Her f&aring;r du en s&aelig;rdeles innholdsrik eiendom med fantastiske uteomr&aring;der, hagestue, anneks med verksted, kj&oslash;kken og bad - og en romslig bolig p&aring; hele 239 kvm p-rom med lekre l&oslash;sninger og p&aring;kostede materialvalg. Tomten er p&aring; 1,8 kvm og det medf&oslash;lger ogs&aring; en b&aring;tplass i bryggeanlegg 10 minutter fra boligen.
- Dette er virkelig en sjarmerende og innbydende eiendom som skiller deg fra det meste, sier Tor Martin Hauge i DNB Eiendom.

Stor og lekker enebolig med flott beliggenhet.

Solrik terrasse.

Terrasseplatting i hagen.
Eiendommen ligger fint til i Gladstadheia terrasse to kilometer fra idylliske Tvedestrand sentrum, og med gangavstand til barnehage og videreg&aring;ende skoler. N&aring;v&aelig;rende eier har lagt ned mye arbeid i &aring; skape en helt unik bolig, b&aring;de med tanke p&aring; de nydelig opparbeidede uteomr&aring;dene og innvendige l&oslash;sninger.
Prisantydning er satt til 6,3 millioner kroner.
- Her f&aring;r du en fantastisk hage med plen, opparbeidede murer og trapper, grusede stier, andedam og nydelige beplantede bedd. Det er ogs&aring; etablert flere solrike terrasser rundt boligen, og en ny lekker takterrasse fra 2021. Eiendommen rommer ogs&aring; et anneks over to plan med verksted/hobbyrom, kj&oslash;kken og bad og carport med bod.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Deilig takterrasse med fin utsikt.

Utepeis og grill p&aring; terrassen.
Sol til langt p&aring; kveld om sommeren
Boligen er opprinnelig fra 1988, men er senere tilbygget og modernisert, som for eksempel etablering av vannb&aring;ren varme via bergvarme.
- Her finner du blant annet fire soverom, romslig kj&oslash;kken fra kvalitetsleverand&oslash;ren Gjeving Trevare med flott skipsgulv og utgang til veranda med morgensol og fjordutsikt. Videre er det stue med peis og utsikt og vinterhage med utgang til terrasse.
- Det er ogs&aring; en lekker storstue med kj&oslash;kken, peis, skiferfliser p&aring; gulv og takvinduer som gir veldig gode lysforhold, sier Hauge.Her kan du lese mer om boligen og laste ned salgsoppgave
&nbsp;

Vinterhage med flott skifergulv.&nbsp;
Store vindusflater.

Storstue med kj&oslash;kken og sofal&oslash;sning.

Storstue med bakerovn og trapp opp til hems i bakkant.

Romslig kvalitetetskj&oslash;kken med utgang til veranda med flott utsikt og morgensol.

Stue med peis og fin utsikt.
P&aring; de romslige og solrike terrassene, en delvis overbygget, kan du ha flere sittegrupper. Her er det ogs&aring; en fin utepeis med bakerovn p&aring; undersiden av terrassen.
- Uteplassene kommer virkelig til sin rett i sommerhalv&aring;ret.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Flere bruksmuligheter
Hauge forteller at det har v&aelig;rt god interesse p&aring; eiendommen, b&aring;de fra lokale og folk fra andre steder i landet.
- I denne delen av Tvedestrand er det ikke boplikt, s&aring; s&aring;nn sett har eiendommen flere bruksmuligheter enn bare til boligform&aring;l. Den kan ogs&aring; v&aelig;re perfekt for folk som kanskje har bodd en del &aring;r i storbyen som &oslash;nsker &aring; vende tilbake til Tvedestrand med familie, og her er det mer enn nok plass.
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig

Sommerstue med boder i hagen.
Boligen ligger fint til n&aelig;r sj&oslash;en, og det medf&oslash;lger b&aring;tplass omlag ti minutter unna.
- Boligen kan du flytte rett inn i, men noe vedlikeholdsarbeider m&aring; p&aring;regnes fremover, som beskrevet i takstrapporten. Men dette er uten tvil en sjeldent flott mulighet.
Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning

Den romslige leiligheten er en del av en firemannsbolig fra 1924 med en meget attraktiv beliggenhet i den idylliske trehusbebyggelsen p&aring; nedre T&aring;sen i Oslo.
- Dette er virkelig hagebydr&oslash;mmen. Her bor du i en gr&oslash;nn oase skjermet for trafikk og st&oslash;y, omkranset av vakker trehusbebyggelse med mye luft mellom husene, sier megler Ina Sartz.

