Mange småbruk har vært eid av samme familie i mange hundre år og det er forståelig nok vanskelig og være den som bryter denne linjen. Jeg har full forståelse for det.
Samtidig er det trist at mange flotte småbruk står og forfaller fordi ingen bor der og holder dem vedlike.&nbsp;
Jeg møter en masse driftige folk gjennom min jobb, folk som gjerne ville trådt til og bragt disse gårdene tilbake til fordums prakt og liv.
&nbsp;
<h2>Mange tomme småbruk er i en elendig forfatning når de endelig selges</h2>
Når noen først bestemmer seg for å selge, er gårdene ofte i svært dårlig forfatning. Når jeg drar ut på befaring er jeg i enkelte tilfeller i tvil om eiendommen i det hele tatt er å anse som bebygd.
Arven mange har hatt vondt for å selge har dessverre ofte allerede råtnet på rot.&nbsp;
<blockquote>Småbruket dør fort når jevnlig vedlikehold opphører.</blockquote>
&nbsp;Når selgere omsider tar kontakt, er låven oftest falleferdig og det er vanlig med råteskader og andre store skader i våningshuset. Det er trist å se tidligere flotte eiendommer bare stå å forvitre på den måten.&nbsp;
&nbsp;
<a href="https://www.dnbeiendom.no/altombolig/meglerbloggen">Les gjerne noen av mine andre blogger her!</a>
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Selv på falleferdige småbruk står folk ofte i kø for å kjøpe</h2>
Det som stadig overrasker meg, er at selv på gamle slitne småbruk er det ofte en voldsom interesse.
Hvis du selv har møtt på en småbruksvisning så vil du se fullt av folk, mange nysgjerrige naboer, noen drømmere og mange seriøse potensielle kjøpere.
<blockquote>Interessen for småbruk har alltid vært der</blockquote>
Det er mange teorier ute og går om hva som gjør småbruk så attraktive: Er det TV-programmene som idylliserer livet på landet? Den høye prisutviklingen i byene? - eller endring av lovgivning for priskontroll, konsesjon og odel?&nbsp;
Jeg har jobbet med denne typen salg i mange år og sannheten er at interessen alltid har vært der. Det vil alltid være mange som vil hjem til fødeplassen, andre har et ønske om mer enn et A4-liv i byen.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Ung familie på gårdstun - småbruk" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f988b663708a47779e947542b19cd07b/0cd303c4ec824ba6a4da5111324f403f_Large.jpg" width="100%" />
Min erfaring er at det alltid dukker opp mange seriøse folk når småbruk legges ut for salg. De bringer liv til bygdene og bidrar til å skape arbeidsplasser. (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Kjøperne er gjerne unge folk som er opptatt av jakt, fiske og naturforvaltning</h2>
De som ender med å kjøpe et småbruk er gjerne i alderen 25-40 år. Mange er selv vokst opp i et landlig område, og de er ivrige i praten om jakt, fiske, dyrking og kultur. Jeg opplever interessentene som oppegående og selvstendige.&nbsp;
Mange er villige til å ta en risiko og forlate gode jobber i bytte mot en annen hverdag.
Denne kjøpergruppen har så lenge jeg har holdt på med landbruksmegling alltid vært der. Problemet er at det ofte ikke finnes noe å kjøpe der de ønsker. Samtidig som det står tomme bruk i området.&nbsp;&nbsp;
<blockquote>Det står en hel generasjon klar til å overta, men de slipper ikke til</blockquote>
Bare i Setesdal står det nå mer enn 100 tomme småbruk. Setesdal sliter samtidig med frafall i befolkningen i flere av kommunene (Iveland, Evje og Hornnes, Bygland, Valle og Bykle).
