Denne fantastiske villaen i Vang p&aring; Hedmarken er en bolig som gir deg en god dose hverdagsluksus. Kun 15 minutter fra Hamar kan du bo herskapelig i landlige omgivelser. Boligen har en prisantydning p&aring; 8,9 millioner kroner.
Det er eiendomsmegler John Morten Eng&oslash;&nbsp;i DNB Eiendom Hamar som er ansvarlig for salget av boligen.&nbsp;
- Dette er virkelig en dr&oslash;mmebolig, sier han.&nbsp;
Boligens innbydende inngangsparti.Steinlagt all&eacute; og g&aring;rdsplass gir et godt inntrykk av hva som venter p&aring; innsiden. Velkommen inn!En romslig stue med gode m&oslash;bleringsmuligheter i flere soner.Flott spiseplass, perfekt for &aring; samle familie og venner til sosiale lag.
&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med eiendomsmegler her
&nbsp;
Kj&oslash;kkenet b&aelig;rer et herskapelig preg og har rikelig med skap- og benkeplass.Kj&oslash;kkenet har plass til egen spisegruppe med fin utsikt.Villaens hovedroverom ligger i f&oslash;rstetasje og byr p&aring; en dempet atmosf&aelig;re med sortmalte vegger og himling, samt teppegulv.
Gjennomg&aring;ende luksuri&oslash;st uttrykk
- Dette er en herskapelig og veldig innholdsrik villa. Den har de aller fleste fasilitetene du kan tenke deg, sier megler Eng&oslash;.
Som megleren er inne p&aring;, er det mange elementer ved boligen som gir den et luksuri&oslash;st uttrykk. Blant annet er det montert jacuzzi p&aring; eiendommens uteomr&aring;der, dobbel dusj p&aring; badet, eget hjemmekinoanlegg og inngangsparti med s&oslash;yler og dobbeltfl&oslash;yet ytterd&oslash;r. Boligen har to store nye bad, kjempefin garasje med godt med lagringsplass i andreetasje.&nbsp;
- Alle overflater og fargevalg er veldig tiltalende. Det er store og gode rom, stort kj&oslash;kken med spiseplass, eget bad i sammenheng med hovedsoverom, og utleiedel. Denne boligen har alt, if&oslash;lge Eng&oslash;.
&nbsp;
Les hele salgsoppgaven til eiendommen her
Hovedbadet byr p&aring; dobbel regnfalldusj, vegghengt toalett og deilig gulvvarme.&nbsp;Kinorommet gir den ulitmate filmopplevelsen med lerret og projektor.&nbsp;Et av boligens 6 soverom. Dette er i andreetasje.
&nbsp;
Gode solforhold og barnevennlig beliggenhet
I salgsoppgaven heter det at boligen ligger med gangavstand til barnehager og leke- og ballplasser, og en kort kj&oslash;retur unna barne- og ungdomsskole. N&aelig;rmeste dagligvareforretning er Spar Vang, 2 km unna. Ellers er det en kj&oslash;retur p&aring; ca. 15 minutter inn til Hamar sentrum, der man kan finne ytterligere servicetilbud.
- I stikkgatene i nabolaget er det veldig rolig og fint, sier megleren.
Uteomr&aring;dene p&aring; eiendommen er flotte og p&aring;kostede, og sola kan nytes hele dagen fra uteplassene. Den store terrassen har fin oversikt over eiendommen og praktisk tilknytning til utekj&oslash;kken.&nbsp;
&nbsp;
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for
&nbsp;
Jacuzzien i hagen ligger godt skjermet av hekk og planter.&nbsp;Utekj&oslash;kken med grill. Her er det mulighet for &aring; nyte fine kvelder i sommerhalv&aring;ret.&nbsp;
Egen utleiedel
Villaen har en egen utleiedel som det er god st&oslash;rrelse p&aring;. Her er det mulighet til &aring; dra inn noen ekstra kroner. Leiligheten har egen entr&eacute;, &aring;pen stue- og kj&oslash;kkenl&oslash;sning, et bad med opplegg for vaskemaskin og et soverom med god plass til dobbeltseng og garderobel&oslash;sning.&nbsp;
Megleren p&aring;peker at man kan forvente seg en god ekstrainntekt ved &aring; leie ut leiligheten i underetasjen.&nbsp;
&nbsp;
Utleiedel i boligens underetasje.

