– Selv om juli-måned er høysesong for ferier og utenlandsreiser, stopper ikke boligmarkedet opp av den grunn, forteller salgsdirektør André Øren i DNB Eiendom.
– Spesielt ikke i Oslo og andre studentbyer. Tross sommervarmen har vi veldig godt besøk på våre visninger nå, fortsetter han.&nbsp;
Skal du selge boligen din? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.&nbsp;
&nbsp;
Det kan være smart å bruke juli på boligsalget
– Enten du har planer om å selge boligen din rett etter ferien, eller om boligen allerede ligger i markedet så vil jeg anbefale å bruke juli. Vi har folk på jobb gjennom hele sommeren, sier Øren.
Det kan være smart&nbsp;å ta en prat med en av våre eiendomsmeglere der du bor for å høre hva du bør forberede.
– Å bruke sommeren til rydding, småoppussing og fotografering kan være smart. Da kan du raskt legge ut boligen når megleren ser at etterspørselen er der, sier han.
– Bruker du oss som megler betaler du ingenting for boligfoto og produksjon av salgsmateriell før boligen er solgt. Uansett hvor lang tid det tar.
Kanskje sitter du på større verdier enn du vet om? Få en&nbsp;verdivurdering her.&nbsp;
&nbsp;

André Øren i DNB Eiendom mener det kan være smart å selge boligen sin om sommeren (Foto: Stig B. Fiksdal)
&nbsp;
Færre boliger ute gir en fordel til deg som selger
– Boligmarkedet styres av tilbud og etterspørsel. Riktignok er det noe færre kjøpere i markedet i fellesferien, men det er også færre boliger ute, så konkurransen er mindre. De som skal ha seg ny bolig går da gjerne på de få visningene som er, sier Øren.&nbsp;
Veldig mange tenker nemlig at de skal vente med å legge boligen sin ut til etter ferien.
– Mange boliger som ligger ute tas ut av markedet igjen, for å relanseres på høsten. Dermed får de som våger på motsatt vei, ofte stor oppmerksomhet. Vår erfaring er at de som selger i «den stille tiden» ofte lykkes med å få til gode salg, sier den erfarne meglersjefen.
&nbsp;
Overraskende godt besøk på visningene våre nå!
Det såkalte «vårslippet» på boligmarkedet i Oslo og de andre store byene kom sent i gang i år, ifølge Øren.
– Og vi fikk en overraskende sterk vekst i boligprisene fram mot juni. Fallet fra 2017 er stort sett tatt inn.
– Nå kan det imidlertid se ut til at prisutviklingen dempes noe. Det er helt normalt på denne tiden av året.
Når markedet er roligere tar boligkjøperne seg bedre tid, og får sett på det som er. Det betyr at det blir de fineste boligene som vinner i markedet, naturlig nok.
– Fine boliger som er riktig priset går nå raskt unna til gode priser. De mindre fine kan ta lenger tid å selge, og da vil vi nok anbefale å bruke sommeren på litt oppussing, sier Øren.&nbsp;
– Har du en bolig å selge, ta kontakt så vil en av våre eiendomsmeglere komme og ta en prat om hva du bør gjøre. Vi har folk på jobb gjennom hele sommeren!
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.&nbsp;

.&nbsp;
De fleste kunne tenke seg hytte langs sjøen, hvis de ikke måtte tenke på pris, viser en fersk undersøkelse gjennomføt for DNB Eiendom.&nbsp;
Våre hyttemeglere som jobber i skjærgården forteller at interessen for hytter langs sjøen har skutt i været i det siste. Dette har ført til at prisene har steget med 8,5 prosent siden i fjor sommer, viser tall fra Eiendom Norge.&nbsp;
&nbsp;
Drømmer du om hytte ved sjøen?
Da kan du kikke på tre av de fineste vi har til salgs akkurat nå under her. Len deg tilbake og la deg forføre av de mest idylliske plassene du kan få kjøpt akkurat nå.&nbsp;
&nbsp;
Les også:&nbsp;Slik sikrer du deg hytte ved sjøen.&nbsp;
&nbsp;
Strandlinje og panoramaustikt
Utsøkt strandperle på beste Hvaler. Her får du 7,9 mål med ren sommeridyll med privatstrandlinje, flytebrygge og solfylte uteplasser.&nbsp;
Prisantydning: 13 700 000 kroner&nbsp;
&nbsp;






Hytta er solgt! (gikk for prisantydning 3.7.2017)&nbsp;
&nbsp;
Sommerleilighet i vannkanten?
Tjøme er et ettertraktet område for hytteliv langs sjøen. Nå kan du sikre deg en lys og lekker leilighet med stor terrasse og nydelig utsikt ved Vrengen.
Leiligheten er koblet til hotellet som tar seg av vask og vedlikehold av leiligheten. Du kan også nyte godt av det hotellet har å tilby som bryggeliv, uteservering, spa- og velvære og trimfasiliteter.&nbsp;
Prisantydning: 3 800 000 kroner&nbsp;
&nbsp;





