du heller er klar for å spenne på deg langrennsskiene, har du gangavstand fra hytta til løypene på Mosetertoppen.

Panoramautsikt fra terrassen.
&nbsp;
- På Hafjell har du til et fantastisk løypenett med cirka 254 km preparerte løyper innover fjellheimen til blant annet Hornsjø, Nordseter og Sjusjøen.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
&nbsp;
God standard og moderne løsninger
Hytta, som går over to etasjer, har gjennomgående fine og moderne løsninger, ekstra god takhøyde i stuen og store vindusflater som slipper lyset inn. Rundt store deler av hytta er det en delvis overbygget terrasse med nydelig panoramautsikt og mange fine solplasser.

Lun og deilig stue.

Koselig spiseplass med nydelig utsikt.
&nbsp;
- Mot vest strekker terrassen seg langs hele hytteveggen og byr på spektakulær utsikt over det omkringliggende fjellandskapet, sier Sønsteli.
Første etasje består av vindfang/gang, stue, spisestue, kjøkken, helfliset bad med opplegg for vaskemaskin og to soverom. I andre etasje er det to soverom, TV-stue og kott.

Pent og funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer.
&nbsp;
- Den lune stuen og spisestuen er selv hjertet i hytta, og er et naturlig samlingssted for hele familien, sier Sønsteli.
I tillegg til peisen som varmer godt, er det både gulvvarme og varmepumpe i hytta.
&nbsp;

&nbsp;Trapp opp til andre etasje.
&nbsp;
Flere biloppstillingsplasser og elbil-lader
På tomten er det biloppstillingsplasser med plass til minst tre biler, og det er også installert elbil-lader.
- I tilknytning til inngangspartiet er det en isolert og romslig bod som brukes som omkledningsrom, tørkerom, garderobe og smørebod. Veldig praktisk etter dag i bakken eller skisporet. Det medfølger også en mindre lagringsbod.
Visning: Ta kontakt med megler for mer informasjon
&nbsp;
Romslig og velholdt hytte i Hafjell Panorama
Prisantydning: 6&nbsp;500&nbsp;000,-

Ønsker du en hytte med enkel tilgang til alpinanlegget i Hafjell? Da er denne familiehytta et glimrende alternativ.
Hytta ligger fint og solrikt til i et attraktivt og veletablertetablert hytteområde i Hafjell Panorama, cirka 820 moh.
- Her er det kort vei til tilførselsløypa som tar deg inn i alpinanlegget i Hafjell, og i tillegg har du enkel tilgang til milevis med preparerte langrennsløyper, sier hyttemegler Martin Sønsteli i DNB Eiendom Fritid Lillehammer.
&nbsp;

Stor og luftig stue.

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stuedelen.
Den svakt skrånende tomten er pent opparbeidet med plenarealer og skiferheller, hvor hytta og annekset danner et fint tun med god boltreplass for barna.
- Det er bilvei helt fram, og gode parkeringsmuligheter på egen tomt, sier Sønsteli.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
&nbsp;
Fem soverom og bad med badstue
Hytta, som ble bygget 2006, har en god og praktisk planløsning, fordelt over to etasjer. I første etasje er det romslig vindfang med gulvvarme og pent kjøkken i delvis åpen løsning mot stuen.
Videre er det TV-stue, to romslige soverom og stort bad med hjørnebadekar og badstue. På badet er det også en egen sone med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, varmtvannsbereder og garderobeskap.
&nbsp;

Romslig bad med hjørnebadekar.
Hvor deilig er det ikke med en tur i badstuen etter en lang dag ute.&nbsp;
- &nbsp;I den store og luftige stuen er det god plass til både venner og familie som kan samles rundt spisebordet ved peisen eller i sofakroken. Fra stuen er det utgang til markterrasse som strekker seg rundt det meste av hytta, sier Sønsteli.
Andre etasje består av gang, bad med wc og tre romslige soverom med garderobeplass. På tomten er det også et innredet anneks med et innredet rom og en praktisk bod.
Visning: Ta kontakt med megler for mer informasjon