Denne herskapelige villaen har f&aring;tt navnet &laquo;Villa Solfeng&raquo;, og er plassert i familievennlige omgivelser p&aring; Vinderen i Oslo. Villaen har en prisantydning som er satt til 28,5 millioner kroner.
Boligen er stor og velholdt over fire plan, og er p&aring; hele 357 kvadratmeter. Eiendomsmegler i DNB Eiendom, Helene Solberg, er ansvarlig for salget av boligen. Hun beskriver Villa Solfeng som en dr&oslash;mmebolig.
- Jeg tror dette er et hus som veldig mange dr&oslash;mmer om &aring; bo i, sier Solberg.
Stor ettersp&oslash;rsel
Dette gjenspeiles i interessen, og Solberg forteller at hun har hatt mange inne p&aring; visning og mange prospektbestillinger.
- Det er jo stor ettersp&oslash;rsel etter hus og eneboliger i dette omr&aring;det, selv om det selvsagt er begrenset hvem som kan kj&oslash;pe hus for opp mot 30 millioner. Men det er barnefamilier som er de mest aktuelle. De som &oslash;nsker et hus som de kan bo i 30 &aring;r frem i tid, sier Solberg.
Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med eiendomsmegler her
Spisestuen i villaen er et sosialt rom med plass til &aring; invitere familie og venner til hyggelige sammenkomster.En av villaens flere stuer. Denne har bibliotek og ankomst fra spisestuen og hallen.&Aring;pen peis i biblioteket skaper en lun stemning. Legg ogs&aring; merke til de originale profilerte tred&oslash;rene.
Her kan du laste ned salgsoppgaven til eiendommen
Denne stuen kan alternativt brukes som TV-stue eller soverom.
&nbsp;
Perfekt for barnefamilier
Salgsannonsen hevder at den korte avstanden til skole og barnehage er med p&aring; &aring; gj&oslash;re boligen perfekt for barnefamilier. Videre p&aring;peker Solberg at beliggenheten innerst i en privat stikkvei, godt skjermet for trafikk og folk, ogs&aring; gj&oslash;r boligen spesielt attraktiv for denne guppen kj&oslash;pere.
Megler Solberg p&aring;peker ogs&aring; at Villa Solfeng er veldig stor, og har god plass til &aring; huse mange mennesker.
- Det er et veldig stort hus med masse plass og store, deilige rom. Det har 3 meter takh&oslash;yde i b&aring;de f&oslash;rste- og andreetasje. Den skjermete og usjenerte hagen er stor og flott, med masse eple- og frukttr&aelig;r, sier Solberg.
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om? F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for
Eiendommen er p&aring; nesten 1,5 m&aring;l, og har rikelig med boltringsplass.Hagen er meget godt vedlikeholdt og har rikelig med frukttr&aelig;r og blomster.Terrasse med innglasset vegg. Her har man god oversikt over eiendommen, og kan nyte ettermiddagssolen fullstendig skjermet for innsyn.
Et av de siste Hansen-husene
Mot slutten av 1800-tallet og begynnelsen av 1900-tallet bygde byggmester Jacob Hansen mange store eneboliger i omr&aring;det p&aring; begge sider av Slemdalsveien mellom Steinerud og Vinderen. Megleren p&aring;peker at Villa Solfeng er et av de siste av Hansen-husene p&aring; Vinderen.
- Disse husene finnes i et begrenset opplag, og er interessant for den litt kresne kj&oslash;peren som &oslash;nsker det autentiske, klassiske preget, sier Solberg.
Villaens hovedsoverom. I tillegg til dette finnes det fire andre soverom.Soverom som i dag brukes som kontor/ekstra stue.Herskapelige detaljer i villaens andreetasje.
&nbsp;
Skap din egen dr&oslash;mmebolig
Solberg p&aring;peker at noen kj&oslash;pere kanskje opplever at badene i boligen har et behov for oppussing, mens resten av boligen stort sett er uten store oppussingsbehov.
- Det handler veldig om hva slags stil du har. Noen kommer inn i boligen og sier at her kunne de flyttet rett inn. Mens andre &oslash;nsker kanskje en noe mer moderne stil. Det er snakk om et flott hus som har blitt veldig godt vedlikeholdt gjennom &aring;rene, sier Solberg.
Hovedbadet i andreetasje med flislagt gulv med gulvvarme.Kj&oslash;kkenet er husets hjerte, og her ligger alt til rette for hyggelige m&aring;ltider med familien.Hyggelig spiseplass p&aring; kj&oslash;kkenet.Boligens kjeller har flislagte gulv med varme, og oppleves lys og luftig.&nbsp;

