De siste fire &aring;rene har Liv jobbet tett p&aring; utviklingen av digitale tjenester i DNB Eiendom. N&aring; tar hun et nytt karrieresteg som teamleder for forretningsutvikling i selskapet.
&ndash; Det er en utrolig spennende stilling, ikke minst n&aring; som den teknologiske utviklingen endrer b&aring;de meglerbransjen og samfunnet i rekordfart. Jeg vet det var mange sterke eksterne kandidater, s&aring; da er det ekstra g&oslash;y &aring; n&aring; helt til topps. Samtidig er det ingenting jeg brenner mer for enn &aring; bygge l&oslash;sninger som faktisk gj&oslash;r en forskjell b&aring;de for kunden og for megleren, s&aring; jeg er takknemlig for &aring; f&aring; muligheten, sier hun.
F&oslash;r Liv begynte i DNB Eiendom, jobbet hun som markedssjef hos en konkurrent. Hun har ogs&aring; erfaring som web manager, content manager og SoMe-ansvarlig. I bunn har hun en master i ledelse og organisasjonsutvikling fra NTNU.
&ndash; Tilgangen p&aring; ressurser og kompetanse internt er nok den st&oslash;rste forskjellen fra der jeg har v&aelig;rt tidligere. I DNB Eiendom har vi et sterkt fagmilj&oslash; innen stab- og st&oslash;ttefunksjoner, og sammen med dyktige eksterne samarbeidspartnere setter det oss i en veldig god posisjon til &aring; utvikle de beste teknologiske l&oslash;sningene i bransjen.

&ndash; Jeg brenner for &aring; utvikle l&oslash;sninger som faktisk gj&oslash;r en forskjell b&aring;de for kunden og&nbsp; meglerne, sier Liv.
Kundene forventer mer
Tidligere handlet det mer om &aring; utvikle enkeltst&aring;ende produkter, men i dag mener Liv det er helt avgj&oslash;rende &aring; se hele kundereisen i sammenheng.
&ndash; Vi m&aring; bli enda tryggere p&aring; hva vi faktisk skal l&oslash;se, og for hvem. Det handler mindre om &aring; bygge flere funksjoner, og mer om &aring; skape m&aring;lbar effekt i kundereisen og i meglerens arbeidshverdag. For &aring; oppn&aring; dette m&aring; tjenester, data og prosesser henge tett sammen, og i stabs- og st&oslash;ttemilj&oslash;et er det mange dyktige folk som er godt i gang med dette arbeidet.
&ndash; Vi er ogs&aring; helt avhengige av tilbakemeldinger og innspill fra meglerne n&aring;r vi utvikler nye digitale verkt&oslash;y. Derfor kj&oslash;rer vi flere piloter hos utvalgte kontorer, og vi har ogs&aring; et eget meglerpanel og faste meglerunders&oslash;kelser der vi f&aring;r nyttige tilbakemeldinger for &aring; kvalitetssikre l&oslash;sningene fortl&oslash;pende, sier Liv.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her

&ndash; Tilbakemeldingene fra meglerne er viktig n&aring;r vi utvikler nye verkt&oslash;y.
If&oslash;lge Liv endrer den teknologiske utviklingen forventningene til b&aring;de kunder og meglere.
&ndash; Ja, vi ser at kundene &oslash;nsker mer personaliserte tjenester, bedre r&aring;dgivning og en enklere prosess gjennom hele boligreisen. Blant meglerne er det en klar forventning om at KI-teknologi skal redusere tiden de bruker p&aring; manuelt arbeid, slik at de f&aring;r enda mer tid til det som virkelig skaper verdi: personlig r&aring;dgivning og tettere oppf&oslash;lging av kundene.
Les ogs&aring;: &ndash; Vi skal v&aelig;re det beste stedet &aring; lykkes som eiendomsmegler
Sterkt fagmilj&oslash;
Therese Frogner Sverre er leder for teknologi og forretningsutvikling i DNB Eiendom. Hun har i en &aring;rrekke jobbet med &aring; utvikle selskapets digitale kundereise, og er storforn&oslash;yd med &aring; ha f&aring;tt p&aring; plass Liv som teamleder.

