Normalt er juli en rolig m&aring;ned i boligmarkedet selv om aktiviteten har v&aelig;rt &oslash;kende de siste &aring;rene, og spesielt i storbyene. 
- Her i Oslo&nbsp; har det v&aelig;rt veldig bra trykk p&aring; sm&aring;, sentrumsn&aelig;re leiligheter i hele &aring;r, og jeg tror vi kommer til &aring; se effekten av dette videre inn i juli, sier Elven.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f264989e7ed34b7fa4695286813b90a9/009bf506b2224ca2837cce17c39f9a2c_Large.jpg" alt="Badeplass p&aring; S&oslash;renga i Oslo" width="100%" /> <span style="font-size: 11.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;">-Boligmarkedet er rolig i juli, men i studentbyer som Oslo, Bergen og Trondheim er det flere som er i kj&oslash;psmodus p&aring; sm&aring; leiligheter gjennom sommeren, sier Nils Elven. S&aring; langt i &aring;r har boligprisene i Norge &oslash;kt med 8,2 prosent (mai), og det har v&aelig;rt bra aktivitet i markedet i juni ogs&aring;.&nbsp;&nbsp;
- Vi opplever h&oslash;y ettersp&oslash;rsel etter sm&aring; sentrumsleiligheter, og de selges som regel raskt og til gode priser. Om du &oslash;nsker &aring; f&aring; solgt raskt, kan det v&aelig;re lurt &aring; legge ut boligen for salg de n&aelig;rmeste ukene og kj&oslash;re p&aring; med visninger, sier Elven.
- Normalt er det mest aktivitet de f&oslash;rste ukene i juli, og hvis tiden blir for knapp ville jeg satset p&aring; &aring; legge ut boligen helt i starten av august, som ogs&aring; er et bra tidspunkt &aring; selge. Senere i m&aring;neden, rundt skolestart, kommer det alltid mange boliger ut p&aring; markedet, fortsetter han.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Drar p&aring; visning hvis dr&oslash;mmeboligen dukker opp</h2>
Elven forteller at det de siste &aring;rene har v&aelig;rt flere eksempler p&aring; gode boligsalg i fellesferien.
- Min erfaring er at de meglerne som er p&aring; jobb om sommeren har mye &aring; gj&oslash;re. Kj&oslash;perne er ofte ekstra motiverte p&aring; denne tiden, enten fordi de skal begynne &aring; studere til h&oslash;sten eller begynne i ny jobb, sier han.
- Hvis dr&oslash;mmeboligen f&oslash;rst dukker opp tror jeg mange vil prioritere &aring; sette av noen timer for &aring; dra p&aring; visning selv om de kanskje er p&aring; ferie.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a> 
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3efa492c01fd4a4bab66c239842f6947/d6f86e0fccd54c0c9cb99d5a42112bb6_Large.jpg" alt="Valkyrieplass i Oslo" width="100%" />
<span style="font-size: 11.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Calibri',sans-serif; mso-ascii-theme-font: minor-latin; mso-fareast-font-family: Calibri; mso-fareast-theme-font: minor-latin; mso-hansi-theme-font: minor-latin; mso-bidi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-theme-font: minor-bidi; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: EN-US; mso-bidi-language: AR-SA;">Det koster deg ikke noe ekstra &aring; ha boligen ute for salg gjennom sommeren, annet enn kostander til eventuelle visninger. Mindre konkurranse i fellesferien
Et annet argument for &aring; la boligen ligge ute i juli, er at den ofte f&aring;r mer oppmerksomhet fra potensielle kj&oslash;pere fordi det er mindre konkurranse enn ellers i &aring;ret. - De som er i markedet i juli er ofte opptatt av &aring; kj&oslash;pe seg bolig i det korte bildet. Dukker dr&oslash;mmeboligen opp, er de ofte raske til &aring; handle. Trekker du boligen fra markedet i juli, kan du faktisk g&aring; glipp av flere mulige kj&oslash;pere, sier Elven.
Med et h&oslash;yt antall boliger som legges ut for salg, tror han konkurransen om kj&oslash;perne kan bli t&oslash;ffere gjennom h&oslash;sten og vinteren.
- S&aring;nn markedet er i Oslo n&aring;, og da tenker jeg spesielt p&aring; st&oslash;rre leiligheter, rekkehus og eneboliger, som ikke g&aring;r unna i samme tempo som mindre leiligheter, mener jeg det i de fleste tilfeller er mest fornuftig &aring; ikke trekke boligen fra markedet.
- August er normalt en god salsm&aring;ned med h&oslash;y aktivitet, men samtidig legges det ogs&aring; ut mye for salg s&aring; kj&oslash;perne har mer &aring; velge mellom. I juli er det vesentlig mindre konkurranse.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2 class="MsoNormal"> Mest vanlig med privatvisninger om sommeren</h2>
Mange skal jo p&aring; ferie selv, hvordan l&oslash;ser man det praktiske?
- Det viktigste er &aring; avtale et salgsl&oslash;p med eiendomsmegleren i forkant av ferien, slik at dere har full kontroll p&aring; alt det praktiske, spesielt med tanke p&aring; gjennomf&oslash;ring av visning. Hvis megleren selv skal p&aring; ferie i l&oslash;pet av juli, vil han eller hun kunne ordne med en stedfortreder.
Er det da snakk om privatvisninger?
- Ja, og privatvisninger har vi veldig god erfaring med. De som &oslash;nsker privatvisning er ofte genuint interesserte og det ender ofte opp med salg, sier Elven. P&aring;l&oslash;per det noen ekstra kostnader om man velger &aring; la boligen bli liggende ute i juli?
- Nei, ikke annet enn kostnader knyttet til gjennomf&oslash;ring av visning. Hvis du av ulike grunner ikke har boligen tilgjengelig i hele juli, har Elven&nbsp;f&oslash;lgende r&aring;d. - Hvis du &oslash;nsker en &laquo;fresh&raquo; start i august hvor boligen legges ut igjen p&aring; nytt, s&aring; er mitt r&aring;d at du heller tar boligen ut av markedet kanskje den siste uken i juli. Snakk med eiendomsmegleren din, s&aring; finner dere l&oslash;sningen som passer best.

- Kan være gunstig å selge bolig i juli

- Jeg tror det kan være gunstig å selge bolig i juli, spesielt små leiligheter i storbyene, sier Nils Elven, regionssjef i DNB Eiendom Oslo.