- Dette er en praktfull eiendom med en helt enest&aring;ende sj&oslash;utsikt og sj&oslash;linje, sier eiendomsmeglerfullmektig&nbsp;Thomas Oen i DNB Eiendom i&nbsp;Bergen Vestkanten.&nbsp;
Det er han som er ansvarlig for salget av boligperlen &ndash; en enebolig p&aring; 219 kvadratmeter, som har f&aring;tt en prisantydning p&aring; litt over 5,9 millioner kroner.
- Det som gj&oslash;r dette til en unik eiendom er beliggenheten, helt i sj&oslash;kanten, og st&oslash;rrelsen p&aring; b&aring;de huset og tomta. Sistnevnte er p&aring; over to m&aring;l. Utsikten er ogs&aring; uvanlig vakker.&nbsp;
If&oslash;lge Oen ligger huset sv&aelig;rt landlig til, p&aring; Ekerhovd p&aring; Sotra, knappe 15 minutter i bil fra Sartor.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;
Molltveit 21 ligger sv&aelig;rt idyllisk til, helt i sj&oslash;kanten.Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligperlen.For et sted! P&aring; terrassen finner du ogs&aring; et nedfelt basseng.&nbsp;Fra eiendommen har du en helt nydelig utsikt mot Kobbeleia, Bjor&oslash;y og Tyss&oslash;y.&nbsp;Boligen er pen og velholdt, og g&aring;r over to plan. Eiendommen er over to m&aring;l.&nbsp;
&nbsp;
En innbydende og innholdsrik eiendom&nbsp;
If&oslash;lge Oen er boligen b&aring;de innholdsrik og innbydende.&nbsp;
- Boligen g&aring;r over to plan, og holder en velholdt standard. Her har du blant annet tre soverom, en stor stue med store vindusflater og en nydelig&nbsp;loftstue med utgang til balkong, sier han.&nbsp;
- Huset passer til b&aring;de barnefamilier med et stort&nbsp;plassbehov, og alle andre som er p&aring; jakt etter det lille ekstra; ro, utsikt og godt med plass, fortsetter Oen.&nbsp;
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for.
&nbsp;
- Dette er boligen for deg som er p&aring; jakt etter&nbsp;ro, utsikt og godt med plass, sier Thomas Oen.&nbsp;I boligens andre etasje finner du en&nbsp;loftstue med utgang til balkong.&nbsp;Entr&eacute;.&nbsp;Stua er romslig og med store vindusflater.&nbsp;
&nbsp;
Allerede flere p&aring;meldte til visning
Oen beskriver interessen som stor.&nbsp;
- Det er sv&aelig;rt mange som har klikket seg inn p&aring; annonsen for &aring; ta en titt, i tillegg til mer enn ti p&aring;meldte til visning s&aring; langt.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her
&nbsp;
Loftstua i andre etasje.&nbsp;

- Dette er rett og slett et smykke av en eiendom, og en boligdr&oslash;m av de sjeldne, sier eiendomsmegler Tom Arthur Pedersen i DNB Eiendom i Grimstad.&nbsp;
Det er han som er ansvarlig for salget av den vakre og sv&aelig;rt p&aring; s&aelig;regne sveitservillaen &laquo;Fevik g&aring;rd&raquo; i Grimstad, som ligger i naturskj&oslash;nne omgivelser i umiddelbar n&aelig;rhet sj&oslash;en.
- Det er ikke ofte tilsvarende eiendommer er ute for salg, sier Pedersen.
Boligperlen, som er fra 1800-tallet, er p&aring; hele 619 kvadratmeter og har f&aring;tt en prisantydning p&aring; 12 millioner kroner.
- Alle rommene er imidlertid pusset opp p&aring; sv&aelig;rt delikat vis og med en moderne standard.
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her&nbsp;
&nbsp;
Movigveien 2, ogs&aring; kjent som&nbsp;&laquo;Fevik g&aring;rd&raquo;, er en unik og herskapelig sveitservilla.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligperlen.&nbsp;Fevik g&aring;rd er en s&aelig;rdeles p&aring;kostet og godt bevart sveitservilla. Villaen ble oppf&oslash;rt i 1859 i klassisk utf&oslash;relse og er betydelig p&aring;kostet i nyere tid til moderne standard innvendig.Eiendommen ligger i et attraktivt boligstr&oslash;k.&nbsp;Herfra er det kort vei til sj&oslash;en, sm&aring;b&aring;thavn og herlige friomr&aring;der med badestrender som ligger som perler p&aring; en snor. En ekte s&oslash;rlandsidyll.Eiendommen er p&aring; godt over ni m&aring;l. Den vakre hagen ble anlagt p&aring; slutten av 1800-tallet og er vernet. Her kan du nyte sola fra morgen til kveld.&nbsp;N&aring;v&aelig;rende hovedbygning ble oppf&oslash;rt av skipsreder Ole Boe i perioden 1859-1864. Tegningene til huset ble laget av den sveitsiske arkitekten Meinich, og det antas at det ble oppf&oslash;rt av byggmester Heinecke.&nbsp;
&nbsp;
Stukkatur, rosett i himling og originale tregulv
If&oslash;lge eiendomsmegleren kan den herskapelige boligen blant annet by p&aring; en nydelig hall, syv doble soverom, fire bad, kj&oslash;kken med peis, en rekke stuer og et kontorrom. Tomta er p&aring; godt over ni m&aring;l.
- Rommene er preget av originale detaljer som blant annet stukkatur, rosett i himling, tregulv og doble fl&oslash;yd&oslash;rer, sier Pedersen.
- Det er s&aring; velholdt og fint her, og eierne har virkelig tatt vare p&aring; mange av de fantastiske detaljene som er i huset, fortsetter han.
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om?&nbsp;F&aring; en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kj&oslash;pe for.
&nbsp;
Her er er det godt med boltreplass, samt variert beplantning med store tr&aelig;r, prydbusker og frukttr&aelig;r i sesong. Boligen har flere utganger til den skjermede hagen.&nbsp;Innvendig preges hovedboligen av store lyse rom, en gener&oslash;s takh&oslash;yde, store vindusflater og klassiske detaljer som stukkatur, rosetter og diverse utskj&aelig;ringer. Se opp! De lekre rosettene er &aring; se i flere av rommene i boligen.&nbsp;Fra hallen kommer du direkte inn i boligens hoveddel.&nbsp;
&nbsp;
Opplever stor interesse omkring boligperlen&nbsp;
Megleren forteller at responsen har v&aelig;rt sv&aelig;rt god s&aring; langt.&nbsp;
- Flere har allerede meldt seg p&aring; visning. Alle som har tatt kontakt s&aring; langt er sv&aelig;rt begeistret, og forteller at de ser frem til &aring; se huset, sier Pedersen.&nbsp;
Han forteller at interessentene er mellom 35 og 60 &aring;r.&nbsp;
- Kj&oslash;pegruppen her er stor. Dette er en bolig som er aktuell for mange.
&nbsp;
Denne nydelige svenskeovnen bidrar til lun varme p&aring; kj&oslash;lige kvelder.&nbsp;Hovedsoverommet.&nbsp;Spisestua er lys og &aring;pen. Boligen er preget av store rom med mye lysinnslipp.&nbsp;Boligen har til sammen syv soverom. Her er det ene.&nbsp;Via doble fl&oslash;yd&oslash;rer kommer du videre inn i &laquo;Den gr&oslash;nne stuen&raquo;.&nbsp;TV-stua ligger i husets eldste del fra 1700-tallet. Legg merke til den originale t&oslash;mmerveggen i rommet.

