Kort fortalt er Forspranget en gratistjeneste for alle som vurderer &aring; selge bolig, men som ikke har bestemt seg for akkurat n&aring;r.
&ndash; Hvis du f&oslash;rst har tatt beslutningen om &aring; selge, har du alt &aring; tjene p&aring; &aring; komme tidlig i gang med forberedelsene, sier CamTrinh som jobber i DNB Eiendom avd. Bergen S&oslash;r.
N&aring;r du har alt det praktiske p&aring; plass, kan du legge boligen raskt ut i markedet n&aring;r timing og behov er riktig.
&ndash; Da slipper du alt stresset som gjerne f&oslash;lger med n&aring;r alt skal gj&oslash;res i hui og hast. Ikke minst kan du redusere tiden med kostbar mellomfinansiering. Det er dyrt &aring; sitte med to boliger over tid.
If&oslash;lge Cam er det flere fordeler med &aring; komme tidlig i gang med forberedelsene:
&ndash; Det er alltid smart &aring; f&aring; inn en takstmann p&aring; et tidlig tidspunkt, slik at du f&aring;r mulighet til &aring; utbedre eventuelle feil og mangler i god tid f&oslash;r salget &ndash; og dermed f&aring; en bedre score i tilstandsrapporten. Du kan ogs&aring; f&aring; tips og r&aring;d om enkle tiltak som kan l&oslash;fte helhetsinntrykket f&oslash;r fotografering og visning, og dermed &oslash;ke sjansen for en bedre pris.
En annen viktig fordel er fotografering av hage og uterom i sommerhalv&aring;ret.
&ndash; Det sier seg selv at du ikke f&aring;r like fine bilder av uteomr&aring;dene sent p&aring; h&oslash;sten og vinteren. Derfor er det mange som booker fotografering i perioden fra mai til og med august. Da f&aring;r du vist uteomr&aring;dene fra sin beste side, selv om du selger midt p&aring; vinteren, sier Cam.
Her kan du lese mer om Forspranget
Blir positivt overrasket
Cam forteller at det er mange som ikke kjenner til Forspranget f&oslash;r de kommer i kontakt med megler.
&ndash; N&aring;r jeg f&oslash;rst f&aring;r forklart hva tjenesten inneb&aelig;rer, er responsen gjennomg&aring;ende positiv. De aller fleste av kundene mine som vurderer boligsalg litt fram i tid, velger &aring; benytte Forspranget. Men det er ogs&aring; flere med kortere tidshorisont p&aring; salget som sier at de gjerne skulle ha visst om Forspranget tidligere.

Positive til Forspranget: &ndash; De aller fleste ser verdien av &aring; komme tildlig i gang med forberedelsene til boligsalget, sier Cam.Forspranget passer godt for alle som skal selge bolig, men Cam understreker at du f&aring;r mer ut av tjenesten jo tidligere du kommer i gang.
&ndash; Det handler om &aring; senke stressniv&aring;et og f&aring; alt det praktiske p&aring; plass. Noen er kanskje bare s&aring; vidt p&aring; leit og sitter stille i b&aring;ten inntil dr&oslash;mmeboligen dukker opp. Andre har kommet lengre i prosessen og &oslash;nsker r&aring;d om oppussing, styling eller andre&nbsp; tiltak som kan v&aelig;re aktuelle f&oslash;r salg. En god presentasjon av boligen betyr enormt mye, enten markedet er brennhett eller roligere.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Glad for at hun valgte Forspranget
En som er forn&oslash;yd med at hun valgte Forspranget, er Martine Fossengen Elholm (29) fra Bergen.
&ndash; Da Cam forklarte meg konseptet, var jeg ikke i tvil om at dette passet perfekt for meg. Jeg hadde aldri solgt bolig tidligere og var litt stresset over alt det praktiske som m&aring;tte ordnes. For meg ble det mye enklere &aring; g&aring; videre med b&aring;de salgsprosessen og boligjakten etter at jeg valgte Forspranget, sier hun.
I et hett bergensmarked velger de aller fleste &aring; kj&oslash;pe ny bolig f&oslash;r de selger den gamle. Det var ogs&aring; den opprinnelige planen til Martine, f&oslash;r Cam fikk henne p&aring; andre tanker.
&ndash; Hun forklarte at markedet for mindre leiligheter er veldig bra i januar og februar, og r&aring;det oss til &aring; utnytte dette vinduet, selv om vi enn&aring; ikke hadde kj&oslash;pt noe nytt. Jeg er glad for at jeg valgte &aring; stole p&aring; den vurderingen, for det r&aring;det var gull verdt, sier Martine.
Toromsleiligheten i Laksev&aring;g ble nemlig solgt for 440 000 kroner over prisantydning, og kvadratmeterprisen ble ny rekord i borettslaget. Cam sier Martine gjorde en kjempejobb med klargj&oslash;ringen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

En god presentasjon av boligen og riktig markedsf&oslash;ring er ofte helt avgj&oslash;rende for interessen og prisen du oppn&aring;r.
&ndash; Jeg ga henne en sm&oslash;rbr&oslash;dliste med stylingtips som ble fulgt til punkt og prikke. Det resulterte i veldig fine bilder og en tiltalende annonse. Vi satset ogs&aring; p&aring; Smart Solgt-annonsering, noe som f&oslash;rte til 23 p&aring;meldte p&aring; visningen, sier Cam.

Martine fulgte stylingtipsene hun fikk av Cam til punkt og prikke.
Fikk hjelp til &aring; finne ny bolig
Etter det vellykkede salget intensiverte Martine og samboeren boligjakten, med god hjelp fra Cam.
&ndash; Det var super oppf&oslash;lging. Cam leste gjennom flere boligannonser og ga oss mange nyttige tips og r&aring;d om hva det er viktig &aring; v&aelig;re oppmerksom p&aring; i en tilstandsrapport. Hun bisto oss ogs&aring; i flere budrunder, s&aring; vi fikk veldig god hjelp og st&oslash;tte.
Det tok ikke lang tid f&oslash;r Martine og samboeren kj&oslash;pte ny leilighet.
&ndash; Det var deilig at det gikk s&aring; fort. Selgeren hadde kj&oslash;pt ny bolig, s&aring; vi kunne flytte inn nesten med en gang. Jeg har allerede anbefalt Forspranget til familie og venner som skal selge, og jeg kommer garantert til &aring; benytte tjenesten igjen hvis jeg skal selge. Jeg kunne ikke v&aelig;rt mer forn&oslash;yd med jobben Cam gjorde fra start til slutt.
Hva er Forspranget?

Forspranget gir deg mulighet til &aring;&nbsp;starte salgsforberedelsene tidlig&nbsp;og f&oslash;r du har kj&oslash;pt ny bolig, slik at det blir stressfritt n&aring;r du er klar til &aring; selge.
Du f&aring;r en dedikert&nbsp;eiendomsmegler som veileder deg&nbsp;gjennom hele boligbytteprosessen.
Forspranget er en uforpliktende avtale: Du kan trekke oppdraget kostnadsfritt helt frem til boligen legges ut for salg. Da betaler du verken meglerhonorar eller kostnader til foto.*Gjelder foto levert av EFKT.