Les mer om leilighetene og se flere bilder her.&nbsp;
&nbsp;
Boblebad og båtplass&nbsp;
Her har vi enda en delikat hytte på Tjøme med nær beliggenhet til sjøen. Store terrasser over flere plan gir gode muligheter for sene sommerkvelder med familie og venner.
Terrassen huser også et boblebad der du kan nyte noe kaldt å drikke mens du ser på utsikten.&nbsp;
Prisantydning: 4 190 000 kroner&nbsp;
&nbsp;




Les mer og se flere bilder fra denne herlige plassen her!&nbsp;
.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
.

.
Nordmenn strømmer til for å sikre seg sjøhytter. Bare siden i fjor har prisene steget med 8,5 prosent, viser fersk statistikk fra Eiendom Norge.

En som kjenner sjøhyttemarkedet godt er eiendomsmegler i DNB Vestfold, Marius Lindhjem. Ifølge han har det snudd fra å være kjøpers marked, til å bli selgers.&nbsp;
Stor pågang.&nbsp;
-Her i Vestfold opplever vi stor økning i antall henvendelser fra potensielle kjøpere som ønsker seg hytte langs sjøen. Særlig Kragerø er veldig populært, sier megleren.
Det er alltid mange på visning og hyttene selges raskere enn det vi har vært vant med i tidligere år, sier Lindhjem.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Dette koster årets sjøhytter.
&nbsp;
Drømmehytta&nbsp;
At nordmenn har dilla på sjøhytter bekrefter en stor undersøkelse gjennomført for DNB Eiendom i mai 2017. Fire av ti sier at de helst ønsker seg hytte ved sjøen. Videre svarer 23 prosent at de kunne tenke seg hytte i utlandet, mens 21 prosent drømmer om fjellet.
Sjøhytte topper nordmenns ønskeliste&nbsp;
-Fjellhyttemarkedet har vært veldig bra de siste årene, men nå ser vi at nordmenn trekkes mot sjøen. Grunnen til at prisene har økt såpass mye det siste året skyldes at det ikke er nok hytter til salgs for å kunne mette etterspørselen, sier Lindhjem.
&nbsp;
Les også: Tre idylliske sjøhytter.&nbsp;
&nbsp;

Nordmenns største hyttedrøm er en hytte rett ved sjøen. Et sted der tærne kan dyppes i tangen på late sommerdager som her i Eydehavn ved Arendal (Bilde:DNB Eiendom)&nbsp;
&nbsp;
Involver megler tidlig
Hvis du tenker å selge i sommer, bør du involvere megler så raskt som mulig, er rådet fra Lindhjem.
-Vi opplever ofte at selger først tar kontakt når de har tenkt på det så lenge at det begynner å haste. Forventningen til at hytta skal selges i lynets hastighet fører gjerne til at man ikke får maksimalt ut av salget.
Vi klarer gjerne å få en bedre pris hvis salget kan forberedes i god tid
-Ta derfor kontakt med megler på et tidlig stadium, slik at du kan få råd til hva du bør gjøre. Ønsker du å selge etter sommeren kan det være lurt å rådføre seg hvis du for eksempel planlegger vedlikeholdsarbeid eller lignende.&nbsp;
&nbsp;
Klikk her for å komme i kontakt med en megler.&nbsp;
.