Fra februar 2018 til januar 2019 ble det solgt 4 104 fjellhytter i Norge, ifølge ferske tall fra Eiendom Norge. Dette er en oppgang på tre prosent fra foregående år.
- Det er rekord i antall omsetninger, og vi ser foreløpig ingen tegn til at interessen for å kjøpe fjellhytte vil dempes. Tallene viser at det er mange som går med planer om å realisere hyttedrømmen og gjør det, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge.
Det siste året har hytteprisene på fjellhytter steget med 4,4 prosent.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Tror på videre prisvekst i fjellet, men ikke overalt
&nbsp;

På de mest attraktive objektene er det i dag ikke uvanlig med budrunder. &nbsp;
&nbsp;
Ifølge eiendomsmegler Martin Slåttholm Sønsteli&nbsp;i DNB Eiendom Lillehammer Fritid er kjøperne veldig bevisste på hva slags hytte de ønsker seg, både med tanke på pris, beliggenhet og standard.
De vil gjerne ha det like bra på hytta som hjemme, altså høy standard
- De vil gjerne ha det like bra på hytta som hjemme, altså høy standard. Mange av kjøperne vil helst ha minst tre soverom og ett eller to bad. Ski inn / ut og helst både alpint og langrenn i nærheten er også noe mange etterspør, forteller han.
&nbsp;
Skal du selge hytte? Les mer om salgspakken Fritid fra DNB Eiendom
&nbsp;
Høye krav til standard på hytta
Gjennomsnittshytta på fjellet i Norge koster nå i underkant av 1,9 millioner, men i de mest populære områdene som for eksempel Trysil, Hafjell, Sirdal, Sjusjøen, Geilo, Gol og Kvitfjell er prisnivået høyere. I Øyer kommune, hvor Hafjell ligger, er gjennomsnittsprisen 3,8 millioner.
Hyttene som selger best ligger i prisklassen fra 2 - 4 mill
- Hyttene som selger best ligger i prisklassen fra 2 - 4 mill. Det er gjerne frittstående hytter med god beliggenhet, sier Slåttholm Sønsteli.&nbsp;
&nbsp;

Husk at det er fullt mulig å bestille privat visning i vinterferien.
&nbsp;
At standard og beliggenhet er viktig bekreftes også av&nbsp;Vera Adolfsen&nbsp;i DNB Eiendom Hedmark Fritid som selger mye hytter i blant annet Trysil- og Budor-området.&nbsp;
For de aller fleste er det et krav at hytta har strøm, vann og avløp – og bilvei helt fram
Når det gjelder standard, skal den helst være tilnærmet like bra som hjemme.- For de aller fleste er det et krav at hytta har strøm, vann og avløp – og bilvei helt fram. Innlagt Wi-Fi og andre moderne fasiliteter er også populært. Det mindre interesse for enklere hytter som ikke har disse kvalitetene, sier Adolfsen.&nbsp;
&nbsp;
- Mange av kjøperne vil helst ha minst tre soverom og ett eller to bad. Ski inn / ut og helst både alpint og langrenn rett i nærheten, legger hun til.
Mange av kjøperne vil helst ha minst tre soverom
&nbsp;

Flott hytte i Fageråsen i Trysil.
&nbsp;

Mange ønsker den samme komforten på hytta som hjemme.
&nbsp;
Gå på visning i vinterferien
Om du tilbringer vinterferien i eller ved et område du kunne tenke deg å kjøpe hytte, bør du sjekke hva som er til salgs. Det er nemlig fullt mulig å gå på visning.
- Vi er på jobb i hele vinterferien og kommer til å holde en del fellesvisninger. Hvis du ønsker privatvisning er det bare å ta kontakt, men ring gjerne litt i forkant, sier Adolfsen.
- Vi holder mest privatvisninger i vinterferien, er det en hytte du ønsker å se på er det bare å ringe, sier Slåttholm Sønsteli.
&nbsp;
Se flere hytter til salgs fra DNB Eiendom Hedmark Fritid
Se flere hytter til salgs fra DNB Eiendom Lillehammer Fritid
Se flere hytter til salgs fra DNB Eiendom Vestfold-Telemark
&nbsp;
Våre eiendomsavdelinger i Valdres, Kongsberg og Hovden har også mange flotte hytter til salgs.
&nbsp;

Nærhet til langrennsløyper og alpinanlegg står høyt på ønskelisten til hyttekjøperne.
&nbsp;
&nbsp;
 