F&oslash;rste kvartal 2026 bekrefter at Stavanger fortsatt er blant landets mest dynamiske og ubalanserte boligmarkeder. Prisene p&aring; brukte boliger steg med 0,6 % fra 4. kvartal 2025 til 1. kvartal 2026, justert for sesongvariasjoner, og Stavanger ligger fortsatt helt i toppen nasjonalt n&aring;r det gjelder prisvekst det siste &aring;ret.
Sammenlignet med 1. kvartal i fjor er prisveksten p&aring; bruktboliger i Stavanger n&aring; 11,1 %, og regionen har hatt en samlet vekst p&aring; 24 % de siste to &aring;rene, noe som gj&oslash;r Rogaland til et av landets sterkeste boligomr&aring;der.
Denne utviklingen skyldes i stor grad et vedvarende misforhold mellom tilbud og ettersp&oslash;rsel. Antallet boliger til salgs er lavt, og det som faktisk legges ut, blir raskt solgt. Noe av forklaringen p&aring; den sterke prisveksten de siste to &aring;rene ligger i at hele regionen historisk har hatt et svakere prisniv&aring; og en svakere prisvekst enn de andre storbyene. N&aring; tettes gapet og prisene n&aelig;rmer seg niv&aring;et i de andre storbyene.&nbsp;Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger er n&aring; 18 dager, betydelig raskere enn landsgjennomsnittet p&aring; 50 dager.
Nybygg: H&oslash;y aktivitet &ndash; og et marked i endring
Nybyggmarkedet viser ogs&aring; sterk aktivitet. I 1. kvartal 2025 ble det lagt ut 287 nye boliger i Stavanger, mens tallet i &aring;r er 355 &ndash; en &oslash;kning p&aring; 24 %. Salget f&oslash;lger samme trend: s&aring; langt i &aring;r er det solgt 45 % flere nyboliger enn i samme periode i fjor (291 mot 200 enheter).
Nybyggpremien ligger n&aring; p&aring; 37 %, og selv om den fortsatt er h&oslash;y, er den lavere enn i flere andre storbyer hvor differansen ligger mellom 30&ndash;86 %. Dette gj&oslash;r Stavanger mer konkurransedyktig for kj&oslash;pere som vurderer nytt versus brukt.
Et tydelig trekk i markedet er den ekstreme ettersp&oslash;rselen etter mindre leiligheter p&aring; 40&ndash;60 kvm, b&aring;de fra f&oslash;rstegangskj&oslash;pere og investorer. Samtidig bygges det fortsatt mange enheter p&aring; 80&ndash;90 kvm. Sp&oslash;rsm&aring;let er om markedet faktisk trenger s&aring; mange av disse &ndash; eller om boligmiksen m&aring; justeres for &aring; m&oslash;te dagens ettersp&oslash;rsel.
Bruktmarkedet: Fullt tr&oslash;kk og f&aring; boliger til salgs
Bruktmarkedet &laquo;g&aring;r som det suser&raquo;. Meglere melder om fulle visninger, hektiske budrunder og salg godt over prisantydning. N&aring;r de fleste &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe f&oslash;r de selger, skapes det en midlertidig l&aring;sning i markedet &ndash; som igjen forsterker presset p&aring; det lille som faktisk ligger ute.
Et annet strukturelt problem er at eldre boligeiere i liten grad flytter fra store eneboliger, til tross for at mange prosjekter tilbyr sosiale soner, gjestehybler og fasiliteter som skal gj&oslash;re overgangen enklere. Frykten for gjeld og usikkerhet rundt renteutvikling gj&oslash;r at mange velger &aring; bli boende &ndash; og dermed holdes store boliger tilbake fra markedet.
Sterke salgsstarter i kvartalet
Flere av v&aring;re prosjekter har hatt sv&aelig;rt gode salgsstarter:

H100&nbsp;p&aring; Hillev&aring;g(Utbygger: INEO Eiendom) satte salgsrekorder og traff perfekt i segmentet under 4 MNOK.
Nylund G&aring;rd&nbsp;p&aring; Sola (Utbygger: MASIV)Vi har solgt over halvparten av enhetene p&aring; &eacute;n m&aring;ned &ndash; b&aring;de rekkehus og leiligheter. Beliggende midt i Sola sentrum var attraktivt for mange.

Hva skjer videre?
Bransjen forventer fortsatt prisvekst i 2026. P&aring; Boligkonferansen i Stavanger svarte 98 % av deltakerne at de tror prisene vil stige videre i &aring;r &ndash; og 38 % tror p&aring; mer enn 10 % vekst.
Med lav tilbudsside og h&oslash;y ettersp&oslash;rsel er det lite som tyder p&aring; at prispresset vil avta med det f&oslash;rste &ndash; verken p&aring; brukt eller nybygg.
&nbsp;

Har du planer om boligprosjekter, bist&aring;r vi deg gjerne!&nbsp;
Bente Aasland, 
Prosjektleder DNB Eiendom Nybygg Stavanger
Ta kontakt med oss i dag!

Det er mye som skal klaffe for at du skal oppn&aring; best mulig pris n&aring;r du selger bolig. &Aring; velge riktig megler er selvf&oslash;lgelig utrolig viktig for et godt sluttresultat, men hva slags markedsf&oslash;ring du velger kan faktisk v&aelig;re helt avgj&oslash;rende for hvor mange som kommer p&aring; visning og prisen du oppn&aring;r.
&ndash; Jeg tror riktig markedsf&oslash;ring har st&oslash;rre betydning enn mange er klar over, det gjelder uavhengig om markedet er brennhett eller roligere, sier Simen Ottem Dahl i DNB Eiendom avd. Trondheim Heimdal.
Det er lett &aring; tro at alle p&aring; boligjakt sitter p&aring; Finn hver dag, men slik er det ikke n&oslash;dvendigvis, if&oslash;lge Simen.
- Nei, de aller fleste tilbringer langt mer tid p&aring; nettaviser og i sosiale medier enn p&aring; Finn. Derfor holder det ikke &aring; bare treffe flest mulig interessenter, du m&aring; faktisk opps&oslash;ke dem der de til enhver tid befinner seg digitalt. Det er derfor Smart Solgt-annonsering er s&aring; genialt, sier han.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&Oslash;ker sjansen for flere interessenter
Du har sikkert lagt merke til DNB Eiendom-annonser p&aring; VG, lokalavisa eller i sosiale medier - og sjansen er stor for at du har klikket p&aring; flere av dem uavhengig om du er aktivt p&aring; boligjakt eller ikke.

