.
I følge tall fra SSB ender nesten annethvert ekteskap i Norge med brudd, og tallet er enda høyere for samboerskap.
Samtidig er det også mange som gifter seg på nytt, eller etablerer nye samboerforhold. Flere i denne gruppen har med seg store verdier inn i det nye forholdet.
Mange har selvsagt lært av å ha vært gjennom et brudd tidligere, men overraskende mange par unnlater å snakke om økonomi, forteller&nbsp;Andreas Poulsson&nbsp;&nbsp;hos familierettsadvokater.no
&nbsp;
- Mitt beste råd: Prat om økonomi før dere flytter sammen!
&nbsp;
Det er viktig å gjøre opp med eks'en først!
Før du etablerer deg på nytt etter en skilsmisse eller brutt samboerforhold, bør du ha tatt oppgjøret med din tidligere partner i forkant, sier advokaten. - I alle fall før du kjøper ny bolig med en ny.&nbsp;
Start på ny med full oversikt over hva du tar med inn
Før du kjøper noe noe nytt eller flytter inn til ny partner bør du være sikker på hvor du står økonomisk. Etter at det er kartlagt, sørg for dokumentasjon på hva du tar med deg inn i det nye ekteskapet eller samboerskapet.
-Ikke minst om du eller dere har barn fra tidligere er det viktig å ha orden på hvem som eier hva.
Slik skal det økonomiske oppgjøret rundt tidligere felles bolig gjøres.&nbsp;
&nbsp;

Husk på barna og at du også skal sikre dem mot økonomisk rot ved en ny senere skilsmisse eller arvesituasjon. Med ryddige og gode avtaler unngås mye unødvendig krangling. (Foto: Istock)
&nbsp;
Mitt og ditt, &nbsp;eller vårt sammen?
Når du eventuelt investerer i ny felles bolig med ny partner bør dere lage en klar avtale på eierforhold. Sett opp hva som skal likedeles ved et eventuelt senere brudd, og hva som skal holdes utenfor delingen ved skjevdeling eller særeie.
Å avklare eierforhold på forhånd er mye viktigere enn mange er klar over&nbsp;
Fire av fem samboerpar i Norge har ikke skrevet noen samboeravtale,&nbsp; og mange som er gift kjenner ikke til skjevdelingsreglene i ekteskapsloven. - Ikke gå i den fella og utsett ting, gjør det nå!&nbsp;
Det viktigste er å få ned på papiret hvem som eier hva og å avklare hvordan fordelingen blir ved et brudd. Avtalen bør oppdateres en gang i året, sier advokaten.
Her kan du laste ned en samboeravtale.
&nbsp;

Det kan være veldig smart å ta den økonomiske praten og lage gode avtaler mens dere ennå er gode venner og klarer å tenke fornuftig. (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
Din andel av egenkapitalen utgjør din eierandel uansett om du er gift eller samboer
– Kjøper dere for eksempel bolig sammen og finansierer hver deres halvpart av boligen med sparepenger (skjevdelingsmidler) og lån, vil dere eie boligen med 50 prosent hver.
Er det slik at en av dere går inn med mer egenkapital på kjøpstidspunktet, eier også den parten tilsvarende andel.
Skriv en avtale der det klart fremgår hvem som eier hvor mye av boligen
Når en av partene&nbsp; har finansiert sin andel av boligen med mer egenkapital enn den andre, blir resultatet at verdien av boligen heller ikke skal deles likt ved en skilsmisse, selv om ekteskapsloven tar utgangspunkt i felleseie. Felleseie gjelder kun verdier som er opptjent sammen mens dere var gift, ikke hva dere gikk inn med.
Dette er noe mange ikke er klar over.
&nbsp;
Her kan du søke om finansieringsbevis for nytt boliglån!
&nbsp;
Beskytt deg mot ny ektefelles kreditorer
Gifter du deg med en som har mye gjeld bør du også passe på. Da bør du ved hjelp av ektepakt for eksempel hindre at din familiehytte blir tatt i pant av ektefellens kreditorer.
Gifter du deg med en som har mye gjeld fra før må du ta ekstra forholdsregler!
– En ektepakt må være skriftlig og undertegnes av to vitner. For at ektepakten skal være gyldig må den tinglyses i ektepaktregisteret. Inneholder den bestemmelser om fast eiendom må den også tinglyses i grunnboken, sier Poulsson.
Går du for samboerskap så bør dere skrive samboeravtale. Du finner eksempel på en slik avtale i PDF på denne siden.
&nbsp;
Slik kan dere få bedre oversikt:

Inngå klare avtaler om eierforholdet i boligen.
Sørg for å dokumentere hvem av dere som betaler hva ved oppussing av boligen*.
Lag avtaler på hvem som betaler hvor mye på felles gjeld*.
Lag klare avtaler hvis dere bruker felleseiemidler på eiendom som er den enes skjevdelingseiendom, f eks en familiehytte.