&nbsp;- Interessen for fritidsleiligheter på fjellet er økende, det tror jeg det er flere grunner til, sier Ingrid Bungum i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Med en hytte følger det gjerne med en del vedlikehold, mens en leilighet er tilnærmet vedlikeholdsfri og har ofte en moderne standard tilnærmet den du har hjemme.
Folk har ulike preferanser, sier hun.
&nbsp;

Denne leiligheten på Kvitfjell har høy standard, fire soverom og parkering i garasjekjeller.
&nbsp;
- For noen er det å vedlikeholde hytta stort sett lystbetont, beising av vegger og terrasse og annet løpende vedlikehold er en helt naturlig del av hyttelivet. Andre igjen synes slike ting er et ork og tar unødvendig mye tid. Da er jo en fritidsleilighet et veldig godt alternativ til hytte, sier Bungum.
Skal du selge hytte eller fritidsleilighet?&nbsp;Sjekk vår gunstige markedspakke
&nbsp;

&nbsp;Leilighet fra prosjektet Fjellheimen på Sjusjøen.&nbsp;(Illustrasjon: XR)
&nbsp;
Fra hytte til fritidsleilighet
Den erfarne fritidseiendomsmegleren forteller at det er en del som velger å selge hytta og i stedet kjøper en fritidsleilighet.
- Denne gruppen er ofte i alderssegmentet 50 pluss og motivasjonen er gjerne å slippe vedlikehold, snømåking og fremtidige oppgraderinger. Samtidig ønsker de bedre komfort og standard. Leiligheten skal være lettstelt, gjerne med langrennsløyper og andre fasiliteter lett tilgjengelig, sier Bungum.
Vil du vite hva hytten din er verdt?&nbsp;Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;
 Sjusjøen er en av landets aller mest populære fritidsdestinasjoner. Her fra leilighetsprosjektet Fjellheimen.&nbsp;(Illustrasjonsbilde)
&nbsp;
- Men det er også førstegangskjøpere som velger fritidsleilighet fremfor hytte, det kan både være single, par og småbarnsfamilier. De elsker fjellet, men ikke nødvendigvis hyttelivet med alt det innebærer av vedlikeholdsbehov.
Mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen
- Likevel er fortsatt hytte mest populært i denne gruppen, spesielt blant småbarnsfamiliene. Mange hytter har jo veldig god standard, og hyttelivet gir kanskje en litt annen frihetsfølelse enn en leilighet. Det er en smakssak, mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen.
Også kollega&nbsp;Martin Slåtthom Sønsteli&nbsp;mener det er noe av de samme trekkene i fritidsmarkedet som i boligmarkedet.
- Ja, det er de som begynner med en mindre leilighet, så kjøper de seg oppover til hytte etter noen år. Men det er også en del voksne som selger hytta si for å kjøpe en lettstelt leilighet.
&nbsp;

Flott hytte på Trysil med fantastisk utsikt.
&nbsp;
Mye å velge mellom
På de fleste store fritidsdestinasjoner, som for eksempel Hafjell, Trysil, Sjusjøen, Norefjell, Geilo, Sirdal og Hovden m.fl., er det bygget en rekke leilighetskomplekser de siste 10-15 årene, og det bygges fortsatt en del nytt. Prisnivået er som med hytter avhengig av beliggenhet, standard og størrelse.
&nbsp;
 Ilseterlia Sør: Eksklusive leiligheter med skiløyper rett utenfor på attraktive Hafjelltoppen.
&nbsp;
- Mange av leilighetskompleksene ligger gjerne i direkte tilknytning til skianleggene, og disse ligger ofte høyest i pris. Men i markedet finner du alt fra forholdsvis rimelige leiligheter med enkel standard til eksklusive leiligheter med luksuriøse fasiliteter som tilgang på badebasseng, treningsrom, lounge og lukket garasjekjeller, ski inn/ut og andre aktivitetsmuligheter enkelt tilgjengelig, sier Bungum.
- Er du villig til å akseptere litt reisevei til alpinanlegget, er prisnivået lavere. Men veldig mange ønsker kort vei til alpinanlegg, god standard og helst tre soverom. Langrennsløyper er stort sett enkelt tilgjengelig i fjellheimen.
&nbsp;




Vurderer du å selge hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil hytta eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