Nedre T&aring;sen er et meget attraktivt boligomr&aring;de i Oslo.
Fasden fra gateplan.
Boligen, som ble totalrenovert i 2011, strekker seg over to plan og er til sammen p&aring; 224&nbsp;m2 p-rom. Oppvarmingen er basert p&aring; bergvarme, og det er vannb&aring;ren gulvvarme i alle oppholdsrom. Leiligheten har ogs&aring; god lyd- og varmeisolering.
I kjelleretasjen er det etablert en hybelleilighet med h&oslash;y standard og egen inngang.&nbsp;
- Denne leiligheten har et unikt s&aelig;rpreg med en herlig kombinasjon av moderne og klassiske detaljer og flere spesialtilpassede l&oslash;sninger. Her finner du blant annet snekkerbygd kj&oslash;kken som er h&aring;ndmalt, benkeplater laget av antikke skrivepulter fra England, designerbelysing og snekkerbygget trapp i gran fra Dinesen Douglas.&nbsp;
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;

Lekkert og eksklusivt kj&oslash;kken.

&Aring;pen l&oslash;sning mot spisestuen.
Smarte og lekre oppbevaringsl&oslash;ninger i gangen,
Planl&oslash;sningen er sv&aelig;rt familievennlig der alle de sosiale rommene er plassert i hovedetasjen med kontor, TV-stue, stue, spisestue, gang og kj&oslash;kken. I kjelleretasjen er det gang, bad, WC, vaskerom, vindfang, teknisk rom, bod under trapp og tre soverom.

Luftig stue med utgang til terrasse.

Plassbygget bokhylle p&aring; endeveggen. Her kan du lese mer om boligen og laste ned salgsoppgave
Flott spisestue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kkenet.
Hvis man &oslash;nsker, er det mulig &aring; innlemme hybelen i hoveddelen slik at man f&aring;r fem soverom i kjeller som alle er over 10 m&sup2; og et ekstra bad, sier Sartz. Prisantydning er satt til 19,8 millioner kroner.
Fantastisk hage
Det som virkelig gj&oslash;r dette til en helt spesiell eiendom, er den vakre og solrike hagen som rommer b&aring;de frukt- og kj&oslash;kkenhage, rosebusker og stauder &ndash; og et flott viktoriansk drivhus med fundament i tegl.
- I frukthagen finner du blant annet tre sorter fersken, fire sorter moreller, plommer, samt et vell av stenfrie spisedruer. Kj&oslash;kkenhagen er nydelig opparbeidet med geometriske bed som er rammet inn av lave hekker. Her kan du dyrke dine egne gr&oslash;nnsaker.

Hageidyll.

Dyrk dine egne gr&oslash;nnsaker.

Viktoriansk drivhus
- Fra stuen er det utgang til solrik terrasse hvor et gammelt epletre i forkant er formet til en naturlig parasoll. Herfra er det trapp ned til hagedelen som best&aring;r av flere soner og h&oslash;ydeniv&aring;er, sier Sartz.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Sentralt og barnevennlig
Fra det idylliske og barnevennlige omr&aring;det har du umiddelbar n&aelig;rhet til et stort utvalg av servicetilbud og alt av n&oslash;dvendige fasiliteter i n&aelig;romr&aring;det.
- Her bor du sv&aelig;rt sentralt, men samtidig stille og skjermet i gr&oslash;nne omgivelser Det er kort vei til blant annet Nydalen, Storo, Ullev&aring;l Hageby, Voldsl&oslash;kka med tur- og treningsmuligheter og Sagene. Skoler og barnehager ligger ogs&aring; rett i n&aelig;rheten.

Med dagens l&oslash;sning har boligen tre romslige soverom.

TV-stue.
Eksklusivt bad med badekar og dusj.
- Det er heller ikke mer enn 15-20 minutter &aring; g&aring; til Grinda og Havnabakken som tar deg til Nordmarka/Sognsvann med flotte turstier, skil&oslash;yper og bademuligheter, sier Sartz.
Visning: Torsdag 08. juni 17:00-18:00 og s&oslash;ndag 11. juni 12:00-13:00
Visning: Meld deg p&aring; visning!

Den herskapelige eiendommen p&aring; Songe i Tvedestrand har en lang og innholdsrik historie som strekker seg helt tilbake til 1912. Da grunnla Albert W&uuml;ller Songe Tresliperi, og to &aring;r senere var &laquo;Solbakken&raquo; ferdig bygget. N&aring; er eiendommen lagt ut for salg med en prisantydningen p&aring; 2,8 millioner.
- Interessen har v&aelig;rt veldig god siden jeg la den ut forrige fredag. N&aring; er det 15 p&aring;meldt til visning og over 30 personer har meldt sin interesse, sier Tor Martin Hauge i DNB Eiendom.

Her er det mye historie i veggene.

Romslig spisestue.

