  Skadeleder i DNB Forsikring, Ketil Voll, mener at den beste måten for å unngå problemer med huset ditt er ved jevnlig ettersyn og regelmessig vedlikehold.
- For å være på den sikre siden bør du gå gjennom bygningen grundig fra kjeller til loft minst én gang i året.
Det er på våren det er lettest å se om du står i fare for insekts- , sopp eller råteskader.
&nbsp;
&nbsp;
En grundig vårsjekk på huset kan spare deg for store skader og utgifter, mener Ketil Voll i DNB Forsikring.
&nbsp;
Har du hussoppforsikring?
Hvis du har hussoppforsikring, som normalt er inkludert i de beste hus- og villaforsikringer, vil du være dekket for slike skader, sier Voll.&nbsp;
- Som forsikringstaker har du likevel selv et ansvar om å bidra til å forhindre skader.
Det forventes at huset får jevnlig ettersyn og vedlikehold.
All erfaring tilsier at folk som er flinke til å sjekke tilstanden på huset sitt, og som tar grep tidlig når de finner problemer, slipper unna langt billigere enn de som lar ting skure og gå.
&nbsp;

&nbsp;All erfaring tilsier at de som er flinke til å vaske og vedlikeholde huset mye oftere slipper unna de store kostbare skadene, sier Voll.
&nbsp;
Våren er en ideell tid for å sjekke
Voll mener våren er en ideell tid for en sjekk av huset eller hytta. De fleste går i gang med en vårrengjøring eller vårdugnad, og da kan man slå to fluer i en smekk, sier han.
Etter vinteren bør du som huseier nemlig alltid sjekke om det har oppstått konstruksjonsmessige svakheter eller påviste skader som bør utbedres. Slike skader fører ofte med seg andre kostbare problemer.
Etter vinteren bør alltid du sjekke om frosten har gjort skade på huset.
Skader eller dårlig vedlikehold fører til at fukt kan trenge inn i huset. Uten fukt kommer heller ikke sopp og råte, derfor er det viktig å være oppmerksom på områder der det kan oppstå fuktinntrengning.&nbsp;
&nbsp;
Sjekk huset fra topp til tå
Kjellere er særlig utsatt for sopp og råte, og særlig hvis det er dårlig ventilasjon eller drenering. Skader oppstår ofte på loft også, særlig hvis vinduer eller tak er dårlig isolert.&nbsp;   - Trekonstruksjoner og lagrede trematerialer som har blir utsatt for fuktighet er svært utsatt.
Vær oppmerksom på terrassegulv og terrassemøbler, eller materialer du har lagret i garasje eller kjeller.
Det hjelper med vedlikehold, og en skikkelig skrubbvask og et nytt lag med beis eller impregneringsmiddel vil gjøre underverker for terrassegulv og utendørsmøblene. Husk også at terrassemøbler bør få tørke godt før de lagres.
&nbsp;

En god vask og et nytt lag med beis, olje eller maling hvert tredje år hjelper godt mot slitasje og soppangrep (foto: ifi.no)
&nbsp;
Har du mistanke om sopp eller råteskader?&nbsp;
Skadelederen i DNB&nbsp; minner om at hvis du har mistanke om at du har sopp eller råteskader i treverk bør du kaste det og skifte det ut snarest. Sopp og råteskader spres fort, og kan sette seg i både treverke, betong og andre materialer når den får fritt spillerom.
 Sopp sprer seg raskt og du kan risikere å få sopp og råteskader innendørs.
De kan føre til både dårlig inneklima og at boligen forringes. I boområdet er det viktigst å være observant på at eventuelle lekkasjer stoppes, og at rør og kraner inne i huset fungerer slik de skal.
&nbsp;

