I naturskj&oslash;nne omgivelser 3,5 km vest for &Aring;mot sentrum i Modum kommune ligger denne flotte eiendommen idyllisk til p&aring; et h&oslash;ydedrag med flott utsikt.
- Eiendommen er vakkert og parkmessig opparbeidet med gruset g&aring;rdstun, sv&oslash;mmebasseng, store plenarealer, prydbusker og diverse beplantning, blant annet vinranker. Det er nesten som et lite stykke Toscana i &Aring;mot, sier Ann-Kristin Salvesen i DNB Eiendom.
Tomten ellers er p&aring; cirka 18 m&aring;l best&aring;ende av 8,3 dekar fulldyrket jord og 5,1 dekar produktiv skog. Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen.

Boligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906.
Idyllisk hage.

Flott bassengomr&aring;de i hagen.
- I dag best&aring;r eiendommen av en romslig enebolig over tre plan, uthus, snekkerbod og et garasjebygg over to plan. Her er det med andre ord mange spennende bruksmuligheter.
Eneboligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906, men den har senere blitt vesentlig om- og p&aring;bygget, og i perioden fra 2009 og 2014 ble det gjort betydelige oppgraderinger. Prisantydning er satt til 6,5 millioner kroner.
- Boligen holder god standard, men det m&aring; likevel p&aring;regnes noen oppgraderinger og vedlikehold. Det gjelder blant avl&oslash;psl&oslash;sningen p&aring; eiendommen og renovering av badet i f&oslash;rste etasje, sier Salvesen.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Lys og romslig stue.
Stort kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue.
Spisestue med flott peisovn.F&oslash;rste etasje best&aring;r av vindfang og entr&eacute;, stor stue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kken, bad/wc og vaskerom. I andre etasje er det trapperom, tre soverom, stue, bad, toalettrom og badstue. I kjelleren er det flere lagringsboder.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
God interesse
Salvesen forteller at flere interessenter har tatt kontakt for &aring; se n&aelig;rmere p&aring; eiendommen.
- Det er b&aring;de lokale og folk utenfra. Det er ikke mer enn litt over en times kj&oslash;ring til Oslo, og kort vei til Kongsberg og Drammen, s&aring; eiendommen kan v&aelig;re aktuell for flere typer kj&oslash;pere.
Fra eiendommen er det kort vei til skole og barnehage, og det er bare rundt seks minutter med bil til &Aring;mot sentrum. Modum kommune byr p&aring; mange spennende fritidsaktiviteter innen kultur, idrett og friluftsliv, med blant annet kulturhus med kino, bibliotek, musikkskole og jevnlig bes&oslash;k av Riksteateret.

Sm&aring;bruksidyll.
Flott trapp opp til andre etasje.
Boligens tre soverom ligger alle i andre etasje.- For den turglade finnes det et bredt utvalg tilrettelagte turomr&aring;der og merkede tur- og kulturstier i omr&aring;det. &nbsp;Modum p&aring; langs er en flott turopplevelse hvor man g&aring;r fra &Aring;mot ved Kongsfossen oppover Drammenselva via Delinga ved Bergsj&oslash; til &Oslash;ya og Tyrifjorden via Gamle Kirkevei og opptil verdens st&oslash;rste skiflygingsbakke i Vikersund, sier Salvesen.&nbsp;
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning
&nbsp;

Eiendommen hun sikter har en idyllisk beliggenhet i naturskj&oslash;nne omgivelser p&aring; Simostranda, rundt 1 mil fra &Aring;mot sentrum i Modum kommune.
- Her blir du m&oslash;tt av et vakkert og pent opparbeidet g&aring;rdstun som best&aring;r av romslig enebolig fra 2009 oppf&oslash;rt i t&oslash;mmer , eldre l&aring;ve og stabbur - og en k&aring;rbolig opprinnelig oppf&oslash;rt i 1850, sier Ann Kristin Salvesen i DNB Eiendom.Prisantydning er satt til 6,8 millioner kroner.

Velkommen til gards.
Idyllisk g&aring;rdstun.
K&aring;rbolig fra 1850.