&ndash; Liv er en samlende og tydelig leder med sv&aelig;rt god teknologi- og forretningsforst&aring;else, sier Therese.&nbsp;&ndash; I DNB Eiendom har vi et sterkt fagmilj&oslash; som gj&oslash;r en glimrende jobb i skj&aelig;ringspunktet mellom forretning og teknologi. Med Liv har vi f&aring;tt en tydelig og samlende leder som sammen med teamet f&aring;r en sentral rolle med &aring; videreutvikle b&aring;de den digitale kundereisen og nye verkt&oslash;y for meglerne.&nbsp;Hun vil ogs&aring; jobbe tett med interne fagmilj&oslash;er og eksterne samarbeidspartnere, som hun har lang erfaring med fra tidligere.
&ndash; Det er et rekordh&oslash;yt tempo i den teknologiske utviklingen, og det stiller store krav til oss alle. Nettopp derfor er det avgj&oslash;rende at vi jobber innsiktsdrevet, utnytter bredden i fagkompetansen vi har internt, og samarbeider p&aring; tvers &ndash; b&aring;de i konsernet og med v&aring;re eksterne utviklingspartnere. &nbsp;
Les ogs&aring;: Unike karrieremuligheter i DNB Eiendom
Fanny Krange er teamleder for salgsst&oslash;tte og testlead, mens Eirik H&oslash;ystakli er prosjektleder. Begge jobber tett med DNB Eiendoms satsing p&aring; KI-teknologi.
Therese trekker frem kombinasjonen av teknologiforst&aring;else og forretningsforst&aring;else som s&aelig;rlig viktig fremover.
&ndash; For &aring; m&oslash;te utviklingen kreves det b&aring;de ny kompetanse og nye m&aring;ter &aring; tenke og jobbe p&aring;, og Liv f&aring;r en sentral rolle i &aring; lede denne transformasjonen med et sterkt og kompetent lag i ryggen. Vi er allerede i ferd med &aring; rulle ut nye KI-verkt&oslash;y som vil redusere den manuelle jobben med salgsoppgaver til en br&oslash;kdel, og det er flere spennende prosjekter under utvikling.
&nbsp;

&nbsp;

Kort fortalt er Forspranget en gratistjeneste for alle som vurderer &aring; selge bolig, men som ikke har bestemt seg for akkurat n&aring;r.
&ndash; Hvis du f&oslash;rst har tatt beslutningen om &aring; selge, har du alt &aring; tjene p&aring; &aring; komme tidlig i gang med forberedelsene, sier CamTrinh som jobber i DNB Eiendom avd. Bergen S&oslash;r.
N&aring;r du har alt det praktiske p&aring; plass, kan du legge boligen raskt ut i markedet n&aring;r timing og behov er riktig.
&ndash; Da slipper du alt stresset som gjerne f&oslash;lger med n&aring;r alt skal gj&oslash;res i hui og hast. Ikke minst kan du redusere tiden med kostbar mellomfinansiering. Det er dyrt &aring; sitte med to boliger over tid.
If&oslash;lge Cam er det flere fordeler med &aring; komme tidlig i gang med forberedelsene:
&ndash; Det er alltid smart &aring; f&aring; inn en takstmann p&aring; et tidlig tidspunkt, slik at du f&aring;r mulighet til &aring; utbedre eventuelle feil og mangler i god tid f&oslash;r salget &ndash; og dermed f&aring; en bedre score i tilstandsrapporten. Du kan ogs&aring; f&aring; tips og r&aring;d om enkle tiltak som kan l&oslash;fte helhetsinntrykket f&oslash;r fotografering og visning, og dermed &oslash;ke sjansen for en bedre pris.
En annen viktig fordel er fotografering av hage og uterom i sommerhalv&aring;ret.
&ndash; Det sier seg selv at du ikke f&aring;r like fine bilder av uteomr&aring;dene sent p&aring; h&oslash;sten og vinteren. Derfor er det mange som booker fotografering i perioden fra mai til og med august. Da f&aring;r du vist uteomr&aring;dene fra sin beste side, selv om du selger midt p&aring; vinteren, sier Cam.
Her kan du lese mer om Forspranget
Blir positivt overrasket
Cam forteller at det er mange som ikke kjenner til Forspranget f&oslash;r de kommer i kontakt med megler.
&ndash; N&aring;r jeg f&oslash;rst f&aring;r forklart hva tjenesten inneb&aelig;rer, er responsen gjennomg&aring;ende positiv. De aller fleste av kundene mine som vurderer boligsalg litt fram i tid, velger &aring; benytte Forspranget. Men det er ogs&aring; flere med kortere tidshorisont p&aring; salget som sier at de gjerne skulle ha visst om Forspranget tidligere.

