Tross flyttestrømmen til byene sies det at alle nordmenn drømmer om livet på landet. Noen gjør alvor av drømmeriene og flytter motstrøms.
Er du en av dem som kunne tenke deg å flytte på landet kan du ta en titt på disse tre eiendommene.
&nbsp;
Les også: Fem forhold du bør vurdere før du kjøper småbruk!&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
Rolig og solrik idyll utenfor Stavern
Vår megler Thomas Hansen har en flott eiendom til salgs i Foldvik like utenfor idylliske Stavern i Vestfold.
Foruten hovedhus og driftsbygning består eiendommen av en stor solrik tomt på nesten fire mål. Bygningene trenger oppgradering, men tomten og beliggenheten er attraktiv!
-Hvis du kunne tenke deg å drive med hest eller andre plasskrevende hobbyer er dette definitivt et sted du bør vurdere, sier Eriksen&nbsp;
Gressende hester utenfor gjerdet gir godfølelsen&nbsp;
Stedet ligger kun en kort tur unna Stavern med sine idylliske smågater, servicetilbud, idrettsanlegg, barnehage og skoler. &nbsp;Foldvik Familiepark, kyststien, Rakke naturområde og strender er bare en liten sykkeltur unna. &nbsp;
– Her bør det være alle muligheter for å leve det gode liv.
Eiendommen ligger utenfor bopliktgrensen i Stavern, det er derfor mulig å kjøpe dette som en fritidsbolig.&nbsp;
&nbsp;
Prisen på dette småbruket i Foldvikveien er satt til 3&nbsp;890&nbsp;000 kroner:
Dette småbruket ligger idyllisk til ikke langt fra Stavern, skjærgården og flotte naturområder. Her ser dere hovedhuset som blant annet inneholder med en stor lys og romslig stue og tre soverom. Naboens hestehage rett ved.

Tomta på nesten fire mål gir rikelig med muligheter til å dyrke det du måtte ønske til eget bruk og mere til. Husdyrhold er også en mulighet.

Driftsbygningen er på hele 275&nbsp;m2 så her er muligheter til både dyrehold og annen bruk.
&nbsp;
Her er det gode muligheter for å drive med hestesport eller bare ha hest for å ri på hyggelige turer langs kysten. (Foto: NTB)

Her får du&nbsp;store arealer å boltre deg på, både inne og ute. En solrik og flott eiendom hvor du kan utfolde deg og dyrke hverdagen med det du setter pris på.
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og få mer informasjon om småbruket ved Stavern!&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
Småbruk med nærhet til alt – på herlige Sørlandet
Dette stedet har en super beliggenhet ikke langt fra skjærgården i Spangereid i Lindesnes kommune. Her får du småbruksliv og båtliv i en pakke om du vil!&nbsp;
- For deg som drømmer om småbruk samtidig som du ønsker nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg og servicetilbud, er dette en sjelden anledning, sier eiendomsmegler Junina Nørgaard.
Tettstedet Vigeland ligger ca. 20 minutter unna med bil og idylliske Mandal er bare tre mil unna.&nbsp;
Det er sjelden et så familievennlig småbruk legges ut for salg
Bygningene fremstår som velholdte og hagen er det ingenting å si på. Uteplassen er stor og pent beplantet med trær, busker, bed og øvrige beplantninger.&nbsp;
Det er boplikt i kommunen der småbruket ligger, opplyser megleren.
&nbsp;
Prisen på dette småbruket i Presthusveien er satt til 4&nbsp;250&nbsp;000 kroner:

&nbsp;
Huset i Spangereid er et gammels sjømannshus som er modernisert i nyere tid. Det er stort og romslig, med fire soverom og en hybel på 62 kvm i kjelleren.

&nbsp;Dette er en flott eiendom med stor tomt med låve og garasje, tilleggsareal med jorde, skog og leieavtale på båtplass og sjøbu.
&nbsp;
Småbruket ligger relativt skjermet, men samtidig med nærhet til skjærgården og andre folk. Har du barn skulle det være mulig å finne lekekamerater.

&nbsp;
kjøkkenet er stort og luftig med spiseplass i tilstøtende spisestue.