Herlig uteplass i forkant av hovedboligen.P&aring; eiendommen er det ogs&aring; garasje med verksted, carport, lager og et kombinert vedskjul og h&oslash;nsehus. Tomten er totalt p&aring; cirka 34 m&aring;l, hvorav 30 dekar er fulldyrket mark som n&aring;v&aelig;rende eier har forpaktet bort.
- Her er det mange spennende bruksmuligheter, enten du &oslash;nsker &aring; drive med enkelt husdyrhold og jordbruk - eller bare &oslash;nsker et rolig liv p&aring; landet.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
God interesse
Salvesen forteller om god interesse etter at eiendommen ble lagt ut for salg.
- Responsen har v&aelig;rt veldig god, og det er allerede flere som har v&aelig;rt og sett p&aring; eiendommen i forkant av de to fellesvisningene p&aring; s&oslash;ndag og mandag. &nbsp;
Den erfarne megleren har det siste &aring;ret solgt flere sm&aring;bruk, og bekrefter at sm&aring;bruksdr&oslash;mmen lever i beste velg&aring;ende blant nordmenn.
- Ja, det har jevnt over v&aelig;rt god interesse p&aring; de eiendommene jeg har hatt ute, og som regel er det en god miks av lokale interessenter og folk utenfra - og slik er det denne gangen ogs&aring;. Det er fortsatt mange nordmenn som dr&oslash;mmer om et liv p&aring; et sm&aring;bruk.
Her kan du s&oslash;ke om finansieringsbevis

Romslig stue med god takh&oslash;yde.
Utgang til terrassen fra spisestuen.

&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning.

Soverom med utgang til hagen.Fra denne eiendommen er det kun 55 minutter til Kongsberg, 30 minutter til Drammen og litt over en time til Oslo.
- Med s&aring;pass &laquo;sentral&raquo; beliggenhet er det jo fullt mulig &aring; pendle, og dermed blir eiendommen aktuell for flere enn hvis det hadde ligget mer avsides, sier Salvesen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
Romslig og innholdsrikt
Eneboligen strekker seg over to plan og har f&oslash;lgende romfordeling. F&oslash;rste etasje med entr&eacute;/hall, 3 soverom, bad/vaskerom, moderne kj&oslash;kken og romslig stue med spisestue-del og utgang til stor og solrik terrasseplatting. I andre etasje er det hovedsoverom med utgang til balkong og bad.

Stuen i k&aring;rboligen.

Eiendommen er omgitt av vakkert kulturlandskap.- I tillegg er det en k&aring;rbolig p&aring; eiendommen med 3 soverom, stue, kj&oslash;kken og bad, praktisk for en stor familie eller n&aring;r man har venner p&aring; bes&oslash;k, sier Salvesen.
Visning: S&oslash;ndag 25. august kl. 13:00-14:00 og mandag 26. august kl.18:00-19:00

Interessen lot vente p&aring; seg da denne perlen p&aring; Skautvet ved Farrisvannet i Larvik ble lagt ut for salg med prisantydning p&aring; 3,98 millioner kroner.
- Vi har hatt flere privatvisninger i tillegg til to godt bes&oslash;kte fellesvisinger denne uka. Det var fire budgivere med i budrunden, og eiendommen ble til slutt solgt godt over prisantydning, sier&nbsp;Rune Holmefjord Jakobsen i DNB Eiendom Larvik.&nbsp;&nbsp;
Den idylliske eiendommen har en unik beliggenhet der den ligger helt for seg selv i et koselig skogsomr&aring;de p&aring; vestsiden av Farrisvannet. Det er heller ikke boplikt p&aring; einendommen, s&aring; hvis &oslash;nskelig kan den ogs&aring; benyttes som fritidsbolig.