Positive til Forspranget: &ndash; De aller fleste ser verdien av &aring; komme tildlig i gang med forberedelsene til boligsalget, sier Cam.Forspranget passer godt for alle som skal selge bolig, men Cam understreker at du f&aring;r mer ut av tjenesten jo tidligere du kommer i gang.
&ndash; Det handler om &aring; senke stressniv&aring;et og f&aring; alt det praktiske p&aring; plass. Noen er kanskje bare s&aring; vidt p&aring; leit og sitter stille i b&aring;ten inntil dr&oslash;mmeboligen dukker opp. Andre har kommet lengre i prosessen og &oslash;nsker r&aring;d om oppussing, styling eller andre&nbsp; tiltak som kan v&aelig;re aktuelle f&oslash;r salg. En god presentasjon av boligen betyr enormt mye, enten markedet er brennhett eller roligere.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Glad for at hun valgte Forspranget
En som er forn&oslash;yd med at hun valgte Forspranget, er Martine Fossengen Elholm (29) fra Bergen.
&ndash; Da Cam forklarte meg konseptet, var jeg ikke i tvil om at dette passet perfekt for meg. Jeg hadde aldri solgt bolig tidligere og var litt stresset over alt det praktiske som m&aring;tte ordnes. For meg ble det mye enklere &aring; g&aring; videre med b&aring;de salgsprosessen og boligjakten etter at jeg valgte Forspranget, sier hun.
I et hett bergensmarked velger de aller fleste &aring; kj&oslash;pe ny bolig f&oslash;r de selger den gamle. Det var ogs&aring; den opprinnelige planen til Martine, f&oslash;r Cam fikk henne p&aring; andre tanker.
&ndash; Hun forklarte at markedet for mindre leiligheter er veldig bra i januar og februar, og r&aring;det oss til &aring; utnytte dette vinduet, selv om vi enn&aring; ikke hadde kj&oslash;pt noe nytt. Jeg er glad for at jeg valgte &aring; stole p&aring; den vurderingen, for det r&aring;det var gull verdt, sier Martine.
Toromsleiligheten i Laksev&aring;g ble nemlig solgt for 440 000 kroner over prisantydning, og kvadratmeterprisen ble ny rekord i borettslaget. Cam sier Martine gjorde en kjempejobb med klargj&oslash;ringen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

En god presentasjon av boligen og riktig markedsf&oslash;ring er ofte helt avgj&oslash;rende for interessen og prisen du oppn&aring;r.
&ndash; Jeg ga henne en sm&oslash;rbr&oslash;dliste med stylingtips som ble fulgt til punkt og prikke. Det resulterte i veldig fine bilder og en tiltalende annonse. Vi satset ogs&aring; p&aring; Smart Solgt-annonsering, noe som f&oslash;rte til 23 p&aring;meldte p&aring; visningen, sier Cam.

Martine fulgte stylingtipsene hun fikk av Cam til punkt og prikke.
Fikk hjelp til &aring; finne ny bolig
Etter det vellykkede salget intensiverte Martine og samboeren boligjakten, med god hjelp fra Cam.
&ndash; Det var super oppf&oslash;lging. Cam leste gjennom flere boligannonser og ga oss mange nyttige tips og r&aring;d om hva det er viktig &aring; v&aelig;re oppmerksom p&aring; i en tilstandsrapport. Hun bisto oss ogs&aring; i flere budrunder, s&aring; vi fikk veldig god hjelp og st&oslash;tte.
Det tok ikke lang tid f&oslash;r Martine og samboeren kj&oslash;pte ny leilighet.
&ndash; Det var deilig at det gikk s&aring; fort. Selgeren hadde kj&oslash;pt ny bolig, s&aring; vi kunne flytte inn nesten med en gang. Jeg har allerede anbefalt Forspranget til familie og venner som skal selge, og jeg kommer garantert til &aring; benytte tjenesten igjen hvis jeg skal selge. Jeg kunne ikke v&aelig;rt mer forn&oslash;yd med jobben Cam gjorde fra start til slutt.
Hva er Forspranget?

Forspranget gir deg mulighet til &aring;&nbsp;starte salgsforberedelsene tidlig&nbsp;og f&oslash;r du har kj&oslash;pt ny bolig, slik at det blir stressfritt n&aring;r du er klar til &aring; selge.
Du f&aring;r en dedikert&nbsp;eiendomsmegler som veileder deg&nbsp;gjennom hele boligbytteprosessen.
Forspranget er en uforpliktende avtale: Du kan trekke oppdraget kostnadsfritt helt frem til boligen legges ut for salg. Da betaler du verken meglerhonorar eller kostnader til foto.*Gjelder foto levert av EFKT.


