Den romslige treroms-leiligheten ligger fint til i en klassisk byg&aring;rd fra 1924 i Stockfleths gate p&aring; Sagene i Oslo. Her f&aring;r du ogs&aring; tilgang til en nydelig opparbeidet bakg&aring;rd med fine uteplasser og mye sol.
- Dette er en r&aring;lekker leilighet med flotte detaljer og et kult industrielt preg med blant annet originale teglsteinsvegger og plassbygget innredning og smarte l&oslash;sninger, sier Hugo Netland i DNB Eiendom.

Lekkert: Stort og romslig kj&oslash;kken med fine detaljer.

Meget gode arbeidsforhold p&aring; kj&oslash;kkenet.Idyllisk bakg&aring;rd med fine solforhold og mulighet for grilling.
&nbsp;
Boligen (85 kvm p-rom) holder god standard og er betydelig p&aring;kostet de siste &aring;rene med blant annet totalrenovert bad og nytt lekkert kj&oslash;kken fra 2022 med integrerte hvitevarer, Quooker armatur og Buster+Punch h&aring;ndtak/grep.
- I leiligheten er det nesten tre meters takh&oslash;yde som gir den et luftig og behagelig preg. Det er ogs&aring; to ildsteder; en lekker peisinnsats p&aring; kj&oslash;kkenet og en fin peisovn i stuen. To innvendige boder gir ogs&aring; god lagringsplass.

Stilrent og fine detaljer.
Peisovnen varmer godt om vinteren.

Gang med fliser p&aring; gulv og oppbevaringsplass. Det er ogs&aring; to innvendige boder i leiligheten.

Lekkert nyrenovert bad. Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
Det er to romslige soverom i boligen, hvorav hovedsoverommet har ekstra god garderobeplass. Prisantydning er satt til 7,2 millioner kroner.
- Jeg har allerede hatt en privatvisning og det er flere p&aring;meldte til visningen p&aring; s&oslash;ndag, sier Netland.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Bra fart i boligmarkedet
Netland forteller om et bra boligmarked i Oslo for tiden med mye folk p&aring; visning og leiligheter som selges til gode priser.
- Jeg selger mye boliger p&aring; Sagene og Bj&oslash;lsen, og s&aring; langt i &aring;r vil jeg betegne markedet her som knallbra. Det settes kanskje ikke prisrekorder, men p&aring; ordin&aelig;re toromsleiligheter er det som regel mellom 10 og 15 interessenter p&aring; visning og de fleste boligene selges etter en eller to visninger.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Romslig hovedsoverom.

Smart garderobel&oslash;sning.

Det andre soverommet er ogs&aring; av god st&oslash;rrelse.

Kul garderobel&oslash;sning langs veggen.
&nbsp;
- N&aring; har vi et velfungerende marked b&aring;de for kj&oslash;per og selger, akkurat slik vi &oslash;nsker oss. S&aring; lenge boligene er priset riktig kommer det folk p&aring; visning, som igjen &oslash;ker sjansen for en god budrunde. sier Netland.
Er markedet ekstra bra for str&oslash;kne leiligheter som denne?
- Det er alltid god interesse p&aring; str&oslash;kne og innflyttingsklare leiligheter med god beliggenhet, og i den andre enden opplever vi ogs&aring; veldig god interesse p&aring; rene oppussingsobjekter med stort potensial. Leiligheter som faller litt mellom to stoler er nok de som det kan ta noe lengre tid &aring; f&aring; solgt.
Visning: Leiligheten er n&aring; solgt

Den unike boligen som n&aring; er lagt ut for salg er p&aring; 159 kvadratmeter og har f&aring;tt en prisantydning p&aring; 15,5 millioner kroner.
Boligperlen, en vertikaldelt tomannsbolig som g&aring;r over fire plan, ligger idyllisk til p&aring; M&oslash;lla/V&aring;ghalsen p&aring; Sagene i Oslo.
&ndash; Interessen har v&aelig;rt sv&aelig;rt god s&aring; langt, og over all forventning. Veldig mange venter flere &aring;r p&aring; at en bolig skal komme for salg her, fordi det er s&aring; attraktivt &aring; bo i det lille milj&oslash;et av sjarmerende sm&aring;hus som preger omr&aring;det, sier eiendomsmegler Jens Myhrstad i DNB Eiendom p&aring; Torshov.
Han trekker s&aelig;rlig frem et par kvaliteter som gj&oslash;r dette til en s&aelig;rs attraktiv bolig.
&ndash; Her snakker vi om en sjeldent vakker eiendom, med en helt unik beliggenhet. Omr&aring;det er som en rolig oase midt i byen. Boligen er b&aring;de tiltalende og innholdsrik, med kjellerstue, hovedstue og loftstue, i tillegg til tre luftige soverom, sier Myhrstad og fortsetter:
&ndash; Det er heller ikke mange boliger med lignende kvaliteter du kan kj&oslash;pe i omr&aring;det, som ogs&aring; er med p&aring; &aring; gj&oslash;re dette til en etterspurt eiendom.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;

Idylliske V&aring;ghalsen 10 er en rolig oase midt i Oslo.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.

