- Dette er en meget spesiell bolig b&aring;de med tanke p&aring; arkitekturen og n&aelig;rheten til sj&oslash;en. Ofte g&aring;r slike eiendommer i arv gjennom generasjoner, s&aring; det er ikke s&aring; ofte de blir omsatt i det &aring;pne markedet, sier Solveig Laupsa Gil i DNB Eiendom.
Eiendommen, som ble oppf&oslash;rt i 1997, ligger utrolig flott til i et rolig boligomr&aring;de p&aring; idylliske p&aring; vestre &Aring;m&oslash;y, rundt 20 minutters kj&oslash;ring fra Stavanger sentrum.

Boligen er tegnet av arkitekt Askil Voll.

Boligen ligger flott til i et rolig boligomr&aring;de vestre Am&oslash;y.

Vakre omgivelser og kystmilj&oslash;. Et av naustene f&oslash;lger med boligen.
- Arkitekt Askil Voll har lykkes utrolig godt med &aring; skape et naturlig skille p&aring; eiendommen som gj&oslash;r boligen privat samtidig som den &aring;pner seg opp mot sj&oslash;en og naturen rundt. Her kan du nyte omr&aring;dets kvaliteter b&aring;de innvendig og utvendig p&aring; en imponerende m&aring;te.
Laupsa Gil forteller husets utforming oppleves som to boliger i ett.
- Boligen har flotte detaljer som store vindusflater og god takh&oslash;yde. Her er det en gjennomtenkt planl&oslash;sning med fleksible l&oslash;sninger og flere sosiale soner som hele eller deler av familien kan bruke etter behov. Det f&oslash;lger ogs&aring; med to garasjer og et tinglyst naust som er plassert p&aring; naboeiendommen.

Store vindusflater og utgang til veranda i stuen.

Kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue.

Herlig utsikt fra loftsstuen. Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave
- Det samme gjelder for utearealet som ogs&aring; er inndelt flere soner hvor naturen er i fokus, og du kan enkelt finne le og f&oslash;le solgangen, sier Laupsa Gil. Prisantydning er satt til 17,5 millioner kroner.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Seks soverom og solrike uteplasser
Boligen er til sammen p&aring; 242 m&sup2; og g&aring;r over to plan. F&oslash;rste etasje best&aring;r av entr&eacute;, kj&oslash;kken, to stuer, soverom, boder, bad, vaskerom og to toalettrom. I andre etasje er det fem soverom, loftstue og hems.
- Det er adkomst til boligen fra bakkeniv&aring;, og det innbydende inngangspartiet er lekkert opparbeidet med brostein, terrasse og beplantning som gir et flott f&oslash;rsteinntrykk, sier Laupsa Gil.

Stilfullt inngangsparti.
Stor og solrik terrasse.

Deilig uteplass med mur i naturstein.

Nydelig kveldsstemning.
Entr&eacute;en har fantastisk utsikt mot sj&oslash;en og utgang via doble d&oslash;rer til den flotte uteplassen. Boligen ellers har lyse og luftige oppholdsrom som fint kan deles inn i flere m&oslash;bleringssoner.
- Den romslige stuen, som ligger i delvis &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue og kj&oslash;kken, har tallrike vindusflater som slipper inn naturlig lys og skaper en veldig god atmosf&aelig;re. Her er det ogs&aring; peisovn som gir god varme p&aring; kalde dager.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

Loftsstue.

Boligen har seks soverom og to bad pluss vaskerom.- Fra spisestuen er det utgang til stor og solrik veranda med mange m&oslash;bleringsmuligheter. I tillegg er det enda en stue som er helt adskilt fra den andre stuen som kan benyttes TV-stue.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig
Fine turmuligheter i n&aelig;romr&aring;det
I n&aelig;romr&aring;det er det fine tur- og rekreasjon muligheter, og er du glad i sport og trening, har du Vestre &Aring;m&oslash;y Ball&oslash;kke og &Aring;m&oslash;y idrettsanlegg som er popul&aelig;rt sted for barn og ungdom.