Stuen er også god og romslig, med godt lys fra flere vinduer.
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og informasjon om småbruket i Spangereid!
&nbsp;
&nbsp;
Velholdt småbruk i Våler i naturskjønne omgivelser
Her får du mye for pengene, sier eiendomsmegler Siv Kristin Berg. Dette er en herlig beliggende og velholdt eiendom med gode solforhold. For aktive og naturelskede mennesker vil jeg si dette er et godt kjøp.&nbsp;
- Eiendommen består av et nylig oppgradert hovedhus foruten et romslig verksted/uthus.&nbsp;
Driver du med hest, hund eller motorsport er dette et drømmested&nbsp;
Det er massevis av turmuligheter i umiddelbar nærhet og kort avstand til vassdraget Nordre Hasla med sine gode fiskemuligheter. Bruket ligger i et område med store friarealer og spredt boligbebyggelse, men det er likevel ikke altfor langt til nærmeste tettsted.&nbsp;
Du finner Våler sentrum seks kilometer unna, og Flisa sentrum med alle nødvendige forretninger, samt kultur og fritidstilbud er 15 kilometer unna.&nbsp;
&nbsp;
Prisen på dette relativt nye småbruket (1989) i Vestre Gjesåsvei er 1&nbsp;890&nbsp;000 kroner:
&nbsp;

&nbsp;Her er det god plass og fine muligheter til å drive med dyr eller motorsport sommer som vinter. Huset ble bygget i 1989 og er også senere oppgradert.&nbsp;

Tomten er på hele&nbsp;11058 m² noe som gir godt med boltreplass til ulike aktiviteter. Det er heller ikke langt til en god fiskeelv og tettsteder med alle servicetilbud.

Hvis sportsfiske er noe for deg ligger småbruket i kort avstand til vassdraget Nordre Hasla med sine gode fiskemuligheter. (Foto: NTB)

Hovedhuset er oppgradert med moderne og lyse farge- og materialvalg. Boligen har totalt 4 soverom og en romslig kjeller med egen inngang for lagring eller mulighet til innredning av flere rom.

Kjøkkenet er stort og gir godt rom for bord og stoler.&nbsp;&nbsp;

I den koselige stuen har du&nbsp;plass til både sofaseksjon og spisestue. Vedfyring og varmepumpe gir deg en jevn og lun varme og rimelige oppvarmingskostnader.&nbsp;
&nbsp;
Badet er nylig oppusset med flisbelagte gulv og vegger, downlights i tak, boblebadekar (defekt dysefunksjon), vegghengt toalett, dusjnisje i glassbyggerstein, romslig innredning og sjakt direkte ned til vaskerom. Varmekabler i gulv og mekanisk avtrekk.&nbsp;
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og lese mer om småbruket i Våler!&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;




Vil du finne ut hva boligen din er verdt?&nbsp;
Hvem vet, kanskje er din nåværende bolig mer verdt enn hva du må betale for disse småbrukene.
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir dere en verdivurdering!




Bestill en eiendomsmegler her og nå!




&nbsp;
&nbsp;

Som eiendomsmegler av småbruk og større landbruk gjennom flere år, har jeg snakket med tusenvis om deres drøm om et liv på landet. Det som overrasket meg litt i starten var variasjonen i folks drømmer.
Enkelte ønsker gjentar seg imidlertid oftere enn andre.
&nbsp;
Dette er et «must» for kjøpere av landbruk!
Blant dem som titter på landbrukseiendommer er det like mange ulike oppfatninger som det er på andre eiendommer. Jeg oppfatter allikevel at det er seks ønsker som går igjen:

Enkel tilkomst fra offentlig vei samtidig som man får være i fred
Jaktmuligheter og –rettigheter (del av stoviltlag)
Fiskevann i nærheten
Muligheten til å dyrke grønnsaker.
Låve, mye lagringsplass til redskap som traktor, firhjuling, snøscooter m.m..&nbsp;
Kunne ha høns, griser, hester

Skal du selge en landbrukseiendom og kan oppfylle de fleste av punktene over ligger du med andre ord godt an. Dersom landbrukseiendommen i tillegg ligger mindre enn en times kjørevei fra en by, er eiendommen din veldig attraktiv!
&nbsp;