Nydelig opparbeidet tomt.
Stor og solrik veranda med utgang fra spisestuen.
Koselig bekk rett i n&aelig;rheten.- Omr&aring;det byr p&aring; fantastiske naturopplevelser. Her kan du oppleve ugle p&aring; verandaen og gaupe p&aring; trappa, og det er b&aring;de r&aring;dyr, kronhjort og elg i omr&aring;det. Rundt Farris er det fine forhold for fiske og bading og mange spennende turmuligheter i vakker natur.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Betydelig oppgradert
Eiendommen var opprinnelig et sm&aring;bruk, og boligen ble oppf&oslash;rt i 1920 som forpakter- g&aring;rdsbruk i forbindelse med skogbruksdriften til Fritz&oslash;e. I dag er (eier)tomten p&aring; i underkant av tre m&aring;l, men sm&aring;bruksf&oslash;lelsen er det ingenting &aring; si p&aring; - og det er fullt mulig med enkelt dyrehold. De siste &aring;rene er boligen betydelig oppgradert b&aring;de inne og ute.
- N&aring;v&aelig;rende eier har gitt bolig en skikkelig standardheving og det er lagt ned utallige arbeidstimer for &aring; bringe tilbake de gamle overflatene innvendig. Samtidig er det gjort flere byggetekniske oppgraderinger, sier Holmefjord Jakobsen.
Her kan du se video av eiendommen og laste ned salgsoppgave
&nbsp;
Koselig stue.
Stort kj&oslash;kken med vedovn.
Stue i andre etasje.
Ett av boligens tre soverom.
Det er blant annet installert nytt elektrisk anlegg, hele huset og etasjeskiller er etterisolert, det er montert nye vinduer og ny kledning p&aring; fasaden. I tillegg er det nytt bad, oppgradert kj&oslash;kken og nye r&oslash;r i r&oslash;r p&aring; kj&oslash;kken og bad. Ogs&aring; l&aring;ven og vognskjulet er oppgradert
- I dag holder boligen normalt god standard med et autentisk preg og veldig mye sjarm. Her kan man flytte rett inn.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering
Tre soverom og tre stuer
I boligens f&oslash;rste etasje finner du entr&egrave;/trappegang, stue, spisestue, kj&oslash;kken og dusjbad. I andre etasje er det stue, tre soverom og innvendig bod. I kjelleren er det to grovrom hvorav ett rommer en stor bakerovn.
Innredet l&aring;ve, perfekt for store selskaper.
Bakerovn i kjelleren.

L&aring;ven og vognskjulet.- De solrike uteomr&aring;dene er pent opparbeidet med plen og gangstier og i hagen er det ogs&aring; en koselig utestue. I forkant av spisestuen er det bygd en stor veranda uten spisestuen og i forbindelse med inngangspartiet er det ny overbygget platting, sier Holmefjord Jakobsen.

I forkant av visningen forrige s&oslash;ndag hadde mer enn 100 personer meldt sin interesse. Seks av dem knivet til slutt om eiendommen som l&aring; ute for beskjedne 2,5 millioner kroner.
- Budrunden stoppet p&aring; 2,6 millioner, s&aring; jeg synes vi traff godt med prisantydningen, sier Peter R&oslash;nning i DNB Eiendom.
Sm&aring;brukseiendommen har en idyllisk beliggenhet p&aring; &oslash;stsiden av Spj&aelig;r&oslash;y p&aring; Hvaler, n&aelig;rmere bestemt i dalen mellom Gr&oslash;nnetkilen og Spj&aelig;r&oslash;ykilen. Eiendommen er p&aring; litt over 13 m&aring;l og best&aring;r av hage, vinranker med drueplanter, flere drivhus og l&aring;ve. I tillegg er det boligen som ikke lenger er beboelig og b&oslash;r rives.

Vinranker p&aring; eiendommen.