Den særegne leiligheten som nå er lagt ut for salg, er på 113 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 12,5 millioner kroner. Boligperlen ligger på Bislett i Oslo.
– Dette er i ordets rette forstand en helt unik leilighet, sier eiendomsmegler Christine Røthe i DNB Eiendom på Majorstuen.&nbsp;
Det er hun som, sammen med meglerkollega Vetle Thon Ellingsen, er ansvarlig for salget av eiendommen.
Røthe forteller at toppleiligheten er gjennomgående, med svært mange vindusflater, i tillegg til at vinduene strekker seg fra gulv til tak i den ene stuedelen.
– Boligen har videre en privat trapp opp til en egen, usjenert takterrasse på cirka 30 kvadratmeter og med panoramautsikt, som er selve kronen på verket, sier Røthe og fortsetter:&nbsp;
– Det er hele arkitekturen som gjør denne leiligheten så spesiell. Påbygget ble oppført på taket av den eksiterende bygningen, i en langt mer moderne stil enn bygget generelt. Det er en veldig fin kombinasjon av klassisk bygård og hypermoderne påbygg, som gir ekstremt mye lys og luft. Det er litt New York på Bislett.&nbsp;Jeg har aldri sett en slik kombinasjon før.
Er du på boligjakt? Få gode råd fra A til Å her
&nbsp;

Thereses gate 22 på Bislett i Oslo er en unik toppleilighet.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.
Boligen har en stor, privat takterrasse på cirka 30 kvadratmeter.&nbsp;
Her har du&nbsp;360 graders panoramautsikt og fantastiske solforhold.&nbsp;
Leiligheten ligger i et veletablert og meget etterspurt boligområde på Bislett, i bydel St.Hanshaugen.
&nbsp;
Ligger attraktivt og sentrumsnært til&nbsp;
Leiligheten er en romslig treroms, med en gjennomgående god standard.&nbsp;
– Boligen ligger attraktivt og sentrumsnært til, med umiddelbar nærhet til både Stensparken,&nbsp;Idioten og St. Hanshaugen park, sier Røthe og fortsetter:
–&nbsp;Videre har den en svært praktisk planløsning, et påkostet baderom og et stort og stilrent kjøkken, sier&nbsp;Røthe.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her
&nbsp;

Leiligheten har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp.&nbsp;
En svært praktisk planløsning preger boligen.&nbsp;
&nbsp;Sosial åpen stue- og kjøkkenløsning.&nbsp;
En lys og lekker stue med en delikat peis.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Forventer storinnrykk denne helgen&nbsp;
Ifølge eiendomsmegleren har&nbsp;interessen omkring boligen vært svært god så langt, der de&nbsp;første 12 visningspåmeldingene kom i løpet av ett døgn.&nbsp;
–&nbsp;Jeg forventer storinnrykk i helgen, sier Røthe.&nbsp;
– Dette er en bolig som passer spesielt yngre mennesker som vil bo urbant, med en stor uteplass. Jeg ser for meg par, og single uten barn,&nbsp;men det kan også bo en hel familie her, legger hun til.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her
&nbsp;