Boligen er en tiltalende og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig som g&aring;r over fire plan.&nbsp;
V&aring;ghalsen er en liten perle som ligger rett ved fossen V&aring;ghalsen,&nbsp; i Akerselva. Her finner du et lite milj&oslash; av sjarmerende sm&aring;hus.&nbsp;
Boligen byr p&aring; gode solforhold og ro i privat skjermet hage, godt tilbaketrukket.&nbsp;
&nbsp;
En bolig som passer flere kj&oslash;pegrupper
If&oslash;lge Myhrstad er dette en bolig med bred appell.
&ndash; Boligen kan passe til flere kj&oslash;pergrupper, men jeg ser for meg at den er s&aelig;rlig perfekt for en sm&aring;barnsfamilie, som vil f&aring; b&aring;de i pose og sekk ved &aring; flytte inn her, sier han og fortsetter:
&ndash; Eiendommen ligger sentralt og urbant til, har en fantastisk sjarm og en uteplass du bare kan dr&oslash;mme om innenfor Ring 2.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;

Stua i f&oslash;rste etasje har store vinduer beholdt i originalt uttrykk.&nbsp;
Her finner du ogs&aring; et ildsted for hygge og varme p&aring; kalde dager.&nbsp;
Boligen har et stort kj&oslash;kken med mye benk- og skapplass.&nbsp;
Boligen har til sammen tre soverom. Alle er plassert i husets andre etasje. Her er hovedsoverommet.&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge boligen&nbsp;
Er du blant dem som skal selge boligen din n&aring;, har eiendomsmegleren s&aelig;rlig ett tips til deg:
&ndash; Ikke glem at boligen din skal bli noen andres dr&oslash;mmehjem. I samr&aring;d med megleren din, er det lurt &aring; finne ut hvordan dere kan oppn&aring; nettopp det. Bruk en lokalkjent megler som er opptatt av &aring; presentere boligen din s&aring; pent som mulig.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her
&nbsp;

Loftet er innredet som en stue.&nbsp;
Et stort takvindue gir godt med lysinnslipp.&nbsp;
Trapp ned til kjelleretasjen. 

.
Statistikk fra Utleiemegleren, Leiebolig og Krogsveen viser nå at flere områder på østkanten har forbigått vestkanten når det gjelder leiepris. &nbsp;
De unge vil østover.&nbsp;
Det er spesielt ettromsleiligheter som skiller seg ut.
- Bydeler som Grünerløkka og Sagene-Torshov på østkanten er veldig populære blant unge. Her er det flere parker, et yrende ute- og kafeliv og nærhet til sentrum, sier administrerende direktør i Utleiemegleren Vibecke Lyse Augdal.
&nbsp;

Det koster nå mer å leie en liten leilighet i området Sagene-Torshov enn det gjør på Frogner, forteller Utleiemegleren. De unge ønsker et levende bymiljø. (Foto: Samfoto)&nbsp;
&nbsp;
Frogner faller bakpå
I dag ligger snittprisen for å leie en ettroms i Oslo på 9 322 kroner, ifølge tall fra Utleiemegleren (august 2017).

Regelen har jo vært at det er dyrest å kjøpe og leie på vestkanten, men nå ser vi en endring, forteller Augdal.
Sparer over 3.500 kroner.
Prisen på en ettroms på Frogner ligger nå på 9.092 kroner. Dette er tre prosent billigere enn Sagene som nå har en snittpris på 9.363 kroner.
Er du en "fattig student" kan du altså spare 3.252 kroner i året på å velge Frogner fremfor populære østkanstområder.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Er det risikosport å leie bolig?
&nbsp;
Stor etterspørsel
Vestkanten har tradisjon for å ha et stort tilbud når det gjelder utleieenheter. På østkanten er bildet noe annerledes.
Fortsatt dyrt på Majorstuen.&nbsp;
- Slik det ser ut nå er det mange utleieboliger på Oslo vest, og langt færre på Oslo øst. Dette er med på å presse prisene opp på de populære stedene på østkanten som Sagene, Grünerløkka og Gamle Oslo, sier Augdal.
Selv om østkanten nå fosser oppover på prisstatistikken ligger Majorstuen fremdeles på topp, &nbsp;med 9.600 kroner i måneden i snittpris for en ettroms, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Fremdeles billigere å eie enn å leie?
.

Boligmarkedet

Rålekker leilighet på Sagene

Boligmarkedet

Sjekk beliggenheten til denne idylliske boligperlen

Boligmarkedet

Nå er det dyrere å leie på østkanten