Eldre l&aring;ve/uthus.- At prisantydningen var s&aring;pass lav henger sammen med at boligen som st&aring;r der i dag er &aring; anse som et rivningsobjekt. Eiendommen er heller ikke tilknyttet kommunalt vann og avl&oslash;p, sier R&oslash;nning som legger til at den nye eieren har til hensikt &aring; sette i stand eiendommen med ny bolig.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Sjelden mulighet
N&aring;r R&oslash;nning skal forklare den h&oslash;ye interessen, peker han p&aring; tre ting.
- Sm&aring;bruk er et av de mest brukte s&oslash;keordene p&aring; Finn, s&aring; det er &aring;penbart mange nordmenn som til enhver tid dr&oslash;mmer om sm&aring;brukslivet. Her p&aring; idylliske Hvaler er det ikke ofte sm&aring;bruk legges ut for salg, s&aring; dette var en sjelden mulighet. Samtidig var jo prisen helt i det nedre i sjiktet, som igjen gir ekstra mange interessenter.

Stort potensial.

Idyllisk hage.
Det er riktignok en del arbeid som m&aring; til for &aring; sette eiendommen i stand, men potensialet er det ingenting &aring; si noe p&aring;.
- Her ligger alt til rette for &aring; realisere sm&aring;bruksdr&oslash;mmen i usedvanlig vakre omgivelser best&aring;ende av &aring;pent kystlandskap med vakker skj&aelig;rg&aring;rd, flotte bademuligheter, kystvegetasjon og &nbsp;turomr&aring;der, sier R&oslash;nning.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her

At mange nordmenn dr&oslash;mmer om sm&aring;bruk er ingen hemmelighet, men Peter R&oslash;nning i DNB Eiendom er likevel &aelig;rlig p&aring; at interessen overg&aring;r hva han hadde turt &aring; h&aring;pe p&aring;.
- Det er ikke ofte det legges ut sm&aring;bruk for salg her p&aring; Hvaler, s&aring; det er jo helt klart en sjelden mulighet. Vi forventet god interesse, men at n&aelig;rmere 80 stykker allerede har meldt sin interesse f&oslash;r visningen p&aring; s&oslash;ndag er over mine forventinger, sier han.

Idyllisk: Eiendommen ligger til h&oslash;yre i bilde.R&oslash;nning legger heller ikke skjul p&aring; at prisantydningen p&aring; beskjedne 2,5 millioner kroner for den mer enn 13 m&aring;l store tomten kan ha trigget ekstra mange interessenter.
- Prisen er helt klart i det nedre sjiktet, og det har ikke v&aelig;rt helt enkelt &aring; sette prisantydning her. At den er s&aring;pass lav henger sammen med at boligen som st&aring;r der i dag er &aring; anse som et rivningsobjekt. Eiendommen er heller ikke tilknyttet kommunalt vann og avl&oslash;p.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Stort potensial
Sm&aring;bruket har en idyllisk beliggenhet p&aring; &oslash;stsiden av Spj&aelig;r&oslash;y p&aring; Hvaler, n&aelig;rmere bestemt i dalen mellom Gr&oslash;nnetkilen og Spj&aelig;r&oslash;ykilen.
- Her er du omgitt av &aring;pent kystlandskap med vakker skj&aelig;rg&aring;rd, flotte bademuligheter, kystvegetasjon og fine turomr&aring;der. Det er ogs&aring; gangvei til Sand Marina med mulighet for &aring; leie b&aring;tplass, sier R&oslash;nning.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Tomten er beplantet med druetr&aelig;r/vinranker og busker og tr&aelig;r fra store deler av verden.
Frodig hage.Den solrike naturtomten er p&aring; litt over 13 m&aring;l og best&aring;r av hage, vinranker med drueplanter, flere drivhus og l&aring;ve. I tillegg er det boligen som ikke lenger er beboelig og b&oslash;r rives. Potensialet er det derimot ikke noe &aring; si p&aring;.
- Her ligger alt til rette for &aring; realisere sm&aring;bruksdr&oslash;mmen i usedvanlig vakre omgivelser.
Fra eiendommen er kort vei til de fleste fasiliteter som blant annet skole, barnehage, buss, butikker og restauranter. Det er for &oslash;vrig boplikt i Hvaler kommune.
R&oslash;nning forteller at flere av interessentene allerede har v&aelig;rt og sett p&aring; eiendommen, og over 26 tusen har s&aring; langt klikket seg inn p&aring; Finn-annonsen.
- Siden jeg la ut annonsen har telefonen ringt flere ganger hver eneste dag. Det er b&aring;de lokale interessenter og fra andre steder p&aring; &Oslash;stlandet, og det er ogs&aring; noen fra Sverige som har meldt seg p&aring; visning. &nbsp;
Visning: Eiendommen er n&aring; solgt

Eldre uthus/l&aring;ve.
Boligen som er &aring; anse som et rivningsobjekt.

