
&nbsp;
Eneboligen ligger høyt og fritt med flott utsikt og meget gode solforhold som kan nytes fra morgen til kveld. Store deler av boligen er omkranset av en fantastisk terrasse på 175 kvm hvor du også finner en herlig pergola med skyvedører i glass. Tomten ellers er parkmessig opparbeidet med store forstøtningsmurer med blomsterbed og natursteiner.
&nbsp;

Flott utsikt fra den innbydende terrassen.
&nbsp;
- Boligen har et bruksareal på 499 kvm fordelt på tre etasjer, inkludert en fantastisk garasje med plass til ni biler. Boligen rommer også en separat utleieleilighet i underetasjen, sier Vibeke Børven i DNB Eiendom.
Hun forteller at det er sjelden at eiendommer med en slik detaljrikdom og arkitektoniske kvaliteter kommer for salg i Lier-området.
&nbsp;

I første etasje ligger allrommet som et nydelig utsiktspunkt med dobbel takhøyde og høyreiste frontvinduer med langstrakt utsikt.
&nbsp;

Deilig romfølelse: Flott spisestuedel under mesaninen.&nbsp;
&nbsp;
- Standarden er høy med stor H. Her finner du blant annet et topp moderne teknisk anlegg med smartsystem for lyd, lys og varme. I første etasje er det nydelig utsiktsrom med dagligstue, spisestue, mesanin og et stort, åpent kjøkken som er rikt utstyrt med integrerte hvitevarer.
&nbsp;
Her kan du bestille salgsoppgave
&nbsp;

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning mot stuen. Her finner du integrerte hvitevarer som stekeovn, dampovn, bred induksjonstopp, oppvaskmaskin, to kjøleskap, fryseskap og kaffemaskin.
&nbsp;
Som ikke det var nok rommer boligen også eget kinorom med en supestilig bar, fire lekre bad, et toalettrom, kontor og eget vaskerom. I andre etasje er det tre gode soverom, hvorav ett har suiteløsning med eget bad og to m/walk-in-closet.
&nbsp;

Hvem har ikke lyst på eget kinorom med bar?
&nbsp;
- Dette badet er et deilig velværerom med lekre fliser i matte jordfarger, stor dusjnisje med elvestein og massasjedusj, samt et delvis innfliset badekar i lekkert design. Videre er det plassbygget servantinnredning med skuffeseksjon og to toppmonterte servanter, sier Børven.
Dette badet er et deilig velværerom med lekre fliser i matte jordfarger
&nbsp;

Lekkert badrerom i tilknytning til det ene soverommet.
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
&nbsp;
En drøm for bilentusiaster
Den tekniske standarden i boligen er «state of the art», med blant annet vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, luft-til-luft varmepumpe, lekker plassbygget gasspeis, fiberoptikk, automatsikringer og innbrudds- og brannalarm.
&nbsp;

Du kan styre det meste av tekniske funksjoner i boligen via en app.
&nbsp;
- I denne boligen kan du styre det meste via app. Det er også installert varmekabler i hjulspor fra garasje til vei, samt hele fronten av huset, endevegg og trapp til inngang, sier Børven.
I den påkostede garasjen er det plass til opptil ni biler
Det er heller ingen hemmelighet at denne eiendommen er en drøm for bilentusiaster.
- Ja, i den integrerte og påkostede garasjen er det plass til opptil ni biler. Til sammen er arealet på cirka 120 kvm. Nåværende eier har forøvrig tilrettelagt for muligheten til å etablere nok en utleiedel i en del av garasjen, sier Børven.
&nbsp;

Denne garasjen er helt rå, og det samme kan sies om bilparken.
&nbsp;
Populært boligområde
Fra eiendommen er det kort vei til Høvik barne- og ungdomsskole og St. Halvard videregående, og det ligger flere barnehager i nærområdet. Lier har et bredt aktivitetstilbud og fra boligen er det gangavstand til idrettsplassen rundt Lier stadion og nyoppussede Reistad Arena, med svømmehall, flere fotballbaner, tennisbaner, sandvolleyballbaner, jobbeløype, flerbrukshall og treningsrom.
&nbsp;
 Pergola på terrassen. 
&nbsp;
- For friluftsinteresserte er Finnemarka et eldorado med utallige små og store turstier og skiløyper. Det heller ikke langt til Gulhusodden, med nydelig sandstrand og yrende fugleliv, sier Børven.  Ta kontakt med eiendomsmegler for privatvisning