Boligen har et stilrent og lyst kjøkken.&nbsp;
En koselig stuekrok.&nbsp;
Boligen&nbsp;har et romslig hovedsoverom med store vinduer.&nbsp;
Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Tips til deg som skal selge boligen
Er du blant dem som skal selge boligen din nå, har eiendomsmegleren særlig ett tips til deg:
– Gjør boligen så innbydende som overhodet mulig i forkant av salget. Presentasjon har alt å si. Fremhev og fokuser på de styrkene boligen din har. Nå om våren og frem mot sommeren er uteplasser svært viktig, og der råder jeg alle å legge litt ekstra fokus, med grønne planter, lykter, puter og pledd, sier Røthe.&nbsp;
–&nbsp;Lag et rom ute som gir godfølelsen. Vi selger et hjem, og derfor er det viktig å lage en god flyt og ikke minst balanse. Finn den stilen boligen har og rendyrk den. Forhør deg gjerne med megleren din, slik at dere kan legge en god plan sammen, legger hun til.&nbsp;
Skal du selge bolig? Få gode råd fra A til Å her
&nbsp;

Baderommet, som er lekkert flislagt, er nyoppusset.&nbsp;
Baderommet.&nbsp;
Terrassen.&nbsp;

Den lekre toppleiligheten som nå er lagt ut for salg, er på 89 kvadratmeter og har fått en prisantydning på litt over 7,9 millioner kroner.&nbsp;
Eiendommen ligger&nbsp;på Lahelle ved Rundingen på Lund, i Kristiansand.&nbsp;
– Boligen ligger i en gammel skole, Lahelle, fra 1870-tallet og ble&nbsp;totalrenovert i 2018 og 2019. Lelilgheten kan beskrives som både påkostet og helt unik. Det er rett og slett en bolig utenom det vanlige, sier eiendomgsmegler Runar Høygilt i DNB Eiendom i Kristiansand.&nbsp;
–&nbsp;Hele eiendommen, fra uteareal, til inngangsparti og videre inn i leiligheten, er gjennomført med høyt fokus på detaljer. Det er en svært praktfull eiendom som virkelig skiller seg ut i sin helhet, fortsetter han.&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her
&nbsp;

Østerveien 18&nbsp;er en påkostet og eksklusiv toppleilighet, som ligger i totalrenoverte Lahelle skole, opprinnelig fra 1870-tallet. Her&nbsp;kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.&nbsp;
Leiligheten ligger i byggets toppetasje, i tredje etasje, og har en gjennomtenkt planløsning.
Her er det lagt inn en betydelig mengde oppgraderinger.&nbsp;
&nbsp;
Preget av eksklusive materialer og løsninger
Ifølge Høygilt er leiligheten den største i bygningen, og har blant annet to soverom, to bad, en romslig stue/kjøkken og en hems.&nbsp;
–&nbsp;Den har også to balkonger mot både sør-øst for morgensola, og nord-vest for kveldssola. Den er nøye planlagt og bygget med eksklusive materialer og løsninger, sier han og fortsetter:&nbsp;
–&nbsp;De originale takbjelkene i stuen gir sjel til leiligheten. I oppholdsrommet er det også store, nydelige vindusflater med utsikt i mange retninger, samtidig som det ikke kommer på bekostning av innsyn.&nbsp;Byggene rundt ligger lavere enn denne leiligheten.&nbsp;
Høygilt forteller at boligen ligger i et&nbsp;spennende område som er under utvikling.
–&nbsp; Lahelle ligger midt mellom Lund og sentrum, som forøvrig er veldig populære områder i Kristiansand.
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her
&nbsp;

Du finner blant annet et eksklusivt kjøkken fra Svanekjøkken, med hvitevarer fra Miele og Gaggenau.
Stua har originale bjelker med lyssetting.&nbsp;
Leiligheten har to terrasser, begge med utgang fra stua.&nbsp;
&nbsp;
Stor interesse og flere tusen annonseklikk&nbsp;
Eiendomsmegleren forteller at interessen for boligen har vært stor så langt.&nbsp;
–&nbsp;Vi har hatt noen innom på privatvisning allerede, i tillegg til mer enn 8000 klikk på annonsen og flere nedlastninger av&nbsp;salgsoppgaven. Det blir spennende å se opp mot visningen, sier&nbsp;Høygilt.&nbsp;
Ifølge han passer boligen særlig godt til dem som&nbsp;ønsker å bo sentralt og som vil ha noe ikke alle andre har.&nbsp;
– Den passer kanskje aller best for godt voksne mennesker, kanskje de som har hatt en større bolig/enebolig, og som nå ønsker å ha noe litt mindre og kanskje mer sentralt.
–&nbsp;I tillegg passer den deg som er ute etter noe med litt sjel og som ønsker å bo i en leilighet der det ikke er spart på noe når det kommer til utførelse, sier Høygilt.&nbsp;
&nbsp;