Det har v&aelig;rt mange henvendelser etter at dette lekre sm&aring;bruket i Paalsbakken 15 i Brandbu nylig ble lagt ut for salg.
- Interessen har v&aelig;rt veldig god, og det er en god blanding av lokale og folk utenbygdsfra, sier eiendomsmeglerfullmektig&nbsp;Katrine S&oslash;rli i DNB Eiendom Hadeland.&nbsp;
Den idylliske eiendommen, som ligger p&aring; en liten h&oslash;yde cirka 800 meter fra Brandbu sentrum, strekker seg over 55 dekar hvorav 29 daa er dyrket mark.
- Den frodige hagen rundt boligen er nydelig opparbeidet med staudebed og spiselige vekster. Her er det ogs&aring; anlagt kj&oslash;kkenhage med b&aelig;rbusker, bringeb&aelig;rhekk og gr&oslash;nnsaks- og urtebed. Det er ogs&aring; en flott eplehage med gode spise og lagringsepler, kirseb&aelig;r og p&aelig;retre.
Prisantydning er satt til 3,99 millioner kroner.

Boligen er nylig etterisolert og har f&aring;tt ny vedlikeholdsfri kledning og nye vinduer.
Sm&aring;bruksidyll om sommeren. (Foto: Privat)

Glimrende forhold for dyrking av urter, gr&oslash;nnsaker og plantevekster ute eller i drivhus. (Foto: Privat)Eiendommen ellers best&aring;r av en romslig (renovert) enebolig, samt l&aring;ve, stabbur og uthus av eldre &aring;rgang.&nbsp;- Boligen, som opprinnelig er fra 1900, er p&aring;kostet og oppgradert i senere tid med blant annet ny kledning, vinduer, nytt kj&oslash;kken og bad. Det er enkelte arbeider som gjenst&aring;r, men alle de dyreste og mest omfattende moderniseringstiltakene er gjort, sier S&oslash;rli.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Innholdsrikt og sjarmerende
Er du p&aring; jakt etter et idyllisk sm&aring;bruk med sentral beliggenhet p&aring; landet, er dette virkelig en spennende mulighet.
- I Brandbu finner du blant annet butikker, kafeer, spisesteder, idrettspark og lekeplasser. Det er ogs&aring; gangavstand til skoler og barnehager, og det er i underkant av 10 minutter til b&aring;de busstopp og Jaren stasjon med togforbindelse til Oslo. Med bil tar det cirka en time til Oslo, og med tog en time og 15 minutter.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Lekkert kj&oslash;kken med flott ustikt fra spiseplassen.

Rosmlig stue i f&oslash;rste etasje med flere innredningsmuligheter.

Nytt lekkert bad.

Boligen har tre romslige soverom, alle beliggende i andre etasje.Boligen er totalt p&aring; 136 kvm BRA fordelt p&aring; to etasjer. F&oslash;rste etasje best&aring;r av gang, stue med peis, nytt kj&oslash;kken, kammers, vaskerom, teknisk rom og trapperom. I andre etasje er det trapperom, gang, nytt flislagt bad, stue og tre romslige soverom.
- P&aring; det store kj&oslash;kkenet er store vindusflater langs den ene veggen som gir god lystilgang og nydelig utsikt, og fra trappegangen i andre etasje er det utgang til solrik veranda. I den romslige stuen i f&oslash;rste etasje er det flere spennende innredningsmuligheter, sier S&oslash;rli.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering

Stor l&aring;ve med god lagringsplass og garasje i forkant.

