Denne fantastiske t&oslash;mmerhytta p&aring; Sjusj&oslash;en ligger n&aring; ute for salg med en prisantydning p&aring; 7,2 millioner kroner.
Det er eiendomsmegler i DNB Eiendom Lillehammer Fritid, Martin Sl&aring;ttholm S&oslash;nsteli, som er ansvarlig for salget.
Skal du selge bolig eller hytte?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Velkommen til staselig hytte med oppstugu og anneks p&aring; R&oslash;m&aring;sen.Tomten er pent opparbeidet med hytte og anneks som danner et hyggelig tun.Fra entr&eacute;en kommer man videre inn i en st&oslash;rre gang som knytter alle rommene i f&oslash;rste etasje sammen.Trapp opp til andre etasje som har tre soverom og ett bonusrom.
Skreddersydd og str&oslash;ken
- Alt ved denne hytta er n&oslash;ye gjennomtenkt, og eieren har hatt god peiling p&aring; hva som funker og ikke funker, sier S&oslash;nsteli.
P&aring; det minste badet er for eksempel benken skreddersydd og spesialtilpasset.
Hytta er p&aring; hele 124 kvadratmeter, har 5 soverom, et innredet anneks p&aring; 26 kvadratmeter og to bad.&nbsp;
- Det er for det f&oslash;rste en stor og innholdsrik t&oslash;mmerhytte. Den er veldig robust og gjennomf&oslash;rt, og alt er i orden. Det er ingenting &aring; sette fingeren p&aring; her, sier megleren.
Her kan du lese mer om hytta og laste ned salgsoppgave.
Stua er selve hjertet i hytta, avstemte t&oslash;mmervegger, rustikk enstavs eikeparkett og rikelig med takh&oslash;yde.Stuen oppleves &aring;pen og luftig, og er enkel &aring; m&oslash;blere.Kj&oslash;kkenet ligger i delvis &aring;pen l&oslash;sning mot stua.
Hytta er oppf&oslash;rt i 2015, med en plan om &aring; fungere like godt om man bare er to personer, som n&aring;r hele storfamilien er p&aring; bes&oslash;k.
- Her kommer annekset inn i bildet, som ogs&aring; fungerer som en selvstendig enhet, sier megleren.
I tillegg til et soverom har ogs&aring; annekset et lite ekstra rom som kan gj&oslash;res om til bad om det er &oslash;nskelig.
Vil du vite hva boligen din er verdt?&nbsp;Bestill verdivurdering her
Det er god plass til lagring og for preparering av ski i isolert bod tilknyttet inngangspartiet.Det st&oslash;rste soverommet kan fint brukes som et ekstra oppholdsrom, TV-stue og/eller som hyttekontor.To av soverommene er innredet med plassbygde senger med skuffel&oslash;sninger.I tillegg til fem soverom har hytta et ekstra "bonusrom" som p.t. er innredet med sengeplasser.Hytta har to pene bad i hovedetasjen. Begge badene har steinfliser p&aring; gulv som kler hytta godt.Det andre badet har spesialtilpasset innredning med steinvask - i samme stil som hovedbadet.
Flotte uteplasser
Hytta har flotte uteplasser p&aring; alle kanter, noe som if&oslash;lge megleren er viktig for folk n&aring;r de ser etter hytte.
- Her kan du nyte en kaffekopp i morgensola ved inngangspartiet, og flytte deg rundt hytta etter hvert som sola flytter seg, sier han.
I tillegg ligger hele hytta p&aring; en liten h&oslash;yde som gj&oslash;r at det er minimalt med innsyn, men en kjempefin utsikt mot Synnfjellet og Jotunheimen.
Er du p&aring; utkikk etter hytte eller bolig? Sett opp et boligs&oslash;k her.
Hytta ligger p&aring; omtrent 740 meter over havet.
For skientusiasten er det kun femti meter til n&aelig;rmeste skispor, som tar deg inn i Sjusj&oslash;ens fantastiske l&oslash;ypenett, heter det i salgsoppgaven.
- Du bare tar p&aring; deg skiene p&aring; terrassen og sklir bort til l&oslash;ypene.
Skal du selge hytte?&nbsp;Sjekk v&aring;r gunstige markedspakke
&nbsp;
Stor og solid t&oslash;mmerhytte med tilh&oslash;rende anneks og nydelig utsikt.
H&oslash;y interesse
Megleren p&aring;peker at det er et ekstra press p&aring; markedet p&aring; Sjusj&oslash;en om dagen p&aring; grunn av et lavt utbud.
- Denne hytta er i det &oslash;vre prissjiktet, men du finner ikke noe annet av samme standard og st&oslash;rrelse p&aring; Sjusj&oslash;en om dagen, sier han.
Mye av tomtene p&aring; Sjusj&oslash;en er festetomter, men dette er en eiertomt.
Hittil er det 12 som er p&aring;meldt p&aring; visningen som holdes p&aring; l&oslash;rdag den 29. januar fra klokken 12.00 til 13.00.
Er du interessert? Meld deg p&aring; visning her
Stuen har utgang til overbygget terrasse mot nord/vest og som strekker seg rundt hytta i front.Hytta ligger i delvis skr&aring;nende terreng med nydelig utsikt mot mot Synnfjellet og Jotunheimen.Hytta har et spesielt vakkert torvtak.
&nbsp;