- Svartskogveien 13 A er en unik, velholdt og meget innholdsrik sveitservilla fra 1876, sier eiendomsmegler Sverre Martin Hagh&nbsp;i DNB Eiendom.
Den sjarmerende boligen går over tre plan, med spennende planløsning og flere særegne detaljer.
&nbsp;

Stemningsfullt på Svartskog utenfor Oslo.
&nbsp;
- I tillegg følger det med et anneks og et flott badehus med egen brygge, perfekt i sommerhalvåret. Badehuset på 24 kvm ligger mot vest, så her kan du nyte sola helt til den går ned, sier Hagh.
Det er for øvrig gode parkeringsmuligheter i garasje og på tomten for øvrig.
&nbsp;
Her kan du laste ned prospekt
&nbsp;

Idyllisk: Badehus med egen brygge.&nbsp;
&nbsp;
Nydelig utsikt
På Svartskog bor du stille og landlig rett ved fjorden, men likevel svært sentralt bare 8 km fra Kolbotn og kort vei til Oslo. Det er også kort vei til skoler, barnehager og flotte turområder både i skogen og langs fjorden hvor det er flere idylliske badeplasser.
På Svartskog bor du stille og landlig rett ved fjorden, men likevel svært sentralt
&nbsp;
Lekker og lys spisestue med utsikt og doble dører mot stuen.
&nbsp;
- Eiendommen på 2394 kvm er pent opparbeidet med gruset oppkjørsel, steinbelagt gårdsplass, skiferlagte stier og skjermet hage. Tomten skråner mot vest og har nydelig utsikt og gode solforhold.
Terrassen er et perfekt samlingssted for familie og venner
Fra boligen er det utgang til en lun, overbygd terrasse på ca. 18 kvm.
- Terrassen er flislagt og har både markise, terrassevarmer og god plass til utemøbler. Det et perfekt samlingssted for familie og venner. Boligen har også en flott, solrik takterrasse på toppen av «tårnet», hvor den fantastiske utsikten virkelig kommer til sin rett. I tillegg er det en koselig luftebalkong i andre etasje, sier Hagh.
&nbsp;
Her kan du laste ned prospekt
&nbsp;

På den overbygde terrassen er det god plass til mange middagsgjester.
&nbsp;
Rom for rom
Villaen har en eldre standard med behov for noe vedlikehold og oppgradering, men her har du en unik mulighet til å skape et flott hjem utenom det vanlige.
&nbsp;

Romslig hall med peisovn som i dag fungerer som mellomstue.
&nbsp;

Stue med lune tømmervegger og utgang til terrassen.
&nbsp;
- Fra entreen kommer du inn i en romslig hall med vedovn, ekstra takhøyde og trapp opp til andre etasje. Stuen og spisestuen ligger i første etasje og er meget innbydende, med lune tømmervegger og store utsiktsvinduer. Fra stuen er det doble dører ut mot en flott terrasse. Boligen har også en tv-stue i andre etasje, samt stue/atelier i tårnet.&nbsp;
Fra stuen er det doble dører ut mot en flott terrasse
Videre har boligen et stort, trivelig kjøkken med gulvvarme, egen spiseplass og stemningsfull peis.
&nbsp;
Se hele boligannonsen
&nbsp;

Stort og romslig kjøkken med kjempepotensial.
&nbsp;
- Det er tre soverom i andre etasje, samt mulighet for ekstra soverom i tårnrommet. I annekset kan for eksempel lage et spennende lekerom. Boligen har ett bad, separat wc-rom, badstue og kombinert vaskerom/bad.
Det er tre soverom i andre etasje, samt mulighet for ekstra soverom i tårnrommet
&nbsp;

Fantastisk lystilgang i spisestuen.&nbsp;
&nbsp;
Det er også gode lagringsmuligheter på eiendommen, både innvendig og utvendig.&nbsp;
Ta kontakt med eiendomsmegler for privat visning.
&nbsp;


&nbsp;
Magisk og eksklusivt
Dette er en deilig "day bed" fra Ego Paris, dyr men helt nydelig å sitte i en solfylt sommerdag.&nbsp;