Klassisk vinterhage med utgang til hagen. Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgaveHan forteller at det b&aring;de er lokale interessenter og folk fra helt andre deler av landet.
- Det er ikke ofte slike eiendommer kommer for salg, og n&aring;r det heller ikke er boplikt i Tvedestrand blir nedslagsfeltet enda st&oslash;rre. De fleste jeg har snakket med gir uttrykk for at de &oslash;nsker og bo her, mens andre ser for seg en kombinert bruk av eiendommen, sier Hauge.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Kjent for krydderhagen
If&oslash;lge en artikkel i Tvedestrandsposten fungerte eiendommen som disponentbolig for sliperiet fram til 1960-70-tallet. Deretter det ble den overtatt av en familie som benyttet den som privatbolig, og eiendommen ble etter hvert kjent for sin unike krydderhage, som ogs&aring; er dokumentert i bokform.
NRK har ogs&aring; laget et program om hagen, og det har v&aelig;rt holdt flere krydderkurs p&aring; &laquo;Solbakken&raquo; i regi av Det Norske Hageselskap.
- Det er ikke tvil om at dette stedet har en innholdsrik historie, og det blir spennende &aring; se hva nye eiere velger &aring; gj&oslash;re med eiendommen. Mulighetene er mange og potensialet enormt, sier Hauge.

Kontor og bibliotek.

Hage med stort potensial.

Inngangsparti med klassiske detaljer.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
Behov for modernisering
I dag best&aring;r eiendommen av enebolig, et gjestehus (1927), et uthus (1955) og et gammelt h&oslash;nsehus. Eneboligen inneholder f&oslash;rste etasje med entre, WC/vaskerom, hall m/ trapp, kontor, stue, spisestue, glassveranda, anretning og kj&oslash;kken, samt trapperom til kjeller. I andre etasje er det trapperom/gang, bad, fem soverom og loft med lagringsmuligheter.
Romslig barnerom.

I andre etasje er det fem soverom, og fra dette er det utgang til balkong.

Romslig kj&oslash;kken med moderniseringsbehov.
- I kjelleren er det vaskekjeller, bakerovn, vekstrom for planter og boder/oppbevaring for blant annet mat. Gjestehuset inneholder blant annet en speiderstue, krydderbu, stort kontor, m&oslash;rkerom, samt gang, bad, kj&oslash;kken, stue og soverom, sier Hauge.
Hauge forteller at eiendommen har behov for modernisering og oppgradering b&aring;de inne og ute.
- Utgangspunktet er solid, men det er en del &aring; ta tak i for &aring; tilfredsstille dagens krav til bo- og teknisk standard. Det er ogs&aring; noe &aring; gj&oslash;re for &aring; l&oslash;fte hagen til gamle h&oslash;yder, sier han.

Stor kjeller med bakerovn.

Festlokale med mange bruksmuligheter i gjestehuset.

Eldre stue i gjestehuset.
&nbsp;
Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig&nbsp;
Flott beliggenhet
Eiendommen ligger vakkert og rolig til p&aring; Songe, 10 minutter fra Tvedestrand sentrum hvor du blant annet finner flere butikker, hyggelige spisesteder og badeanlegg.

Frodig uteplass med stort potensial.
Fra eiendommen er det kort vei til Songevann.
- Det er fine turmuligheter i omr&aring;det og kort vei til Songevann hvor du kan ta deg ut til Sandnesfjorden og den vakre skj&aelig;rg&aring;rden med b&aring;t. Fra boligen er det en knapp kilometer til E18, og fra Songe er det bussforbindelser b&aring;de mot Oslo og Kristiansand, sier Hauge.
Ta kontakt med megler for privatvisning

Den solrike eiendommen ligger idyllisk til i naturskj&oslash;nne omgivelser mellom Vikersund og Geithus i Modum kommune, med fantastisk utsikt over Bergsj&oslash;. &nbsp;
- Dette er virkelig en eiendom av de sjeldne, sier Ann-Kristin Salvesen i DNB Eiendom.
Den innholdsrike boligen g&aring;r over to plan og er til sammen p&aring; 251&nbsp;m2. I tillegg medf&oslash;lger det en garasje.
- Dette er en perfekt familiebolig. Her finner du blant annet fire soverom, to stuer, to baderom og pent kj&oslash;kken fra Huseby med klassisk eikeinnredning. Boligen har to peiser og i tillegg er det vannb&aring;ren varme i store deler av f&oslash;rste etasje, sier Salvesen.

Naturskj&oslash;nne omgivelser.

Parkmessig hage og lekker fasade i teglstein.

Stor g&aring;rdsplass med garasje.