Her er det bare &aring; glede seg til sommeren. (Foto: Privat)Innen kort avstand fra eiendommen er det ogs&aring; flere fine tur- og rekreasjonsomr&aring;der.
- Vakre Randsfjorden med b&aring;thavn og flott badestrand er kun en liten spasertur unna, og det er heller ikke langt til sn&oslash;sikre Lygna med stort l&oslash;ypenett og en flott akebakke for de minste. Rauhaugen, Brandbukampen og S&oslash;lvsberget er ogs&aring; popul&aelig;re turm&aring;l i n&aelig;romr&aring;det.
Visning: S&oslash;ndag 18. februar 14:00-15:00

Sm&aring;bruket med r&oslash;tter tilbake til midten 1800-tallet, har en idyllisk beliggenhet helt nede ved vannkanten i Kjosbukta i V&aring;gsbygd, Kristiansand.
- Her f&aring;r du en vakker og autentisk eiendom som har f&aring;tt mye kj&aelig;rlighet og omsorg av n&aring;v&aelig;rende eier. Dette er virkelig en sjelden mulighet, sier Asgeir Odden i DNB Eiendom.

Sm&aring;bruket ligger fint til helt nede ved vannet.
Sjarmerende inngangsparti.
Idyllisk hage med urtekasser.
Han forteller om god interesse i forkant av fellesvisningene som avholdes onsdag og torsdag neste uke (4).
- S&aring; langt er det fem p&aring;meldte, og det er ogs&aring; flere p&aring; interessentlisten.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Mange originale detaljer er bevart
V&aring;ningshuset antas oppf&oslash;rt i 1848, men ble totalrenovert i 2012.
- Her er mange originale detaljer bevart samtidig som n&oslash;dvendige oppgraderinger er gjort for &aring; oppn&aring; en moderne standard, ikke minst p&aring; bad og kj&oslash;kken.
Foruten v&aring;ningshuset best&aring;r eiendommen av l&aring;ve, sj&oslash;bod/naust, garasje og innredet brygghus/anneks som er godkjent til overnatting. Det idylliske og sj&oslash;n&aelig;re n&aelig;romr&aring;det p&aring; Voie best&aring;r av store gr&oslash;ntarealer, sandstrand og sj&oslash;liv og spredt bebyggelse.
Prisantydning er satt til 9,25 millioner kroner.

Koselig spisestue med autentisk preg. Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
P&aring; det lekre kj&oslash;kkenet er de originale t&oslash;mmerveggene bevart.
Boligen ble totalrenovert i 2012.
Pent flislagt bad.&nbsp;- Her bor du skjermet og tilbaketrukket i naturskj&oslash;nne omgivelser, men samtidig er det kort avstand til butikker og servicefunksjoner s&aring; vel som skoler, barnehager og busstopp.
- Det er heller ikke mer enn 10 minutter med bil til Kristiansand sentrum, sier Odden.&nbsp;
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Tre stuer og fire soverom
Boligen er p&aring; 134 kvm P-rom og har f&oslash;lgende romfordeling: F&oslash;rste etasje med tre flotte stuer, stort kj&oslash;kken, lekkert flislagt bad samt gang og vindfang. I andre etasje er det mellomgang og fire soverom. I tillegg er det anneks med soverom/stue, gang, kj&oslash;kken, bad og loft.
- P&aring; eiendommen er det ogs&aring; en stor l&aring;ve med mange bruksmuligheter, samt garasje og sj&oslash;bod/naust.

Idyllisk naust nederst i hagen.
Stor l&aring;ve med flere bruksmuligheter.
Eiendommen er til sammen p&aring; 35 m&aring;l, som best&aring;r av tre teiger, hvorav to teiger ligger ved sm&aring;bruket mens den tredje er en &laquo;skogsteig&raquo; p&aring; cirka 20 m&aring;l. Den solrike tomten rundt boligen er opparbeidet med store gressplener og g&aring;rdstun.
- Dette er en eiendom med sjel og s&aelig;rpreg som byr p&aring; mange spennende bruksmuligheter for nye eiere. Det er heller ikke boplikt, sier Odden.
Visning: Eiendommen er n&aring; solgt