Paradokset er at når jeg selger gårder her så kommer det interessenter i hopetall. Bare i Valle har blant annet folketallet sunket med 18 % siden 2001. Da var det 1456 innbyggere, mot 2. kvartal i år med 1195 gjenværende innbyggere.&nbsp;
Det står faktisk en hel generasjon på trappen som vil hjem til Setesdal som ikke slipper til.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Eiendomsmegler Stoa Minde møter mange gårdbruksinteresserte gjennom jobben som eiendomsmegler" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b1d650b97604170934ffdc964109780/84ad83d8ff284f1ba8e5a21a817c1b8f_Large.jpg" width="100%" />
Jeg møter mange småbruksinteresserte gjennom jobben, folk som vil tilbake til fødestedet og bare venter på at noe kommer for salg rette plassen. (Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Jeg tror arven kunne forvaltes slik at livet i bygda og kommunen opprettholdes</h2>
Mange som eier småbruk de selv ikke bor på, snakker om å «bevare» arven for kommende generasjoner. Derfor vil de ikke selge. Samtidig bevares ikke arven når ingen bor der og holder ting ved like.&nbsp;
Jeg mener flere bør tenke at arvesølvet ikke ligger i selve småbruket, arvesølvet du overlater andre er lokalsamfunnet som gården ligger i. Det må også holdes ved like.&nbsp;
<blockquote>Flytter alle vil lokalsamfunnet dø. Da vil ingen dit</blockquote>
Flere småbrukeiere må få øynene opp for at unge trivelige familier står i kø for å kjøpe, mener jeg.&nbsp;
Unge folk som ofte vil bidra med å skape nye arbeidsplasser i nærmiljøet. I alle fall om det både er nær både flott natur og en bygd eller by med skole, barnehager og butikker. Et levende lokalsamfunn.
&nbsp;
<a href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/Aleksander.Stoa.Minde">Vurderer du å selge et småbruk eller et større gårdsbruk? Ta gjerne kontakt her!</a>
&nbsp;
<h2>Småbruk står og forfaller rundt om i hele Norge</h2>
Denne triste utviklingen er ikke noe som kun gjelder for Sørlandet hvor jeg selv bor. Jeg bistår salg over hele landet med hjelp av nærliggende kontorer. Situasjonen er den samme, om du bor i Valle eller på Ellingsøy utenfor Ålesund så møter unge folk opp visninger. De ønsker å skape sitt eget paradis på gamle småbruk.
<blockquote>Det er imponerende hva en ny familie kan skape&nbsp;</blockquote>
Min oppfordring er og la andre som har lyst til å drive gården overta. Har du ingen interesse av å bo der selv, må da det &nbsp;være bedre enn å se det som er igjen forvitre sakte?&nbsp;
Jeg er selv en ivrig jeger, fisker og gårdsbruksentusiast. Jeg forstår at det kan være vondt å selge, samtidig så har jeg mange ganger sett hvor mye liv en ny familie kan skape i et ellers stille lokalsamfunn. Det har også en stor verdi.
&nbsp;
&nbsp;
<a title="Stoa Minde" href="https://www.dnbeiendom.no/Finn-Megler/Kontor/Vest-agder/Kristiansand/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hva+slags+sm%C3%A5bruk+dr%C3%B8mmer+du+om"><img style="float: left; margin: 10px;" alt="Landbruksmegler Aleksander Stoa Mindre i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1168adbedbb84fbcaa7a2a551c50ef8b/535b3961f1a14ae4b082922c92d79f6e_Large.jpg" height="179" width="140" />Aleksander Stoa Minde er Eiendomsmegler hos DNB Eiendom</a>&nbsp;i Kristiansand&nbsp;med spesialisering på Landbrukseiendommer. 
Han har jobbet med landbruksmegling og annen eiendomsmegling siden 2011 og blogger for Alt om bolig.&nbsp;Utover å være interessert i land- og skogbruk bruker han nesten all sin fritid på jakt og fiske. 
Han bor sammen med fruen Birgit og jakthunden Oliver.
&nbsp;
&nbsp;&nbsp;

- Bare i Setesdal står 100 tomme småbruk og forfaller

Det er et paradoks at mange ikke vil selge sine tomme småbruk, samtidig som seriøse kjøpere står i kø, sier landbruksmegler Aleksander Stoa Minde i denne bloggen.