Det hele h&oslash;res kanskje litt mystisk ut, men Joakim forteller at det er ikke mer komplisert enn at de tre kontorene har satt et felles m&aring;l om &aring; selge 1000 boliger i 2026.
Den ambisi&oslash;se m&aring;lsettingen er like enkel som den er utfordrende: DNB Eiendom i Trondheim skal vokse og &oslash;ke markedsandelene i et marked hvor konkurransen om boligselgerne er knallt&oslash;ff. If&oslash;lge Joakim har meglerne tatt utfordringen p&aring; strak arm.
&ndash; I fjor solgte vi litt over 800 boliger, s&aring; dette er et offensivt m&aring;l. Men jeg er superimponert over innsatsen meglerne har lagt ned, s&aring; langt i &aring;r har vi &oslash;kt markedsandelen med over 3 prosent, sier han.
M&aring; levere gode kundeopplevelser&nbsp;
DNB Eiendom i Trondheim best&aring;r i dag av tre kontorer som er lokalisert p&aring; Solsiden, Valentinlyst og i Heimdal. Tidligere har kontorene hatt egne salgsm&aring;l, men n&aring; er det satt ett felles m&aring;l for alle. Joakim sier grepet har gitt veldig god effekt.
&ndash; Meglerne er skikkelige p&aring; hugget og det er et herlig driv i selskapet. Vi er godt i rute for &aring; klare 1000 boligsalg. Men skal vi komme i m&aring;l, m&aring; vi fortsette &aring; jobbe beinhardt med &aring; levere gode kundeopplevelser hver eneste dag, sier han.
For &aring; holde trykket opp f&aring;r alle kontorene en m&aring;nedlig oppdatering p&aring; hvordan de ligger an.
&ndash; Ja, vi sekunderer meglerne p&aring; antall salg p&aring; tvers av kontorene, og s&aring; k&aring;rer vi m&aring;nedens lag. P&aring; Heimdal-kontoret har de for eksempel hengt opp en nedtellingstavle som oppdateres n&aring;r salgene tikker inn, s&aring; det er g&oslash;y &aring; se engasjementet blant meglerne.

H&oslash;yt engasjement blant meglerne p&aring; salgsm&oslash;te p&aring; Solsiden-kontoret.
Blir ekstra gira
Salgsleder og eiendomsmegler Hanne Rugsveen ved Heimdal-kontoret har v&aelig;rt en del av DNB Eiendom helt siden hun startet som fullmektig for ni &aring;r siden. Hun beskriver Operasjon 1000 som et samlende og motiverende initiativ. &nbsp;
&nbsp;&ndash; Jeg synes det er skikkelig g&oslash;y at alle kontorene n&aring; jobber mot et felles m&aring;l. Det merkes at folk blir litt ekstra gira og engasjerte, sier hun. &nbsp;

&ndash; Jeg tror meglerne blir ekstra gira av &aring; jobbe mot et felles m&aring;l, sier Hanne.
Hanne tror det er flere grunner til veksten i Trondheim.
&nbsp;&ndash; Vi har allerede mange dyktige meglere i DNB Eiendom i Trondheim, men samtidig har vi f&aring;tt inn flere sterke ressurser som bidrar med verdifull erfaring, kompetanse og ikke minst energi. Marius og Islam, som er daglige ledere for kontorene, har v&aelig;rt sv&aelig;rt flinke til &aring; motivere oss og dra laget i riktig retning. Samtidig har vi klart &aring; beholde de dyktigste meglerne v&aring;re, og det betyr mye for utviklingen videre. &nbsp;
Om de tre kontorene n&aring;r m&aring;let om 1000 salg ved &aring;rsslutt, lover Joakim en hyggelig premie.
&ndash; Jeg kan ikke si hva det blir akkurat her og n&aring;, men det er klart det skal feires med en skikkelig fest, sier han.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her
Skal v&aelig;re det beste stedet &aring; lykkes som eiendomsmegler
Joakim forteller at det ikke bare er i Trondheim at DNB Eiendom vokser - ogs&aring; i flere andre byer har selskapet &oslash;kt markedsandelene betydelig s&aring; langt i &aring;r. Han mener den positive utviklingen har en naturlig forklaring.
&ndash; DNB Eiendom har en klar ambisjon om at vi skal v&aelig;re det beste selskapet &aring; lykkes som eiendomsmegler, og siden nytt&aring;r er det er tatt flere viktig grep. Nye l&oslash;nns- og karrieremodeller og en langt mer konkurransedyktig bonusmodell, er blant de viktigste.