Boligen har to soverom. Dette er det ene, hovedsoverommet, med gode lys- og utsiktsforhold. Herfra er det også direkte adkomst til hovedbadet.
Hovedbadet er lekkert, og har både dobbeldusj og badekar.&nbsp;
Det har også store, nydelige fliser.&nbsp;
&nbsp;
Legg en god salgsplan med megler&nbsp;&nbsp;
Ifølge Høygilt er det, for tiden, få objekter til salgs på&nbsp;bruktmarkedet i&nbsp;Kristiansand.&nbsp;
–&nbsp;Dersom du vurderer et boligsalg, vil det med andre ord være et svært godt tidspunkt å selge på nå. Det er lite å konkurrere mot, og vi ser absolutt at interessentene er der, sier han.&nbsp;
–&nbsp;Dette gjelder alle prissegmenter. Du vil ha mye igjen for å ta kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler tidlig, slik at dere sammen kan legge en god plan for boligsalget ditt, legger han til.&nbsp;
Jakter du derimot på drømmeboligen, oppfordrer Høygilt deg til å ikke miste motet, tross mange om beinet akkurat nå.&nbsp;
– Om du trenger rådgivning, enten du skal kjøpe eller selge, er det bare å ta kontakt med oss. Vi er her for å hjelpe deg, sier Høygilt.&nbsp;
&nbsp;

Hemsen er et godt bonusrom. Hit kommer du ved å gå opp en smal og lekker trapp fra gangen.
En skikkelig sørlandsidyll.&nbsp;
Boligens fasade.&nbsp;
&nbsp;
Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her&nbsp;&nbsp;

Den unike bygårdsleiligheten som nå er til salgs, ligger i Oscars gate 60 på Frogner i Oslo, er på 170 kvadratmeter og har fått en prisantydning på 32 millioner kroner.
– Denne leiligheten har skapt stor interesse, også internasjonalt, sier eiendomsmeglerfullmektig Anders Kløvning i DNB Eiendom Ullern, som sammen med meglerkollega André Ekeland er ansvarlig for salget av boligen.
&nbsp;Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.
&nbsp;
Kjøkkenet er unikt og designet spesielt til leiligheten av arkitektene. Resultatet ble en moderne, skulpturell form. Vask og armaturer er fra Dornbracht. En kjøkkenøy skjuler teknsik utstyr.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.
Peisen er original, men modifisert etter tegninger fra arkitektene med børstet messing og rette linjer i mur. Heltre fiskebensparkett i eik er gjennomgående i alle rom.&nbsp;
&nbsp;
– Et kunstverk i seg selv&nbsp;
Leiligheten ble totalrenovert i en periode på to og et halvt år med hjelp av Snøhetta-arkitektene Heidi Pettersvold Nygaard og Andreas Joyce Nygaard, og har senere vært å se i New York Magazine og Die Welt am Sonntag.
Den har også prydet forsiden til coffee table-boka Rockett St. George Extraordinary Interiors in Colour,&nbsp;som The Times kåret til en av de beste designbøkene i 2019.&nbsp;For å nevne noe.&nbsp;
Leiligheten var også å se på TV-skjermen i fjor, da den ble brukt i innspillingen til NRKs suksesserie «Exit».&nbsp;
– Dette er imidlertid mer enn bare «Exit-leiligheten», påpeker Kløvning og fortsetter:&nbsp;
– Objektet har appell både nasjonalt og internasjonalt, og blant mange ulike kundegrupper. Det er på mange måter et kunstverk i seg selv, utviklet med hjelp av grundig håndverk, spennende løsninger, luksuriøse materialvalg og noen av landets fremste arkitekter.
&nbsp;

Leilighetens kjøkken har blant annet prydet coveret av den prisvinnende designboka&nbsp;Rockett St. George Extraordinary Interiors in Colour.&nbsp;Foto: Privat&nbsp;
Fargepaletten i disse rommene er i harmoni med hverandre, men er tydelig forskjellige. Galleriskinner i store deler av leiligheten, forenkler skiftende kunst.&nbsp;
Motoriserte gardiner (på alle soverom) er koblet opp mot et «smart hjem» og kan stemmestyres eller stilles inn etter rutiner.&nbsp;
&nbsp;
Seriøse kandidater på visning
Ifølge Kløvning er de nå på jakt etter en kjøper med god smak, tilgjengelige midler og et ønske om å bo i en bolig i Oslos flotteste gate.
– Hva angår konkret interesse, er dette prissegmentet ofte basert på direkteforhandlinger med enkeltkandidater. Noen ganger kan det ta litt tid å selge, andre ganger selges det etter første visning, sier han.
– Vår erfaring er at de som kommer på visning, ikke lenger er «window-shoppers», men seriøse kandidater. Visninger gjennomføres individuelt, trygt og seriøst. De som melder sin interesse, stiller godt forberedt og har en rekke kriterier som ligger til grunn for boligjakten, legger Kløvning til.
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om?&nbsp;Få en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kjøpe for.
&nbsp;
Gang med integrert garderobeskap i Valchromat og designet skinnsofa. Leilighetens kommunikasjonsåre brukes også som galleri. Garderobeskapene skjuler også et spesialdesignet, stort tørkeskap.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;