Nydelig utsikt fra eiendommen.Eiendommen byr ellers p&aring; nydelige uteomr&aring;der med flere solrike uteplasser, parkmessige plenarealer og stilfull belegningsstein i innkj&oslash;rselen som leder fram til boligen og garasjen. Tomten er p&aring; 1,2 m&aring;l, s&aring; her er det nok av boltreplass for store og sm&aring;.
- Den vakre teglsteinsfasaden gir boligen et herskapelig preg som harmonerer fint med de naturskj&oslash;nne omgivelsene. Du finner ikke mange slike boliger i dette omr&aring;det, s&aring; dette er virkelig en sjeldent flott mulighet, sier Salvesen.
Fra boligen er det ogs&aring; kort vei til barnehage og barneskole, og det er kort vei til busstopp. Prisantydning er satt til 7,6 millioner kroner.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter
N&aelig;romr&aring;det ellers byr p&aring; mange spennende aktivitetsmuligheter hele &aring;ret.
- Rett i n&aelig;rheten finner du &Oslash;st&aring;sen med flotte turomr&aring;der og fine skil&oslash;yper innover Finnemarka. Det er ogs&aring; bare en kort kj&oslash;retur til Furumo hvor det blant annet er sv&oslash;mmehall, idrettsanlegg, og kunstisbane. Det er heller ikke mer enn 56 km til Norefjell Ski &amp; Spa med flotte skil&oslash;yper og alpinanlegg, sier Salvesen.

Romslig stue med lekker peis. Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave.

Stuedel med flere bruksmuligheter og trapp opp til andre etasje.
I andre etasje er det loftsstue, bad og tre soverom.

Boligen har tilsammen fire soverom.Modum kommune byr ogs&aring; p&aring; et rikt kulturtilbud. I Kulturhuset er det b&aring;de kino, bibliotek og musikkskole, og Riksteateret legger ofte sine turneer hit. Festsalen p&aring; Modum Bad og Glasshytta p&aring; Blaafarvev&aelig;rket er andre kjente landemerker i kommunen.
- Fra eiendommen er det cirka 37 km til H&oslash;nefoss og det samme til Drammen. Til Oslo er det cirka 80 km til Oslo, s&aring; det g&aring;r fint &aring; pendle herfra, sier Salvesen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
God interesse
Den erfarne eiendomsmegleren melder om god interesse p&aring; eiendommen som ble lagt ut for en knapp uke siden.
- Det er flere som har meldt seg p&aring; visning, og det er ogs&aring; en del som har bedt om privatvisning. Det er ikke ofte slike eiendommer kommer for salg, s&aring; jeg er ikke overrasket over den gode interessen.
Er du p&aring; jakt etter en spesiell boligtype? Sett opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k her

Stort kj&oslash;kken fra Huseby med klassisk eiekeinnredning.

Spiseplass p&aring; kj&oslash;kken med utgang til terrasse.

Skiferlagt terrasse med utepeis.
Nydelig hage med vakker utsikt.
&nbsp;
Salvesen mener eiendommen har helt unike kvaliteter, b&aring;de med tanke p&aring; beliggenhet og arkitektur.
- Her kan du nyte utsikten fra nesten alle rom. Det er etablert utepeis p&aring; den skiferlagte terrassen, og innvendig har boligen en god planl&oslash;sning med flere m&oslash;bleringsmuligheter. Fra eiendommen g&aring;r det ogs&aring; sti ned til Bergsj&oslash; hvor det er fine bade- og fiskemuligheter.
Visning: S&oslash;ndag,&nbsp;29 mai 15:00-16:00 og mandag,&nbsp;30 mai 18:00-19:00

Her blir du møtt av et staselig inngangsparti med dekorert overbygg, hvitmalte rekkverk og trapperepos med bruddskifer fra Otta. En ny og vakker, tofløyet ytterdør med fargede glassfelt omkranses av langsgående vinduer og ornamenter.
&nbsp;

Lekkert inngangsparti.
&nbsp;
- Boligen ble vesentlig rehabilitert og påkostet i 2006/2007 og fremstår i dag som et herskapelig hjem med god og moderne standard, sier Odd Magnus Langhammer i DNB Eiendom.
De siste årene har den tidligere storgården i Ski gjennomgått store forandringer, og eiendommen fremstår i dag som en idyllisk boliggrend.
- Ja, i den gamle låven har det kommet 12 nye leiligheter, våningshuset er totalrehabilitert, og stabburet har blitt omgjort til en spektakulær bolig over tre plan, forteller Langhammer.
&nbsp;

Herskapelig spisestue perfekt for store middagsselskaper. Legg merke til den flotte kakkelovnen.
&nbsp;
Nå som den vernete gårdseiendommen er ferdig ombygget, legges det tidligere hovedhuset på gården ut for salg. Boligen har et bruksareal på cirka 330 kvm fordelt på to etasjer.
&nbsp;
Her kan du bestille salgsoppgave
&nbsp;
Bare fem minutter fra Ski sentrum
Den flotte villaen inneholder blant annet tre praktfulle stuer med kvaliteter som ekstra takhøyde, rosetter og kakkelovn. Eiendommen byr også på en romslig hage som er parkmessig opparbeidet, og det er parkering på egen gårdsplass.
Den flotte villaen inneholder blant annet tre praktfulle stuer&nbsp;
&nbsp;