Hvis fukten kommer til og får bli, kommer hussoppen. Her ser du alle huseieres skrekk i et hus i Fredrikstad:&nbsp;Hurtigvoksende brunråtesopp. Her på trevirke som er fjernet fra murvegg i en fuktig kjeller. (Bilde: NTB Scanpix)
&nbsp;
Spesielt våtområder som kjøkken og bad er utsatt for fukt, men ofte kan slike problemer være vanskelig å avdekke. Har du et litt eldre hus kan det være lurt å hente inn en takstmann for å måle fuktverdiene, og om du har sopp- eller råteskader.
&nbsp;
Sjekk dette på huset hver vår:

Sjekk selve bygningen for konstruksjonsmessige svakheter eller skader.
Ta en inspeksjon på kaldloftet, dersom huset har et slikt. Se etter tegn på fukt.
Sjekk at loftet har god utlufting, slik at kondensproblemer unngås.
Sjekk at ventilasjonsledninger er godt isolert og at kondensvann renner unna.
Rens takrenner for bøss og gamle blader slik at vannet renner ned i taknedløpet.
Sjekk at takvannet har god avrenning i overvannsrørene som fører vannet bort fra huset. Dersom taknedløpene avsluttes ved bakkeplan, hekt gjerne på en ledning som fører vannet 2-3 meter vekk fra huset. Det minsker fuktbelastning og levetid på dreneringen og sjansen for fuktinntrengning i kjeller/underetasje minsker.
Sjekk pipe og takhattbeslag for korrosjon. Bytt disse før lekkasjen er et faktum.
La gjerne en takstkonsulent måle fukt i kjellere med 3-5 års mellomrom.&nbsp;
Eldre bygninger kan mangle fuktsperre mot grunnen. Dette vil medføre fuktopptrekk i betonggulv og vegger i kjeller.
Baderom er et rom med stor fuktbelastning. Baderom er også gjennomgående varme, og der du har fukt og varme, vil vekstmulighetene for råtesopper være god.
Det er mange som tetter igjen ventilasjonshullene i grunnmuren. Det er ikke bra. Da blir fukten stengt inne. Skal en stenge disse lukene så er det på de varmeste dagene om sommeren. Det er fordi det er mye kaldere i krypkjelleren, og når varm luft utenfra kommer inn i den kalde krypkjelleren dannes mye kondensvann som gjør miljøet der fuktigere.
Skift ut impregnert treverk jevnlig på steder hvor det er vanskelig å hindre fukt

&nbsp;
Se etter dette:

Alt som ikke ser naturlig ut kan være tegn på råte, sopp eller insekter
Se alltid ette misfarginger, sprekker,utvekster på treverk, «oppspist» treverkogskitt.
Er inneklima fuktig eller er treverk fuktig
Små hull i planker og bjeller etter stripet borebille. (De spiser opp treverket)
Fint trestøv på gulv. Dette stusser ut av hullene i treverket, og er tegn på borebilleangrep.&nbsp;
Knitrelyder kan være lyden av stokkmaurangrep.
Mugg eller svarte prikker/områder (svartsopp) er overflatesopper og er ufarlig for styrken i konstruksjonen. Det er imidlertid et tegn på fuktproblemer som kan utvikle seg til råte over tid dersom fukttilgangen ikke stanses.
Sjekk for mugg og svartsopp bak møbler og skap som står inntil yttervegger. Dersom veggen er dårlig isolert vil det dannes kondens på veggen bak disse møblene. Det er fordi fuktigheten i luften kondenseres når den treffer den kalde veggen. Står møblene for tett på veggen blir det for dårlig tørk. Veggen blir fuktig over lengre tid og mugg og svartsopp oppstår. Problemet kan løses ved å skape lufting bak møblene ved å trekke dem 10 til 15 cm ut fra veggen. Slike problemer kan også oppstå der det er for lite ventilasjon i huset. Flere centimeter vil skape bedre utlufting, tørrere luft og mindre kondens.&nbsp;

&nbsp;




Vurderer du å selge boligen?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede for å få best mulig pris.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;