&ndash; Riktig markedsf&oslash;ring har st&oslash;rre betydning enn mange er klar over, sier Simen.&ndash; Det geniale med Smart Solgt-annonsering er at du treffer b&aring;de de som er aktivt p&aring; boligjakt og de som er mer i vurderingsfasen, men som er klare for &aring; kj&oslash;pe n&aring;r det rette objektet dukker opp. Det &oslash;ker sjansen for &aring; hente inn mange ekstra interessenter utover de du n&aring;r p&aring; Finn, sier Simen.
Han mener effekten av Smart Solgt taler for seg selv.
&ndash; V&aring;re tall viser at de som benytter denne markedsf&oslash;ringen i snitt f&aring;r 83 prosent flere bes&oslash;k p&aring; visning. Jo flere interessenter, jo bedre sjanse til &aring; f&aring; solgt til en god pris. Det er s&aring; enkelt.
Les mer om fordelene med Smart Solgt her
Forn&oslash;yd selger
Som et ferskt eksempel trekker han fram salget av en 4-roms leilighet p&aring; Havstad i Trondheim hvor det ble benyttet Smart Solgt.
&ndash; 9 av totalt 12 interessenter som var p&aring;meldt til visning hadde sett Smart Solgt-annonsene f&oslash;rst. Det h&oslash;rer ogs&aring; med til historien at leiligheten ble solgt 200 000 kroner over prisantydning &ndash; og det ble ny salgsrekord i borettslaget, sier Simen.
Selger Ina Bj&oslash;rnnes er forn&oslash;yd med at hun valgte Smart Solgt.
&ndash; Jeg jobber p&aring; et stort hotell i Trondheim, og her bruker vi mye digital markedsf&oslash;ring som vi ser god effekt av. Da Simen forklarte mer rundt l&oslash;sningen, tenkte jeg at dette pr&oslash;ver vi, for jeg vet det fungerer. Vi er veldig forn&oslash;yde med salget og kan helt klart anbefale Smart Solgt.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

&ndash; Det er viktig &aring; treffe alle potensielle kj&oslash;pere n&aring;r du skal selge bolig, sier Ina. (Foto: Privat)
Simen mener Smart Solgt er en &laquo;must have&raquo; n&aring;r du skal selg bolig.
&ndash; jeg opplever at de aller fleste kundene ser verdien av &aring; n&aring; ut til flest mulig kj&oslash;pere, og jeg tipper 9 av 10 av mine kunder velger det. Selv ville jeg aldri solgt min egen bolig uten denne annonseringen.

&ndash; At jeg endte opp i meglerbransjen var helt tilfeldig, men det startet med at jeg overtok sekret&aelig;rstillingen til en venninne i et firma som het Essar Eiendomsmegling Torshov.
Dette var midt i den myteomspunne jappetiden p&aring; 80-tallet, hvor mye forandret seg i Norge p&aring; kort tid. Ikke minst tilgangen p&aring; kreditt, som skapte en boom i boligmarkedet.
&ndash; Det var mye skreddersydde firmadresser, champagne og h&oslash;y sigarf&oslash;ring, men jeg syntes det var spennende fra dag &eacute;n, og det tok ikke s&aring; lang tid f&oslash;r jeg selv begynte &aring; megle, sier Tone.
P&aring; den tiden var det ingen utdanningskrav til eiendomsmeglere. Alt som krevdes for &aring; bli statsautorisert eiendomsmegler, var to eksamener og godkjent bevilling fra Kredittilsynet (i dag Finanstilsynet). I dag er kravet en fullverdig bachelor og to &aring;rs praksis.
Oslo var ogs&aring; veldig annerledes p&aring; den tiden, med f&aring; meglerkontorer sammenlignet med i dag, forteller Tone.
&ndash; P&aring; slutten av 80-tallet var Torshov en &laquo;gammel&raquo; bydel med ett meglerkontor, en bank, slakter, restaurant, herrefris&oslash;r og et hospits. I dag er det vel minst seks meglerkontorer der. Nabobydelen Gr&uuml;nerl&oslash;kka var ogs&aring; ganske r&oslash;ff og skummel den gangen.
&ndash; Jeg husker jeg gikk rundt med en liten &laquo;t&aring;regass&raquo; i lommen, som jeg hadde kj&oslash;pt da jeg bodde et &aring;r i St. Etienne. Dette var f&oslash;r byfornyelsen, og det var ikke d&oslash;rcalling, s&aring; du visste aldri hva du m&oslash;tte. Men heldigvis fikk jeg aldri bruk for den t&aring;regassen, sier Tone og ler.

Tones f&oslash;rste visittkort med spenstig 80-talls design og tidsriktig Grorud-palme.
En annen tid
Da Tone startet i bransjen, var det viktigste tidspunktet p&aring; dagen kl. 11.00.
&ndash; Da kom postmannen inn p&aring; kontoret, og han ble n&aelig;rmest overfalt. Var det bud i konvoluttene? S&aring; kom telefaxen &ndash; det var virkelig effektivt. I starten skrev vi salgsoppgavene p&aring; skrivemaskin, deretter kom PC-en &ndash; du printet ut og kopierte med bilder vi hadde tatt p&aring; timesfoto. S&aring; var det tut og kj&oslash;r.
Oppgj&oslash;r foregikk ogs&aring; p&aring; en helt annen m&aring;te enn i dag, og ofte ble 10 prosent av kj&oslash;pesummen innbetalt i kontanter.
&ndash; Jeg husker en gang jeg kj&oslash;rte til banken i Sandakerveien med 100 000 i cash som jeg skulle sette inn p&aring; konto. Det f&oslash;ltes litt skummelt, og jeg tenkte at jeg fort kunne blitt sl&aring;tt ned og rana p&aring; vei inn, mimrer Tone.

Eiendomsmeglere i Vestfold p&aring; 80-tallet (Scanning: Jahn Henrik Jahnsen)Hvordan var det &aring; v&aelig;re kvinne i bransjen den gangen?
&ndash; For min del gikk det fint, og gjennom &aring;rene har jeg opplevd &aring; f&aring; de samme mulighetene som mine mannlige kolleger. Helt i starten, da jeg jobbet som sekret&aelig;r, m&aring;tte jeg riktignok gj&oslash;re mange ulike oppgaver. Jeg husker jeg ble bedt om &aring; sitte barnevakt for barna til sjefen, noe som ville v&aelig;rt helt utenkelig i dag, sier Tone.
Selv om Tone selv har v&aelig;rt heldig og ikke opplevd diskriminering i arbeidslivet eller trakassering fra mannlige kolleger, er hun tydelig p&aring; at mange kvinner har andre erfaringer.
&ndash; Den gang var det mye mindre bevissthet rundt hva som var innafor og ikke enn i dag. Lovverket var mangelfullt og det fantes heller ikke gode rutiner for varsling. Jeg tror mange vegret seg for &aring; snakke h&oslash;yt om ting de hadde opplevd, for det var noe man ikke gjorde. Heldigvis er vi et annet sted i dag etter metoo.
Fra eiendomsmegler til administrerende direkt&oslash;r
I 1994 fikk Tone sitt f&oslash;rste barn, og deretter ett til, og valgte da &aring; v&aelig;re hjemme i noen &aring;r. Fem &aring;r senere var hun tilbake i jobb, da som megler i Areal Eiendomsmegling.&nbsp;
&ndash; Min mor var selv yrkesaktiv og drev egen butikk i alle &aring;r, s&aring; hun var definitivt den som pushet og st&oslash;ttet meg aller mest da jeg skulle ut i meglerbransjen etter flere &aring;r hjemme.