.
Du kan tjene en fin sum på å leie ut bolig eller hytte i sommer. Men det er visse ting du bør være obs på før du slipper fremmede inn, er rådet fra Hanna Folkvord, finansrådgiver i DNB.
Ikke sikkert forsikringen dekker.&nbsp;
-Blant annet må du passe på at du er riktig forsikret og hvilke regler for utleie som gjelder der du bor, forteller hun.
&nbsp;
Les også: Så mye tjener Karsten på airbnb i sommer.&nbsp;
&nbsp;
Folkvords fire punkter for hva du må ha i orden før du blir hobbyutleier kommer under bildet.&nbsp;
&nbsp;
Ta forhåndsregler: Rydd bort, skriv kontrakt og&nbsp;lag husregler er noen av rådene fra Hanna Folkvord, finansrådgiver i DNB Foto: Stig Fiksdal
&nbsp;
Sjekk ut reglene
Skal du leie ut privatbolig bør du sjekke med borettslaget, sameiet eller lignende om hvilke regler som er satt vedrørende utleie eller spesifikt Airbnb eller Coachsurfing.
Les også:&nbsp;Så mye kan du tjene skattefritt på utleie.&nbsp;
&nbsp;
Oppgrader forsikringen din!
Normalt dekker innboforsikring skader, men det stiller seg annerledes når man leier ut boligen sin. Leier man ut til over en kort periode vil ikke innboforsikringen redde deg ved eventuelle tyverier eller hærverk.
Dyrt hvis du blir sittende med regningen
De fleste tjenester som hjelper deg å leie ut tilbyr også en garanti gjennom en forsikring som skal dekke tap eller skader som følger av tyveri eller hærverk forårsaket av leietaker.
Jeg anbefaler at du setter deg nøye inn i hva innboforsikringen din dekker, og hva som følger med forsikringen gjennom tjenesten du skal leie ut gjennom. Det kan fort bli dyrt hvis du må dekke alt selv.&nbsp;
&nbsp;
Skriv leiekontrakt
Det er viktig å skrive kontrakt med leietaker. Leiekontrakten bør inneholde regler for hva som dekkes av hvem i tilfelle skader.&nbsp;
Rydd vekk verdisaker
For å sikre deg mot skader og tyveri bør du rydde bort verdigjenstander. De fleste tjenestene tilbyr også en rangering av personer som har brukt tjenester tidligere.
Det er lurt å velge noen som har fått gode referanser fra andre utleiere.
&nbsp;
Lag husregler
Lag og legg igjen en liste med husregler godt synlig for gjestene når de kommer, gjerne på flere språk. Det kan være ting som hvorvidt det er tillatt å røyke inne, når det bør være stille på kveldstid eller om husdyr er tillatt.&nbsp;
&nbsp;
.
.

Vi tok en prat med redaktøren i Hagen for Alle, Arild Sandgren, som selv har stor hage, og lang erfaring med hagestell.
To viktige tips er å plante riktig, på rett sted.
&nbsp;
Plant tett i tett
– For å unngå uttørking av blomsterbedene er det smart å plante tett i tett. Da vil skyggen fra bladverket til alle plantene sørge for&nbsp;å holde på fuktigheten i bakken. Når du planter tett vil du også hindre ugresset i å spre seg, rett og slett fordi det ikke blir plass til det. Og du bør unngå sandjord, for den holder dårligere på fuktigheten, sier Sandgren.Plant tett i tett, så unngår du uttørking av blomsterbedene (Foto: Arild Sandgren)
&nbsp;
Utfordrende krukker&nbsp;
Sånn kan det altså gjøres, men hva med krukkene?
– Krukker kan være fint, men også en utfordring, for de vil fortere tørke ut. De har jo bare jordsmonnet i krukken å hente vann og næring fra.
Det kan være en løsning å bruke drypp-eller svetteslange, som vanner sakte og forsiktig, eller flasker med vann satt på hodet, slik at vannet renner ned ettersom jorden tørker og trenger påfyll. Det er også lurt å satse på planter som liker seg i skyggen, og plassere krukkene der når man reiser bort. Da vil uttørkingen gå langsommere, understreker hageredaktøren.&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;
Plenen kan fort bli tørr når sola skinner over tid, men det er ikke så farlig, skal vi tro Sandgren:
– Vann godt før du reiser, og med en gang du kommer hjem. Plenen vil hente seg inn igjen. Men det beste er om du får noen til å vanne mens du er borte.
Vann sjelden og mye i stedet for lite og ofte.
&nbsp;
Velg planter som tåler litt tørke
Noen planter tåler mer sol, og i tillegg til rådene over, vil det være smart å tenke godt gjennom hvilke planter det er lurt å velge til akkurat din hage.– Er du mye borte, blir det litt enklere med planter fra for eksempel middelhavsområdet, som er vant til tørre forhold.
Pelargonium og lavendel er gode eksempler på slike planter, mens stemorsblomster vil tåle uttørking mye dårligere, forteller han.Lavendel lukter deilig og takler tørre forhold bra (Foto: iStock)
Det er også lurt å «oppdra» hagen til å tåle tørke, ifølge Sandgren:
Når du vanner sjeldnere lærer røttene at de må trenge nedover i bakken for å finne vann. Et overflatisk &nbsp;rotsystem er ikke bra i tørkeperioder.
&nbsp;
Vann og ugress
Det er altså mulig å forebygge full krise i hagen mens du er borte, men Arild Sandgren understreker at det aller beste er å få noen til å vanne, eller installere tidsinnstilt vanning.
Når det gjelder ugress har han også et tips i tillegg til å plante tett:
– Ugresset må du stadig gå etter. Det viktigste er å luke godt før man reiser, slik at frøugresset ikke rekker å blomstre og spre frøene sine før man kommer hjem igjen.&nbsp;

Boligmarkedet

- Det er overraskende mange på boligjakt nå i sommervarmen

Boligmarkedet

- Unngå disse 4 fellene når du leier ut boligen din

Hytte

Tre eksklusive hytter langs sjøen

Hage

Når hagen er alene hjemme

Hytte

Det er stor etterspørsel etter hytter ved sjøen!