Store og innbydende stuer med lekre interiørmessige detaljer.
&nbsp;
- I boligen finner du også et stort kjøkken i klassisk herregårdsstil, fire ildsteder, 3 toalettrom, et tiltenkt bad og vaskerom med egen inngang. I andre etasje har villaen tre store, luftige soverom, som kan gjøres om til flere soverom etter behov. Fra eiendommen er det kun 5 minutters gange både til Ski sentrum og marka, sier Langhammer.
&nbsp;

Romslig kjøkken med peis og innredning i klassisk herrgårdsstil. Dekorativ Ottaskifer på gulvet.&nbsp;
&nbsp;
Fantastisk detaljrikdom
Villaen er nøysomt pusset og i de praktfulle stuene i første etasje blir du møtt av en imponerende detaljrikdom.
- Stuene har vakkert fiskebeinsmønstret stavgulv i eik med dekordetaljer, utsøkte himlinger med håndmalt dekor og rosetter, samt tapetserte veggflater med håndmalte historiske mønster samt flotte brystningspanel. Naturlig dagslys flommer inn via store krysspostvinduer, sier Langhammer.
&nbsp;

Stemningsfullt med peis og lekre detaljer.
&nbsp;
På det romslige kjøkkenet er det lekker innredning klassisk herregårdsstil med hvite, profilerte fronter, nostalgiske vitrineskap og flotte detaljer som åpne hyller og sukkerbitlister. En fin arbeidsflate består av lekker benkeplate i granitt med nedfelt oppvaskkum og induksjonstopp.
&nbsp;
Her kan du se flere bilder og lese mer om eiendommen
&nbsp;
Tre store soverom
I boligens andre etasje er flere originale tømmerveggene bevart, noe som gir en autentisk opplevelse av den godt over 100 år gamle bygningen.
- De tre store rommene kan benyttes både som soverom og oppholdsrom. Hvis du ønsker flere soverom, er det fullt mulig å avdele ett eller flere av rommene, sier Langhammer.
&nbsp;

Stor og luftig soverom med utgang til balkong.
&nbsp;

Dette rommet passer perfekt som barnerom.
&nbsp;
I andre etasje er det dekorativ Merbau parkettgulv som står fint mot lysmalte panelvegger og solide tømmervegger. Flotte flaggpostvinduer bidrar til rikelig med dagslys og downlights sørger for lun belysning kveldstid.
- Dette er en fantastisk eiendom som mange mennesker i Ski har et forhold til, og villaen er en opplevelse i seg selv. Første visning blir i morgen onsdag, så følger vi opp med nok en visning på søndag, sier Langhammer.
 Visning: Onsdag 14. november kl. 18.00–19.30 og søndag 18. november kl.16.00–17.30
&nbsp;




DNB Eiendom hjelper deg med både kjøp og salg av bolig
Vil du vite hva du kan gjøre med boligen din for å sikre et godt salg, eller få tips underveis i kjøpsprosessen?
Våre meglere kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som en sparringspartner underveis. Vi legger ut for alle kostnader inntil oppdraget er fullført.




Bestill en eiendomsmegler her!




&nbsp;
&nbsp;


Løvsetfaret 114 på Skullerud/Langerud er et vakkert gårdsbruk på rundt 5,5 mål med historie helt tilbake til middelalderen da den faktisk fungerte som vingård.&nbsp;
&nbsp;



Stemningsfullt inngangsparti.
- Eiendommen var opprinnelig en av Akersgårdene i Oslo, og i følge Nordstrands bosetningshistorie en del av Abildsøkomplekset, som i tillegg omfattet gårdene Abildsø, Nordre Langerud og nedlagte Haslefet, forteller eiendomsmegler Daniel Nielsen i DNB Eiendom.
&nbsp;

Lyst og trivelig med flere originale detaljer.
&nbsp;
Bygningsmassen på gården er fra tidlig 1900-tall, og i dag består den av våningshus i sveitserstil, romslig låve og stall. Tomten på over 5,5 mål er særdeles pent opparbeidet med både prydhage, frukthage og oppholdshage. De store, frodige trærne som omgir eiendommen gir et usjenert tun uten/med lite innsyn.&nbsp;
Den pent opparbeidede tomten er på over 5,5 mål
&nbsp;