&ndash; Jeg synes den nye karrieremodellen er supermotiverende, sier Dorte Husmo Fagerstad som jobber p&aring; Solsiden.
&ndash; Det setter oss i en enda bedre posisjon til &aring; tiltrekke oss de beste talentene, og det satses skikkelig p&aring; &aring; utvikle og bevare de beste folkene v&aring;re. At flere toppmeglere fra konkurrenter n&aring; melder overgang til DNB Eiendom, er ogs&aring; et tydelig bevis p&aring; at vi har blitt en mer attraktiv arbeidsplass for sultne og ambisi&oslash;se meglere, sier Joakim.
Les ogs&aring;&nbsp;&ndash; Vi skal v&aelig;re det beste stedet &aring; lykkes som eiendomsmegler
Kultur er avgj&oslash;rende
En av de nye stjernesigneringene i Trondheim er Abbas Al-Rekabi, som begynte som salgsleder og seniormegler p&aring; Valentinlyst-kontoret i januar.
&ndash; &nbsp;For meg handlet det om potensialet. DNB Eiendom har et veldig sterkt utgangspunkt med et solid merkenavn, tett samspill med DNB Bank og en kundebase som gir store muligheter. Samtidig opplevde jeg at det var et betydelig potensial lokalt i Trondheim.
Abbas sier at noe av det som trigget han mest var muligheten til &aring; v&aelig;re med p&aring; &aring; bygge et enda sterkere meglerforetak i byen, med h&oslash;yere ambisjoner, tydeligere kultur og mer kraft i samspillet mellom bank og eiendom.

Dytige meglere er opptatt av &aring; ha rammer som gj&oslash;r det mulig &aring; bygge en langsiktig karriere, mener Abbas.Synes du grepene som er tatt gj&oslash;r DNB Eiendom til et mer attraktivt sted &aring; jobbe enn tidligere?
&ndash; Ja, definitivt. Dyktige meglere er opptatt av &aring; ha rammer som gj&oslash;r det mulig &aring; utvikle seg, prestere og bygge en langsiktig karriere. En tydeligere karrieremodell og bedre insentiver gj&oslash;r DNB Eiendom mer attraktivt, samtidig er det viktig &aring; si at dette ikke bare handler om l&oslash;nn. Det handler like mye om kultur, fagmilj&oslash;, ledelse, st&oslash;tteapparat og muligheten til &aring; lykkes over tid.
Les ogs&aring; Fikk tilbud om dr&oslash;mmejobben: &ndash; Jeg brukte ikke lang tid p&aring; &aring; takke ja
Tett oppf&oslash;lging gir trygghet
H&aring;kon Parelius Hellandsj&oslash; er eiendomsmeglerfullmektig p&aring; Heimdal-kontoret hvor han har jobbet et knapt &aring;r. F&oslash;r det var han trainee hos en konkurrent i tre &aring;r.
&ndash; Jeg ville videre og er glad for at jeg kom meg over til DNB Eiendom. Det g&aring;r p&aring; ressurser, fart og en tydelig retning. Jeg liker at vi er offensive og har en tydelig plan p&aring; at vi skal ta plass og ta markedsandeler. Det er veldig seri&oslash;st rigg med dyktige medarbeidere som jobber mot samme m&aring;l.

H&aring;kon er selv fra Heimdal og kjenner det lokale boligmarkedet inn og ut.H&aring;kon mener tett oppf&oslash;lging kan v&aelig;re avgj&oslash;rende for &aring; lykkes n&aring;r man er fersk megler.
&ndash; Jeg f&aring;r veldig god st&oslash;tte av salgslederen min, Hanne, som jeg opplever at virkelig ser meg. Av og til kan det v&aelig;re litt mange oppgaver &aring; sjonglere mellom. Da tar hun meg til siden og sp&oslash;r om hvordan hun kan hjelpe meg. Hanne er veldig kundefokusert og tydelig p&aring; at det er kvaliteten p&aring; arbeidet som teller, ikke bare &aring; f&aring; ting gjort.
Kommer dere i m&aring;l med operasjon 1000?
&ndash; Ja, det er jeg sikker p&aring;, for det er et knallbra lag vi har her i Trondheim. Selv ligger jeg foran budsjett p&aring; alle parameter, s&aring; jeg har absolutt trua.
Les ogs&aring;&nbsp;&ndash; Vi kunne ikke v&aelig;rt bedre forberedt p&aring; megleryrket
Langt framme p&aring; KI-teknologi
Et annet viktig konkurransefortrinn Joakim trekker fram, er DNB Eiendoms satsing p&aring; digitalisering og KI-teknologi.
&ndash; Vi har lenge v&aelig;rt helt i f&oslash;rersete innen digitalisering av eiendomsmeglerbransjen, og n&aring; setter vi ytterligere fart med en strategisk samarbeidsavtale med KI-selskapet Gazelle Technologies. Det betyr blant annet at tidkrevende oppgaver, som produksjon av salgsoppgaver, vil bli mye enklere fremover, og det er ogs&aring; mye annet spennende p&aring; gang.
&ndash; Salgsst&oslash;ttefunksjonene i selskapet er ogs&aring; helt i s&aelig;rklasse, og vi har sannsynligvis landets mest kompetente fagavdeling som bist&aring;r meglerne. Jeg m&aring; ogs&aring; f&aring; skryte av annonseverkt&oslash;yet v&aring;rt Smart Solgt, som jeg mener er den r&aring;este og mest treffsikre boligmarkedsf&oslash;ringen i bransjen, sier Joakim.