- De vil gjerne ha det like bra på hytta som hjemme, altså høy standard. Mange av kjøperne vil helst ha minst tre soverom og ett eller to bad. Ski inn / ut og helst både alpint og langrenn i nærheten er også noe mange etterspør, sier eiendomsmegler&nbsp;Martin Slåttholm Sønsteli&nbsp;i DNB Eiendom Lillehammer Fritid.
&nbsp;

Hytta skal helst ha god standard og ligge i nærheten av langrennsløyper og alpinanlegg, sier Martin Slåttholm Sønsteli.
&nbsp;
At standard og beliggenhet er viktig bekreftes også av Vera Adolfsen i DNB Eiendom Hedmark Fritid som selger mye hytter i blant annet Trysil- og Budor-området.
- For de aller fleste er det et krav at hytta har strøm, vann og avløp – og bilvei helt fram. Innlagt Wi-Fi og andre moderne fasiliteter er også populært. Det er mindre interesse for enklere hytter som ikke har disse kvalitetene, sier Adolfsen.
&nbsp;
Men i følge den erfarne hyttemegleren handler ikke lenger god beliggenhet bare om de klassiske preferansene. Det «sosiale» ved hyttelivet har for mange blitt enda viktigere enn før.
For de aller fleste er det et krav at hytta har strøm, vann og avløp – og bilvei helt fram
&nbsp;
Les også: Hvordan få lån til hytte?&nbsp;
&nbsp;
- Flere ønsker å kjøpe i nærheten av familie eller venner. Hyttelivet er sosialt, både for barn og voksne. For mange er det viktig å ha et godt nettverk i området de kjøper, det går både på trygghet og trivsel, sier Adolfsen.
Flere ønsker å kjøpe i nærheten av familie eller venner
&nbsp;
 Slik ser hyttedrømmen ut for mange nordmenn.
&nbsp;
Skal du selge hytte? Sjekk vår gunstige salgspakke
&nbsp;
Magisk prisgrense
Gjennomsnittshytta på fjellet i Norge koster cirka 1,7 millioner, men i de mest populære områdene som for eksempel Trysil, Hafjell, Sirdal, Sjusjøen, Geilo, Gol og Kvitfjell er prisnivået høyere.
&nbsp;
Flott hytte til salgs på Hafjell
&nbsp;

Lekkert bad på hytta.&nbsp;
&nbsp;
- Hyttene som selger best ligger i prisklassen fra 2-4 mill. Det er gjerne frittstående hytter med god beliggenhet. Vi selger mest på Hafjell og Kvitfjell, sier Slåttholm Sønsteli.
&nbsp;
Lekker&nbsp;hytte på populære Budor med 3 soverom og fin utsikt
&nbsp;
Også i Trysil-området er den magiske grensen for flertallet av kjøperne opp til 4 millioner.
 - Prismessig selger vi veldig bra opp til fire millioner. I det øvre prissegmentet er det naturlig nok færre kjøperne og salgene kan ta noe lenger tid, men generelt er interessen veldig bra, sier Adolfsen.
&nbsp;
Se flere hytter til salgs fra DNB Eiendom&nbsp;
  I følge Slåttholm Sønsteli må du belage deg på budrunder på de mest populære objektene.  - Så langt i år har det vært flere budrunder enn tidligere. På et par av de siste salgene har vi hatt opp mot 40 interessenter og solgt godt over prisantydning.
Du må belage deg på budrunder på de mest populære objektene
&nbsp;

Hytta skal helst ha tre soverom eller mer.
&nbsp;
Les også: Skal du kjøpe hytte? Les disse tipsene før du drar på visning
&nbsp;
Gå på visning i romjula
Om du tilbringer romjula i eller ved et område du kunne tenke deg å kjøpe hytte, bør du sjekke hva som er til salgs. Det er nemlig fullt mulig å gå på visning.
 - Vi er på jobb i hele romjula og kommer til å holde en del fellesvisninger. Hvis du ønsker privat visning er det bare å ta kontakt, men ring gjerne litt i forkant, sier Adolfsen.  - Vi holder stort sett privatvisninger i romjula, er det en hytte du ønsker å se på er det bare å ringe, sier Slåttholm Sønsteli.
&nbsp;
Her finner du alle hyttene vi har til salgs nå!
&nbsp;
&nbsp;




Trenger du en verdivurdering?
Vil du vite hva boligen din er verdt og hva du kan gjøre med den for å sikre et godt salg? Da bør du snakke med en av våre eiendomsmeglere.




