Boligmarkedet

&ndash; Jeg vil f&oslash;rst starte med &aring; si at det &aring; bruke eiendomsmegler selvsagt er helt opp til den enkelte, sier&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/megler/laila-kleivdal">Laila Kleivdal Huitfeldt</a>, omr&aring;deleder i DNB Eiendom Oslo sentrum og fortsetter:&nbsp;
&ndash;&nbsp;Selv hadde jeg ikke n&oslash;lt med &aring; hyre inn en megler dersom jeg skulle solgt min egen bolig. Du sparer for det f&oslash;rste mye tid. I tillegg skaper du trygghet rundt en stor transaksjon, b&aring;de for deg selv og kj&oslash;per.&nbsp;Sist, men ikke minst, vil jeg p&aring;st&aring; at du vil tjene p&aring; &aring; investere i en dyktig megler.&nbsp;
Planlegger du &aring; selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en megler her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/dsc8366_24319_d3c06a213c.jpg" alt="Torshov i Oslo" width="100%">
<div>
- &Aring; bruke en eiendomsmegler skaper trygghet rundt en stor og viktig transaksjon, b&aring;de for deg selv og kj&oslash;per, sier Kleivdal Huitfeldt. 
<h2> Hva koster det &aring; bruke eiendomsmegler? </h2>
If&oslash;lge Kleivdal Huitfeldt er det vanskelig &aring; gi et svar med to streker under n&aring;r det gjelder pris p&aring; boligsalget ditt.
&ndash; Prisene vil variere fra bolig til bolig, fra sted til sted, og fra megler til megler, sier hun.&nbsp;
Hos autoriserte eiendomsmeglerselskap kan du velge &aring; bli fakturert etter to alternative modeller: Provisjon av salgssum, eller timepris per time brukt av megler.&nbsp;
&ndash; Provisjonen ligger normalt mellom 1-3 prosent av salgsprisen. Timeprisen er mellom 1700 - 2000 kroner, avhengig av megler, sier Kleivdal Huitfeldt.&nbsp;
Hva du til slutt m&aring; betale kommer alts&aring; an p&aring; hva slags boligtype du skal selge, prisklasse p&aring; boligen, hvor mye jobb det blir med &aring; selge den og hvor mye du velger &aring; bruke p&aring; markedsf&oslash;ring.&nbsp;
&ndash; Du betaler mer i kroner og &oslash;re jo dyrere boligen er, og velger du en toppmegler kan det ogs&aring; trekke opp. Likeledes kan prisen bli lavere dersom boligen ligger i et lavere prissjikt og er lettsolgt, litt enkelt sagt.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a> og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for
&nbsp;
<h2>Andre kostnader du m&aring; regne med ved boligsalg</h2>
Utover provisjon kommer en del faste utgifter, som innhenting av informasjon fra kommune, kartverket, forretningsf&oslash;rer m.m. som ligger p&aring; rundt 8000 kroner. I tillegg er det kostnader til takstrapport og eventuell eierskifteforsikring p&aring; i overkant av 20&nbsp;000 kroner.
&ndash; Hva slags markedspakke du velger, vil ogs&aring; p&aring;virke prisen. Her er det viktig &aring; se p&aring; hva markedspakken inneholder og velge de alternativene som passer best for din bolig. I sum vil det nok bli vanskelig &aring; komme noe s&aelig;rlig under 120.000 kroner totalt n&aring;r du skal selge bolig, sier Kleivdal Huitfeldt.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
 Kan jeg forhandle p&aring; provisjonen til megler?
If&oslash;lge Kleivdal Huitfeldt kan du i noen tilfeller forhandle med megleren p&aring; provisjonsdelen, men sier det sjelden er mye &aring; hente, spesielt ikke hvis provisjonen i utgangspunktet er lav.&nbsp;
&ndash; Det er opp til hver enkelt megler om de er &aring;pne for &aring; forhandle om provisjon. Selv ville jeg ikke n&oslash;lt med &aring; betale litt ekstra for en megler som kan vise til gode referanser over tid.&nbsp;Men det er klart, har du en attraktiv og lettsolgt bolig, kan det v&aelig;re mulig &aring; forhandle p&aring; provisjonen.&nbsp;En stor kostbar eiendom, med en antatt h&oslash;y salgspris, vil ogs&aring; v&aelig;re et attraktivt oppdrag for en megler.
&ndash; Utover pris er selvf&oslash;lgelig personlig kjemi, erfaring, referanser og god lokalkunnskap viktig n&aring;r du skal velge megler.
<a href="/link/e818d61df0b84ff0954f7a91d0965ee3.aspx" target="_blank" rel="noopener">Les mer om tips og r&aring;d ved salg av bolig.&nbsp;</a>
</div>

large_laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.webp

medium_laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.webp

small_laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.webp

thumbnail_laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.webp

xsmall_laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.webp

laila-therese-kleivdal-i-dnb-eiendom.jpg

Hva koster det å selge bolig

Tekst: Kristin Edvardsen, 14.03.2025, Foto: DNB Eiendom, EFKT

Å selge bolig kan virke kostbart. Så hvor mye må du egentlig regne med å betale og hva er inkludert i prisen?

Hva koster det å selge en bolig?

Å selge bolig kan virke kostbart. Så hvor mye må du egentlig regne med å betale og hva er inkludert i prisen?