Det er mye som skal klaffe for at du skal oppn&aring; best mulig pris n&aring;r du selger bolig. &Aring; velge riktig megler er selvf&oslash;lgelig utrolig viktig for et godt sluttresultat, men hva slags markedsf&oslash;ring du velger kan faktisk v&aelig;re helt avgj&oslash;rende for hvor mange som kommer p&aring; visning og prisen du oppn&aring;r.
&ndash; Jeg tror riktig markedsf&oslash;ring har st&oslash;rre betydning enn mange er klar over, det gjelder uavhengig om markedet er brennhett eller roligere, sier Simen Ottem Dahl i DNB Eiendom avd. Trondheim Heimdal.
Det er lett &aring; tro at alle p&aring; boligjakt sitter p&aring; Finn hver dag, men slik er det ikke n&oslash;dvendigvis, if&oslash;lge Simen.
- Nei, de aller fleste tilbringer langt mer tid p&aring; nettaviser og i sosiale medier enn p&aring; Finn. Derfor holder det ikke &aring; bare treffe flest mulig interessenter, du m&aring; faktisk opps&oslash;ke dem der de til enhver tid befinner seg digitalt. Det er derfor Smart Solgt-annonsering er s&aring; genialt, sier han.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&Oslash;ker sjansen for flere interessenter
Du har sikkert lagt merke til DNB Eiendom-annonser p&aring; VG, lokalavisa eller i sosiale medier - og sjansen er stor for at du har klikket p&aring; flere av dem uavhengig om du er aktivt p&aring; boligjakt eller ikke.

&ndash; Riktig markedsf&oslash;ring har st&oslash;rre betydning enn mange er klar over, sier Simen.&ndash; Det geniale med Smart Solgt-annonsering er at du treffer b&aring;de de som er aktivt p&aring; boligjakt og de som er mer i vurderingsfasen, men som er klare for &aring; kj&oslash;pe n&aring;r det rette objektet dukker opp. Det &oslash;ker sjansen for &aring; hente inn mange ekstra interessenter utover de du n&aring;r p&aring; Finn, sier Simen.
Han mener effekten av Smart Solgt taler for seg selv.
&ndash; V&aring;re tall viser at de som benytter denne markedsf&oslash;ringen i snitt f&aring;r 83 prosent flere bes&oslash;k p&aring; visning. Jo flere interessenter, jo bedre sjanse til &aring; f&aring; solgt til en god pris. Det er s&aring; enkelt.
Les mer om fordelene med Smart Solgt her
Forn&oslash;yd selger
Som et ferskt eksempel trekker han fram salget av en 4-roms leilighet p&aring; Havstad i Trondheim hvor det ble benyttet Smart Solgt.
&ndash; 9 av totalt 12 interessenter som var p&aring;meldt til visning hadde sett Smart Solgt-annonsene f&oslash;rst. Det h&oslash;rer ogs&aring; med til historien at leiligheten ble solgt 200 000 kroner over prisantydning &ndash; og det ble ny salgsrekord i borettslaget, sier Simen.
Selger Ina Bj&oslash;rnnes er forn&oslash;yd med at hun valgte Smart Solgt.
&ndash; Jeg jobber p&aring; et stort hotell i Trondheim, og her bruker vi mye digital markedsf&oslash;ring som vi ser god effekt av. Da Simen forklarte mer rundt l&oslash;sningen, tenkte jeg at dette pr&oslash;ver vi, for jeg vet det fungerer. Vi er veldig forn&oslash;yde med salget og kan helt klart anbefale Smart Solgt.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

&ndash; Det er viktig &aring; treffe alle potensielle kj&oslash;pere n&aring;r du skal selge bolig, sier Ina. (Foto: Privat)
Simen mener Smart Solgt er en &laquo;must have&raquo; n&aring;r du skal selg bolig.
&ndash; jeg opplever at de aller fleste kundene ser verdien av &aring; n&aring; ut til flest mulig kj&oslash;pere, og jeg tipper 9 av 10 av mine kunder velger det. Selv ville jeg aldri solgt min egen bolig uten denne annonseringen.

