Det er nok en del nordmenn som f&oslash;rst og fremst forbinder Trysil med vinterportaktiviteter som alpint og langrenn, men i dag er faktisk Trysil den mest komplette hel&aring;rdestinasjonen i landet.
- Ja, alpinanlegget og langrenns-mulighetene er jo viden kjent i hele Nord-Europa, men Trysil byr ogs&aring; p&aring; et fantastisk aktivitetstilbud i sommerhalv&aring;ret, sier H&aring;kon &Oslash;verg&aring;rd.
I Trysil Bike Arena, ogs&aring; kalt naturens forn&oslash;yelsespark, finner du nedfarter tilpasset alle aldersgrupper og ferdighetsniv&aring;er. Her kan du virkelig kjenne adrenalinet bruse mens du raser nedover bakkene. I Trysil finner du ogs&aring; tre golfbaner og den spektakul&aelig;re klatreparken H&oslash;yt og Lavt.

Trysil Bike Park har l&oslash;yper for alle aldersgrupper og ferdighetsniv&aring;er. (Foto: By Trysil)

I Trysil er det godt tilrettelagt for sykling, en aktivitet som bare blir mer og mer popul&aelig;r. (Foto: By Trysil)
- Jeg mener Trysil er den hyttedestinasjonen i Norge med det beste aktivitetstilbudet og den mest varierte naturen, med hele spekteret fra skogsterreng til snaufjell. Mange steder er det ogs&aring; tilrettelagt med flotte sykkelstier, noe som har blitt veldig popul&aelig;rt etter hvert som flere og flere skaffer seg el-sykkel. Omr&aring;det byr ogs&aring; p&aring; fine forhold for jakt og fiske, sier &Oslash;verg&aring;rd.
Skal du selge hytte? Kom i kontakt med en lokalkjent hyttemegler her
Hytter i alle prisklasser
En av de beste m&aring;tene &aring; oppleve hel&aring;rsdestinasjonen Trysil, er naturligvis &aring; ha egen hytte i omr&aring;det.
- Det er jo en av landets st&oslash;rste hyttekommuner, med hele spennet fra enkle, tradisjonelle innlandshytter til fem-sekshundre tusen opp til romslige, laftede t&oslash;mmerhytter til tre-fem millioner.- Ogs&aring; i tilknytning til alpinanleggene finner du en del eldre hytter til rundt tre-fire millioner, i tillegg til hytter i det helt &oslash;verste prissjiktet fra fem til 15 millioner og mer, med topp beliggenhet og alle fasiliteter, sier&nbsp;Maiken Nervik&nbsp;i DNB Eiendom Elverum.

I Trysil finner du hytter i alle prisklasser. (Foto: NTB/Scanpix)
Prisene er ikke overraskende h&oslash;yest p&aring; hyttene som ligger n&aelig;rmest eller i alpinanleggene, som Trysilfjellet S&oslash;r, Fager&aring;sen og Bj&oslash;nn&aring;sen Hyttegrend, men litt lenger unna er det fullt mulig &aring; f&aring; seg en hytte fra en halv million og oppover, avhengig av standard og fasiliteter.

Majestetisk p&aring; toppen av Trysilfjellet. (Foto: Skistar)
- Hvis du er komfortabel med 20-30 minutters kj&oslash;ring eller mer til alpinanleggene, er det mulig &aring; f&aring; kj&oslash;pt en fin hytte med god kvalitet til en lavere pris enn hva du m&aring; p&aring;regne i selve Trysilfjellet. Det er mange som &oslash;nsker &aring; bruke alpinanlegget mer sporadisk og foretrekker langrenn, og da kan hytteomr&aring;der i litt avstand fra Trysilfjellet v&aelig;re et supert alterntaiv, sier Nervik.
Vil du vite hva hytten din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
Rimelige hytteomr&aring;der
Trysil Knuts Fjellverden er et godt eksempel. Her f&aring;r du fantastisk og variert natur med flotte turomr&aring;der og fine skil&oslash;yper, b&aring;de i skogsterreng og p&aring; snaufjellet. Her er det flere popul&aelig;re hytteomr&aring;der, b&aring;de nyere og eldre, med priser fra rundt en halv million opp til fem millioner.
- De rimeligste hyttene, som ligger fra en halv million til 1,5 holder en enkel standard og du kan ikke n&oslash;dvendigvis regne med kj&oslash;revei helt fram. P&aring; de nyere feltene, med bedre standard, ligger prisene fra to til fem millioner, sier Nervik.
- Mot &Oslash;stby-traktene og svenskegrensa har du ogs&aring; flere spredte hytteomr&aring;der, som for eksempel Solberglia. Ogs&aring; her ligger prisene fra rundt en million opp til fem. Selv om avstanden&nbsp;til Trysilfjellet er kurant med bil, har&nbsp;du ikke den umiddelbare tilknytningen. P&aring; den annen side det er flotte forhold for langrenn og du f&aring;r mye hytte for pengene her.