Stor og delvis usjenert hage.
&nbsp;
- Boligen fremstår som meget velholdt med mye autentisk sjarm. Her har du de klassiske verandaene i begge etasjer, hele fem soverom og fire staselige stuer. Det er kjøkken i begge etasjer og tre bad. Stall og låve (742 kvm) har garasjeplasser, og i tillegg er det kontor, kjøkken og bad i låven, sier Nielsen.
Her kan du se flere bilder og bestille prospekt
&nbsp;
Flotte turområder i Østmarka
Beliggenheten er meget barnevennlig med kort vei til barnehager og skoler og med fine turområder i umiddelbar nærhet.
- Via gangveiene når du også marka, Rustad ballfelt og Østesjøvannet uten å måtte krysse trafikkert vei. Fra eiendommen har du også enkel tilgang flotte naturperler som Skraperudtjern, Ulsrudvannet og Nøklevann som byr på herlige badeplasser om sommeren, sier Nielsen.
&nbsp;

Lyst og romslig kjøkken&nbsp;med god spiseplass.
&nbsp;
I Østmarka finner du milevis med gruslagte turveier og et rikt rutenett av oppmerkede turstier.
- Vinterstid kan du spenne på deg skiene så og si rett utenfor inngangsdøren, eller benytte områdets akebakker, sier Nielsen.
&nbsp;

Stor og flott spisestue.
&nbsp;
Kort vei til butikker, buss og T-bane
Nærmeste dagligvare er Rema 1000 og Coop, samt søndagsåpne Rustad kjøtt &amp; dagligvare. På Bøler senter finner du et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Lambertseter, Manglerud, Bryn og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.
Vinterstid kan du spenne på deg skiene så og si rett utenfor inngangsdøren
&nbsp;

Salongstue med mange innredningsmuligheter.
&nbsp;

- Den nærmeste bussholdeplassen ligger i Skullerudveien, under 200 meter fra boligen. Det tar heller ikke mer enn 6-7 minutter å gå til T-bane på Skullerud, som tar deg til sentrum på 20 min til sentrum. En eiendom som dette, med en så sentral beliggenhet, er virkelig en sjelden mulighet i Oslo, sier Nielsen.

I nærområdet finner du også et rikt utvalg aktiviteter og fritidstilbud.
- Her har du alt fra golfbane, ridesenter og tennisanlegg til nytt klatresenter, idrettshall og alpinanlegg for å nevne noe.
&nbsp;
Ta gjerne kontakt med megler for å avtale privat visning!
&nbsp;






Lurer du på hva boligen din er verdt?
Uansett om du skal selge eller bare trenger en verdivurdering som grunnlag for å søke boliglån, kommer vi gjerne på befaring hos deg.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge legger vi i DNB Eiendom ut for alle kostnader inntil eiendommen er lagt ut i markedet. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;







Mange kjøper inn flotte dyre blomsterpotter som ifølge produsenten skal være frostsikre, bare for å oppleve at de sprekker etter noen netter med frost, sier gartner Anders Iversen.
-De fleste leverandører godtar heller ikke reklamasjoner på potter som har vært plassert feil, så her er det viktig å bruke dem riktig.
&nbsp;
Unngå vannspreng!&nbsp;
For at de frostsikre pottene dine skal holde seg gjennom vinteren, må de opp fra bakken! Sørg for å få dem opp på føtter eller pottehjul, sier Iversen.&nbsp;Det samme gjelder større kasser.
Vann må fritt kunne renne ut
Hvis du forhindrer at potten står rett på underlaget og sørger for at overflødig vann fritt kan renne ut, vil du unngå at det danner seg et vannbasseng nederst i potten. Står potten rett på bakken eller plattingen, blir det dårlig drenering.
- Da vil planten fryse i hjel i tillegg til at potten kan sprekke, ettersom vann utvider seg når det fryser, sier Iversen.&nbsp;
&nbsp;

Noen planter og potter bør du rett og slett bare ta med inn over vinteren, sier Anders Iversen. - Så kan du sette dem ut igjen straks frosten går.&nbsp;
&nbsp;
Beskytt potten uansett!
For å være sikker på beholde pottene dine i god stand over vinterent, bør du isolere dem. Ja, mange tåler frost, men få tåler så hard frost som vi har mange steder her i landet.
-Har du planter i pottene må du være klar over at de blir eksponeret for kulde fra siden. Får du ekstremkulde ned mot -20 grader, fryser roten fort.
Beskytt potten med isolerende materiale
- Er det mye snø bør du begrave potten i den. Snø isolerer best, og du beskytter da både potte og plante sier Iversen.
&nbsp;

Det er ofte ikke så mye isolasjon som skal til, og snø er kanskje det beste isolasjonsmaterialet du får.&nbsp;
&nbsp;
Beskytt bedene også
Har du stauder eller andre blomster som skal komme tilbake år etter år så dekk bedene med bargreiner på senhøsten og la det ligge til telen har gått. Da holder du planten i hvile, sier Iversen.
-Da er du sikker på at du har gjort det du kan for å bevare planten.
Dette hindrer også skader fra varm vårsol.
Får solen skinne direkte på bedene dine skyter plantene, og med en påfølgende frostnatt fryser plantene og får tørkeskader. Dekking av roser og stauder i bed er der det sviktes mest blant hagefolket mener den rutinerte gartneren.
&nbsp;