- Det har v&aelig;rt en veldig bra h&oslash;st hvor alle tre har v&aelig;rt mye ute p&aring; befaringer og hanket inn oppdrag, sier megler Tore Boksasp.
Selv begynte Boksasp i DNB Eiendom i september, mens kollega Bendik Tangen var p&aring; plass i august. Sammen med Siv Hege Storetvedt utgj&oslash;r de den nye power-trioen p&aring; DNB-kontoret i Storgata 42 i Molde sentrum.
Bendik og Tore og har til sammen nesten 30 &aring;rs erfaring som eiendomsmeglere, og ble hentet fra henholdsvis M&oslash;re Eiendomsmegling og Privatmegleren. Siv Hege har ogs&aring; lang erfaring, og har v&aelig;rt i DNB Eiendom de siste 2 &aring;rene.
Hva var det som fikk to godt etablerte toppmeglere til &aring; bytte beite?
- For min del var det totalpakka, sier Tore og fortsetter:- DNB er en av de sterkeste merkevarene i Norge, og &aring; f&aring; mulighet til &aring; v&aelig;re med &aring; bygge opp en ny eiendomsavdeling i finanshussatsingen til DNB i Molde trigget meg veldig. Jeg har f&aring;tt flere tilbud opp gjennom &aring;rene som jeg knapt har vurdert, men i dette tilfelle var det veldig enkelt &aring; takke ja.

God start: Tore Boksasp, Siv Hege Storetvedt og Bendik&nbsp; Tangen har en klar ambisjon om &aring; vokse i Molde fremover.Bendik peker p&aring; mange av de samme tingene, og trekker fram posisjonen til DNB lokalt med en unik sammensetning av kompetanse.
- I DNBs finanshus i Molde er det veldig mange flinke folk med ekstremt h&oslash;y kompetanse som dekker hele spekteret fra fag til salg. Vi har en god kultur for deling av kunnskap og erfaring p&aring; tvers, og jeg synes det er et veldig inspirerende milj&oslash; &aring; v&aelig;re en del av.
- Vi har mange eksempler p&aring; at banken snur seg veldig raskt med tanke p&aring; finansiering, og denne fleksibiliteten merker vi at mange kunder setter stor pris p&aring; n&aring;r de er presset p&aring; tid.
&Oslash;nsker du &aring; jobbe i DNB Eiendom? Les mer om mulighetene her
Har blitt lagt merke til
Siv Hege er storforn&oslash;yd med &aring; ha f&aring;tt Tore og Bendik med laget.
- Jeg ble veldig glad da jeg h&oslash;rte at de gutta skulle komme. Jeg kjenner de fra f&oslash;r, og det er ikke tvil om de er blant det aller dyktigste meglerne i Molde. N&aring; har vi de beste forutsetninger for &aring; vokse videre neste &aring;r.
Hun mener folk i Molde har lagt merke til at DNB Eiendom er p&aring; offensiven og har bygd et nytt lag.
- Vi har f&aring;tt veldig gode tilbakemeldinger fra kundene v&aring;re, men ogs&aring; fra banken kommer det mange lovord om den nye satsingen, sier Siv Hege.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Stort potensial
Med de riktige folka p&aring; plass er trioen krystallklare p&aring; ambisjonene neste &aring;r.
- Vi skal vokse og ta markedsandeler, ikke bare i Molde, men i nabokommunene ogs&aring;. Det er ingen grunn til at vi ikke skal v&aelig;re blant de tre st&oslash;rste meglerhusene i Molde, sier Bendik.
- Jeg har lenge tenkte at DNB Eiendom har et uforl&oslash;st potensial i Molde-regionen. N&aring; har vi kommet oss godt ut av startgropa og er klare for &aring; gi full gass p&aring; ny&aring;ret. Vi har mange boliger som skal lanseres i romjula og f&oslash;rste uka etter nytt&aring;r, s&aring; det kommer til &aring; bli en hektisk januar, fortsetter han.
Tore mener de har f&aring; unnskyldninger for ikke &aring; lykkes fremover.
- Vi har et solid apparat i ryggen med saksbehandlingshjelp og flinke folk p&aring; oppgj&oslash;r som bist&aring;r oss i hverdagen. Det gj&oslash;r at vi kan springe mest mulig og prioritere det viktigste, som er &aring; m&oslash;te kundene. Med dette rigget ligger alt til rette for &aring; vokse fremover, jeg er supergira p&aring; fortsettelsen.

