Den unike boligen som nå er lagt ut for salg, er på 267 kvadratmeter, og har fått en prisantydning på litt over 11,7 millioner kroner.
Eiendommen ligger på Alværn i Nesodden kommune, og har en vanvittig fjordutsikt.
– Boligens mange arkitektoniske detaljer er virkelig med på å gi den sitt særpreg, sier eiendomsmegler Fredrik Haaker i DNB Eiendom Nesodden, som er ansvarlig for salget av boligen.
– For eksempel er hele boligen kledd i naturstein, som i all hovedsak er fra tomten. Arkitekten her var også forut for sin tid, og tegnet hovedsoverom med både walk-in-closet og tilhørende bad i 1989, sier Haaker.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.
&nbsp;

Solstadveien 3 er en&nbsp;arkitekttegnet enebolig, på Alværn i Nesodden kommune.&nbsp;Her kan du laste ned fullt prospekt og se flere bilder av boligen.
Store vindusflarer sørger for optimale utsiktsforhold.&nbsp;
Tomten er pent opparbeidet med stenlagte områder, plenareal og terrasser i flere nivåer. I tillegg til en helt fantastisk utsikt.&nbsp;
&nbsp;
En familievennlig bolig
Boligen har hele fire soverom, to garasjer og terrasser i flere nivåer, i tillegg til en godkjent utleiedel.
– En potensiell kjøper av denne boligen vil nok være en barnefamilie – først og fremst på grunn av husets størrelse og utforming. Her har du nesten 300 kvadratmeter i primærareal å boltre deg på, sier Haaker og fortsetter:
– Siden Alværn er en liten 15 minutters busstur unna Tangen brygge, appellerer nok boligen også til interessenter fra Oslo.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;Få en verdivurdering her.
&nbsp;

For en utsikt fra stua! Her har du gode solforhold på dagtid, og masse lyinnslipp fra store vindusoverflater i rommene.
Kjøkkenet er fra 2020, med god benke- og skuffeplass.&nbsp;
Boligen har fire soverom. Her er ett av dem.&nbsp;
&nbsp;
Til deg som planlegger å selge
Er du blant dem som planlegger å selge boligen din på Nesodden nå, råder Haaker deg til å ta kontakt med en eiendomsmegler så raskt som mulig, slik at du kan få boligen ut i markedet nå.&nbsp;
– Tenker du salg litt frem i tid, ville jeg brukt perioden nå til klargjøring og igangsettelse av salgsprosessen. Nesodden er kjent for sin vakre natur, og dermed er det en fordel at du har bildene på plass før snøen kommer, sier Haakers.&nbsp;
&nbsp;
Inn til stueområdet.&nbsp;Boligen ligger fint i terrenget.&nbsp;Et stolpefritt rekkverk sørger for godt gjennomsyn.&nbsp;
Selg bolig din med oss - kom i kontakt med en megler her.&nbsp;
&nbsp;


Svært mange småbarnsfamilier i Norge har farlig høy gjeld, sier forbrukerøkonomen, kjent fra Luksusfellen på TV3.
-Jeg kan forstå behovet for «å strekke seg» for å få den boligen dere helst vil ha.
Samtidig vil jeg fraråde det å strekke seg for langt, får dere økonomiske problemer går det fort utover parforholdet og familien, sier hun.
&nbsp;

Det er fristende å strekke lånestrikken så langt dere bare kan for å få drømmehuset, sier Silje Sandmæl. Samtidig er økonomiske problemer kanskje det mest krevende for et parforhold, tenk dere derfor grundig om før dere drar på boligjakt (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Finn ut hvor mye dere kan og vil kjøpe for
Det første en familie på boligjakt må gjøre, er å finne ut hvor mye man kan få i lån, sier Sandmæl.
- Søk i banken om et finansieringsbevis. Da vet dere hvor langt dere kan gå i en budrunde, hvor mye egenkapital eller annen sikkerhet dere må ha, og hvor mye lånet vil koste dere hver måned.
Nå skal Boliglånsforskriften sørge for at folk ikke låner over evne, samtidig tenker jeg det ikke er om å gjøre og makse ut på gjeld om dere ikke absolutt ikke må, sier hun.
Det er forskjell på å strekke økonomien litt for å få det dere ønsker dere og å bo seg i hjel. 
Det er greit å ha penger til å gjøre andre ting enn bare å bo også, sier hun. Og stort sett alt blir dyrere når dere blir flere: transport, klær, mat og ferier.
Begynn uansett alltid budrunden litt lavere enn maksbeløpet dere har satt dere, så har dere noe å høyne med.
&nbsp;
Les også: Hvordan tenker finansrådgiveren når hun vurderer lånesøknaden?
&nbsp;