Solluksus: Hive Day Bed Medium fra Ego Paris (Foto: Ballerud.com)
&nbsp;
Soft Rock i solen
Gyngestoler er ikke hva de engang var, her har du en utevariant som er veldig populær både blant unge og gamle.&nbsp;
En gyngestol fungerer like bra ute som inne. Modell: Mbrace Rockingchair fra Dedon. (Foto: Ballerud.com)
&nbsp;
Perfekt på balkongen
Luksusfølelsen trenger ikke koste skjorta, IKEA har etter hvert kommet med mange spennende og stilige hagemøbler som kan kombineres på flere måter. Her er en "day bed" som passer de fleste.&nbsp;

Chill out:&nbsp;Äpplarö / Hallö toseters sofa fra Ikea med fotskammel for ekstra komfort. (Foto: Ikea)
&nbsp;
Din private sommerrestaurant
&nbsp;Hvorfor ikke tenke litt utradisjonelt rundt grillen? Høye bord og "barkrakker" for utebruk gir en annen atmosfære på uteplassen enn når du velger tradisjonelle bord og stoler.

Litt ekstra privatliv med&nbsp;Slättö skjermløsning fra Ikea (Foto:Ikea)
&nbsp;
Kjærlighetsrede
Har du god plass bør du vurdere et lite rede der du og kjæresten, eller hele familien for den saks skyld, kan krype inn for kos og hvil.&nbsp;
Du får bare lyst til å krype inn... Nestrest Standing Ex fra Dedon (Ballerud.com)
&nbsp;
For deg med god plass og tjukk lommebok
Har du enda større plass kan en deilig svært ute-dobbeltseng være en god investering. Dette blir garantert et samlingspunkt!

Spektakulær dagseng fra Gloster. (Foto: Ballerud.com)
&nbsp;
Stue på terrassen
På varme sommerkvelder vil vi helst være ute til solen går ned, hva er da mer naturlig enn å innrede en egen stue. En delig sofa med plass til alle?&nbsp;

Om sommeren kan du flytte stuen ut på terrassen: Kungsholmen hjørnesofa fra Ikea. (Foto: Ikea)&nbsp;
&nbsp;
Klassisk og stilrent
Fluktstoler går aldri av moten, og nå har IKEA lansert en klassisk og stilren variant vi nok vil finne på manges verandaer etter hvert. Fin også som en ekstrastol ved besøk!&nbsp;

Fluktstoler går aldri av moten. Brommö solstol fra Ikea. (Foto: Ikea)
&nbsp;
Sommerlige farger
Hvis du er mer opptatt av farger kan du variere med ulike fluktstoler i flere farger.

Litt farger er aldri galt: Mysingsö strandstol fra Ikea. (Foto: Ikea)&nbsp;
&nbsp;
Lekkert design

Hvem kan vel motstå disse lekre solstolene? Lido fluktstol fra Skagerak. (Foto: Ballerud.com)&nbsp;
&nbsp;
Følelsen av Bahamas
&nbsp;

Norsk sommer med en følelse av Karibien: Bahamas Loungestol fra Møbelringen. (Foto: Mobelringen.no)&nbsp;
&nbsp;
Miljøvennlig soling
&nbsp;

Ecochair er laget av miljøvennlig furu og hamptau. (Foto: Netthandlen.no)
&nbsp;
Berre lekkert ...
&nbsp;

Digg å sitte i og deilig å se på. Nozib Sun Lounger fra Skargaarden. (Foto: Ballerud.com)
&nbsp;
&nbsp;

