.
Småbruket i Finstadgutua 5 på Finstad i Eidsvoll er på under 25 DA, det er ikke konsesjonspliktig og har ingen boplikt*.
Hvem som helst kan kjøpe og småbruket kan brukes både som fritidsbolig eller bolig, sier eiendomsmegler&nbsp;Kristian Kåstad Hansen.&nbsp;
– Det har nok gjort at antallet interesserte har vært ekstra høyt.&nbsp;
&nbsp;&nbsp;
Småbruksdrømmen rett utenfor Oslo
Småbruket har låve med fire stallplasser, dobbeltgarasje, utvendig svømmebasseng og alle bygningene ser pene og godt vedlikeholdte ut. &nbsp;
– Her er det bare å flytte rett inn og kose seg, sier Hansen.
Interessen etter småbruket har vært enorm fra sekundet vi la ut annonsen, sier han. Mange har ventet i flere år på en sånn sjanse. &nbsp;- Nå to døgn etter vi la den ut har over 12000 vært inne og sett på finn og det er allerede avtalt flere privatvisninger.
Årsaken mener han må ligge i nærheten til byen, og at eiendommen ikke er konsesjonspliktig. At småbruket ser fantastisk flott ut drar heller ikke ned, smiler han.
Det er sjelden jeg opplever en så massiv interesse
- Eiendommen tilfredsstiller etter min mening drømmen om det gode livet på landet.
&nbsp;
Prisantydningen er satt til 6.950.000 kroner.&nbsp;
Les mer om småbruk og regler rundt drift og kjøp her.
&nbsp;
&nbsp;Hele eiendommen er velholdt og innbydende, og alle bygningene er i god stand.&nbsp;&nbsp;Tenk å ønske velkommen til gards her!
&nbsp;
Håper vi ikke gjør noe dumt…
-Vi selger småbruket for å flytte inn til Oslo, sier de nåværende eierne til&nbsp;Eidsvoll og Ullensaker Blad&nbsp;i et intervju. De selger med tungt hjerte. Barna blir studenter og tiden var inne for å flytte inn til byen, forteller de til lokalavisen.&nbsp;
Vi har stortrivdes på Finstadgutua
- Vi har hytte på Dombås og kommer til å kjøre forbi. Kanskje kommer vi til å reise innom, men det er ikke sikkert vi klarer det før det har gått en tid, sier dagens eier.
Megleren sier at familien ikke har dårlig tid med salget, men at eiendommen etter interessen å dømme vil kunne bli solgt etter første visning, som er nå på mandag 4. september klokken 18-19.
&nbsp;

Den gråmalte låven har mye lagringsplass, i tillegg til stall med fire hestebokser. – Til hestene er det i tillegg to flotte beiteområder, hvorav ett er inngjerdet og ett er utstyrt med strøm. Et drømmested hvis du har hest!
&nbsp;

Hva med en kveldsdukkert her? Hvis ikke badebassengen frister inneholder plattingen også en jacuzzi.
&nbsp;
Inngangspartiet til våningshuset som er over to plan, pluss kjeller.
&nbsp;

&nbsp;Dette er husets hjerte, et stort romslig kjøkken med alt av utstyr.

&nbsp;Stua er stor romslig, med både peis og peisovn. Her er alt duket for deilig kveldskos.
&nbsp;
Eiendommen ligger i landlige omgivelser, i et fredelig og attraktivt boligområde på Finstad sør i Eidsvoll kommune, med nærhet til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehage og idrettsplass. I tillegg er det kort vei til Råholt sentrum og kommunesenteret Sundet.&nbsp;
Les mer om eiendommen og se flere bilder her!
&nbsp;
*Boplikt inntreffer som regel hvis et småbruk er større enn 25 DA. At&nbsp;det ikke er konsesjon på eiendommen betyr at det ikke er noe krav til erfaring/kunnskap om drift, hvem som helst kan kjøpe. Et visst krav til driveplikt er det dog på denne eiendommen, men denne kan oppfylles med grasproduksjon eller beite.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

.
– Vi hadde faktisk lagt flytteplanene på is og begynt å tenke på hvordan vi kunne forbedre plassen der vi bor nå. Men da vi kom over dette småbruket skjønte vi begge at vi endelig hadde funnet akkurat det vi så etter, sier Kristine.
Hun er selv delvis vokst opp på et småbruk, mens samboeren Hans flyttet til småbruk da han var tolv år gammel. Nå har de selv blitt foreldre til Kasper på snart to år og lille Lukas på litt over fire måneder. Som småbarnsforeldre hadde de ganske spesifikke krav til standard og beliggenhet.
– De siste årene har vi vært på flere visninger, men det var alltid et eller annet som ikke stemte. Ofte var beliggenheten litt for isolert, andre ganger var oppgraderingsbehovet for stort. Her føler jeg virkelig at vi får oppfylt alle våre ønsker, sier Kristine.
&nbsp;
Les også: Hvordan dele boliglånet riktig?
&nbsp;
Landlig og sentralt
De to ønsket å bo landlig, men samtidig ikke altfor langt vekk fra folk og servicetilbud. Fra småbruket er det bare tre kilometer til Løten sentrum og to kilometer til nærmeste skole.
&nbsp;

Det romslige kjøkkenet er en naturlig samlingsplass for familien.
&nbsp;
– Beliggenheten er helt perfekt for oss. Her kan ungene være ute å leke uten at vi trenger å bekymre oss for biler som kjører forbi. Men det at vi kunne flytte rett inn og ikke trengte å tenke på oppussing, var kanskje vel så viktig, sier Hans.&nbsp;
Men hvorfor akkurat småbruk – hva er det med denne boformen som appellerer til dere?
&nbsp;– Vi synes det er godt å ha litt rom rundt oss og slippe å ha naboene helt innpå. Samtidig er et småbruk perfekt for dyrehold. Vi har to hester og en katt, og i tillegg driver jeg med bier. Så er det et utrolig fint sted for barna å vokse opp, mener Hans.
I området rundt eiendommen er det flotte turmuligheter som familien ser fram til å ta i bruk.
&nbsp;
Stall i uthuset
Selv om de ikke trenger å gjøre noe i hovedhuset, har de planene klare for ny bruk av uthuset.
– Vi skal støpe nytt gulv og sette opp flere vegger. Planen er å gjøre om uthuset til kombinert stall, bierom og garasje. Vi har også snakket litt om å kanskje dyrke gulrøtter og andre grønnsaker på sikt, men i første omgang vil vi prioritere å få ferdig uthuset, sier Kristine.
&nbsp;
Les også: Slik tegner du ditt eget tilbygg!
&nbsp;

Hans og Kristine synes det er perfekt for barna å vokse opp på et småbruk.
&nbsp;
Den idylliske tomten er til sammen på 11 mål fordelt på fulldyrket mark, skog og gårdstun.
– Tidligere eier forpaktet bort jorda, men vi kommer til å bruke jordet som beitemark for de to hestene våre.
&nbsp;
God plass og flere soverom
Med en boflate på over 200 kvm fordelt over tre plan får familien nok av plass.
– Ja, her får vi god plass til gjester og familie. I dag har boligen blant annet seks soverom, to bad, vaskerom og stort moderne kjøkken. Nå gleder vi oss bare til å komme i hus i august, sier Hans.

Boligmarkedet

Vist over 12000 ganger på Finn på to døgn!

Boligmarkedet

Slik fant de småbruket de drømte om