- Glemte du å stenge vannet og skru opp varmen sist du var på hytta bør du helst ta en ny tur denne helgen, sier skadeforebygger Therese Nielsen i Fremtind Forsikring, som er eiet av DNB og SpareBank 1.
Steng alltid vannet når du ikke er hjemme
Det samme gjelder om du skal forlate hjemmet ditt. Undersøkelser viser at fire av fem aldri stenger vanntilførselen til boligen, men rådet er at du uansett bør stenge vannet om du skal være borte når det er meldt kaldt.
&nbsp;

Skader på grunn av frost kan lett unngås dersom du tar dine forholdsregler, sier Therese Nielsen i Fremtind Forsikring. (Foto: Fremtind)&nbsp;
&nbsp;
– Vi anbefaler også du monterer såkalte vannstoppere, om du ikke har det fra før. De består av sensorer og en ventil på rørene som stenger vanntilførselen automatisk når sensorene registrerer vann på avveie, sier Nielsen.&nbsp; &nbsp;
&nbsp;
Les også: Slik sikrer du rørene mot frostskader
&nbsp;
Frostskader kan bli kostbart
Kombinasjonen høy vannmetning i grunnen og vinterkulde byr nemlig på utfordringer: Dyptgående tele med frostskader på rør og vannledninger, og muligheter for frostsprengning på bygningsfundament og grunnmur.&nbsp;
Når vann blir til is utvider det seg - og rør sprekker
- Når vann fryser til is, utvider det seg. Det er blant annet derfor det ikke er lurt å legge en glassflaske med vann i fryseren. Det kan føre til at flasken eksploderer, og illustrerer de store kreftene som er i sving når vann blir til is.&nbsp;
- Slike skader kommer fort opp i flere hundre tusen kroner, sier Nielsen.
&nbsp;
Viktig å ha på nok varme
Nielsen anbefaler å holde innetemperaturen på minimum 10-15 grader, også når du er bortreist.&nbsp;Det gjelder også på hytta, selv om vannet er avstengt. Det vil nemlig alltid finnes vannrester igjen i vannmåler, rørledninger, toalett og sluk der det kan oppstå skader.
– Mange er opptatt av å spare strøm, men husk at det er billigere å holde en lav innetemperatur enn å reparere skader som følge av frost, sier Nielsen.
Ha på litt varme i rom der rør ligger uisolert
Ofte er det nok å ha på litt varme i rom der rør ligger åpent. Sett eventuelt inn en liten ovn på svak varme.
- Husk også alltid å skru av stoppekran når du reiser bort, sier hun.
&nbsp;

Sørg for å sette på varme i rom der rørene ligger utenpå veggen (Bilde: Byggforsk)
&nbsp;
Nielsen råder alle hytteeiere til å stenge vanntilførselen hver gang de forlater hytta.
- Regler fra 2011 krever at det monteres automatisk stoppventil på inntaksledningen før stoppekranen, samt vannfølere i alle rom med vanninstallasjon der det ikke er tette gulv og sluk.&nbsp;
&nbsp;
Fem ting du bør gjøre nå:

Rom med vannførende rør må alltid holde varmegrader.
Før jevnlig tilsyn med innvendige vanninstallasjoner.
Hovedstoppekranen bør stenges og anlegg tappes ned dersom huset eller hytta blir stående tom, selv om det kun er snakk om en ukes ferie.
Isoler utvendig med vintermatter for å forebygge frostspreng på fundament og grunnmur.
Legg gjerne vintermatter direkte på bakken over vann- og avløpsledningene, særlig stikkledningene nærmest bygningen.

Hvis uhellet først har vært ute: Ring ditt forsikringsselskap så snart som mulig!
&nbsp;
&nbsp;

Gjør det selv

Sjekk huset nå på våren!

Gjør det selv

5 ting du kan gjøre for å sikre huset mot frostskader