I den litt mer private delen av leiligheten finner du en et større bad med Sensory Sky-regndusj fra Dornbracht og et stort nedsenket badekar litt lenger inne.&nbsp;
&nbsp;
En meget innholdsrik leilighet
Leiligheten har, ifølge megleren, en meget fleksibel planløsning som gir flere muligheter.
– Det er blant annet etablert en studiodel, med inngang fra baktrappen, som inneholder en entré, stue med kjøkken, sovehems og eget bad. Hoveddelen byr på den tradisjonelle&nbsp;«stue til stue-løsning», som vi ser i en rekke bygårder, sier Kløvning.&nbsp;
–&nbsp;Samtidig er fargevalg, planløsning og tekniske detaljer nøye gjennomtenkt. Leiligheten byr på blant annet egen spaavdeling og en rekke smart hjem-funksjoner.
Leiligheten har også et spesialdesignet lysverk av billedkunstner Lars Ø. Ramberg, samt en videoinstallasjon av kunstner og journalist Charlotte Thiis-Evensen. Videoinstallasjonen har vært stilt ut på Vigeland-museet tidligere.
&nbsp;

Adressen er en av Oslos mest fornemme, og flere av bygårdene her kjennetegnes av lekre og påkostede arkitektoniske detaljer. Denne bygården, tegnet av arkitekt Olaf Boye i 1902, er en av de aller flotteste.&nbsp;

Vestvendt og solrik. Omverdenen går inn i leiligheten og blekner overgangen mellom utendørs og innendørs. Et tydelig moderne trekk, som ivaretar tradisjonen, samtidig som det bevarer ønsket om nærmere tilgang til luftig himmel og natur.&nbsp;

Stue med modifiserte originale balkongdører. De doble balkongdørene kan åpnes helt og parkeres inn i rommet.&nbsp;
Bruken av farger har vært et viktig skritt for å modernisere leiligheten. En nøye sammensatt fargepalett har gitt hvert rom sin unike farge.&nbsp;

Det vakre ferieparadiset Gjestfriheten, også kalt&nbsp;«Skarsjø», ble bygd i 1950.
Eiendommen ligger idyllisk til med strandlinje ned mot Randsfjorden på Grymyr, i Vestre Gran.&nbsp;Prisantydningen er på 5.950.000 kroner.&nbsp;
– Dette er et unikt sted, som har en lang og lokal historie. Nå står bygget tomt, sier&nbsp;Tina Ulseth Myrvang, eiendomsmegler og daglig leder ved DNB Eiendom Nittedal og fortsetter:
–&nbsp;Her får du ro i sjela. Virkelig. Og det bare en liten time unna Oslo.&nbsp;
Skal du selge boligen? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.&nbsp;
&nbsp;

&nbsp;Gjestfriheten ligger idyllisk til med strandlinje ned mot Randsfjorden.&nbsp;

Eiendommen er solrik og har en utrolig vakker utsikt. Her er det tilhørende gjestehuset, med røde vinduskarmer.&nbsp;
&nbsp;
Idyllisk og innholdsrik perle&nbsp;&nbsp;
Hovedbygningen strekker seg over fire etasjer og inneholder hele 16 soverom. Toppetasjen fremstår som en egen leilighet.&nbsp;
–&nbsp;I tillegg finnes et koselig lite anneks med to soverom og et uthus for lagring, sier Myrvang.
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om?&nbsp;Få en verdivurdering her og sjekk hvor mye du kan kjøpe for.
&nbsp;

Ett av de tre soverommene som finnes i hovedhuset.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av ferieparadiset.

Ett av flere flotte utearealer.&nbsp;
&nbsp;
Tidligere benyttet som privat bolig
Ifølge kommuneplanen er tomten i Elvetanglinna avsatt til offentlig eller privat tjenesteyting, og eiendommen er per i dag registrert som bo- og behandlingssenter.
–&nbsp;Ifølge selger har eiendommen også tidligere vært benyttet som enebolig.&nbsp;Eiendommen har de siste årene vært utleid til mottak for enslige mindreårige asylsøkere, sier&nbsp;Myrvang.&nbsp;
&nbsp;–&nbsp;Vi er i dialog med et par interessenter i disse dager. Begge ønsker å drive stedet innenfor formålet som allerede ligger førende på eiendommen, fortsetter hun.
&nbsp;

Velkommen til Gjestfriheten. Her er fasaden.&nbsp;

Kjøkkenet som tilhører gjesteboligen.&nbsp;
Selg boligen din med oss! Kom i kontakt med en megler her.&nbsp;

Det er en herlig lykkefølelse, å komme ut av banken med finansieringsbeviset i hånden, beviset på at du kan begi deg ut på boligreisen. Du har sikkert allerede klare tanker om hvor du ønsker å bo, boligtype og prisklasse.
Nå kan du begynne å tråle nettet etter aktuelle boliger og velge hvilke visninger du ønsker å gå på. Boligjakten er i gang, drømmeboligen er i sikte.
&nbsp;
Drøm og virkelighet
Men det er da det skjer - virkeligheten innhenter oss. På visning møter du profesjonelle eiendomsmeglere som er engasjert av boligselgerne. Flinke mennesker som er gode til å selge drømmer, ofte i boliger som er stylet og viser seg fra sin beste side.
I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?
Det er fyr i peisen, møblene passer perfekt, som tatt ut av ett interiørmagasin. I løpet av 15 minutter forelsker du deg, har du virkelig funnet drømmeboligen?
&nbsp;