Bestill verdivurdering her!




&nbsp;

2 av 5 nordmenn ønsker seg hytte viser en undersøkelse vi gjorde rett før sommeren. De med best inntekt og høyest utdannelse ønsker seg i større grad enn andre hytte på fjellet.&nbsp;
&nbsp;– Som hyttemegler synes jeg jo de har god smak, sier Stig Svartor som holder til på Lillehammer.&nbsp; En hytte på fjellet kan du bruke hele året, i motsetning til en ved sjøen.
&nbsp;
På Hafjell og Kvitfjell finner du Norges dyreste fjellhytter, her er tre av dem:
&nbsp;
400 kvm hyttelykke med utsikt
Denne romslige og eksklusive hytta ligger nesten øverst i Lunnstaden, Hafjells mest eksklusive hytteområde, forteller hyttemegler Stig Svartor.
- Hytta er beliggende på den øvre delen av feltet, med uhindret utsikt over Gudbrandsdalen mot Jotunheimen.
Her får du rett og slett alt en stor og aktiv familie kan ønske seg!
Hytta har hele sju soverom, to bad, lekerom og egen spaavdeling i kjelleren i tillegg til en deilig stor luftig stue og et godt arbeidskjøkken. &nbsp;
Fra hytta har du direkte adkomst inn i Hafjell Alpinanlegget via tilfartsløype, forteller Svartor videre. - I tillegg er det selvfølgelig fantastiske langrennsmuligheter rett fra hytta. Det er milevis med preparerte løyper mot Pellestova, Hornsjø, Nordseter og Sjusjøen.
Hytta på Hafjell er priset til 13&nbsp;900&nbsp;000 kroner
&nbsp;

Hytta har høy standard med solid utførelse og topp materialkvalitet. Du får et særdeles godt inntrykk av hytta når du kommer inn i hallen med massiv trekonstruksjon og ca sju meters takhøyde, sier Svartor.&nbsp; Last ned prospekt her!

Hytta ligger i et av de mest snøsikre områdene i Norge, med mil på mil med oppkjørte løyper og slalombakker rett ved.

Det er høyt under taket, godt lys og nydelig utsikt fra stuen. Skråhimling med kraftige synlige takåser. Innbygd downlights i tverrbjelker.&nbsp;

&nbsp;
På kjøkkenet &nbsp;er det heltre malt innredning med integrerte hvitevarer som kaffemaskin, komfyr, microbølgeovn, kjølehjørne, oppvaskmaskin, og benkeplate i stein.

Alle badene er flotte med kombinasjon av flis, mosaikk og behandlet panel som gir en lun atmosfære. Bad tilknyttet master bedroom har badstue.
Det finnes også et eget Spa i kjelleren med dampbad, jacuzzi og dobbel dusjsone.

På hovedsoverommet er det spesialbygget garderobeinnredning og seng. På fire av de andre soverommene er det flotte plassbygde familiesenger.
Se også Sparommet i kjelleren, det andre badet, lekerommet i kjelleren og de andre soverommene her!
&nbsp;
Et godt alternativ i Kvitfjell - med ski inn/ut
Denne eksklusive hytta i laftet tømmer er svært innholdsrik og påkostet med god planløsning, sier megler Stig Svartor. Denne eiendommen består av en romslig hovedhytte, et fullverdig anneks og et uthus.&nbsp;
Her er det god plass til flere generasjoner, sier den erfarne hyttemegleren.&nbsp;
I Kvitfjell Vest har du godt utsyn og meget gode solforhold.
Hytta ligger i et ganske nytt hyttefelt bestående av mange store høystandardhytter og leiligheter. Hytta ligger helt inntil alpinbakken (nedfart nr 20) og 350 km med preparerte langrennsløyper, sier Svartor.&nbsp;
- Både hytta og annekset er delikat innredet i solide materialer. Det er totalt 7 soverom, to stuer, to kjøkken og to bad, hvorav et med badstue.
Hytta på Kvitfjell er priset til 12&nbsp;900&nbsp;000 kroner.
&nbsp;

Eiendommen består av en romslig hovedhytte, et fullverdig anneks og et uthus. Utvendig fremstår eiendommen av svært god standard med torvtak, kraftig tømmer med fine vindusomramminger. Last ned prospekt her!

