De som er på jakt etter småbruk eller gårdsbruk er som boligkjøpere flest: De vil helst ha noe de kan flytte rett inn i, uten for mye oppussing foran seg.&nbsp;
Dessverre er tilbudet av småbruk begrenset, og mange hopper på før de har tenkt gjennom alt det praktiske. Kjøper du et sted for å bo lenge, er det verdt å vente.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ofte langt til butikker og naboer</h2>
Det er jo gjerne slik at et gårdsbruk ligger med god avstand fra skoler, butikker og alt som hører et sentrum til. Det kan føles deilig og befriende å komme litt vekk fra allfarvei. Samtidig betyr dette at innkjøp av håndverkertjenester, utstyr og møbler blir mer tungvint, kostbart og tidkrevende.&nbsp;
<blockquote>Å sitte i bilen et par tre timer hver dag var kanskje ikke hva du så for deg?</blockquote>
&nbsp;En annen ting er ofte at den daglige «driften» av familien, med transport til skole, barnehage og fritidsaktiviteter gjerne spiser mye tid fra døgnets 24 timer.&nbsp;
&nbsp;
Skal du selge småbruk eller landbrukseiendom?&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/aleksander.stoa.minde?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Meglerblogg&amp;amp;utm_campaign=Slik%20foregar%20et%20smabrukssalg">Ta gjerne kontakt med meg her.&nbsp;</a>
&nbsp;
<img title="Nordibøvegen Valle" alt="Låven på Valle - Småbruk til salgs - DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/dea2642456464063ac47f6b0cd524e48/c5fb5029791a46c6a7f90c8ef43203bb_Large.jpg" width="100%" />
Denne låven på <a title="Nordibøvegen i Valle til salgs" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/AUST-AGDER/VALLE/Valle/Nordib%C3%B8vegen-242/60217359?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Meglerbloggen">Nordibøvegen i Valle</a> er bygget om og oppgradert til en naturlig samlingsplass både for fest, sport og mekking. (Foto: Inviso)
&nbsp;
<h2>Viktig å tenke på det praktiske</h2>
Har du barn i skolealder er mitt råd derfor at dere tenker over disse tingene hvis dere drømmer om småbruk. At hverdagen går opp uten for mye transporttid er en stor fordel, og det er mulig å finne slike gårdsbruk også, selv om de er en litt sjeldnere vare.
<blockquote>Det kan være verdt å vente på en god beliggenhet</blockquote>
For litt siden kom jeg over en slik gård i<a title="Valle i setesdalen" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/AUST-AGDER/VALLE/Valle/Nordib%C3%B8vegen-242/60217359?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Meglerbloggen"> Valle i Setesdalen.</a> Denne gården er nettopp lagt ut for salg er noe jeg vil kalle unntaket fra regelen. Bruket ligger kun 600 meter fra Valle sentrum. Det er gang og sykkelsti helt frem til barnehage, skole og ulike butikker.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/smabruk/ting-du-bor-vite-om-smabrukslivet/">Les også: Dette bør du tenke over før du kjøper småbruk!</a>
&nbsp;
<img title="Nordibøvegen Valle tunet" alt="Sjelden anledning - Småbruk til salgs i Valle i Setesdal - DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/451610c8bd7f4f909f103ddf897d8d30/3f5a65055dfe4c72af0e7fe330f250dd_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Dette småbruket er en sjelden anledning fordi den ligger kun 600 meter fra både skole, barnhage og butikker i Valle i Setesdal. (Foto: Inviso)
&nbsp;
<h2>Et samlingssted for familien og bygda</h2>
<a title="valle" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/AUST-AGDER/VALLE/Valle/Nordib%C3%B8vegen-242/60217359?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Meglerbloggen">Småbruket i Valle</a> ble kjøpt av nåværende eiere i 2003 og har siden blitt totalrenovert. De har blant annet lagt inn vannbåren gulvvarme, pusset opp bad og satt inn nytt kjøkken.
<blockquote>Et fantastisk samlingssted for både familien og nabolaget.</blockquote>
Hovedbygningen holder god standard samtidig som de har klart å beholde det tradisjonelle preget. Til og med låven er renovert. De har brukt den til selskapslokale, som racerbane for radiostyrte biler og som et sted å mekke på snøscooteren.&nbsp;
&nbsp;
<img title="småbruk til salgs like ved - DNB Eiendom" alt="Brokke i Setesdal " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a8f1721d8f6f42589ccbfd544ca396b3/8e189c81724a467d9ab897d818145b90_Large.jpg" width="100%" />
En av gledene ved å bo i Valle er enkel tilgang til særegen vakker natur både sommer og vinter. Her fra Brokke. (Foto: DNB Eiendom)
&nbsp;
<h2>Perfekt for barnefamilier</h2>
Jeg synes det er verd å nevne denne eiendommen spesielt, nettopp fordi den er så perfekt for barnefamilier som ønsker en praktisk hverdag.
<blockquote>Det er sjelden ordene «sjelden anledning» har vært mer på sin plass</blockquote>
Med en prisantydning på 2 390 000 kroner får dere mye for pengene. Med gården følger om lag 12 daa tomt som for det meste er dyrkbar mark. Skogsdelen er ikke større enn at hogsten stort sett har vært årets juletre, men langt mer har vel heller ikke de fleste bruk for heller.
&nbsp;&nbsp;
<h3>Visning: Lørdag 20. januar kl 12-1500</h3>
&nbsp;&nbsp;
<a title="Stoa Minde" href="/Finn-Eiendomsmegler/Agder/Kristiansand/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hva+slags+sm%c3%a5bruk+dr%c3%b8mmer+du+om"><img style="float: left; margin: 10px;" alt="Landbruksmegler Aleksander Stoa Minde i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1b2d21bce2934c488864600fb102ebcd/3f84d3a513b64b3fad61068f32bfef1a_Large.jpg" height="137" width="120" /></a>
&nbsp;
<a title="Stoa Minde" href="/Finn-Eiendomsmegler/Agder/Kristiansand/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hva+slags+sm%c3%a5bruk+dr%c3%b8mmer+du+om">Aleksander Stoa Minde er Eiendomsmegler hos DNB Eiendom</a>&nbsp;i Kristiansand&nbsp;med spesialisering på Landbrukseiendommer. Han har jobbet med eiendomsmegling siden 2011 og blogger for Alt om bolig.&nbsp;Utover å være interessert i land- og skogbruk bruker han nesten all sin fritid på jakt og fiske. Han bor sammen med fruen Birgit og jakthunden Oliver.

Et småbruk for familien!