Det er lett å falle for en bolig som ser slik ut, men det er mange ting å tenke på når du skal kjøpe bolig. (Foto: Intro Interiørdesign/Johnny Abrahamsen).
&nbsp;
Velmente råd
Før budrunden starter kjenner du plutselig en følelse av usikkerhet - hvordan skal du gå fram og hvem har du å støtte deg til? Familie, venner og kollegaer kommer gjerne med velmente tips og råd. Dessverre er ikke alle like oppdaterte på hvordan boligmarkedet fungerer i dag. Du sitter fort igjen med flere spørsmål enn svar. Og klokka tikker …
&nbsp;
En profesjonell sparringspartner?
Kanskje hadde det vært bedre med en profesjonell sparringspartner? 
En uavhengig rådgiver som både har detaljkunnskap om boligmarkedet du skal kjøpe i og markedsmekanismene. En som gir deg den tryggheten du trenger når du skal gjøre en av ditt livs største investeringer – å kjøpe bolig? Det er mye som står på spill, og du vil nødig tråkke feil.
&nbsp;

Kjøpsrådgiverne i Kristiansand får mange spørsmål fra folk som skal kjøpe bolig.
&nbsp;
Denne hjelpen finnes - hvis du er kunde i DNB i Kristiansand. I januar i år startet DNB opp pilotprosjektet «Kjøpsrådgivning» her. To rådgivere jobber nå utelukkende med å gi råd til folk som er i en kjøpsprosess. Responsen har vært overveldende, og behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp.
Behovet for denne type rådgiving er langt større enn hva vi så for oss da vi startet opp
&nbsp;
Mange spørsmål
Spørsmålene rundt boligkjøp kan være mange og komplekse: Hva er forskjellen på borettslag, aksjeleilighet, selveier? Hva er en festetomt? Kan jeg leie ut en borettslagsleilighet? &nbsp;Hvordan lese prospektet og tilstandsrapporten? Hva betyr TG2? Andel fellesgjeld? Hva skal jeg se etter på visning? Hvordan søker jeg om bruksendring? Uttrykkene er mange og ikke alltid like enkle å forstå. Spør kjøpsrådgiveren din!
&nbsp;

Kjøpsrådgiverne har fått mange tilbakemeldinger fra fornøyde kunder.
&nbsp;
Salgshistorikk
Prisantydningen som er satt – er den for høy – eller kanskje for lav?&nbsp; Kjøpsrådgiverne sitter på mye kunnskap og har tilgang til registre med mye informasjon om den enkelte bolig. Faktisk har de muligheten til å se på salgshistorikken, hvilken prisantydning og hva tilslagsprisen var. Videre kan de se på generell prisendring for det konkrete boligområdet og dermed komme frem til hvilket prisleie nettopp din bolig bør ligge i.
&nbsp;
Mye psykologi
De fleste har sett programmene som går på tv om boligkjøp. Hurtige budrunder, nerver og biting av negler. «De andre økte med kr. 100.000,- hva tenker dere?» &nbsp;Ikke alle budgivninger er som på tv. Det viktigste er å være godt forberedt slik at du på forhånd har en god strategi for hvordan du ønsker å gå fram i budrunden.
Bruk kjøpsrådgiveren som et aktiv sparringspartner, de har årelang erfaring med nettopp å sitte på selgers side, de kjenner triksene og tankegangen.
* «Kjøpsrådgivning» tilbys foreløpig kun til DNB-kunder i Kristiansand, men på sikt kan rådgivningstjenesten bli utvidet til flere byer.
&nbsp;
Alex Modahl&nbsp;er daglig leder i DNB Eiendom Kristiansand avd. Vågsbygd. Han har jobbet som eiendomsmegler siden 2003. Det siste året har han hatt en sentral rolle i utviklingen av DNBs pilotprosjekt "Kjøpsrådgivning".

Boligmarkedet

Storslått villa i landlige omgivelser

Boligmarkedet

- Et smykke av en eiendom

Boligmarkedet

– Denne leiligheten har skapt stor interesse, også internasjonalt

Boligmarkedet

«Villa Solfeng»: Autentisk og herskapelig villa på Vinderen

Boligmarkedet

– Dette er i ordets rette forstand en helt unik leilighet

Boligmarkedet

Dette idylliske ferieparadiset ligger kun én time fra Oslo

Boligmarkedet

Sjekk beliggenheten til denne boligperlen

Boligmarkedet

Denne eksklusive toppleiligheten ligger i en gammel skole fra 1870-tallet

Meglerbloggen

Responsen har vært helt overveldende!