I dag jobber Tone i avdelingen for forretningsutvikling i DNB Eiendom. En god latter er aldri langt unna if&oslash;lge Tones kollegaer.
P&aring; Areal-kontoret var det bare mannlige kolleger, uten at Tone syntes det var problematisk.
&ndash; Jeg ble veldig glad for muligheten, og med tanke p&aring; hverdagslogistikken med sm&aring;barn, var det ogs&aring; en bonus at kontoret l&aring; rett i n&aelig;rheten av der jeg bodde. Siden jeg var litt eldre og hadde noe mer erfaring enn de andre, ble jeg sett p&aring; som en verdifull ressurs, og det gikk veldig bra p&aring; jobben.
S&aring;pass bra at Tone tre &aring;r senere ble tilbudt stillingen som administrerende direkt&oslash;r i selskapet.
&ndash; I l&oslash;pet av de neste 3&ndash;4 &aring;rene var jeg blant annet med p&aring; &aring; utvide antall franchisekontorer fra 4 til 15 i Oslo og omegn, s&aring; det var en spennende tid. Etter dette ble kjeden solgt til Sparebank 1, og da valgte jeg &aring; hoppe av og begynte som regiondirekt&oslash;r i DNB Eiendom i 2006.
Like muligheter
&ndash; Da jeg begynte i DNB Eiendom var jeg eneste kvinne i ledergruppen, og den eneste som kom utenfra DNB. Dette var to &aring;r etter fusjonen (DNB og Gjensidige NOR), og jeg ble litt satt ut av at det fremdeles satt igjen i veggene hvem som kom fra hvilken gruppering f&oslash;r fusjonen. Men det det gikk seg veldig fint til etter hvert.
I dag er det tiln&aelig;rmet 50/50 kj&oslash;nnsfordeling i ledergruppen i DNB Eiendom, og av totalt 875 ansatte er det 388 kvinner.
&ndash; DNB som selskap er en aktiv p&aring;driver for likestilling og mangfold. Vi har blant annet en egen fagansvarlig for mangfold og inkludering som jobber strategisk med &aring; bygge en inkluderende kultur, &oslash;ke kvinneandelen i lederstillinger og styrke LHBT+-inkludering i selskapet. M&aring;let er at alle skal ha like muligheter uavhengig av kj&oslash;nn og bakgrunn, sier Tone.
&ndash; Jeg st&oslash;tter dette arbeidet fullt ut, og mener det spiller null rolle om du er kvinne eller mann, ung eller voksen, har flerkulturell bakgrunn &ndash; alle som vil og har kapasitet, kan lykkes i meglerbransjen. Det viktigste er &aring; brenne for jobben og alltid ha kunden i fokus.
I dag jobber Tone i avdelingen for forretningsutvikling i DNB Eiendom, hvor hun har ansvar for ulike prosesser som ligger under fritidsmarkedet, forsikring og kontorkonseptene i selskapet.

I 1992 sto Merete p&aring; toppen av pallen i super-G i Vail, og ble dermed den f&oslash;rste norske kvinnen som vant et verdenscuprenn i alpint- og det p&aring; selveste kvinnedagen. Samme &aring;r ble sesongen kronet med en imponerende andreplass i Super-G-cupen sammenlagt.
&ndash; Det var jo fantastisk, og noe jeg hadde jobbet hardt for i mange &aring;r. Jeg glemmer aldri den f&oslash;lelsen av &aring; klatre helt til topps i et World Cup-renn. Jeg fikk til og med et telegram med gratulasjoner fra statsministeren, forteller Merete.
To &aring;r senere, under OL p&aring; Lillehammer, satt hun skadet p&aring; sidelinjen etter et stygt fall i desember 1992.
&ndash; Det var et slag i trynet, for OL p&aring; hjemmebane var selvf&oslash;lgelig et stort karrierem&aring;l, men skader er dessverre ikke uvanlig i alpint. Det er ofte snakk om veldig sm&aring; marginer &ndash; bare se p&aring; Lindsey Vonn, sier hun.
Skadene holdt Merete utenfor alpinsirkuset i to &aring;r f&oslash;r hun gjorde comeback p&aring; landslaget.
&ndash; Det var mange som avskrev at jeg noen gang skulle stille til start igjen, men til tross for at jeg var forfulgt av skader var jeg fast bestemt p&aring; &aring; komme tilbakene. Jeg fikk jeg flere sesonger til i World Cup, men da jeg r&oslash;k korsb&aring;ndet i St Moritz i 2001 valgte jeg til slutt &aring; legge opp.

Opptur i Crans Montana i 1992 : Her sikrer Merete andreplass i Super-G-cupen sammenlagt. (Foto: Calle T&ouml;rnstr&ouml;m / NTB )&nbsp;
Hva n&aring;?
Merete forteller at hun ikke hadde en konkret plan for hva hun skulle drive med etter at hun la skiene p&aring; hylla.
&ndash; Jeg hadde tatt noen eksamener p&aring; BI mens jeg var skadet, og hadde noen tanker om &aring; studere til sivil&oslash;konom eller revisor. At jeg endte opp som eiendomsmegler, var egentlig helt tilfeldig, sier hun.
Det var under en karrieresamtale p&aring; Olympiatoppen at en personlighetstest viste at Merete scoret h&oslash;yt p&aring; salgsegenskaper.
&ndash; Det kom helt ut av det bl&aring; for meg, for jeg hadde verken drevet med salg eller tenkt at det kunne v&aelig;re en mulig karrierevei. Men jeg tok det til meg og begynte &aring; sende ut s&oslash;knader, mest med tanke p&aring; &aring; f&aring; verdifull intervjuerfaring.