&nbsp;- Interessen for fritidsleiligheter på fjellet er økende, det tror jeg det er flere grunner til, sier Ingrid Bungum i DNB Eiendom Lillehammer fritid.
Med en hytte følger det gjerne med en del vedlikehold, mens en leilighet er tilnærmet vedlikeholdsfri og har ofte en moderne standard tilnærmet den du har hjemme.
Folk har ulike preferanser, sier hun.
&nbsp;

Denne leiligheten på Kvitfjell har høy standard, fire soverom og parkering i garasjekjeller.
&nbsp;
- For noen er det å vedlikeholde hytta stort sett lystbetont, beising av vegger og terrasse og annet løpende vedlikehold er en helt naturlig del av hyttelivet. Andre igjen synes slike ting er et ork og tar unødvendig mye tid. Da er jo en fritidsleilighet et veldig godt alternativ til hytte, sier Bungum.
Skal du selge hytte eller fritidsleilighet?&nbsp;Sjekk vår gunstige markedspakke
&nbsp;

&nbsp;Leilighet fra prosjektet Fjellheimen på Sjusjøen.&nbsp;(Illustrasjon: XR)
&nbsp;
Fra hytte til fritidsleilighet
Den erfarne fritidseiendomsmegleren forteller at det er en del som velger å selge hytta og i stedet kjøper en fritidsleilighet.
- Denne gruppen er ofte i alderssegmentet 50 pluss og motivasjonen er gjerne å slippe vedlikehold, snømåking og fremtidige oppgraderinger. Samtidig ønsker de bedre komfort og standard. Leiligheten skal være lettstelt, gjerne med langrennsløyper og andre fasiliteter lett tilgjengelig, sier Bungum.
Vil du vite hva hytten din er verdt?&nbsp;Her kan du bestille verdivurdering
&nbsp;
 Sjusjøen er en av landets aller mest populære fritidsdestinasjoner. Her fra leilighetsprosjektet Fjellheimen.&nbsp;(Illustrasjonsbilde)
&nbsp;
- Men det er også førstegangskjøpere som velger fritidsleilighet fremfor hytte, det kan både være single, par og småbarnsfamilier. De elsker fjellet, men ikke nødvendigvis hyttelivet med alt det innebærer av vedlikeholdsbehov.
Mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen
- Likevel er fortsatt hytte mest populært i denne gruppen, spesielt blant småbarnsfamiliene. Mange hytter har jo veldig god standard, og hyttelivet gir kanskje en litt annen frihetsfølelse enn en leilighet. Det er en smakssak, mange er oppvokst med hytte og ønsker å bevare den tradisjonen.
Også kollega&nbsp;Martin Slåtthom Sønsteli&nbsp;mener det er noe av de samme trekkene i fritidsmarkedet som i boligmarkedet.
- Ja, det er de som begynner med en mindre leilighet, så kjøper de seg oppover til hytte etter noen år. Men det er også en del voksne som selger hytta si for å kjøpe en lettstelt leilighet.
&nbsp;

Flott hytte på Trysil med fantastisk utsikt.
&nbsp;
Mye å velge mellom
På de fleste store fritidsdestinasjoner, som for eksempel Hafjell, Trysil, Sjusjøen, Norefjell, Geilo, Sirdal og Hovden m.fl., er det bygget en rekke leilighetskomplekser de siste 10-15 årene, og det bygges fortsatt en del nytt. Prisnivået er som med hytter avhengig av beliggenhet, standard og størrelse.
&nbsp;
 Ilseterlia Sør: Eksklusive leiligheter med skiløyper rett utenfor på attraktive Hafjelltoppen.
&nbsp;
- Mange av leilighetskompleksene ligger gjerne i direkte tilknytning til skianleggene, og disse ligger ofte høyest i pris. Men i markedet finner du alt fra forholdsvis rimelige leiligheter med enkel standard til eksklusive leiligheter med luksuriøse fasiliteter som tilgang på badebasseng, treningsrom, lounge og lukket garasjekjeller, ski inn/ut og andre aktivitetsmuligheter enkelt tilgjengelig, sier Bungum.
- Er du villig til å akseptere litt reisevei til alpinanlegget, er prisnivået lavere. Men veldig mange ønsker kort vei til alpinanlegg, god standard og helst tre soverom. Langrennsløyper er stort sett enkelt tilgjengelig i fjellheimen.
&nbsp;




Vurderer du å selge hytta?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil hytta eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Kom i kontakt med en lokalkjent eiendomsmegler her




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Hytte

På denne hytta er ingenting overlatt til tilfeldighetene

Hytte

Bør du velge hytte eller fritidsleilighet på fjellet?