<p>.</p>
<p>- En utleieforsikring gir deg en ekstra sikkerhet hvis det skulle oppstå problemer i leieforholdet, sier Grahl-Jacobsen.&nbsp;</p>
<p>Har du din <a title="Boligforsikring" href="https://www.dnb.no/privat/forsikring/husforsikring.html"><strong>boligforsikring</strong></a> i DNB Forsikring har du allerede en forsikring som inkluderer utleieforsikring, sier hun. - Men er du kunde i et annet selskap bør du sjekke hva forsikringen din dekker og eventuelt oppgradere den slik at du har dekning.</p>
<p>Er du kunde hos oss må du også gi beskjed dersom du skal leie ut. Utleieforsikring er inkludert både i vår <a title="Hus Best og Basis" href="https://www.dnb.no/privat/forsikring/husforsikring.html"><strong>Hus Best og Hus Basis-forsikring</strong></a>, men vi må altså få beskjed om at du driver utleie før en forsikringssak oppstår, sier Grahl-Jacobsen.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><img style="margin: 10px; float: right;" title="Sigrun Grahl-Jacobsen" alt="Sigrun Grahl-Jacobsen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3df22aa3f40e4b5da0ae33541db15a82/4844efe4b41b48ac9c6bd07b96b546c2_Large.jpg" height="163" width="150" /></p>
<h3><b>Viktig å ha både leiekontrakt og forsikring i orden</b></h3>
<p>Flere norske huseiere har en utleieenhet i egen bolig, og for mange utgjør leieinntektene en kjærkommen og ofte skattefri ekstrainntekt for husholdningen.</p>
<blockquote>Det er ikke alltid problemfritt å leie ut.</blockquote>
<p>Manglende innbetaling av husleie og hærverkskader på bygning og innbo, er typiske problemstillinger som kan oppstå i et leieforhold. I slike tilfeller er det spesielt viktig å ha både leiekontrakten og forsikringene i orden, sier produktsjefen.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h4>&nbsp;</h4>
<h4>Les også:<strong> <a title="Sjekkliste for utleie" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/utleie-leie/leie-ut-boligen/">Sjekkliste for utleie</a></strong></h4>
<h3>&nbsp;</h3>
<h3><b>En god utleieforsikring dekker tapt leieinntekt</b></h3>
<p>- Utleieforsikringen vil eksempelvis dekke erstatning for tapt leieinntekt hvis leietakeren ikke betaler avtalt leie i henhold til leieavtalen, sier Grahl-Jacobsen.</p>
<p>Erstatningssummen er begrenset til et maksbeløp tilsvarende 6 måneders husleie.</p>
<blockquote>Har du en leietaker som ikke betaler leie som avtalt, ta tak i det omgående!</blockquote>
<p>Forutsetningen for at du kan benytte forsikringen, er at er at det foreligger en <a title="Leiekontrakt" href="/altombolig/jus/utleie/dette-krangler-utleier-og-leietaker-om/"><strong>gyldig leiekontrakt</strong></a> med leietaker og sikkerhet i form av tre måneders depositum eller bankgaranti. Utleieenheten må også tilfredsstille lovpålagte krav til utleie.</p>
<h4>Les også: <a title="Dette må du vite før du leier ut" href="/altombolig/jus/utleie/utleie-av-bolig-rad/">Dette må du vite før du leier ut</a></h4>
<h4><i> <br /> </i></h4>
<p><img alt="Krangling med leietaker" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/27495c8dec244484bb3ee73a5175c403/417e0f379eee45c78845bb4167f72834_Large.jpg" width="100%" /><em>&nbsp;Det er dessverre ikke altfor uvanlig at leietaker nekter å flytte ut til avtalt tid. Da kan det være greit å ha en forsikring som dekker ekstrautgifter til utkastelse. (Foto: Istock)&nbsp;</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><b>Hvis leietakeren nekter å flytte ut - hva da?</b></h3>
<p>Et annet problem som dekkes av utleieforsikringen, er hvis leietaker nekter å flytte ut når leieforholdet er avsluttet.<br /> <br /> - Slike situasjoner er både slitsomme og tidkrevende for utleier, og dessverre ser vi at de oppstår med jevne mellomrom, sier Grahl-Jacobsen. Med utleieforsikring vil rimelige og nødvendige utgifter i forbindelse med utkastelse erstattes med et beløp opp til 20.000 kroner.</p>
<blockquote>Du kan få inntil en halv million per skadetilfelle</blockquote>
<p>Er du ekstra uheldig kan boligen bli utsatt for grovt hærverk i forbindelse med et leieforhold. Slike skader kan være svært kostbare å utbedre.</p>
<p>- Både skader på innbo og utvendige arealer forårsaket av leietaker eller dennes gjester dekkes av utleieforsikringen. Du kan få inntil 500.000 kroner i erstatning per skadetilfelle dersom du har en Best forsikring, sier Grahl-Jacobsen.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><b>Utleie via AirBnB krever skriftlig kontrakt</b></h3>
<p>De siste årene har kortidsutleie gjennom Air BnB blitt stadig mer populært her i landet, og det er ikke bare leiligheter i byene som leies ut, også hus.<br /> <br /> - Utleieforsikring er i hovedsak basert på langtidsleie, men så lenge du har skriftlig kontrakt som dokumenterer leieforholdet, vil dekningen også dekke skader på huset ditt hvis du leier ut via AirBnB sier Grahl-Jacobsen.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><b>Vurderer du å selge boligen din?</b></p>
<p>Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;</p>
<p>DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<p><a title="Verdivurdering" href="/selge/hytte/?utm_source=Alt+om+bolig&amp;amp;utm_medium=Skal+du+leie+ut+hele+eller+deler+av+boligen?"><b>Bestill en eiendomsmegler her!</b></a></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>

Skal du leie ut hele eller deler av huset?

Flere norske huseiere har en utleieenhet i egen bolig, men mange glemmer å forsikre spesielt for utleie, sier Sigrun Grahl-Jacobsen i DNB Forsikring.