Når du har barn er det plutselig helt andre ting som føles viktig når du går på boligjakt. Lekeplasser og skoler i nærheten for eksempel, sier Sandmæl. (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Før dere går på boligjakt bør dere tenke gjennom hva som er viktigst for dere&nbsp;
Det er mange faktorer som spiller en rolle når en småbarnsfamilie skal kjøpe bolig, sier Sandmæl. Hun vet godt hva hun snakker om, med tre små hjemme selv.
Det første dere bør snakke om er hva slags behov familien har - både barna og dere voksne.
Det koster å kjøpe og selge bolig. Tenk litt framover
Ta en god prat om hva dere tenker, sier hun. - Skriv ned hva dere ønsker dere av en bolig, tenk gjerne litt fram. Skal dere ha flere barn? Hva er viktig for dere, egne soverom til barna eller kort vei til jobben og mer tid sammen? Aktivitetstilbud i nærheten?
Det koster en god del å kjøpe og selge. Det er lurt å tenke fremover, sier økonomen.
&nbsp;
Les også: &nbsp;Småbarnforeldrenes mareritt
&nbsp;
God beliggenhet får ofte en annen betydning
Hvis dere ennå ikke har barn, men venter barn, kan det være greit å lytte til erfarne småbarnsforeldre, råder Sandmæl.
Selv vil jeg anbefale dere å tenke på beliggenhet i forhold til jobb. Det å levere og hente i barnehage blir fort et fryktelig stress dersom reiseveien er for lang, eller hvis det ikke er gode transportforbindelser.
Ting som ikke betydde så mye da du var singel er plutselig veldig viktige
Det kan også ha stor verdi og ikke bo altfor langt unna familie, barnehager, skoler og lekeplasser, sier Sandmæl. Det er sånt du kanskje ikke tenker på når du kjøper alene, men med barn gir det stor verdi med nærhet til ting i hverdagen.
Noen vil også være opptatt av rolige og bilfrie omgivelser, frisk luft og stillhet.
&nbsp;
Les også: Bor du barnevennlig nok?
&nbsp;

Eiendomsmegler Vegar Einang i DNB Eiendom mener oppussingsobjekter ikke er spesielt smart å satse på dersom du har små barn. Les all dokumentasjon nøye og bruk visningen godt for å unngå overraskelser, råder han. (Foto: Inviso)&nbsp;
&nbsp;
Hva bør dere tenke på ved selve boligen?
Tenk også på det praktiske ved selve boligen, unngå å kjøpe i 4. etasje uten heis, råder eiendomsmegler og trebarnsfar Vegar Einang. &nbsp;– Det finnes nok av dem som angret på den trendy loftsleiligheten når barnet først var der.
Lagringsplass blir fort viktig med flere i husholdningen, masse skap, boder og praktiske rom som vaskerom vil gi et enklere hverdagsliv for mange, sier han.
Jeg ville forsøkt å unngå og kjøpe for mye vedlikehold og oppussing med små barn
- Prøv å være ærlig om hvilke planer dere har. Hvis dere skal ha ett eller tre barn vil jo det ha en del å si både for størrelse og tidsbruk. En gammel bolig vil f eks kreve mer tid og penger de nærmeste årene enn en realtivt ny bolig.
Eiendomsmegleren anbefaler å sjekke boligen grundig på visning. - Les salgsoppgave, tilstandsrapport og egenerklæring nøye. Kjøp noe som er i god stand og bruk heller tiden din på barna enn boligen mens de er små, råder han.
&nbsp;
Les også: Tilpass boligen til babyen!
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp; &nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;

.&nbsp;
Nordmenn elsker villa-livet, og omtrent halvparten av oss bor i enebolig, ifølge tall fra SSB i 2016. Videre bor 24 prosent av oss i boligblokk, mens 21 prosent bor i tomannsbolig, rekkehus, kjedehus eller andre småhus.&nbsp;
Ja, vi elsker villa.&nbsp;
Er du en av de som drømmer om mer plass, egen hage og mulighet for å holde en god fest? &nbsp;
Alt om Bolig gir deg en titt inni noen av DNB Eiendoms mest eksklusive eneboliger på markedet nå i mars 2017.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Realiser eneboligdrømmen på 30 minutter.&nbsp;
&nbsp;
Paradis i Marmorneset
Kunne du tenke deg en moderne bolig med store vinduer, høyde under taket og lyse og beroligende farger?
Dette herskapelige nybygget er plassert i et område kalt Paradis i Marmorneset, ofte omtalt som et av de mest attraktive boligområdene i Bergen. Boligen har fem soverom, tre bad, to stuer og walk-in-garderobe. Her kan familien flytte rett inn som første eier og nyte hageaktiviteter, et avslappende bad eller familikos i stua.&nbsp;
Et av Bergens mest attraktive boligområder.&nbsp;
Prisantydning: 13.000.000 kroner&nbsp;
&nbsp;
Les også:&nbsp;Fant drømmen i nedslitt villa.&nbsp;
&nbsp;