Vestre &Aring;m&oslash;y ligger rundt 20 minutters kj&oslash;ring fra Stavanger sentrum.- Det er barnehage p&aring; &Aring;m&oslash;y ved grendahuset, mens ungdomsskole ligger p&aring; Rennes&oslash;y og barneskole p&aring; Moster&oslash;y. Videreg&aring;ende skoler ligger p&aring; Randaberg og i Stavanger
- Dette er virkelig en unik mulighet for deg som &oslash;nsker &aring; bo i naturskj&oslash;nne omgivelser i et trivelig nabolag.
Visning: Mandag,&nbsp;15 mai 16:00-17:00

- Responsen har v&aelig;rt veldig god siden jeg la ut boligen p&aring; tirsdag. Det er allerede flere som har meldt seg p&aring; fellesvisningen neste uke, og det er ogs&aring; flere foresp&oslash;rsler om privatvisninger, sier Nicolai Haug Kristiansen i DNB Eiendom.
Med sin s&aelig;regne arkitektur og moderne og smarte l&oslash;sninger skiller boligen seg fra det meste i markedet. Samtidig har eiendommen en veldig fin beliggenhet p&aring; et h&oslash;ydedrag med mye sol og fin utsikt.

Det er fine uteplasser rundt nesten hele boligen.
Her kommer du opp til inngangspartiet.

Fantastisk takh&oslash;yde i hallen.&nbsp;
- Her er alle l&oslash;sninger n&oslash;ye gjennomtenkt og planlagt ned til minste detalj. Det er gjennomg&aring;ende h&oslash;y standard, god takh&oslash;yde og kvalitetsbevisste materialvalg. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og fra den solrike tomten har du fin utsikt mot Moss sentrum og sj&oslash;en, sier Haug Kristiansen. Prisantydning er satt til 10,2 millioner.
Fra eiendommen, som ligger i en blindvei et rolig og hyggelig nabolag, har du gangavstand til sentrum og den nye bydelen Verket. Samtidig har du n&aelig;rhet til sj&oslash;en og flott natur med fine turmuligheter.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Flere solrike uteplasser
Boligen er tilpasset terrenget p&aring; lekkert vis, slik at den n&aelig;rmest g&aring;r i ett med naturen omgivelsene.
- Det er etablert fine uteplasser p&aring; flere sider av boligen, slik at du kan f&oslash;lge solens gang gjennom dagen. Uteomr&aring;dene blir som en naturlig forlenging av boligen, sier Haug Kristiansen.

Herlig kveldsstemning p&aring; terrassen. Her kan du lese mer om boligen og laste ned salgsoppgave

Deilig terrasse som strekker seg rundt boligen.

Lekkert kj&oslash;kken med spiseplass og flott utsyn.

Luftig stue med teglsteinsvegg.

Sj&oslash;utsikt fra stuen.
Boligen ble oppf&oslash;rt i 2006 og g&aring;r over to plan og er til sammen p&aring; 184 kvm p-rom. F&oslash;rste etasje best&aring;r av entr&eacute;/hall, teknisk rom/garderobe, vaskerom/toalett, baderom og tre gode soverom. I andre etasje er romslig stue og kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning. Videre er det baderom, omkledningsrom/garderobe og romslig hovedsoverom.
- Fra stuen/kj&oslash;kkenet og hovedsoverommet er det utgang til en stor terrasse med sj&oslash;utsikt som strekker seg rundt boligen. I forkant av boligen er det ogs&aring; en skiferbelagt uteplass.

Hovedsoverom med utgang til terrasse.

Boligen har totalt fire soverom.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Kort vei til barnehager og skole
Fra eiendommen er det kort vei til dagligvarebutikk, busstopp, Verket barne- og ungdomsskole og barnehager.
- Det er heller ikke langt til Verket, den nye og attraktive sentrumsbydelen i Moss med boliger, handel, n&aelig;ringsvirksomhet og et pulserende uteliv, sier Haug Kristiansen.
I og rundt Moss finner du mange fine rekreasjonsmuligheter i variert fjord- og innlandsnatur, som blant annet Mossemarka, Jel&oslash;ya og Vansj&oslash;.

Soveromsgang.

Spiseplass p&aring; kj&oslash;kkenet.