Denne vakre og innholdsrike eiendommen har en idyllisk beliggenhet rett i n&aelig;rheten av Sand i Nord-Odal kommune, en dr&oslash;y times kj&oslash;retur fra Oslo.
- Fra eiendommen har du nydelig utsikt mot b&aring;de Sandsj&oslash;en og Storsj&oslash;en, og i tillegg har du egen strandlinje ned mot Hanordsundet mellom sj&oslash;ene, sier Kent Inge Slettvold Olsen i DNB Eiendom.
Sm&aring;bruket best&aring;r i dag best&aring;r av et vakkert v&aring;ningshus fra 1912, stabbur, drengestue og l&aring;ve. Tomten er p&aring; 22,4 dekar.

Naturskj&oslash;nne omgivelser.
Idyllisk og romslig v&aring;ningshus fra 1912.

Eiendommen har r&oslash;tter tilbake til middelalederen.
- V&aring;ningshuset, som er p&aring; 355 kvm p-rom, er et imponerende bygg med blant annet fem stuer, fire soverom, kj&oslash;kken og spisskammers og innglasset veranda i b&aring;de f&oslash;rste og andre etasje. Det er ogs&aring; loft med oppbevaringsplass.
Slettvold Olsen legger ikke skjul p&aring; at det m&aring; p&aring;regnes endel arbeid og penger for &aring; sette bruket i tipp topp stand igjen, men potensialet er det ingenting &aring; si p&aring;.
- Du kan fint bo i v&aring;ningshuset i dag og ta oppussingen gradvis, men det har helt klart behov for modernisering. P&aring; den annen side har du en unik mulighet til &aring; f&aring; det akkurat som du vil, og med denne beliggenheten er potensialet enormt.
Prisantydning er satt til 5 millioner kroner.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Herskapelig spisestue med vakre detaljer.

Det er fire stuer i v&aring;ningshuset. Legg merke til de store flotte vinduene.
God interesse
Slettvold Olsen forteller at det har v&aelig;rt god interesse p&aring; eiendommen, men s&aring; langt har det ikke kommet inn bud.
- Jeg har over 50 navn p&aring; interesselisten, s&aring; det er &aring;penbart mange som dr&oslash;mmer om et slikt sted. Akkurat n&aring; sitter folk litt p&aring; gjerdet og avventer, sier han.
Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen, men for de fleste av interessentene er det nok mest aktuelt &aring; bo her, mener megleren.
Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave

Van&aring;ningshuset har innglasset veranda i f&oslash;rste og andre etasje.
Stabbur med god lagringsplass.
Innglasset veranda med stort potensial.
I dag er det fire soverom i v&aring;ningshuset.- Eiendommen er perfekt for en enkelt dyrehold og du kan dyrke dine egne gr&oslash;nnsaker. L&aring;ven er p&aring; hele 785 kvm, og i drengstuen som i dag inneholder bryggerhus og store oppholdsrom er det flere spennende bruksmuligheter. P&aring; dette sm&aring;bruket ligger virkelig alt til rette for &aring; skape et unikt dr&oslash;mmested, sier Slettvold Olsen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Unike friluftsmuligheter
Nord-Odal byr p&aring; et eldorado av aktivitets- og friluftsmuligheter &aring;ret rundt. Med sine 115 sj&oslash;er og vann er mulighetene mange for den fiskeinteresserte, eller badeglade, og i de skogkledde &aring;sene i Nord-Odal er det utallige turmuligheter.

Stor stue med fordums prakt.- Det er fire kilometer til Sand som er kommunesenter i Nord-Odal. Her er det dagligvarebutikker og andre forretninger, bygdekino, spisesteder, samt barnehage og barneskole. Fra Sand g&aring;r det buss til Eidsvoll hvor man kan ta toget videre inn til Oslo. Totalt er reisetiden inn til Oslo p&aring; ca. 1 time, s&aring; det er fullt mulig &aring; pendle, sier Slettvold Olsen.
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning

Interessen lot virkelig ikke vente seg da det idylliske sm&aring;bruket i Budal, kun 70 minutter fra Trondheim, ble lagt ut for salg.
- Etter en dr&oslash;y uke er det nesten 15&nbsp;000 som har klikket p&aring; annonsen, og s&aring; langt er det ni p&aring;meldte til visningen p&aring; s&oslash;ndag. Det er helt klart at eiendommer som dette fortsatt st&aring;r p&aring; h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange selv om boligmarkedet ellers er tyngre n&aring;, sier Espen Trana i DNB Eiendom.