&nbsp;Over ser du noen av rommene i villaen på Marmorneset. Flere bilder og mer informasjon finner du&nbsp; her.&nbsp;
&nbsp;
Moderne hus med eget boblebad i Nittedal&nbsp;
Kunne du tenke deg å svinse rundt i din egen moderne enebolig, og kanskje ta et boblebadet mens du nyter utsikten?
Da bør du få med deg denne herligheten i et nyetablert og attraktivt boligfelt i Nittedal. Stor takhøyde, luftige rom og moderne innredning gir en følelse av hverdagsluksus. Med sine fire bad, fire soverom, to stuer og kontor er det nok av plass å boltre seg på.&nbsp;
Hverdagsluksus rett utenfor Oslo.&nbsp;
Prisantydning: 10.800.000 kroner&nbsp;
&nbsp;






Over ser du noe av den romslige villaen rett utenfor Oslo, du kan se mer av denne boligen her.&nbsp;
&nbsp;
Herskapelig hjemmekos i Lillestrøm
Drømmer du om rosetter i taket og muligheten til å arrangere overdådige selskaper?
Denne eneboligen i Lillestrøm inneholder 303 kvadratmeter store og herskapelige rom. Alle rommene har en stilfull kombinasjon av mørke og lyse farger, i tillegg til pyntelister som slynger seg langs taket. Boligen inneholder også en egen praktikantdel i kjelleretasjen.&nbsp;
Store rom og rosetter i taket.&nbsp;
Prisantydning: 9.600.000 millioner
&nbsp;




&nbsp;Over ser du litt av den romslige eneboligen i Lillestrøm, du kan se&nbsp; mer av denne boligen her.&nbsp;
&nbsp;
Her kan du sette opp ditt eget drømmeboligsøk!

