&nbsp;
Å bygge på boligen kan gi en solid verdiøkning den dagen du selger, men kan fort bli relativt kostbart hvis du må hyre inn både arkitektekt og håndverkere. Ønsker du å spare penger, og du er relativt handy, kan du spare en del på å gjøre deler av prosjektet selv.&nbsp;
Les også: Kan du få nytt kjøkken for under 10 000 kroner?

Du kan selv lage tegninger og søke på tilbygg under 50 kvadrat
Dersom utvidelsen er under 50 kvadratmeter kan du selv lage tegninger, fylle inn skjemaer og søknader og gjennomføre byggingen, opplyser arkitekt og blogger Connie Hendseth.
Har du litt anlegg for tegning eller relevant erfaring, er det ingen ting i veien for å tegne selv
-Du velger selv hva du ønsker og trenger av faglig bistand og hva du kan gjøre på egenhånd. Men har du litt anlegg for tegning eller relevant erfaring er det ingen ting i veien for å tegne selv, sier Hendseth.
&nbsp;

Les også: Få dobbelt igjen når du innreder kjelleren
&nbsp;&nbsp;
Finn frem målestokk og plantegning!

Med enhver byggesøknad skal det sendes inn forståelige og komplette tegninger av tiltaket. Dette innebærer at de må være fagmessig utført, men i prinsippet kan du gjøre dette selv, påpeker Hendseth.&nbsp;
-Hvis du har løsningen klart for deg, og litt anlegg for tegning eller relevant erfaring, kan du sannsynligvis klare å lage tegninger av god kvalitet, sier hun.&nbsp;
-Men er du i tvil bør du henvende deg til kommunen før du sender inn søknaden og be dem vurdere kvaliteten på tegningen, legger hun til.
&nbsp;
Her kan du få gratis råd av arkitekt
&nbsp;
Slik går du fram for å tegne eget tilbygg
Det første du bør gjøre er å finne alle eksisterende tegninger!
-Finn frem eksisterende tegninger av huset, altså tegninger av huset ditt slik det er i dag. Har du ikke disse hjemme kan du finne det i kommunens bygningsarkiv.
&nbsp;
Tegne for hånd eller på PC/Mac?
-Bruk eksisterende tegninger av huset ditt og tegn endringene. Skal du for eksempel rive noe kan du bruke blanko til å fjerne den delen fra tegningen.&nbsp; Dersom nåværende tegnigner kun finnes på papir er det enklest å bruke en tynn svart penn og linjal, rett inn på kopier.
Husk å sette mål på tegningen (lengde, bredde og høyde av utvidelse), og vise hvor det skal inn vinduer og dører.
-Se på eksisterende tegninger og legg deg på samme detaljnivå som de har.
&nbsp;
På boligjakt? Da bør du laste ned denne appen
&nbsp;
Å tegne digitalt er også en mulighet
På nettet finnes det tegneprogrammer som er gratis å bruke. Her kan du også planlegge innredning og ombygging av huset ditt. Eksempler på slike programmer er Sketchup og Roomsketcher.&nbsp;
&nbsp;
Bruk riktig målestokk
-Du må passe på at tegningene er i riktig målestokk, helst 1:100 som vil si at 1 cm tilsvarer en meter i virkeligheten. Det kan være lurt å være klar over at skanner og skriver gjerne legger på sine egne marger. Hvis du oppdager at utskriften du jobber med ikke er i riktig målestokk, kan du prøve å stille inn skriveren eller skanneren din til ikke å legge inn marger, eller sjekke at skaleringen står på 100%.
&nbsp;
Les også: Usikker på hva som er søknadspliktig?&nbsp;
&nbsp;
Tegninger som må sendes inn for bygging av tilbygg:


Plantegninger, som viser både eksisterende bygning og tilbygget.


Snitt, som viser overgang mellom gammelt og nytt.


Fasadetegninger, slik bygget blir seende ut etter utvidelsen.


En situasjonsplan, med takplan eller omriss av bygningen, som gjerne kan være i mindre målestokk, for eksempel 1:25. Denne må målsettes med hovedmålene på tilbygget, og avstand til nabogrenser og veg.


En kopi av eksisterende tegninger.


&nbsp;
Dette er et eksempel på hvordan du kan tegne på egenhånd.&nbsp;
&nbsp;
Det er ulike praksis for hva som kreves i ulike kommuner
Det er litt ulike praksis til hva som kreves av tegningene i de ulike kommunene. Dette bør du sjekke ut før du setter i gang, råder Hendseth.
-Alle kommuner i Norge har et nettsted med informasjon om søknadsprosessen, hvilke kommunale vedtekter som finnes og digitaliserte kartverk, sier hun.&nbsp;
&nbsp;




Lurer du på om et tilbygg kan øke verdien på boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring og gir deg råd før du går i gang. Vi kan gjerne ta en verdivurdering før og etter påbyggingen er fullført så du kan justere lånet ditt.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;




Kontakt en eiendomsmegler her!




.

Inspirasjon

Slik tegner du ditt eget tilbygg!