Selv kan jeg ikke påberope meg noen grønne fingre, men her er det god plass til å dyrke det du måtte ønske. I tillegg har du mulighet for hundegård og du får en låve der du kan plassere alt utsyr til hobbyene dine.
&nbsp;
Min drømmegård!
Jeg så selv lenge etter et gårdsbruk også, og hadde ganske klare oppfatninger av hva jeg skulle ha. Det er kanskje derfor letingen min har tatt tid… så lang tid at jeg ga litt opp og kjøpte meg en annen bolig i sommer. Dessverre.&nbsp;
For et par uker siden kom jeg nemlig over et småbruk som ligger veldig tett opptil min drømmegård!&nbsp; Den er ikke av de største, den er på totalt 132DA og er del av det lokale jaktlaget samtidig som det er grunneierrett til lakseelv.&nbsp;
Jakt, fiske, enkel tilkomst og god plass!
Gården ligger i Lindsnes og selv om det i utgangspunktet ikke er bo- driveplikt så ligger den i en kommune som har «nullkonsesjon» (dvs boplikt). Boplikten er dog ikke personlig, det holder stort sett at andre folkeregistrerer seg og så er det i orden.&nbsp;
&nbsp;

Til småbruket følger fiskerettigheter i en av de beste lakseelvene i Sør-Norge!
&nbsp;
Jaktrettigheter og egen lakseelv!
For meg ville ikke boplikt være noen utfordring, men da det er generasjonsbolig med utleie så skader det heller ikke med litt ekstra skattefri inntekt.
På denne gården får du jaktrettigheter, noe som hadde vært viktigst for meg.&nbsp; Personlig elsker jeg å gå på jakt. For meg handler jakt om opplevelsen og gleden av å se hunden jobbe i terrenget og vi har hatt mange vellykkede jaktturer selv om vi ikke alltid har fått med noe bytte hjem.&nbsp;
Hadde jeg ikke alt kjøpt ville jeg vært budgiver selv på denne!
Ikke nok med det, her hører det også med fiskerettigheter i selveste sone 6 i lakseelven Audna! &nbsp;
Om det ikke sier deg noe så er det helt enkelt ansett som et av de beste områdene i denne fantastiske elven hvor det ikke er lov å kjøpe årskort. Som grunneier trenger du derimot bare å betale statskort, så kan du bo i elven med fluestanga hele sommeren!&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Her finner du mine blogger som småbruk og landsbrukseiendom.
&nbsp;


&nbsp;Lakseelven ligger rett nedenfor gårdsbruket, her kan du virkelig leve ut hobbyene dine rett utenfor døra!
&nbsp;
Et sted å leve ut hobbyene
Som de fleste andre som drømmer om småbruk der man kan dyrke hobbyene sine utenfor døra, og ellers ha et stille og fredelig liv så kommer denne typen eiendommer alt for sjeldent for salg. Det skyldes ikke at det er mangel på gårder i Sør-Norge, men heller at eierne ikke ser verdien i å selge dem. &nbsp;
Jeg er klar over at det vil bli mye brøyting og vedlikehold. Jeg vet også at det vil dukke opp en god del uforutsette kostnader. Å bo på gård er mye arbeid, da er det en klar fordel at ting er godt vedlikeholdt og på stell når du overtar.&nbsp;
Når alt kommer til alt så vil du helst kunne flytte rett inn.
Nettopp derfor er denne gården så utrolig fin! Den har enkel tilkomst og planert tomt, lakselven ligger rett på utsiden og store deler av eiendommen er renovert i senere tid. Om ikke det var nok så er det bygd om som generasjonsbolig hvor du kan leie ut deler av den og dermed spe på inntekten.&nbsp;
Nå skulle jeg ønsker jeg ikke hadde kjøpt ny bolig i sommer, da ville jeg nok ikke tatt på meg dette oppdraget. Jeg ville heller vært en av budgiverne.
&nbsp;
Det kan bli lenge til en sånn eiendom kommer for salg igjen, kanskje er den noe for deg og dine? Se nærmere på boligen her!
&nbsp;
VISNING LØRDAG 11.11 KL 11-1500
&nbsp;

&nbsp;
Aleksander Stoa Minde er Eiendomsmegler hos DNB Eiendom i Kristiansand&nbsp;med spesialisering på Landbrukseiendommer. Han har jobbet med eiendomsmegling siden 2011 og blogger for Alt om bolig.&nbsp;Utover å være interessert i land- og skogbruk bruker han nesten all sin fritid på jakt og fiske. Han bor sammen med fruen Birgit og jakthunden Oliver.
&nbsp;
&nbsp;


Boligmarkedet

Sjekk disse tre fine småbrukene!

Meglerbloggen

Hva slags småbruk drømmer du om?