Det er mange flotte hytteomr&aring;der &oslash;st for Trysil, her fra Fulufjell. (Foto: NTB/Scanpix)
&nbsp;
Kollega H&aring;kon &Oslash;verg&aring;rd trekker ogs&aring; fram Fulufjellet som et attraktivt hytteomr&aring;de med flott beliggenhet og veldig gode aktivitetsmuligheter.
- Her finner du blant et familievennlig alpinanlegg med ni nedfarter og en av Norges lengste l&oslash;yper for kjelkekj&oslash;ring. Det er ogs&aring; mulig &aring; leie sn&oslash;scooter og bli med p&aring; guidede turer. Fulufjellet nasjonalpark, som strekker seg over til Sverige, er et eldorado for jakt- fiske og friluftsliv.
- Dette er et veldig popul&aelig;rt hytteomr&aring;dene, og n&aelig;rheten aktivitetesmulighetene er naturligvis et stort pluss., sier &Oslash;verg&aring;rd.
Tidenes mulighet til &aring; f&aring; solgt hytta&nbsp;
Det siste &aring;ret har hyttemarkedet v&aelig;rt veldig bra, og mange hytter har blitt solgt raskt, ofte til prisantydning eller over. Markedet er fortsatt bra selv om impulskj&oslash;pene ikke lenger sitter like l&oslash;st som tidligere i &aring;r.
&nbsp;- Jeg har har aldri opplevd lignende interesse i mine mer enn 10 &aring;r som eiendomsmegler, sier &Oslash;verg&aring;rd.
Han mener tidligh&oslash;sten er et gunstig tidspunkt &aring; selge i Trysil-regionen.
- Attraktive hytter innen alle prissegmenter selges ofte raskt, men det er ikke s&aring;nn at alt selges langt over prisantydning selv om enkeltobjekter oppn&aring;r veldig gode priser, sier &Oslash;verg&aring;rd.
Han mener at corona-situasjonen har gjort at mange nordmenn ser verdien av &aring; ha egen hytte. Selv om restriksjonene n&aring; gradvis letter, tror &Oslash;verg&aring;rd at hytte fortsatt vil st&aring; h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange.
- Det er mange som &oslash;nsker &aring; kunne tilbringe helger og ferier p&aring; egen hytte, det v&aelig;re seg i innlandet, ved sj&oslash;en eller p&aring; fjellet. Den kraftige boligprisveksten det siste &aring;ret gj&oslash;r ogs&aring; at veldig mange er i posisjon til &aring; kj&oslash;pe hytte n&aring;.&nbsp;
Skal du selge hytte? Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke her
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

&nbsp;
- Det er vanskelig å gi noe fasitsvar for det er mange ulike faktorer som spiller inn, sier Vera Adolfsen i DNB Eiendom Hedmark Fritid.
Hun mener riktig prising er helt avgjørende for å få folk på visning.
- Priser du deg for høyt uteblir interessen og det kan ta veldig lang tid å få solgt – og mest sannsynlig til en lavere pris enn hva du så for deg.
Priser du deg for høyt uteblir interessen og det kan ta veldig lang tid å få solgt
Andre viktige faktorer som kan påvirke salgstiden, er området hytta ligger i, standard, solforhold, utsikt, kjørevei helt fram og nærhet til alpinanlegg og langrennsløyper.&nbsp;
&nbsp;
Skal du selge hytte? Sjekk vår gunstige salgspakke
&nbsp;