Fantastisk beliggenhet.
Eiendommens historie g&aring;r helt tilbake til 1670.
V&aring;ningshuset fra 1864 er betydelig oppgradert.Interessentene er if&oslash;lge Trana en god blanding av lokale og folk fra Trondheim og &Oslash;stlandet. Det har ogs&aring; v&aelig;rt henvendelser fra utlandet.
- Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen, og det at den ogs&aring; kan benyttes som fritidsbolig gj&oslash;r at den treffer en bred kj&oslash;pegruppe. Prisantydningen p&aring; 2,6 millioner kroner er jo heller ikke avskrekkende for et sted som dette.
Trana opplyser at det er driveplikt p&aring; eiendommen, men at denne kan forpaktes bort.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Lang historie
&laquo;Bakken G&aring;rd&raquo;, som er navnet p&aring; eiendommen, har en lang historie som strekker seg helt tilbake til 1670, og g&aring;rden var ogs&aring; den f&oslash;rste som ble oppf&oslash;rt i omr&aring;det.
- Eiendommen har en usedvanlig flott og tilbaketrukket beliggenhet p&aring; en h&oslash;yde over Midtre Gauldal med sv&aelig;rt gode solforhold og fantastisk utsyn mot blant annet Forollhogna Nasjonalpark.
- Omr&aring;det byr p&aring; fantastiske turmuligheter hele &aring;ret, og det er ogs&aring; meget gode jakt- og fiskemuligheter, sier Trana.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave

Romslig stue i f&oslash;rste etasje.

I stuen er det plass til stort spisebord.V&aring;ningshuset rommer ogs&aring; et bibliotek med peis.
P&aring; det romslige kj&oslash;kkenet har du egen pizzaovn.
Og plass til stort spisebord.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Oppgradert v&aring;ningshus med fire soverom
Den naturskj&oslash;nne tomten, som er p&aring; 8994 kvm, best&aring;r hovedsakelig av gress og beitemark. Eiendomsmassen ellers best&aring;r av et stort v&aring;ningshus fra 1864, et flott stabbur over tre plan og stor l&aring;ve med flere bruksmuligheter. Videre er det sauefj&oslash;s og en eldre matstue med oppgraderingsbehov.
Koselig trappegang med t&oslash;mmervegger.
Nyere bad med lekker servant og t&oslash;nnedusj.
I boligen er det fire soverom.- V&aring;ningshuset er vesentlig oppgradert med nye vinduer, delvis etterisolert og nytt elektrisk anlegg. Det er satt inn nytt kj&oslash;kken med frittst&aring;ende pizzaovn og nytt flott bad og wc. Det er ogs&aring; etablert septiktank, boret br&oslash;nn og lagt nytt r&oslash;ropplegg. Det er flere peiser i huset i tillegg til varmepumpe og vedovn, sier Trana.
Visning: Eiendommen er n&aring; solgt
Sm&aring;bruksidyll med stor s.

Boligmarkedet

Idyllisk småbruk en drøy time fra Oslo

Boligmarkedet

Hvaler-småbruket ble solgt med en gang

Boligmarkedet

Autentisk småbruksperle i Kristiansand

Boligmarkedet

Sjarmerende småbruk i Åmot

Boligmarkedet

Vill interesse for småbruk på Hvaler

Boligmarkedet

Her kan du skape ditt eget drømmested

Boligmarkedet

Usjenert «småbruk» med unik beliggenhet

Boligmarkedet

Idyllisk småbruk en time fra Oslo

Boligmarkedet

Idyllisk småbruk uten boplikt