&nbsp;
* Pengene du gikk inn i samboerskapet eller ekteskapet med kalles "skjevdelingsmidler" ved en skilsmisse. Penger som skjevdeles holdes utenfor felleseie i et økonomisk oppgjør. &nbsp;Har du betalt mer på gjelden eller mer av oppussingen med sparepenger du hadde fra før dere giftet dere, skal du ha igjen disse pengene ved en skilsmisse.
&nbsp;




Trenger dere en verdivurdering?
For å få tatt et økonomisk oppgjør må dere slå fast hva eiendommen er verdt. Det kan være smart å innhente 2-3 verdivurderinger og sette utkjøps- eller overtagelsesverdi til gjennomsnittet av disse.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;





.
Først og fremst bør du tenke på barna om du har noen, og forsøke å huske det store bildet, sier familierettsadvokat Andreas Poulsson i Codex Advokat. Det kan være verdt å spise noen kameler for å beholde husfred og et godt forhold også i etterkant.&nbsp;
Av mer praktiske ting bør dere avklare følgende forhold:
Bolig- og bosituasjonen videre etter skilsmissen
Når dere har tatt ut separasjon er det viktig å finne ut hva dere vil gjøre med bolig og bosituasjonen, og det er flere ting å huske på.
Hvis en av dere kjøper ut den andre fra felles bolig må det sendes nytt skjøte til statens kartverk.
Det er verdt å merke seg at både ektefeller og samboere slipper dokumentavgift ved separasjon. Det samme gjelder hvis en av partene skal overta bilen. Sender du med separasjonsattesten i forbindelse med omregistreringen, slipper du også omregistreringsavgift.
&nbsp;

At det er felleseie i et ekteskap betyr ikke at alt skal deles likt ved skilsmisse, i prinsippet skal kun det dere har opparbeidet dere sammen deles. Det hver enkelt gikk inn med, eller har fått av personlig arv og gaver, skal ikke deles (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
Dere må foreta en deling av boet&nbsp;
Når dere gjennomfører deling av boet får dere begge avklart den økonomiske situasjonen og kan frigjøre kapital til eventuelt nytt boligkjøp.
Da unngår dere også at oppgjøret blir påvirket av nye låneopptak og nye forbruk, slik at dere må rekonstruere hvordan den økonomiske situasjonen egentlig var ved separasjonstidspunktet.
Utgangspunktet for deling av formuen er at man har hatt felleseie eller særeie. Det er også en del verdier som kan holdes utenfor delingen, såkalte skjevdelingsmidler.
&nbsp;
Les også advokatens råd for hvordan boligen skal deles riktig
&nbsp;
Når trer delingen av økonomien i kraft?
Det er det såkalte "skjæringstidspunktet" som markerer skillet mellom deres felles og separate økonomi. For ektefeller inntreffer skjæringstidspunktet den datoen da fylkesmannen mottar separasjonssøknaden, eller datoen når en av partene flytter ut.
Det er den formuen og gjelden dere har på dette tidspunktet som danner utgangspunktet for delingen, verdsettelsen av formuen og størrelsen på formuemassen.
Det du skaffer deg etter skjæringstidspunktet beholder du selv.
Det samme gjelder hvis du pådrar deg gjeld og andre utgifter. Unntaket vil være hvis dere avtaler noe annet, eller det gjelder kostnader på felles bolig.
&nbsp;
Gi beskjed til skatteetaten om ny sivilstatus, da endres skatten
Husk å melde flytting til skatteetaten. For eksempel vil&nbsp;NAV kreve at du har fått flytteattest. Om barna skal flytte med deg er det viktig å få underskrift av den andre forelderen.
Den som skal ha barna boende hos seg bør også melde fra til skatteetaten om ny skatteklasse. Dersom barna er under 18 år gir skatteklasse 2 rett på ekstra skattefradrag.
&nbsp;
Som skilt har du rett på en ekstra barnetrygd!
Den av foreldrene som barna skal bo hos, har rett på en ekstra barnetrygd og eventuelt andre ytelser for enslige forsørgere.
Meld fra til&nbsp;nærmeste NAV-kontor. Husk å sende med flytteattest og meklingsattest.
&nbsp;
Midlertidig bruksrett kan gis den ene parten
Midlertidig bruksrett er en eksklusiv rett til boligen, i dette ligger at den andre ektefellen ikke lenger har noen rett til&nbsp;å oppholde seg der.
Dersom konfliktnivået er&nbsp;særdeles høyt,&nbsp;og det er grunn til&nbsp;å tro at den andre ektefellen ikke vil respektere den eksklusive boretten, kan man i samme prosess anmode retten om&nbsp;å forby den andre ektefelle&nbsp;å komme til den eiendommen eller boligen der den andre ektefellen oppholder seg.
For&nbsp;å vinne frem med krav om midlertidig bruksrett må en normalt sett ha en interesseovervekt i&nbsp;å bli boende sammenlignet med ektefellen, for eksempel dersom en har daglig omsorg for barn.
&nbsp;
&nbsp;
Sjekk disse nettsidene for mer informasjon:
&nbsp;skilsmisse.net
jusinfo.no
Foreningen 2 foreldre
Ensliges landsforbund
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer dere å selge felles bolig, eller har den ene råd til å ta over alene?
Våre eiendomsmeglere gir ofte råd til mennesker i en skilsmissesituasjon. Vi kan hjelpe dere med å avklare hvilke verdier som ligger for dere begge i dagens bolig, og gi råd om hva dere eventuelt kan få kjøpt.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Dere tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her og nå!&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
 

Jus

Nyskilt og satser på ny? Dette må du tenke på

Jus

Huskelisten for dere som står midt i en skilsmisse