Terrassen utenfor stue/kj&oslash;kken.
- Fra denne eiendommen er det blant annet kort vei til Molbekktjernet og videre ned til sj&oslash;en med fine bade- og fiskeplasser.Om du jobber i Oslo eller videre s&oslash;rover, er det enkelt &aring; pendle med tog eller buss.- Med tog til Oslo tar det i dag cirka 40 minutter, og det er hyppige avganger i rushtiden. Om noen &aring;r blir reisetiden til cirka 30 minutter, sier Haug Kristiansen.
Visning: Onsdag,&nbsp;14 september 17:00-18:00

DNB Eiendom Oslo - Ullev&aring;l ved Hugo Netland og Ina Sartz er ansvarlige for salget av dette s&aelig;regne huset fra 1963.
I Trosterudstien 1, like ved Vettakollen i Oslo, finner vi huset som arkitektparet Jens og Wenche Selmer b&aring;de tegnet og selv bodde i. Paret er to av etterkrigstidens mest kjente arkitekter. N&aring; har deres arvinger valgt &aring; legge huset ut for salg.
&ndash; Jeg syns det er greit at det selges ut av familien, men det er klart, man vil jo at det skal g&aring; videre til noen som setter pris p&aring; det og skj&oslash;nner hva huset er og vil bevare det, sier arkitektparets datter Elisabeth Selmer til Arkitektnytt.
Megler Hugo Netland understreker at han tror at huset vil v&aelig;re et spesielt interessant objekt for byggingeni&oslash;rer og andre arkitekter.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
Velkommen til Trosterudstien 1 p&aring; Vinderen i Oslo!
Huset har vunnet Sundts premie i 1963, og v&aelig;rt publisert flere steder i ettertid.&nbsp;
Boligen ligger godt skjermet fra resten av nabolaget.&nbsp;
Prisbel&oslash;nt arkitektonisk perle
I 1963 ble huset tildelt Sundts premie for god arkitektur. Dette er en pris som deles ut av Oslo arkitektforening annethvert &aring;r.
&ndash; Vi har ikke v&aelig;rt borte i noe liknende f&oslash;r. Det er ikke hver dag et slikt hus kommer for salg, sier Netland.
Huset st&aring;r p&aring; Byantikvarens gule liste. For &oslash;yeblikket er huset inne i en fredningsprosess, og skal ut p&aring; to h&oslash;ringer.
&ndash; Etter h&oslash;ringene vil man kunne vite mer om hva fredingen vil inneb&aelig;re, og hvilke muligheten man vil ha for &aring; gj&oslash;re endringer p&aring; boligen, sier megler Sartz.
&ndash; N&aring;v&aelig;rende eier har en god dialog med Riksantikvaren.&nbsp;De sitter p&aring; mye kunnskap og historikk rundt hvordan arkitekten har tenkt vedr&oslash;rende mulig tilbygg, fleksibilitet ift planl&oslash;sning etc og &oslash;nsker &aring; hensynta dette n&aring;r omfanget av fredningen skal avgj&oslash;res. En fredning vil if&oslash;lge dem ogs&aring; kunne gi eiendommen en status som enda mer ettertraktet og man vil bla f&aring; offentlig tilskudd til vedlikehold av boligen, fortsetter hun.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Boligen har en romslig entr&eacute; med integrerte oppbevaringsl&oslash;sninger.&nbsp;
Fra entr&eacute;en kommer vi inn til to av boligens soverom p&aring; den ene siden, og inn i oppholdsrommet p&aring; andre siden.&nbsp;
Man kan knytte sammen eller separere spisestuen og hovedstuen med skyvevegger.&nbsp;
&ndash; Huset er i helt original stand og ingenting er tuklet med. Det er ogs&aring; noe av det som gj&oslash;r dette huset helt spesielt. Selv om det er gammelt fungerer alt som det skal, sier Sartz.
&ndash; Man kan fint bo der s&aring;nn som det er n&aring;, legger Netland til.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
Smarte integrerte l&oslash;sninger
