.
- En utleieforsikring gir deg en ekstra sikkerhet hvis det skulle oppstå problemer i leieforholdet, sier Grahl-Jacobsen.&nbsp;
Har du din boligforsikring i DNB Forsikring har du allerede en forsikring som inkluderer utleieforsikring, sier hun. - Men er du kunde i et annet selskap bør du sjekke hva forsikringen din dekker og eventuelt oppgradere den slik at du har dekning.
Er du kunde hos oss må du også gi beskjed dersom du skal leie ut. Utleieforsikring er inkludert både i vår Hus Best og Hus Basis-forsikring, men vi må altså få beskjed om at du driver utleie før en forsikringssak oppstår, sier Grahl-Jacobsen.
&nbsp;
&nbsp;

Viktig å ha både leiekontrakt og forsikring i orden
Flere norske huseiere har en utleieenhet i egen bolig, og for mange utgjør leieinntektene en kjærkommen og ofte skattefri ekstrainntekt for husholdningen.
Det er ikke alltid problemfritt å leie ut.
Manglende innbetaling av husleie og hærverkskader på bygning og innbo, er typiske problemstillinger som kan oppstå i et leieforhold. I slike tilfeller er det spesielt viktig å ha både leiekontrakten og forsikringene i orden, sier produktsjefen.
&nbsp;
&nbsp;
Les også: Sjekkliste for utleie
&nbsp;
En god utleieforsikring dekker tapt leieinntekt
- Utleieforsikringen vil eksempelvis dekke erstatning for tapt leieinntekt hvis leietakeren ikke betaler avtalt leie i henhold til leieavtalen, sier Grahl-Jacobsen.
Erstatningssummen er begrenset til et maksbeløp tilsvarende 6 måneders husleie.
Har du en leietaker som ikke betaler leie som avtalt, ta tak i det omgående!
Forutsetningen for at du kan benytte forsikringen, er at er at det foreligger en gyldig leiekontrakt med leietaker og sikkerhet i form av tre måneders depositum eller bankgaranti. Utleieenheten må også tilfredsstille lovpålagte krav til utleie.
Les også: Dette må du vite før du leier ut
  
&nbsp;Det er dessverre ikke altfor uvanlig at leietaker nekter å flytte ut til avtalt tid. Da kan det være greit å ha en forsikring som dekker ekstrautgifter til utkastelse. (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
Hvis leietakeren nekter å flytte ut - hva da?
Et annet problem som dekkes av utleieforsikringen, er hvis leietaker nekter å flytte ut når leieforholdet er avsluttet.  - Slike situasjoner er både slitsomme og tidkrevende for utleier, og dessverre ser vi at de oppstår med jevne mellomrom, sier Grahl-Jacobsen. Med utleieforsikring vil rimelige og nødvendige utgifter i forbindelse med utkastelse erstattes med et beløp opp til 20.000 kroner.
Du kan få inntil en halv million per skadetilfelle
Er du ekstra uheldig kan boligen bli utsatt for grovt hærverk i forbindelse med et leieforhold. Slike skader kan være svært kostbare å utbedre.
- Både skader på innbo og utvendige arealer forårsaket av leietaker eller dennes gjester dekkes av utleieforsikringen. Du kan få inntil 500.000 kroner i erstatning per skadetilfelle dersom du har en Best forsikring, sier Grahl-Jacobsen.
&nbsp;
Utleie via AirBnB krever skriftlig kontrakt
De siste årene har kortidsutleie gjennom Air BnB blitt stadig mer populært her i landet, og det er ikke bare leiligheter i byene som leies ut, også hus.  - Utleieforsikring er i hovedsak basert på langtidsleie, men så lenge du har skriftlig kontrakt som dokumenterer leieforholdet, vil dekningen også dekke skader på huset ditt hvis du leier ut via AirBnB sier Grahl-Jacobsen.
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;

Boligmarkedet

Skal du leie ut hele eller deler av huset?