Annekset er en selvstendig enhet med bod, entre, stue/kjøkken, bad, loftsstue, og soverom. Arealet på hemsen på annekset er ikke målbart men har gulvareal ca 32 kvm.

Hovedhytta har en romslig, men lun stue med stor koselig peis i tørrmur og deilig vannbåren varme i skifergulvet.

Kjøkkeninnredningen i hovedhytta er aldringsmalt og består av over- og underskap samt en liten hevet halvøy. Komfyr med fire gassbluss og to stekeovner. Integrerte hvitevarer.

Badet er innredet med heltreinnredning med nedfelt vask samt stort servantskap, toalettskap og høyskap. Tilgang til badstue med benker og elektrisk badstueovn.

Hytta har totalt fem romslige soverom med plassbygde senger og skap, her er hovedsoverommet.
Se flere soverom, bad og den delikate innredningen i annekset her!
&nbsp;
...eller ønsker du usjenert luksus på Hafjelltoppen?
&nbsp;- Denne eiendommen ligger helt innerst i en blindvei mot langrennsløypene, samtidig som det er gåavstand til populære Gaiastova og tilliggende butikker.&nbsp;Beliggenheten kan ikke bli bedre på Hafjell, sier Svartor.
Eiendommen består av en hovedhytte, en frittliggende garasje med stort oppvarmet prepperom og innredet hems. Alt tegnet av arkitekt Hille Melbye, sammen med interiørarkitekter fra Metropolis arkitektur og design AS.
Denne hytta er en drøm for design- og interiørinteresserte! &nbsp;
Alt fra kjøkken til soverom er smakfullt innredet og mye er plassbygd i solide eksklusive materialer. Hytta er i tillegg fylt av smart teknologi, sier Svartor.&nbsp;
- Her kan du fjernstyre den vannbårne gulvvarmen, lys og alarm. I tillegg har du integrerte høyttalere koblet til Sonosanlegg i flere rom.
Denne hytta er priset til 12&nbsp;500&nbsp;000 kroner
&nbsp;
&nbsp;Denne hytta på Hafjelltoppen ligger ikke bare usjenert til rett ved løypene, den byr også på diskret luksus og en rekke smarte teknologiske løsninger.&nbsp;
Hovedhytta er over tre plan og har totalt 10 sengeplasser. Last ned prospekt her!
&nbsp;
I tilknytning til kjøkken og spisestue ligger en&nbsp;en hyggelig peisestue med utgang til terrassen utenfor.&nbsp;

Spisestuen er romslig og inneholder en lekker&nbsp;klebersteinpeis, 3,5 meter heltre spisebord i eik og vitrineskap.

På kjøkkenet er det ikke spart på noe. Kjøkkeninnredningen er fra Bulthaup med push-to-open skap/skuffer, fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra Gaggenau.
&nbsp;

Badet til hovedsoverommet er flislagt med nedsenket dusjhjørne, unidrain sluk og glassvegg. Innbygget armaturer og takdusj fra Vola. Spesialdesignet innredning med stor vask og designarmatur. 
I tillegg finnes et lekkert gjestebaderom og en egen spaavdeling i kjelleren.

Hovedsoverommet er romslig og innredet med mye skapplass og tilgang til eget romslig bad.
&nbsp;

I kjelleren finner du sparommet:&nbsp;Her er takdusj (troperegn), en romslig badstue, toalett og et eget omkledningsrom. &nbsp;Marmorflislagt gulv dusjnisje. Alle armaturer Vola. På veggene er det fargetilpasset lerkepanel.&nbsp;
&nbsp;
Se flere bilder fra denne flotte eiendommen her! 
&nbsp;
Alle hyttene over megles av eiendomsmegler Stig Svartor. Ta kontakt med Stig her!&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hytte

- Nå selges det flere dyre hytter

Hytte

Gå på hyttevisning i vinterferien

Hytte

Se tre eksklusive hytter fra innsiden!

Nybygg

Satser for fullt på Mosetertoppen Skistadion

Hytte

Bør du velge hytte eller fritidsleilighet på fjellet?

Hytte

Sjekk disse strøkne fjellhyttene

Hytte

Planlegger du å kjøpe hytte? Da bør du gå på visning i romjula