Det finnes mange gode alternativer enten du ønsker steinheller, belegningsstein, asfalt eller betong. Men hvorfor ikke mikse flere ulike materialer?
&nbsp;
Enkelt og vedlikeholdsfritt?
– Som med mange andre ting ønsker folk at belegning helst skal være enkelt, dekorativt og vedlikeholdsfritt. Da er belegningsstein et godt alternativ både i hagen, på gårdsplassen eller i oppkjørselen, sier Geir Andersen, salgssjef i Aaltvedt Stein.
Folk mikser gjerne ulike materialer.
– Ja, stein brukes både på takterrasser og på vanlige terrasser. Det blir utrolig fint når man kombinerer stein med terrasseplank i hagen. Kjøper du&nbsp; ferdigimpregnert stein eller steinheller trenger du heller ikke bekymre deg for flekker fra grillolje eller annet søl.
&nbsp;
Tradisjonelle nordmenn
Andersen mener nordmenn flest fortsatt er ganske tradisjonelle i valg av belegningsstein.
 Med en steinplatting kan du enkelt avgrense et område i hagen til utemøblene. – Det går mye i typene Tromla gråmiks og Torgstein, som er to gamle klassikere. Samtidig ser vi at folk tilpasser valget av materialer til arkitekturen på boligen. I moderne, funkisinspirerte boliger ser vi mer bruk av rette linjer og skarpe kanter som passer godt til disse boligtypene.
&nbsp;
Tenk på bruken før du velger underlag
Enkelte områder på eiendommen er mer utsatt for belastning enn andre. Jøl Arne Suggelia, distriktssjef i NCC Industry, mener det er viktig å tenke på hva slags belastning de aktuelle området er utsatt for, som for eksempel oppkjørselen.
 På denne eiendommen er det en fin miks av flere ulike materialer. – Mange er naturlig nok opptatt av det estetiske, men det første du bør tenke på er om oppkjørselen først og fremst skal brukes til kjøreareal eller om den skal fungere mer som oppholdssone med begrenset belastning. Bruken legger visse føringer på hvilket dekke som er mest hensiktsmessig, mener Suggelia.
Asfalt er et godt valg der du skal kjøre
 – Det er tilnærmet vedlikeholdsfritt, og det er enkelt å oppgradere. Du legger bare på et tynt lag ny asfalt oppå det gamle. For et slitesterkt alternativ, kan du også velge betong, men det er en del dyrere enn asfalt.   Andersen i Aaltvedt Stein, mener på sin side at det kan være vel så praktisk å ha belegningsstein i oppkjørselen.
 De turkise blomsterkassene og treplattingen skaper en fin kontrat mot den grå steinen. – Personlig synes jeg det er penere enn asfalt. Skal det gjøres arbeider under jorda, kan du bare fjerne steinen på det aktuelle området og plassere den tilbake når arbeidene er ferdige.
Hva kan man gjøre selv og hva må man ha profesjonelle til å gjøre?  – Det kommer veldig an på utgangspunktet. Jeg vil uansett anbefale å ta kontakt med fagfolk for en befaring før du setter i gang. Da får du en god pekepinn på hva du kan gjøre selv og hva du bør sette bort.
- Det er blant annet viktig&nbsp; å rette av underlaget skikkelig slik at regnvann renner bort og ikke blir liggende, noe som kan skade underlaget, sier Suggelia.&nbsp;
&nbsp;
.

.
De fleste rengjør terrassen bare én gang i året, men du kan med fordel vaske både på våren og høsten. Er du nøye med behandlingen av treverket, blir du også belønnet med enklere vedlikehold den dagen det er tid for å beise.
Slik går du fram:
  1. Spyl terrassen med en hageslange.
Rent vann gjør mye av jobben alene, fordi fuktigheten umiddelbart setter i gang med å løse opp skiten. Ikke bruk høytrykksspyler.

&nbsp;
2.&nbsp;Etter du har spylt, setter du inn terrassebordene med et egnet rengjøringsmiddel for vedlikeholdsvask. 
Ved vanlig rengjøring kan du benytte et mildt middel som ikke tærer på behandlingen, det er ikke nødvendig med kraftvask.

&nbsp;
3. Spyl igjen.
Etter en&nbsp;lett skrubbing med en stiv kost&nbsp;løsner overflatesmusset, og igjen er det tid for å ta fram hageslangen. Husk at det trengs mye vann for å fjerne såperestene. Om nødvendig hjelper du til med kosten.
&nbsp;

&nbsp;
4. Skal du beise etterpå?
Da kan det være lurt å benytte et kraftigere vaskemiddel først, men husk at aggressive, lutholdige rensemidler kun bør &nbsp;brukes om treverket skal beises på ny, siden disse rensemidlene tærer på overflaten.&nbsp;  PS: Ikke fall for fristelsen til å bruke høytrykksspyler på terrassen, det kan skade terrassebordene.
&nbsp;
Les også: 
Derfor bør du vaske huset utvendig hver vår!
Ikke kast gamle hagemøbler, her er triksene som får dem som nye!
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen eller hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her og nå!




&nbsp;
&nbsp;

Boligmarkedet

Drømmegarasje med herskapelig villa

Hage

Slik får du den perfekte hagen

Boligmarkedet

Fantastisk sveitservilla fra 1876 på Svartskog

Hage

Gi terrassen en skikkelig vask før du setter ut utemøblene

Inspirasjon

Sol deg med stil i sommer!