Striesekker gir god beskyttelse.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Slik overlever hageplantene vinterkulda
&nbsp;
Gjødsle på høsten, eller ikke gjødsle?
Iversen understreker også viktigheten av IKKE å gjødsle om høsten, og sier det er viktig å være oppmerksom på forskjellen mellom fullgjødsel og organisk gjødsel.
- I fullgjødsel er næringen lett tilgjengelig nitrat. Plantene tar alltid opp nitrat før ammonium. Bruker du fullgjødsel på høsten presser du plantene i vekst når de skal avblomstres.&nbsp;
Vil du gjødsle på høsten er kompost et godt alternativ.
Organisk gjødsel er mindre tilgjengelig for planten, da den ikke er så konsentrert. Nitrogenet må her nitroferes og omdanner næringen til en annen form som plantene tar opp, nemlig ammonium.&nbsp;&nbsp;
Gjør du disse forebyggende tiltakene har du gjort mye du får belønning for.&nbsp; Prøv deg frem og gjør deg egne erfaringer. Det som fungerer i en del av hagen fungerer kanskje dårligere i en annen del.
&nbsp;
&nbsp;




DNB Eiendom garanterer at boligen din er solgt innen seks måneder
Vi kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som sparringspartner for deg både ved kjøp og salg. Vi legger ut for alle kostnader inntil din bolig er solgt, og&nbsp;blir den ikke solgt betaler du ikke.




Kontakt&nbsp;en eiendomsmegler her




&nbsp;

- Ja, jeg har aldri solgt noe liknende tidligere, det er en fantastisk eiendom med helt spesielle kvaliteter, sier eiendomsmeglerfullmektig Arild Lothe i DNB Eiendom.
&nbsp;

I enden av hovedstuen er en hel vegg kledt i stein, med innfelt peis for ekstra hygge
&nbsp;
Siden boligen ble lagt ut for salg forrige torsdag har nærmere 6000 personer klikket seg inn på Finn-annonsen.
Det finnes vel knapt en liknende bolig for salg i Norge og i hvert fall ikke her i Bergen
- Det finnes vel knapt en liknende bolig for salg i Norge og i hvert fall ikke her i Bergen, så jeg er egentlig ikke overrasket over den høye interessen, sier Lothe.
&nbsp;

I den påkostede hallen får man den eksklusive hotellfølelsen.
&nbsp;
Attraktivt villaområde
Den påkostede eiendommen ligger i et av Bergens mest populære villaområder, nærmere bestemt på Skjold i bydelen Fana rett utenfor Bergen sentrum.&nbsp;
&nbsp;

Stor og usjenert hage med flere uteplasser.
&nbsp;
- Ekornvegen 38 er en innholdsrik og helt unik villa fra 1975 over to plan, med bruksareal på hele 674 kvm og BTA på 715 kvm. Med tomt på 2,3 mål er det også rikelig med boltreplass på egen eiendom, sier Lothe.
Gårdsplassen er steinsatt, det er parkering i integrert garasje, og den frodige og usjenerte hagen er bare helt nydelig.&nbsp;
&nbsp;

Integrert dobbelgarasje.
&nbsp;
- Fra det populære villaområdet er det kort avstand til flotte tur- og friluftsområder, blant annet i Smøråsen og rundt Apeltunvatnet, så vel som bybanen, skoler og barnehage.
&nbsp;
Her kan du laste ned prospekt
&nbsp;
En luksuriøs tidsreise
Innvendig er boligen en opplevelse av de helt sjeldne.
- I det du tråkker over dørterskelen er det som å bevege seg inn i en luksuriøs tidsreise tilbake til 70-tallet, til en verden der ingen detaljer er overlatt til tilfeldighetene, sier Lothe.
I det du tråkker over dørterskelen er det som å gå bevege seg inn i en luksuriøs tidsreise tilbake til 70-tallet
&nbsp;

Stor hall med spesiallaget gulvteppe i vevd ull.
&nbsp;
Under byggingen ble materialene plukket fra øverste hylle med utstrakt bruk av mønstrede tapeter, tykke gulvtepper, rustikke bygningselementer og prangende detaljer. Alt i skjønn harmoni og særdeles godt ivaretatt.&nbsp;
Under byggingen ble materialene plukket fra øverste hylle
&nbsp;

Det er lett å finne roen i denne peisstuen.
&nbsp;
- I underetasjen finner du en av eiendommens absolutte høydepunkter - et herlig bassengrom med stort basseng, dusj og badstue. Rommet har store skyvedører ut til usjenert hage med utepeis.
I underetasjen finner du en av eiendommens absolutte høydepunkter
&nbsp;