Merete trives fortsatt i alpinbakken. Her fra Hafjell.Det endte med en trainee-stilling hos Notar i Lillestr&oslash;m. Etter hvert gikk ferden til Lillehammer, hvor hun fikk muligheten til &aring; starte opp et lokalt Notar-kontor. I 2013 begynte hun som megler i DNB Eiendom, hvor hun har jobbet siden. Merete legger ikke skjul p&aring; at hun er superforn&oslash;yd b&aring;de med yrkesvalget og lokasjonen.
&ndash; N&aring; har jeg jobbet som megler i over 20 &aring;r, og jeg elsker det! Jeg setter ogs&aring; veldig stor pris p&aring; alle de dyktige kollegene p&aring; Lillehammer-kontoret &ndash; det er en herlig gjeng med mange ulike personligheter som utfyller hverandre b&aring;de faglig og sosialt.
- S&aring; er det veldig kort vei til b&aring;de skil&oslash;yper og alpinanlegg, som er et stort pluss for meg, legger hun til.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her
Konkurranseinstinktet er det samme
Hva har du tatt med deg fra idrettskarrieren inn i jobben som eiendomsmegler?
&ndash; Som alpinist hadde jeg alltid fokus p&aring; &aring; trene best mulig og forbedre meg hele tiden, og den innstillingen har jeg bevart som megler. Skal du lykkes med noe, enten det gjelder idrett eller jobb, er det alltid hardt arbeid som gjelder. Du m&aring; sette deg klare m&aring;l og delm&aring;l, og evaluere underveis. Samtidig er det viktig &aring; v&aelig;re t&aring;lmodig &ndash; det er ikke alltid resultatene kommer med en gang, men du m&aring; ha hodet p&aring; rett plass, sier Merete.

Merete har forsatt teknikken inne.
En annen viktig ting hun har tatt med seg fra idretten, er evnen til &aring; nullstille og g&aring; videre n&aring;r det butter imot.&nbsp;
&ndash; Som megler vil du for eksempel oppleve at du taper et oppdrag. Still deg sp&oslash;rsm&aring;let: Var det noe jeg kunne gjort bedre, burde jeg valgt en annen strategi, eller var det bare uflaks? Det er viktig &aring; nullstille seg raskt og bare &laquo;g&oslash;nne p&aring;&raquo; videre og gj&oslash;re det enda bedre neste gang &ndash; kanskje er det bare sm&aring; justeringer som skal til.
Les ogs&aring;: Det finnes ingen snarvei til suksess
En fantastisk arbeidsplass
DNB Eiendom i Lillehammer har i mange &aring;r hatt en solid posisjon i byen med en markedsandel p&aring; rundt 50 prosent. Merete mener det ikke er tilfeldig, og er stolt av &aring; v&aelig;re en del av laget.
&ndash; Jeg har ikke angret en dag etter at jeg begynte der. Det er et veldig stabilt kontor med faglig dyktige medarbeidere, som er en dr&oslash;m &aring; jobbe sammen med. Det er en grunn til at n&aelig;r sagt ingen velger &aring; slutte p&aring; Lillehammer-kontoret &ndash; samholdet og prestasjonskulturen er veldig sterk.

Samholdet p&aring; Lillehammer-kontorer er helt unikt, sier Merete. Her med kollegene Elin M. Tofthagen og &Aring;non Fl&aring;ta.

Gode kolleger: F.V Elin M. Tofthagen, Hege Johnsen, Kathrine Rosenvinge, Merete Fjeldavlie, Joachim Lauritsen, &Aring;non Fl&aring;ta, Line Dahlen, Vegard Ellingsberg og Martin S&oslash;nsteli.Merete mener at DNB Eiendom legger godt til rette for at hver enkelt medarbeider kan gj&oslash;re en best mulig jobb for kundene.
&ndash; Vi har det st&oslash;rste og beste fagmilj&oslash;et i bransjen, eller den beste sm&oslash;rebussen for &aring; si det p&aring; idrettsspr&aring;ket. Uansett hvilke sm&aring; eller store utfordringer du st&oslash;ter p&aring; som megler, er det alltid noen som kan hjelpe. Det faglige rigget gir en unik trygghet, og det frigj&oslash;r tid slik at du kan fokusere fullt og helt p&aring; &aring; gj&oslash;re en best mulig jobb for kundene hver eneste dag.
Merete holder seg fortsatt aktiv trener og trener fast med sin gode kollega Hege Johnsen to dager i uka.
- Hege og jeg pleier &aring; m&oslash;tes i styrkerommet halv sju om morgen tirsdager og torsdager og kj&oslash;rer en times &oslash;kt. Det er alltid veldig hyggelig og gir en veldig god start p&aring; dagen.
Les ogs&aring;: Er dette Norges t&oslash;ffeste eiendomsmegler?

God start p&aring; dagen: Merete og kollega Hege trener fast to ganger i uka.

Meglerne p&aring; Alta-kontoret til DNB Eiendom dekker et markedsomr&aring;de som er over 22&nbsp;700 km&sup2; stort&ndash; det er faktisk st&oslash;rre enn hele Slovenia.
- Det hender at jeg kj&oslash;rer opp mot 500 km til visning, &eacute;n vei. Det er som en Oslo-megler skulle hatt visning i Trondheim, sier Johan Aslak og ler.
- Men jeg liker det, og lange avstander og lave temperaturer er vi godt vant med her i Finnmark.
P&aring; vinterstid er sn&oslash;scooteren hyppig i bruk, men ellers varierer fremkomstmiddel med &aring;rstid og type oppdrag. Den ene dagen kan det v&aelig;re milevis til en befaring, mens andre dager er det bare en kort kj&oslash;retur i hjemkommunen Alta.
- Det er bilen jeg bruker aller mest, men p&aring; oppdrag ute i distriktene i sommerhalv&aring;ret benytter jeg ofte en seks-hjuling (stor ATV), av og til i kombinasjon med gummib&aring;t eller motorb&aring;t. N&aring; p&aring; vinteren er det sn&oslash;scooter som gjelder, og om n&oslash;dvendig med slede hvis noen trenger transport til visning.

Johan Aslak elsker viddas r&aring;skap - ogs&aring; p&aring; jobb.
Eneste samisktalende megler
Johan Aslak har samisk bakgrunn, og er den eneste megleren i regionen som har samisk som morsm&aring;l. Som eiendomsmegler i Finnmark, mener han det er en fordel.
- Det er jo en flerkulturell landsdel med flere ulike befolkningsgrupper. For de som har samisk som morsm&aring;l er det nok en ekstra trygghet at jeg b&aring;de snakker spr&aring;ket og kjenner kulturen. Det skaper tillitt, og for mange er det naturlig &aring; kontakte meg n&aring;r de skal selge eiendom i distriktet eller sondere markedet i Alta. Det er en by i vekst, og det er mange fra distriktene som ser etter bolig her og sp&oslash;r om r&aring;d, sier Johan Aslak.
- Jeg er ogs&aring; ofte p&aring; NRK S&aacute;mi radio og snakker om boligmarkedet, s&aring; det er nok flere som har h&oslash;rt meg der som tar kontakt. Men du m&aring; jo uansett levere varene p&aring; hvert eneste oppdrag og holde hva du lover.&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her