&ndash; Jeg vil f&oslash;rst starte med &aring; si at det &aring; bruke eiendomsmegler selvsagt er helt opp til den enkelte, sier&nbsp;Laila Kleivdal Huitfeldt, omr&aring;deleder i DNB Eiendom Oslo sentrum og fortsetter:&nbsp;
&ndash;&nbsp;Selv hadde jeg ikke n&oslash;lt med &aring; hyre inn en megler dersom jeg skulle solgt min egen bolig. Du sparer for det f&oslash;rste mye tid. I tillegg skaper du trygghet rundt en stor transaksjon, b&aring;de for deg selv og kj&oslash;per.&nbsp;Sist, men ikke minst, vil jeg p&aring;st&aring; at du vil tjene p&aring; &aring; investere i en dyktig megler.&nbsp;
Planlegger du &aring; selge bolig? Kom i kontakt med en megler her
&nbsp;


- &Aring; bruke en eiendomsmegler skaper trygghet rundt en stor og viktig transaksjon, b&aring;de for deg selv og kj&oslash;per, sier Kleivdal Huitfeldt.
Hva koster det &aring; bruke eiendomsmegler? 
If&oslash;lge Kleivdal Huitfeldt er det vanskelig &aring; gi et svar med to streker under n&aring;r det gjelder pris p&aring; boligsalget ditt.
&ndash; Prisene vil variere fra bolig til bolig, fra sted til sted, og fra megler til megler, sier hun.&nbsp;
Hos autoriserte eiendomsmeglerselskap kan du velge &aring; bli fakturert etter to alternative modeller: Provisjon av salgssum, eller timepris per time brukt av megler.&nbsp;
&ndash; Provisjonen ligger normalt mellom 1-3 prosent av salgsprisen. Timeprisen er mellom 1700 - 2000 kroner, avhengig av megler, sier Kleivdal Huitfeldt.&nbsp;
Hva du til slutt m&aring; betale kommer alts&aring; an p&aring; hva slags boligtype du skal selge, prisklasse p&aring; boligen, hvor mye jobb det blir med &aring; selge den og hvor mye du velger &aring; bruke p&aring; markedsf&oslash;ring.&nbsp;
&ndash; Du betaler mer i kroner og &oslash;re jo dyrere boligen er, og velger du en toppmegler kan det ogs&aring; trekke opp. Likeledes kan prisen bli lavere dersom boligen ligger i et lavere prissjikt og er lettsolgt, litt enkelt sagt.&nbsp;
Bestill verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for
&nbsp;
Andre kostnader du m&aring; regne med ved boligsalg
Utover provisjon kommer en del faste utgifter, som innhenting av informasjon fra kommune, kartverket, forretningsf&oslash;rer m.m. som ligger p&aring; rundt 8000 kroner. I tillegg er det kostnader til takstrapport og eventuell eierskifteforsikring p&aring; i overkant av 20&nbsp;000 kroner.
&ndash; Hva slags markedspakke du velger, vil ogs&aring; p&aring;virke prisen. Her er det viktig &aring; se p&aring; hva markedspakken inneholder og velge de alternativene som passer best for din bolig. I sum vil det nok bli vanskelig &aring; komme noe s&aelig;rlig under 120.000 kroner totalt n&aring;r du skal selge bolig, sier Kleivdal Huitfeldt.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig
Kan jeg forhandle p&aring; provisjonen til megler?
If&oslash;lge Kleivdal Huitfeldt kan du i noen tilfeller forhandle med megleren p&aring; provisjonsdelen, men sier det sjelden er mye &aring; hente, spesielt ikke hvis provisjonen i utgangspunktet er lav.&nbsp;
&ndash; Det er opp til hver enkelt megler om de er &aring;pne for &aring; forhandle om provisjon. Selv ville jeg ikke n&oslash;lt med &aring; betale litt ekstra for en megler som kan vise til gode referanser over tid.&nbsp;Men det er klart, har du en attraktiv og lettsolgt bolig, kan det v&aelig;re mulig &aring; forhandle p&aring; provisjonen.&nbsp;En stor kostbar eiendom, med en antatt h&oslash;y salgspris, vil ogs&aring; v&aelig;re et attraktivt oppdrag for en megler.
&ndash; Utover pris er selvf&oslash;lgelig personlig kjemi, erfaring, referanser og god lokalkunnskap viktig n&aring;r du skal velge megler.
Les mer om tips og r&aring;d ved salg av bolig.&nbsp;


Laila Therese Kleivdal, Eiendomsmegler og leder i DNB Eiendom Oslo sentrum. 

Boligmarkedet

– Jeg har en utrolig spennende jobb

Boligmarkedet

Noe av det smarteste du kan gjøre når du selger bolig

Boligmarkedet

Noe av det smarteste du kan gjøre før du selger bolig

Boligmarkedet

- Ingen grunn til at vi ikke skal være helt i toppsjiktet

Boligmarkedet

Ikke tilfeldig at DNB Eiendom vokser mest i Trondheim

Boligmarkedet

Hva koster det å selge en bolig?