Egen spaavdeling med basseng og badstue.
&nbsp;
&nbsp;
Deilig uteplass utenfor bassengrommet.
&nbsp;
Uante muligheter
Boligen størrelse byr på uante muligheter og en fleksibilitet helt utenom det vanlige.
Hovedstuen har takhøyde opp til 3,7 meter
- Hovedstuen har takhøyde opp til 3,7 meter, sier Lothe. Videre rommer boligen en separat spisestue, en tv-stue, en lun peisestue med rustikk dekor, en stor kjellerstue og en herlig vinterhage med peis.
&nbsp;

Hovedstuen har store panoramavinduer og skyvedører ut til terrasse og hage.
&nbsp;
Her kan du laste ned prospekt
&nbsp;

Romslig spisestue med plass til mange gjester.
&nbsp;
Stuene i første etasje har store panoramavinduer mot hagen og utgang til terrassen.&nbsp;I tillegg er det en stor hall med spesiallaget gulvteppe i vevd ull, et hyggelig spisekjøkken, og hele fire soverom med garderobeløsning.
&nbsp;

Originalt kjøkken, et perfekt sted å tilberede hummeren.
&nbsp;
- Boligen har to bad med badekar, to separate toalettrom og et ekstra kjøkken som kan gi generasjonsdel. I underetasjen finnes også en rekke boder og to omkledningsrom.&nbsp;
&nbsp;

Har du noen gang badet i et rosa badekar?
&nbsp;

Lite er så plagsomt som en myggsverm eller summende veps når du nyter en sommerdag i hagen eller på terrassen. Heldigvis finnes det en rekke planter og urter som holder insektene på avstand. Alt om bolig-redaksjonen har snakket med Mester Grønn Alna for å få noen tips og råd.
&nbsp;
&nbsp;Ringblomst og fløyelsblomster er et fint alternativ til lavendel hvis du vil holde myggen borte. (Foto: Pexels)
&nbsp;
Myggfri uteplass med lavendel
&nbsp;- De&nbsp;urtene og plantene som inneholder mest eteriske oljer er også de plantene insektene er minst glade i. Samtidig tiltrekker de seg humler, bier og sommerfugler når de blomstrer, sier Mali, nestleder&nbsp;og gartner på Mester Grønn Alna. Humler og bier ønsker vi oss jo mer av, smiler hun.&nbsp;
Lavendel er en vakker staude som kommer igjen år etter år om du planter den i jorda. Lukten er behagelig og beroligende for mennesker, mens innsekter som mygg, veps, møll og fluer er mindre begeistret og holder seg på avstand.
&nbsp;Lavendel har bakover i historien blitt brukt i kampen mot innsekter.
&nbsp;- Tidligere var det jo også vanlig å ha tørket lavendel innendørs for å holde insekter borte fra klærne, tilføyer Michelle som har ekstrajobb i butikken.
Ønsker du andre farger enn lilla i hagen kan ringblomst og fløyelsblomst være gode alternativer. - Pass på å gi plantene nok vann og næring, men ikke for mye. Lavendel trives for eksempel best i ganske tørr jord, sier Mali.
&nbsp;

&nbsp;Rosmarin holder flåtten unna.(Foto: Istock)
&nbsp;
Spiselige insektsjagere
Ønsker du å kunne nyte et måltid med innslag fra egen hage finnes det mange forskjellige urtetyper du kan plante i både bed og kasser. Basilikum holder dessuten fluer og mygg på avstand, forteller damene hos Mester Grønn. &nbsp;
&nbsp;- Mynteurter av alle slag skal holde edderkopper, mygg og maur unna hagekosen. Rosmarin gjør at lopper og flått skygger banen, og i tillegg sprer den seg raskt og blir fort et flott innslag i hagen. &nbsp;
&nbsp;Rosmarin dufter godt og skremmer flått
&nbsp;Er dere på tur i skogen eller har bålpanne hjemme er et velkjent triks å kaste furukongler på bålet for å holde myggen unna tilføyer Johanna som er blomsterdekoratør.
Mester Grønn har dessuten noen dekorative mygglys med god lukt som holder innsektene borte, avslutter damene.
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boligmarkedet

Idyllisk Sørlands-perle

Boligmarkedet

Praktfull villa med fantastisk utsikt

Hage

Hvor frostsikre er egentlig pottene dine?

Boligmarkedet

Unik hageby-perle i Oslo

Boligmarkedet

Praktfull sveitservilla i Ski sentrum

Boligmarkedet

En fantastisk bolig med uante muligheter

Boligmarkedet

Herskapelig eiendom med stort potensial

Boligmarkedet

Sjarmerende sveitservilla-idyll i Oslo

Hage

Disse plantene holder insektene unna!