Temperaturer ned mot -40 er ikke noe problem s&aring; lenge man er godt kledd.
Begynte tidlig med salg
Sin f&oslash;rste salgserfaring fikk Johan Aslak i farens reiselivsbedrift Viddas Veidemann, som spesialiserte seg p&aring; jakt- og fisketurisme i Kautokeino.
- Jeg har alltid likt salg, og var ofte med pappa til villmarksmessen p&aring; Lillestr&oslash;m hvor jeg sto p&aring; stand. Jeg syntes det var veldig g&oslash;y, og etter hvert ble det mer og mer klart for meg at det var salg jeg &oslash;nsket &aring; jobbe med. Planen var egentlig &aring; bli snekker, men det la jeg p&aring; hylla.
Mens Johan Aslak tok p&aring;bygg p&aring; videreg&aring;ende for &aring; kunne ta h&oslash;yere utdanning, fikk han seg jobb som selger i kleskjeden Boys of Europe.
- Det gikk kjempebra, det f&oslash;rste &aring;ret ble jeg faktisk den nest beste selgeren i landet, og det i en liten by som Alta, sier han.
Fra Alta til Oslo &ndash; og tilbake
Til tross for suksessen i klesbransjen fristet eiendomsmegleryrket enda mer.
- Jeg elsker salg, og ble veldig trigget av god l&oslash;nn for god innsats. S&aring;nn sett var eiendomsmegleryrket perfekt for meg.
I 2015 pakket Johan Aslak kofferten og flyttet til Oslo hvor han begynte p&aring; eiendomsmeglerstudiet p&aring; BI. Etter det begynte han som medhjelper i DNB Eiendom Hellerud.
- Jeg trivdes fra dag &eacute;n, og sugde til meg all kunnskap jeg kunne fra mer erfarne kolleger. Det var utrolig l&aelig;rerikt, og jeg trivdes godt i Oslo selv om jeg var mye hjemme i perioder.
Etter hvert ble savnet etter familie og venner - og ikke minst viddas r&aring;skap for stort.
- Det var et savn, og da det &aring;pnet seg en mulighet for jobb i DNB Eiendom Alta, valgte jeg &aring; flytte hjem. Det var ogs&aring; p&aring; denne tiden jeg fikk mitt f&oslash;rste barn, s&aring; timingen var perfekt, sier Johan Aslak.Les ogs&aring;: Toppmegler: Det finnes ingen snarvei til suksess

Johan Aslak har aldri angret p&aring; at han flyttet tilbake til Finnmark.
Hardt arbeid gir resultater
I starten var det lange dager og mye hardt arbeid, men det tok ikke s&aring; veldig lang tid f&oslash;r resultatene kom. I dag er Johan Aslak en av toppmeglerne i DNB Eiendom, og den megleren p&aring; kontoret med b&aring;de h&oslash;yest omsetning og de aller mest forn&oslash;yde kundene.
- For &aring; lykkes m&aring; du m&aring; sette deg konkrete m&aring;l og lage gode rutiner som du f&oslash;lger til punkt og prikke. Jeg s&aring; hva kollegene i Oslo og Alta var r&aring; p&aring;, og jeg har hentet mye inspirasjon fra dem. Jeg m&aring;tte bare finne min egen form, og det er g&oslash;y &aring; se at hardt arbeid betaler seg. Samtidig strekker jeg meg hele tiden for &aring; bli bedre, du blir liksom aldri ferdig utl&aelig;rt i dette yrket, sier Johan Aslak.
Hva motiver deg i jobben?
- N&aring;r jeg st&aring;r opp om morgen tenker jeg alltid at jeg skal v&aelig;re best, at jeg m&aring; bli enda bedre, enda t&oslash;ffere. S&aring; &oslash;nsker jeg &aring; imponere barna mine, for jeg vil at de skal v&aelig;re stolte av pappa. Familien min er utrolig viktig for meg, og n&aring;r jeg ikke er p&aring; jobb er de alltid f&oslash;rste prioritet. N&aring;r du har lykkelig kone og lykkelige unger presterer du ogs&aring; bedre selv.
Les ogs&aring;: Sandra startet som medhjelper. I dag er hun salgsleder p&aring; Gr&uuml;nerl&oslash;kka
&Aring;rets kontor i DNB Eiendom
Johan Aslak forteller at de er en sammensveiset gjeng p&aring; Alta-kontoret.
- Vi er nesten som en kompisgjeng, og vi har det veldig hyggelig p&aring; jobb hver eneste dag. Vi flirer mye, diskuterer mye fag og spiller hverandre gode. Selv om vi er veldig forskjellig personligheter utfyller vi hverandre utrolig godt. Det er nok mye av &aring;rsaken til at vi treffer en stor kundegruppe her i Finnmark.
I Alta har kontoret en markedsandel p&aring; over 44 prosent, og i Karasjok og Kautokeino er markedsandelen nesten 85 prosent. Da DNB Eiendom nylig arrangerte sitt &aring;rlige kickoff, ble Alta-gjengens innsats hyllet p&aring; scenen foran over 800 megler-kolleger fra hele landet.Skal du selge bolig i Alta, Kauotokeino eler Karasjok? Finn din megler her

Alta ble nylig k&aring;ret til "&aring;rets kontor" p&aring; DNB Eiendoms kickoff. F.V.: Vidar Myklevoll, Magnar S&oslash;nvisen Moe og Johan Aslak Somby.- Vi ble k&aring;ret til &laquo;&aring;rets kontor&raquo; i selskapet, som var utrolig g&oslash;y og litt overraskende. Det er en pris som henger veldig h&oslash;yt og konkurransen er beint&oslash;ff. Vi kunne ikke f&aring;tt en bedre annerkjennelse for jobben vi gj&oslash;r, det var en deilig og motiverende start p&aring; &aring;ret, sier Johan Aslak.
Hva er m&aring;let n&aring;?
- Det er selvf&oslash;lgelig &aring; gj&oslash;re det enda bedre enn i fjor, og ta en enda st&oslash;rre del av markedet i Finnmark.
Har du lyst til &aring; pr&oslash;ve deg som eiendomsmegler i Finnmark? Ta kontakt her