En ny bolig forandrer mye mer enn adressen din. Enten du er i en hektisk budrunde eller ligger i forhandlinger med en sta selger, s&aring; har du kort tid p&aring; &aring; ta beslutninger som kan p&aring;virke deg resten av livet.
- Derfor&nbsp;er det alltid en god id&eacute; &aring; snakke med noen som har erfaring og gj&oslash;r dette hver dag, nemlig megleren, sier Christine Bj&oslash;rnerud i DNB Eiendom.&nbsp;
Skaff deg finansieringsbevis
Det er mye &aring; tenke p&aring; n&aring;r du skal i gang med boligjakten. Hvor &oslash;nsker du &aring; bo? Hva slags bolig ser du etter? Er du villig til &aring; pusse opp eller &oslash;nsker du &aring; kunne flytte rett inn? Og kanskje det viktigste; hva slags budsjett har du?
- Det f&oslash;rste du b&oslash;r gj&oslash;re er &aring; ta kontakt med banken og s&oslash;ke om finansieringsbevis.&nbsp;Da f&aring;r du avklart hvor mye du kan f&aring; i boligl&aring;n og hvor langt du kan strekke deg i budrunden.
- N&aring;r du har finansieringen i orden er det ogs&aring; mye enklere &aring; spisse boligjakten mot boliger du faktisk har r&aring;d til, sier Bj&oslash;rnerud.
Er du kunde i DNB? S&oslash;k om finansieringsbevis her
&nbsp;
Hvor &oslash;nsker du &aring; bo?&nbsp;
I n&aelig;r sagt alle norske byer er boligprisene h&oslash;yest i sentrumsomr&aring;dene, ikke minst i Oslo.
- Prisene er langt mer overkommelige hvis du er villig til &aring; kj&oslash;pe noen t-bane stopp utenfor sentrum heller enn p&aring; Gr&uuml;nerl&oslash;kka, St. Hanshaugen eller Majorstuen hvor prisene er blant de h&oslash;yeste i landet.
- Er lurt tips er &aring; g&aring; p&aring; visninger i flere omr&aring;der, ogs&aring; de du ikke kjenner s&aring; godt fra f&oslash;r. Da f&aring;r du nyttig info om prisniv&aring; p&aring; ulike boligtyper, og det er enklere &aring; avgj&oslash;re hva som er aller viktigst for deg med tanke p&aring; beliggenhet, st&oslash;rrelse og standard, sier Bj&oslash;rnerud.
- S&aring;nn som boligmarkedet er n&aring; m&aring; du som regel v&aelig;re villig til &aring; inng&aring; noen kompromisser hvis du skal f&aring; oppfylt boligdr&oslash;mmen. Det er nesten umulig &aring; f&aring; b&aring;de i pose og sekk.
Dette b&oslash;r du alltid sjekke p&aring; visning
Selveier eller borettslag?
Som regel er selve boligen viktigere enn eierformen, men det er noen viktige forskjeller det er greit &aring; v&aelig;re klar over. Den viktigste er dokumentavgiften (p&aring; 2,5 prosent) til staten som p&aring;l&oslash;per hvis du kj&oslash;per selveierbolig. Den slipper du hvis du kj&oslash;per andelsbolig.
- Kj&oslash;per du selveierbolig til fire millioner m&aring; du ut med 100&nbsp;000 kroner i avgift. Derfor m&aring; du alltid se p&aring; totalsummen f&oslash;r du legger inn bud. Er det fellesgjeld p&aring; boligen, uansett eierform, vil denne ogs&aring; inng&aring; i totalsummen, sier Bj&oslash;rnerud.
Dette b&oslash;r du v&aelig;re obs p&aring; i boligannonsen
Les salgsoppgave og takstrapport n&oslash;ye
N&aring;r du f&oslash;rst skal gj&oslash;re en s&aring;pass stor investering som &aring; kj&oslash;pe bolig, b&oslash;r du alltid lese slagsoppgave og takstrapport n&oslash;ye f&oslash;r du g&aring;r p&aring; visning, sier Bj&oslash;rnerud.
-V&aring;trom og elektrisk er spesielt viktig &aring; finne ut av alderen p&aring;, n&aring;r ble det sist byttet, hva er eventuelt planlagt av oppussing i borettslaget?
Skriv opp dine sp&oslash;rsm&aring;l og sp&oslash;r megler p&aring; visning eller i forkant. Megleren er pliktig &aring; ta sp&oslash;rsm&aring;lene videre til boligselger som har ansvar for &aring; svare.
Budrunden - ulik hver gang&nbsp;
Den som legger inn det h&oslash;yeste budet vinner som regel budrunden, men hva er den beste taktikken n&aring;r du byr p&aring; dr&oslash;mmeboligen?
&ndash;&nbsp;Hva slags taktikk du b&oslash;r velge avhenger mye av hva slags bolig du byr p&aring;, og enda viktigere hvilket marked du kj&oslash;per i, sier Bj&oslash;rnerud.
Er markedet tregt med f&aring; kj&oslash;pere eller hett med mange kj&oslash;pere, som n&aring;?
&ndash;&nbsp;I tillegg er det en del x-faktorer i enhver budrunde.&nbsp;Det kan for eksempel v&aelig;re greit &aring; avklare raskt hvor mange andre som er med, og &aring; ha noen tanker om hvor langt de kan eller er villig til &aring; strekke seg &ndash; og hva med deg selv?&nbsp;
Les ogs&aring;: Hva er den beste taktikken i en budrunde?
6 tips til boligjakten
* Skal du kj&oslash;pe i en storby, b&oslash;r du vurdere flere omr&aring;der. Du f&aring;r mye mer bolig for pengene utenfor sentrumsbydelene. Sjekk kollektivtilbudet og sykkelmuligheter.
* Ikke se deg blind p&aring; om boligen har ett eller to soverom, se heller p&aring; st&oslash;rrelsen og planl&oslash;sningen. Ofte er det mulig &aring; flytte kj&oslash;kkenet til stuen og lage et ekstra soverom. Da kan boligen &oslash;ke mye i verdi.
* Bestem deg for hva som er de viktigste kriteriene for boligen. I dagens marked med h&oslash;ye boligpriser, b&oslash;r du helst ha en tidshorisont p&aring; fem &aring;r for &aring; g&aring; i pluss den dagen du selger.
* Sjekk alltid totalsummen p&aring; boligen - inkludert fellesgjeld - og ikke glem dokumentavgiften hvis du kj&oslash;per selveier.
* Les alltid salgsoppgave og takstrapport n&oslash;ye f&oslash;r du legger inn bud og ta deg god tid p&aring; visning.
*Sett av nok midler hvis du skal pusse opp. Bad er det desidert dyreste rommet &aring; oppgradere.
&nbsp;

Boligmarkedet

Dette huset er nærmest «sydd» inn i fjellskrenten

Boligmarkedet

Alt du trenger å vite om boligkjøp

Boligmarkedet

Hva bør småbarnsforeldre tenke på ved boligkjøp?

Boligmarkedet

Tre luksusvillaer fra innsiden