I forkant av visningen forrige s&oslash;ndag hadde mer enn 100 personer meldt sin interesse. Seks av dem knivet til slutt om eiendommen som l&aring; ute for beskjedne 2,5 millioner kroner.
- Budrunden stoppet p&aring; 2,6 millioner, s&aring; jeg synes vi traff godt med prisantydningen, sier Peter R&oslash;nning i DNB Eiendom.
Sm&aring;brukseiendommen har en idyllisk beliggenhet p&aring; &oslash;stsiden av Spj&aelig;r&oslash;y p&aring; Hvaler, n&aelig;rmere bestemt i dalen mellom Gr&oslash;nnetkilen og Spj&aelig;r&oslash;ykilen. Eiendommen er p&aring; litt over 13 m&aring;l og best&aring;r av hage, vinranker med drueplanter, flere drivhus og l&aring;ve. I tillegg er det boligen som ikke lenger er beboelig og b&oslash;r rives.

Vinranker p&aring; eiendommen.

Eldre l&aring;ve/uthus.- At prisantydningen var s&aring;pass lav henger sammen med at boligen som st&aring;r der i dag er &aring; anse som et rivningsobjekt. Eiendommen er heller ikke tilknyttet kommunalt vann og avl&oslash;p, sier R&oslash;nning som legger til at den nye eieren har til hensikt &aring; sette i stand eiendommen med ny bolig.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Sjelden mulighet
N&aring;r R&oslash;nning skal forklare den h&oslash;ye interessen, peker han p&aring; tre ting.
- Sm&aring;bruk er et av de mest brukte s&oslash;keordene p&aring; Finn, s&aring; det er &aring;penbart mange nordmenn som til enhver tid dr&oslash;mmer om sm&aring;brukslivet. Her p&aring; idylliske Hvaler er det ikke ofte sm&aring;bruk legges ut for salg, s&aring; dette var en sjelden mulighet. Samtidig var jo prisen helt i det nedre i sjiktet, som igjen gir ekstra mange interessenter.

Stort potensial.

Idyllisk hage.
Det er riktignok en del arbeid som m&aring; til for &aring; sette eiendommen i stand, men potensialet er det ingenting &aring; si noe p&aring;.
- Her ligger alt til rette for &aring; realisere sm&aring;bruksdr&oslash;mmen i usedvanlig vakre omgivelser best&aring;ende av &aring;pent kystlandskap med vakker skj&aelig;rg&aring;rd, flotte bademuligheter, kystvegetasjon og &nbsp;turomr&aring;der, sier R&oslash;nning.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

At mange nordmenn dr&oslash;mmer om sm&aring;bruk er ingen hemmelighet, men Peter R&oslash;nning i DNB Eiendom er likevel &aelig;rlig p&aring; at interessen overg&aring;r hva han hadde turt &aring; h&aring;pe p&aring;.
- Det er ikke ofte det legges ut sm&aring;bruk for salg her p&aring; Hvaler, s&aring; det er jo helt klart en sjelden mulighet. Vi forventet god interesse, men at n&aelig;rmere 80 stykker allerede har meldt sin interesse f&oslash;r visningen p&aring; s&oslash;ndag er over mine forventinger, sier han.

Idyllisk: Eiendommen ligger til h&oslash;yre i bilde.R&oslash;nning legger heller ikke skjul p&aring; at prisantydningen p&aring; beskjedne 2,5 millioner kroner for den mer enn 13 m&aring;l store tomten kan ha trigget ekstra mange interessenter.
- Prisen er helt klart i det nedre sjiktet, og det har ikke v&aelig;rt helt enkelt &aring; sette prisantydning her. At den er s&aring;pass lav henger sammen med at boligen som st&aring;r der i dag er &aring; anse som et rivningsobjekt. Eiendommen er heller ikke tilknyttet kommunalt vann og avl&oslash;p.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Stort potensial
Sm&aring;bruket har en idyllisk beliggenhet p&aring; &oslash;stsiden av Spj&aelig;r&oslash;y p&aring; Hvaler, n&aelig;rmere bestemt i dalen mellom Gr&oslash;nnetkilen og Spj&aelig;r&oslash;ykilen.
- Her er du omgitt av &aring;pent kystlandskap med vakker skj&aelig;rg&aring;rd, flotte bademuligheter, kystvegetasjon og fine turomr&aring;der. Det er ogs&aring; gangvei til Sand Marina med mulighet for &aring; leie b&aring;tplass, sier R&oslash;nning.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Tomten er beplantet med druetr&aelig;r/vinranker og busker og tr&aelig;r fra store deler av verden.
Frodig hage.Den solrike naturtomten er p&aring; litt over 13 m&aring;l og best&aring;r av hage, vinranker med drueplanter, flere drivhus og l&aring;ve. I tillegg er det boligen som ikke lenger er beboelig og b&oslash;r rives. Potensialet er det derimot ikke noe &aring; si p&aring;.
- Her ligger alt til rette for &aring; realisere sm&aring;bruksdr&oslash;mmen i usedvanlig vakre omgivelser.
Fra eiendommen er kort vei til de fleste fasiliteter som blant annet skole, barnehage, buss, butikker og restauranter. Det er for &oslash;vrig boplikt i Hvaler kommune.
R&oslash;nning forteller at flere av interessentene allerede har v&aelig;rt og sett p&aring; eiendommen, og over 26 tusen har s&aring; langt klikket seg inn p&aring; Finn-annonsen.
- Siden jeg la ut annonsen har telefonen ringt flere ganger hver eneste dag. Det er b&aring;de lokale interessenter og fra andre steder p&aring; &Oslash;stlandet, og det er ogs&aring; noen fra Sverige som har meldt seg p&aring; visning. &nbsp;
Visning: Eiendommen er n&aring; solgt

Eldre uthus/l&aring;ve.
Boligen som er &aring; anse som et rivningsobjekt.

Boligmarkedet

Hvaler-småbruket ble solgt med en gang

Boligmarkedet

Vill interesse for småbruk på Hvaler