Boligmarkedet roer seg alltid i november, men if&oslash;lge Horn har det v&aelig;rt bra trykk i Bergen gjennom m&aring;neden og salgene fordeler seg jevnt p&aring; alle boligtyper. Det bekreftes av ferske tall fra Eiendom Norge som viser at boligprisene i Bergen &oslash;kte med 0,5 prosent, korrigert for sesongvariasjoner var veksten p&aring; hele 1,6 prosent i november.
Horn mener det rekordlave tilbudet av boliger n&aring; setter et enda tydeligere preg p&aring; Bergens-markedet enn tidligere i &aring;r.
- Det henger sammen med at tilbudet alltid faller i november, men ettersp&oslash;rselen er jo like h&oslash;y som tidligere. Det skaper ytterligere press i at allerede presset marked, sier han.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Rekordlavt tilbud
Tallene taler for seg selv. Antall usolgte boliger har ligget p&aring; et lavt niv&aring; i Bergen i hele &aring;r, men i l&oslash;pet av oktober og november har antallet sunket falt til rekordlave niv&aring;er.
- I november var det rundt 450 usolgte boliger i Bergen. Til sammenligning var det over 800 boliger i samme periode i 2020 og over 1000 boliger i 2023.Det er nesten skremmende lavt, og inntil tilbudet tar seg betydelig opp vil nok boligprisene i Bergen bare fortsette &aring; stige.
Horn forteller at DNB Eiendom kommer til &aring; lansere flere boliger allerede i romjulen, og at de kommer til &aring; kj&oslash;re p&aring; med visninger allerede fra f&oslash;rste i uken i januar.
- Januar er starten p&aring; h&oslash;ysesongen, men selv med et solid p&aring;fyll av boliger etter nytt&aring;r tror jeg ikke det er nok for &aring; m&oslash;te ettersp&oslash;rselen. Vi kommer nok fortsatt til &aring; ha en situasjon der det aller meste som legges ut selges med en gang.
Kj&oslash;perne er p&aring; hugget
Finansr&aring;dgiver i DNB, Nina Tonning S&oslash;gnen, forteller at kundene er mer aktive enn de pleier &aring; v&aelig;re p&aring; denne tiden av &aring;ret og at banken har hatt en jevn str&oslash;m av s&oslash;knader om finansieringsbevis i november.
- N&aring;r det er s&aring; f&aring; boliger til salgs som n&aring; merker vi at kundene er ekstra p&aring; hugget, og de vil absolutt ikke g&aring; glipp av en mulighet. Dukker det rette objektet opp er de mer enn klare til &aring; by. Vi ser ogs&aring; at en del firer litt p&aring; kravene og n&aring; vurderer boliger de tidligere har avskrevet. Det er flere boliger som har ligget ute en stund, som n&aring; f&aring;r fornyet oppmerksomhet og blir solgt.
Tonning S&oslash;gnen har en liten oppfordring til alle som har en vordende f&oslash;rstegangskj&oslash;per i hus som mangler egenkapital:- Benytt anledningen til &aring; gi bidrag til egenkapital som settes inn p&aring; BSU-konto med gode rentebetingelser, eller kj&oslash;p utstyr til en fremtidig bolig. Dette er smarte gaver som gir langsiktig verdi &ndash; og gj&oslash;r det lettere &aring; komme inn p&aring; boligmarkedet.
&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her

Ferske tall fra Eiendom Norge viser at de nominelle boligprisene falt med -0,2 prosent i november, mens de sesonjusterte prisene &oslash;kte med 0,7 prosent. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 6,1 prosent.- Det er sterke tall, og spesielt i storbyene er veksten litt i overkant av hva vi forventet, sier Elven.
S&aring; mye har boligprisene&nbsp;&oslash;kt i disse byene&nbsp; s&aring; langt i &aring;r:
Oslo: +3,4 prosentBergen: +10,2 prosentTrondheim: +3,6 prosentStavanger: +14,5 prosentTroms&oslash;: +13,5 prosentKristiansand: +7,1 prosent
Etter en lengre periode der antall usolgte boliger har &oslash;kt, snudde utviklingen i oktober. If&oslash;lge Elven har antall usolgte boliger fortsatt &aring; falle i november, som ikke er uvanlig for &aring;rstiden, men sammenliknet med eksempelvis 2023 er antallet n&aring; redusert med 2600 boliger.
- Spesielt i Oslo og Trondheim har tilbudssiden v&aelig;rt h&oslash;y siden mars, noe som har lagt en brems p&aring; prisutviklingen. Vi ser ogs&aring; noe av det samme bildet i flere av de mindre byene, som for eksempel Sandefjord. Det blir spennende &aring; se om denne utviklingen fortsetter i januar, det vil i tilfelle bety sterkere prisvekst enn i &aring;r, sier Elven.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Boligt&oslash;rke&nbsp; i vest
I Bergen og Stavanger er tilbudet fortsatt rekordlavt, og prisveksten s&aring; langt i &aring;r ligger langt over landssnittet. I Troms&oslash; har antall usolgte boliger falt med hele 45,4 prosent.
- Disse tre byene er de store prislokomotivene, og det er f&oslash;rst og fremst det lave tilbudet som presser prisene opp. I Bergen ligger antall usolgte boliger n&aring; p&aring; rundt 450, i tilsvarende periode i 2020 var antallet over 800. Det sier mye om hvor lavt tilbudet faktisk er og hvorfor prisene &oslash;ker s&aring; mye som de gj&oslash;r, sier Elven.
Totalt for &aring;ret ligger antall salg p&aring; rekordniv&aring;er, og b&aring;de i Oslo og Stavanger har det blitt solgt flere boliger i november sammenlignet med i fjor.- Det viser at vi har et sterkt boligmarked, selv om det er store forskjeller p&aring; prisutviklingen i storbyene. Utenfor byene er markedet fortsatt noe tregere, slik det har v&aelig;rt i hele &aring;r. Med vedvarende lav boligbygging og lavere tilbudsside fremover, tyder mye p&aring; et enda sterkere boligmarked neste &aring;r, ogs&aring; utenfor storbyene.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her

Nils Robert Elven, administrerende direktør, DNB Eiendom. 

Her f&aring;r du oversikt over markedet i Troms&oslash;, Bod&oslash;, Harstad og flere steder i regionen, med fokus p&aring; salgsutvikling, prisniv&aring; og nye prosjekter i 2026. Vi deler ogs&aring; innsikt i hva som driver ettersp&oslash;rselen og hvordan utbyggerne tilpasser seg for &aring; m&oslash;te fremtidens behov.
Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Bod&oslash;
De siste to m&aring;nedene har nybyggmarkedet i Bod&oslash; v&aelig;rt preget av lavt salg, men det er flere spennende prosjekter under planlegging. Her er en oppdatert status:
Status siste to m&aring;neder

Solgte boliger: 20
Nye enheter lagt ut for salg: 112
Salgsgrad: ca. 17,8 %

Kommende prosjekter

Molobyen &ndash; Parkhus 1 og Parkhus 2
St&oslash;ver ParkTotalt omfatter disse prosjektene rundt 112 boliger.

Et annet nytt og spennede prosjekt er p&aring; vei: Signaturhagen Herredshuset
Her ble det nylig arrangert et event med hele 202 potensielle kj&oslash;pere tilstede. Planlagt salgsstart: 1. kvartal 2026
Prosjektet blir et unikt boligtilbud med fokus p&aring; fellesskap, gr&oslash;nne l&oslash;sninger og moderne fasiliteter. Her kombineres urban komfort med n&aelig;rhet til natur, og boligene vil ha h&oslash;y standard, store fellesarealer og sosiale m&oslash;teplasser. M&aring;let er &aring; skape et b&aelig;rekraftig og inkluderende bomilj&oslash; for fremtidens beboere.