Eneboligen har alt p&aring; ett plan, og p&aring; innsiden av huset finner man smarte og kreative l&oslash;sninger i alle rom. Boligen har til sammen fem rom. Tre soverom, to bad og et bruksareal p&aring; 175 kvadratmeter. I tillegg har tomten en stor og solrik hage med hekk som skjermer godt.
Ut mot hagen er det store glassvegger som kan dekkes til med skyvevegger som er skjult bak bokhyllene.
&ndash; Huset faller godt inn i terrenget, og ligger godt skjermet. De store vindusflatene gj&oslash;r at skillet mellom ute og inne viskes bort, forteller Netland.
&nbsp;
De store glassveggene i stuen slipper inn masse naturlig lys.&nbsp;
N&aring;r man lukker skyved&oslash;ren mellom rommene kan man dele opp huset i soner.&nbsp;
Fra spisestuen har man ankomst til kj&oslash;kkenet.
&nbsp;
&ndash; Selv om huset selv ikke er s&aring; stort, har det alt du trenger for &aring; leve et fint familieliv. I tillegg blir uterommet en del av boligen p&aring; grunn av de store glassflatene, og det gj&oslash;r at det virker mye st&oslash;rre enn arealet skal tilsi, legger Sartz til.
I resten av huset finner vi flere slike skyvevegger, skjulte skap og andre spesiallagde detaljer.
&ndash; Det er satt opp skyvevegger mellom flere av rommene i stedet for d&oslash;rer. Dette gj&oslash;r at man kan sperre av og l&oslash;se opp boligen som man &oslash;nsker, forteller Netland.I tillegg har alle de tre soverommene integrerte garderobel&oslash;sninger.
&nbsp;
Er du p&aring; jakt etter en spesiell boligtype? Sett opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k her
Forbi hovedstuen finner vi et kontorrom som kan brukes til mye, blant annet som atelier.
&ndash; Alt er veldig gjennomtenkt, og det er mange fine finesser, som skjulte hyller og skap i veggene, som man ikke ser ved f&oslash;rste &oslash;yekast, fortsetter megleren.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig
Vanskelig valg
&ndash; Det var veldig vanskelig &aring; bestemme seg for &aring; selge, ogs&aring; fordi det er s&aring; vanskelig &aring; verdivurdere, sier Sven Collett, Wenche Selmers barnebarn til Arkitektnytt.&nbsp;
Eiendomsmegler Netland bekrefter at verdivurderingen var vanskelig. Likevel kom det inn hele 50 visningsp&aring;meldinger etter kun to dager p&aring; markedet. Sartz begrunner dette med at huset har stor historisk verdi for mange, og at mange er nysgjerrige p&aring; huset. Prisantydning er satt til 22 millioner kroner.
&nbsp;
I kontorrommet er det mange plassbygde hylle- og skapl&oslash;sninger.
Boligens hovedsoverom. Her er det skyved&oslash;rskap p&aring; tre av fire vegger.
Ett av boligens tre soverom. Dette har plassbygd seng med bredde p&aring; 150 cm.&nbsp;
Foran boligen er det en stor og solrik hage med god skjerming fra hekken.&nbsp;
&nbsp;
&ndash; Det blir nesten som et samlerobjekt. For de som er spesielt interessert er det noe helt spesielt &aring; f&aring; tak i et s&aring;nt objekt. Det gjorde ogs&aring; at verdivurderingen var vanskelig, sier hun.
Det at det er mange visningsp&aring;meldinger henger trolig sammen med at det er veldig mange som er nysgjerrige p&aring; &aring; ta en titt p&aring; huset.
&ndash; Tidligere har det kommet busser med arkitektstudenter som har villet se p&aring; huset, legger Sartz til.
Visning av boligen blir satt opp etter avtale, og blir satt opp med seri&oslash;se interesserte. Ta kontakt med eiendomsmeglerne for &aring; avtale&nbsp;her.
&ndash; Det er ogs&aring; mulighet for &aring; pr&oslash;vebo boligen ved &aring; leie den for en periode, avslutter hun.

Boligmarkedet

Arkitekttegnet enebolig med nydelig sjøutsikt

Boligmarkedet

Lekker arkitekttegnet enebolig

Boligmarkedet

DNB Eiendom selger anerkjent arkitektbolig