Gode langrennsfasiliteter står høyt på ønskelisten til mange hyttekjøpere.
&nbsp;
Tall fra Eiendom Norge (2017-2018) viser at det er relativt store forskjeller i salgstiden mellom de ulike fjellhyttedestinasjonene. Raskest går det i Ringsaker (Sjusjøen m.fl.) hvor hyttene i snitt selges i løpet av 35 dager, fulgt av Hafjell på 44 dager.
Det er relativt store forskjeller i salgstiden mellom de ulike fjellhyttedestinasjonene
Tregest går det i Sirdal med en salgstid på 125 dager og Bykle (Hovden) med 136 dager. I populære Trysil tar det i snitt 67 dager å selge hytte.&nbsp;Undersøkelsen viser at det i snitt tar 83 dager å selge hytte på fjellet, og gjennomsnittlig salgspris er 1&nbsp;760 000,-. I snitt selges hyttene 0,5 prosent under prisantydning.
- Det er verdt å merke seg at det i 2016/2017 i snitt tok 106 dager å selge, så det er bra fart i markedet nå, sier Adolfsen.
&nbsp;
Les også: Vet du hvor mye hytta er verdt?
&nbsp;
En magisk prisgrense
Adolfsen mener prissjiktet på hytta du skal selge ofte har mye å si for interessen og hvor lang tid det tar å selge.
- Vi selger definitivt flest hytter i segmentet fra 1-4 millioner. I dette segmentet er det stabilt god etterspørsel. Å eie hytte er på mange måter et luksusgode og ikke noe vi må ha. Når hytta bikker 4 millioner er det naturlig nok færre interessenter.
&nbsp;

Hytter opp til fire millioner er mest populære.
&nbsp;
Fordi kjøpegruppen er mindre, tar det også ofte lengre tid å selge de dyreste hyttene sammenliknet med «folkehytta». Men ifølge Adolfsen kan også de aller billigste hyttene ta lenger tid å selge enn snittet.
- Det er rett og slett fordi det store flertallet av kjøperne ofte ønsker en høyere standard enn hva som er vanlig i dette prissegmentet, forklarer Adolfsen.
&nbsp;
Les også: Hvor mye koster det å ha hytte?
&nbsp;
Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet
Foruten pris er beliggenhet og destinasjon de viktigste driverne for interessen.
- Mange ønsker seg hytte i eller i nærheten av populære destinasjoner som Trysil, Hafjell, Sjusjøen, Norefjell, Hemsedal, Geilo, Sirdal og Hovden. Noen begrenser hyttejakten til ett spesifikt område, mens andre igjen er mer opptatt av reiseavstand og ser til aktuelle hytteområder innen en kjøreradius på to-tre timer fra hjemstedet.&nbsp;
Er folk villige til å pusse opp og ta kostnaden med å legge inn strøm og VVS eller skal hytta helst være nøkkelklar?
- De aller fleste ønsker en hytte der alt er tipp topp og som de kan ta i bruk med en gang. Innlagt strøm er i økende grad et must, og hytta skal gjerne ha tre soverom. Kjørevei helt fram og nærhet til langrennsløyper og/eller alpinanlegg står også høyt på ønskelisten til mange, sier Adolfsen.
Innlagt strøm er i økende grad et&nbsp;must, og hytta skal gjerne ha tre soverom
Hytter opp til 4 millioner med disse kvalitetene er veldig populære og selges ofte relativt raskt.
- Hytter med store oppgraderingsbehov er det generelt mindre interesse for. Det er færre som er villige til å bruke dyrbar fritid på hytteoppussing. Hvis de likevel kjøper en slik type hytte, setter de gjerne bort hele oppgraderingsjobben til profesjonelle.
Har du noen tips til hvordan de som skal selge kan gjøre hytta mer attraktiv?  - Mitt beste tips er å fikse hytta mest mulig FØR den legges ut for salg i stedet for underveis i salgsprosessen. Det kan ofte være helt enkle ting som å feste løse lister, enkle malearbeider, grundig vask og rydding. Fjern eventuelt overflødige møbler og andre unødvendige gjenstander slik at bildene blir best mulig når boligfotografen kommer.
Mitt beste tips er å fikse hytta mest mulig FØR den legges ut for salg i stedet for underveis i salgsprosessen
Når på året lønner det seg å selge fjellhytte?
- Sensommeren og høsten er gunstig med tanke på å nå de kjøperne som ønsker å overta og ta i bruk hytta denne vinteren. Men det er i grunnen bra trykk fram til påske, før det roer seg litt ned i sommerhalvåret.
&nbsp;




Vurderer du å selge hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil hytta eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Les mer om salg av fritidsbolig her




&nbsp;

Hytte

Er dette er Norges mest komplette hyttedestinasjon?

Hytte

Hvor lang tid tar det å selge hytte på fjellet?