Bilde: Signaturhagen Herredshuset - Coera Arkitekter AS
Markedstrender og anbefalinger&nbsp;Interessen for nybygg i Bod&oslash; er tydelig. Det store oppm&oslash;tet p&aring; kundearrangementet viser at kj&oslash;perne finnes, men de venter p&aring; prosjekter som treffer deres behov og dr&oslash;mmer.

Den lave salgsgraden indikerer et tregt marked
Mange enheter ute samtidig gir h&oslash;y konkurranse
Kj&oslash;perne er forsiktige og selektive

&Oslash;nsker du mer informasjon om nybyggmarkedet, ta kontakt med v&aring;r nybyggavdeling i Bod&oslash;.
Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Troms&oslash;
Boligmarkedet i Troms&oslash; viser positive tegn, b&aring;de for bruktboliger og for utbyggere som n&aring; planlegger nye prosjekter. Det er behov for flere nybyggenheter for &aring; m&oslash;te den boligettersp&oslash;rselen som befolkningsframskrivingene viser. Antall usolgte boliger er nesten halvert siden oktober 2024, og nybyggpremien har g&aring;tt tydelig ned.
Alt tyder p&aring; at forutsetningene for nylanseringer i 2026 er bedre enn p&aring; lenge. Vi ser frem mot et spennende &aring;r med gode muligheter i Troms&oslash;-markedet.
Nybygg 

Solgt september: 16 enheter
Solgt oktober: 8 enheter

Det er overraskende mange store enheter som selges. Einerhagen er det prosjektet som for tiden selger flest enheter og har n&aring; 55 % solgte.
Prisveksten for nybygg har v&aelig;rt p&aring; 4,4 % hittil i &aring;r, og trenden er fortsatt stigende. Tilbudet i markedet er lavt, og antall usolgte enheter har falt med 38 % siden &aring;rsskiftet. Dette tyder p&aring; at markedet absorberer boliger som har ligget ute lenge.
Einerhagen er det eneste prosjektet som er lansert s&aring; langt i &aring;r. Over 55 % av enhetene er solgt siden salgsstart. Dette bekrefter en tydelig ettersp&oslash;rsel etter nybygg i markedet.
Bruktbolig 
Bruktboligmarkedet har hatt en sterk utvikling med en prisvekst p&aring; 10,9 % hittil i &aring;r, og 10,3 % sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor. I september var den nominelle prisendringen 1,2 % ned, mens den sesongjusterte prisutviklingen var svakt negativ med 0,1 % ned &ndash; noe som indikerer stabilitet.
Antall usolgte boliger har falt med 40,8 %, og gjennomsnittlig omsetningstid er n&aring; 27 dager. Dette viser et aktivt og etterspurt bruktmarked med lavt tilbud.
Nyheter fra kommende prosjekter
Hos oss samarbeider vi med flere akt&oslash;rer som planlegger lansering av nye boligprosjekter i 2026. Vi ser at utbyggerne legger ned betydelig innsats i forberedelsene, og jobber strukturert og m&aring;lrettet med &aring; utvikle boliger som er godt tilpasset markedets behov.
Vi setter stor pris p&aring; &aring; f&aring; videref&oslash;re samarbeidet p&aring; Bjerkaker med Barlindhaug og Berg Eiendomsutvikling, hvor vi sammen skal lansere Bjerkakerbukta &ndash; et prosjekt med rundt 150 leiligheter. Dette blir et viktig bidrag til boligtilbudet i Troms&oslash;, og vi gleder oss til &aring; presentere det i markedet.&nbsp;
Har du et prosjekt du &oslash;nsker &aring; realisere eller &oslash;nsker mer informasjon om nybyggmarkedet i Troms&oslash;, ta kontakt med oss.&nbsp;
Status og nyheter fra nybyggmarkedet &ndash; Harstad, Narvik, Lofoten og Vester&aring;len
I midtre H&aring;logaland starter vi med Harstad som leder an med 5 nyboligsalg i oktober m&aring;ned:

Harstad: 5 salg
Narvik: 0 salg
Lofoten og Vester&aring;len: 5 salg

Alle salgene kom i Hvedingkvartalet (Arctic Eiendom Harstad AS) med en snittpris p&aring; kr.79&nbsp;000 pr. m2 mot snittet p&aring; kr. 80&nbsp;000 pr. m2. Dette er en pen prisstigning hittil i &aring;r og totalsalg p&aring; 26% i prosjektet. Sammen med Byhagen Larsneset (Bonord og Nordic) p&aring; 31% solgte ogs&aring; det til en snittpris kr. 79&nbsp;000 pr. m2. Dette har v&aelig;rt de to eneste sentrumsprosjektene i Harstad hittil i &aring;r, men n&aring; kommer ogs&aring;&nbsp;H16 som er 23 leiligheter i borettslag i Havnegata (PS Eiendom/ Ferra Utvikling) med pris ca. kr 100.000 pr. m2.
I Narvik merker vi oss at Vannkanten fortsatt ligger p&aring; 50% solgte til en snittpris p&aring; over kr. 90 000 pr. m2.
I Lofoten og Vester&aring;len er det registrert 5 salg fordelt p&aring; 1 solgt i Bakkelia p&aring; Sortland (100% solgt), 2 solgt i Bymarka, Leknes (25% solgt) til en pris p&aring; kr. 44 600,- pr. m2 og med 2 solgt i Banhammaren i Henningsv&aelig;r (95% solgt) til en pris p&aring; kr. 92 900 pr. m2.
Det har ikke v&aelig;rt noen nye lanseringer, men DNB Eiendom vil relansere Bo I Sentrum p&aring; Stokmarknes for BW Markedsgaten AS i november m&aring;ned med 5 sentrumsleiligheter i november m&aring;ned.
Vi bist&aring;r deg gjerne med ditt prosjekt! Ta kontakt med v&aring;r avdeling i Harstad.&nbsp;&nbsp;

Bilde: illustrasjon fra Bo i Sentrum p&aring; Stokmarknes - Volt AS.&nbsp;
Har du prosjekt i v&aring;r region, ta gjerne kontakt med en av oss!&nbsp;Hilsen fra&nbsp;Nybygg Troms&oslash;, Harstad og Bod&oslash;Katharina Kr&aring;kstad, Lars Nyborg og Thomas A. Johnsen&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boligmarkedet

Noe av det smarteste du kan gjøre før du selger bolig

Boligmarkedet

– At menn og kvinner har samme muligheter bør være en selvfølge

Boligmarkedet

Tilbudet av boliger i Bergen er skremmende lavt

Nybygg

Sterkt nybyggmarked i Stavanger

Boligmarkedet

Det er flere likheter mellom toppidrett og eiendomsmegling

Boligmarkedet

Bunnsolid boligmarked i storbyene

Boligmarkedet

Noe av det smarteste du kan gjøre når du selger bolig

Boligmarkedet

Er dette Norges tøffeste eiendomsmegler?

Nybygg

Status og nyheter fra nybyggmarkedet i Nord-Norge